Achat immobilier - Le Port : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Port - Page 766

Maison

Ref. 399732NMA

 LORRIS (45260)

Maison composée de 4 chambres sur plusieurs niveaux, séjour avec climatisation réversible et accès sur un jardinet, cuisine très bien équipée, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Le garage dessert une vaste cave en demi-sous-sol. Logement en copropriété à 5 minutes à pieds ducentre Ville.
Budget : 96 000 euros honoraires inclus 6.67 % charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 166 /C - émission GES : 5/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.

Terrain

Ref. 382403MSE

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Saint Médard en jalles .Emplacement privilégié , quartier des Lanciers. Terrain de 910 m2 (DIVISIBLE DP ACCEPTEE). Libre de constructeur .
Zone PLU UM17 autorisant une emprise au sol de 30% .
R+1 et Atique autorisés.
Etude de sol réalisée et bornage géomètre également .
Prix: 327500 euros Honoraires 3,97% TTC inclus charge Acquéreurs soit 315000 hors honoraires.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Marc SEVERIN au 0682543724 ou par courriel m.severin@proprietes-privees.com
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SEVERIN statut agent commercial n°RSAC 483259008. Mandat réf 364706 MSE.
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETEES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOUT, carte professionnelle CPI44012016000010388CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 483259008 - .

Appartement

Ref. 399764MRO

 NANTES (44100)

Nantes (44100), quartier Canclaux, appartement T4 sur 3 niveaux, vendu avec les meubles .

En rez-de-chaussée : escalier privatif
Au 1er étage: 1 chambre avec salle de bain, WC, Buanderie, local de rangement.
Au 2ème étage: grand espace salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée , salon, bureau.
En mezzanine: 1 chambre , salle d'eau avec WC.
Les meubles restent et sont inclus dans le prix.

Copropriété comprenant 14 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Très belle situation, tout à pied: commerces et services de Canclaux et du centre-ville, écoles , collèges et lycées
Proximité du Parc de Procé.
Chronobus C1 et C3 à 5 mn à pied, tram ligne 1 à 15mn.

Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) .
Charges courantes par an: 816 euros .
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1098 euros et 1486 euros (abonnements compris).

PRIX: 410 400 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 euros), soit 395 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 399764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 816 euros.
Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Maison

Ref. 395396MRO

 NANTES (44300)

Exclusivité.

Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison à vendre avec locataire en place (départ prévu septembre 2025).
Fin du bail le 19/06/2026 Loyer: 1002 euros/mois

En lotissement, au calme de son impasse, emplacement privilégié pour cette maison facile à vivre , lumineuse et fonctionnelle, d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres.
Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers.
Elle se trouve à seulement 8 mn à pied du Parc du Grand Blottereau et 13 mn à pied (3 mn en vélo) de la place commerçante du Vieux Doulon et de son marché dominical.

En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et WC, garage avec accès jardin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir.

Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours.
Charges courantes par an: 100 euros
Nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage).
DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros

Proche des transports (Tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées La Colinière, Livet et Blanche de Castille .

Prix : 337 670 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 670 euros), soit 325 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Maison

Ref. 396934NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC proche de toutes les commodités, Mer, commerces et gare à pied pour cette Maison située sur un beau terrain de plus de 1000m² ..
Ce bien vous est présenté par Nathalie LABBE, votre conseillère en Immobilier sur Pornic au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com.
Cette ravissante Nantaise vous offre, une entrée, 3 chambres, une salle à manger, un grand salon séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante , une salle de bains.
Le plus de cette maison est son grand sous-sol de 101m² comprenant 2 garages, un atelier, chaufferie, cuisine d'été et son magnifique terrain clos et paysagé avec abris de jardin.

Pour vous accompagner dans votre projet et pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 595 000 euros dont 4%ttc d'honoraires agence à charge acquéreurs soit un prix net vendeur de 572115 euros. Mandat n°396934.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 404155NAL

 PORNIC (44210)

A seulement cinq minutes de PORNIC , dans la commune de St Michel Chef Chef, idéalement située à proximité du Bourg, des commerces, des écoles et à seulement 1.5km de la Mer et des plages pour cette ravissante demeure de caractère des années 1890-1900 et sa façade rénovée en pierre, vous invite à découvrir un cadre de vie alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Entièrement rénovée avec goût, la maison révèle tout le charme de l'ancien : tomette traditionnelle, escalier en fer forgé, poutres apparentes et cheminée authentique dans le séjour. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice à la détente et à la convivialité.
La Propriété offre une surface généreuse avec 4 chambres + bureau et un studio attenant mais indépendant, de 25m² , idéal pour accueillir famille, amis ou un projet d'activité indépendante.
A l'extérieur, le jardin paysager , entièrement clos par un mur en pierre délimitant ainsi la Propriété accueille une piscine ensoleillée, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Une dépendance ( garage, atelier, bûcher) complète ce bien à découvrir à la vente.
Un bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme d'antan et confort moderne dans un environnement proche de toutes commodités.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LABBE , votre conseillère en immobilier sur PORNIC et la côte de Jade au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 654 000 euros ttc dont 3.81% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 630 000 euros. Mandat n°404155.
(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 405816NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC GOLF - MER -COMMERCES. Maison de vacances dans résidence avec piscine de 28.66m² loi carrez et 30.88m² au sol avec abri de jardin et place de parking privative. Budget: 208 000 euros HAI.
Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier locale au 06.08.09.51.76.
Vous recherchez un pied à terre proche de la Mer, du Golf, des commerces et du vieux port, cette petite maison pourrait alors vous intéresser. Elle offre une pièce de vie avec Kitchenette et
un espace couchage , salle de bain et wc. A l'étage: Mezzanine/ couchage.
Charges de copropriété : 59 euros/mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 208 000 eurosttc dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Mandat n°405816. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots ().

Charges annuelles : 707 euros.
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Appartement

Ref. 391911NAL

 PORNIC (44210)

(44210) PORNIC...Venez découvrir ce bel appartement T3, avec terrasse, orienté plein Sud idéalement situé dans une petite résidence au calme au 1er et dernier étage à deux pas des commerces, du golf et non loin des plages ..Budget: 239 200 eurosHAI.
Cet appartement de 2009 de 50m² au sol et 41.76 m² loi carrez très lumineux, situé sur cour avec une vue dégagée se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine à finir d'aménager et d' équiper donnant sur une terrasse orientée plein soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé.
Chauffage par Aérothermie( pompe à chaleur). DPE:C
Un emplacement privatif pour la voiture.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 239 200 euros dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 230 000 . Mandat de vente n°391911 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 521.9 euros.
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 406172NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC , Centre-ville, Vieux Port, Gare, Commerces de proximité, Marché et Plages à pied ( plage de la Source et plage de la Birochère) pour cette Maison idéalement située, rénovée en 2018 ( intérieur) dans un quartier calme proche de toutes commodités, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon/séjour donnant sur une terrasse orientée Sud-Est , couloir avec placards desservant 2 chambres,(possibilité 3), une salle d'eau et wc.
En rez-de-jardin: une entrée sur séjour/cuisine donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, 2 chambres , une salle d'eau et un wc. Prêt pour loger de la famille , des amis ou faire de la location saisonnière...
Un grand garage /atelier/buanderie sur un terrain clos de 474m², complète cette description.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com votre conseillère en immobilier sur Pornic et la côte de Jade depuis 14 ans.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix:549 900 euros ttc dont 3.75% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 530 000 euros. Mandat n°406172.

(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 407659NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC Centre -ville à 2.5km pour cette Jolie Maison de plain-pied de 125m² hab. Budget: 476 000 euros HAI.
Nathalie LABBE ag.Propriétés Privées Pornic vous présente cette ravissante rénovation de 3 chambres dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Une entrée avec vestiaire donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( 54m² env) , salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Aspiration centralisée. Garage .
Jardin clos et arboré.
Cette maison a été rénovée avec goût et des travaux d'extension ont été réalisés récemment.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 476 000ttc dont 3.48% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 460 000 euros. Mandat n°407659 (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 410229NAL

 PORNIC (44210)

Pornic Proche Mer et non loin des commerces . Quartier La Birochère - Joselière. Maison de 2013 avec 4 chambres + garage et Jardin. DPE:C
A seulement 10 minutes à pied de la Mer et des plages , cette jolie maison de 2013 remise au goût du jour en 2023, vous permettra de vous installer rapidement et sans travaux .
Comprenant en rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour ( totalisant 45m² env) un dégagement avec placard , wc avec lave-mains. Garage
A l'étage: Un palier desservant 4 chambres avec placard dont une avec balcon ( 12m² chacune env et une de 10.50m²)., wc, salle de bains.
Idéale en principal comme en secondaire mais aussi en location saisonnière ou à l'année.

Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic depuis 14 ans , au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 483 600 eurosttc dont 4% d'honoraires à charge acquéreur. Mandat n°410229 .

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 340 euros.
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 405814NAL

 PORNIC (44210)

Pornic/Ste Marie. Propriété de charme et de caractère de 116m² hab env et sa dépendance de 49m² de type 2 sur un terrain clos et paysagé de 900m², proche des commerces et à 12mn à pied de la Mer. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Nathalie LABBE ag.Propriétés privées Pornic au 06.08.09.51.76.
Cette demeure avec poutres apparentes et murs en pierre offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et unique.
Cette maison de caractère vous accueille avec une entrée sur le vaste salon/séjour
lumineux , équipé d'un poêle à granulés, offrant ainsi une atmosphère cosy . La cuisine aménagée et équipée , avec son coin repas donne directement sur la terrasse extérieure pour vos repas lors de belles journée ensoleillées.
La salle à manger adjacente est idéale pour recevoir vos invités.
Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres dont une avec douche, une salle de bain, une lingerie.
En Mezzanine un bel espace chambre pour un bureau ou une chambre d'amis .
La dépendance , entièrement aménagée dispose d'une entrée donnant sur un séjour avec son coin cuisine équipé, une chambre , un cellier et une salle d'eau. Cet espace indépendant peut servir de logement pour les invités, la famille, de gîte ou de bureau pour une profession libérale.
Enfin un car port abritera 2 voitures . Abris de jardin.
Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic depuis 14 ans , au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 644000 eurosttc . Les honoraires sont à charge vendeur. Mandat n°405814

Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Appartement

Ref. 396838NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC proche du Centre ville, commerces de proximité, vieux Port, gare et château à pied pour cet appartement 3 pièces de 71.86m² lumineux avec balcon situé au deuxième et dernier étage avec vue dégagée dans une résidence , au calme d'une impasse. Budget: 332 800 euros HAI.
En Exclusivité! Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 06.08.09.51.76.
Ce bien vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour ( 35m²) avec balcon orienté plein soleil, 2 chambres (12m² et 12,40m²) , salle de bain , wc.
Une belle cave pour déposer tous vos encombrants , un local vélos et un parking pour les résidents.
Vous recherchez un appartement au calme , lumineux proche de toutes commodités , voiture non indispensable...ce bien est fait pour vous ! En principal comme en secondaire ou en location ( assurée).
Pour vous accompagner dans votre projet et pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 332 800 euros dont 4%ttc d'honoraires agence à charge acquéreurs soit un prix net vendeur de 320 000 euros. Mandat exclusif n°396838.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 962 euros.
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 405344NAL

 CHAUMES EN RETZ (44320)

CHAUMES EN RETZ. Au calme...Maison de 138m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau...et ses garages ( 22.39m² et 38.17m²) pouvant accueillir 3 voitures. Budget: 329 000 euros HAI
En Exclusivité ! par Nathalie LABBE Ag.Propriétés Privées Pornic au 06.08.09.51.76.
A 15 km de Pornic et à 10 km seulement de la Bernerie en Retz ,de la mer et ses plages pour cette charmante maison avec ses beaux volumes... Offrant une entrée (5m²), une cuisine (10m²) aménagée et équipée ouverte sur un séjour(28m²) avec Poêle à bois donnant sur une terrasse, un grand salon /salle à manger avec plafond cathédrale (31m²), 3 chambres (18m² - 10m² - 11m²) dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau, dégagement et 2 toilettes.
Garages avec portes automatisées. Grenier, terrasse sur un terrain de 814m² entièrement clos avec portail électrique .
Assainissement autonome individuel non conforme. A prévoir remise en conformité.

Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com..
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 329 000 000 euros ttc dont 4% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 316 346 euros. Mandat exclusif n°405344.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 407456NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC Proche du Vieux Port, gare et commerces à pied ...Maison (2001) 3 chambres dont une suite parentale en rdc. Terrain clos de 790m² Budget: 685 000 euros HAI.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 votre conseillère en immobilier sur Pornic et la côte de Jade depuis 14 ans.
Proche de toutes commodités, à pied, voiture non indispensable pour cette ravissante maison de 2001 comprenant en Rez-de-chaussée : Belle entrée, Cuisine Schmitd (récente) ouverte et arrière cuisine, salon/séjour avec cheminée ouverte à l'éthanol donnant sur une véranda , un wc avec lave-mains, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau ( récente).
A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et toilettes.
Garage avec grenier
Abris de jardin sur un terrain clos et arboré avec un portail automatisé.
Volets roulants électriques.
Chauffage au sol électrique en rdc et radiateurs à l'étage.

Pour vous installer rapidement ... et vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 685 000 eurosttc HAI dont 3.79% d' honoraires à charge acquéreurs soit un prix net vendeur de 660 000 euros. Mandat exclusif n°407456

(3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 407495NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC (44210). Découvrez cette magnifique demeure des Années 20/30 , empreinte de caractère et d'élégance, idéalement située dans le quartier très recherché de la Birochère, à quelques pas à pied des Plages, du Vieux-Port, de la gare, des commerces et du charmant centre-ville de Pornic.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité ! par Nathalie LABBE ag.Propriétés privées Pornic au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com .

La Propriété propose une entrée ( avec carreaux de ciment) , une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse , un vaste salon/séjour (parquet) donnant sur une véranda, une chambre avec petite salle d'eau privative, wc.
A l'étage: Un palier desservant 3 chambres (parquet) dont 2 avec vue Mer, salle d'eau et dressing, wc.

Nichée au coeur d'un jardin paysagé clos et sans vis à vis avec sa piscine conviviale , chauffée et sécurisée ( Abri ) la Maison est équipée de 6 panneaux photovoltaïques et d'un puits.
Terrasse ,dépendances /garage viennent compléter la description.

Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 votre conseillère en immobilier, locale , depuis 14 ans.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 828 000ttc dont 3.50% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 800 000 euros. Mandat Exclusif n°407495

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Terrain

Ref. 374815NAB

 SAINT-LUNAIRE (35800)

35800 - SAINT LUNAIRE - TERRAIN Proche Bord de mer
Prix : 281 340 euros (dont 11 340 euros d'Honoraires 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur) .
Très bel emplacement pour ce terrain à bâtir de 300m², viabilisé, libre de constructeur.
Se situe dans un petit lotissement de 5 lots, au calme
Surface plancher possible : 200m².
à 700m de la plage de la fourberie et 15 minutes à pied de St Enogat. Proximité des commerces.
2 kms du marché de Dinard.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nathalie BARNAUD au 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 815000112 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes -.

Mandat réf : 374815 NAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie BARNAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 . RCP Galian 127 100 470
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

Appartement

Ref. 402462NAB

 DINARD (35800)

35800 DINARD Appartement T1 Bis de 34m² de 2022.
Appartement en parfait état disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Terrasse
Cet appartement coup de coeur vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa belle terrasse exposée sud-Ouest. Stationnement privatif et local vélo commun.
A Proximité de la plage du Prieuré et à 10 minutes à pied de la place du marché. Emplacement idéal pour petit pied à terre ou première acquisition.

Prix Mandat Réf 402462 NAB : 224 030 eurosuros HAI (Frais agence 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur soit 215 000 eurosuros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Barnaud 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com.
Vidéo possible sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Malo n°815 000 112 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire,
Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

RCP auprès de GALIAN SMABTP N°ACO15-001499
Mandat réf : 402462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE :C 88 kWh /m2
GES :C 12 kg C02
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 270 euros et 430 euros , prix moyens estimés au 01/01/2021
Copropriété de 28 lots.
Charges annuelles : 1000 euros.
Nathalie Barnaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815 000 112 -
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

Maison

Ref. 394910NAB

 MINIAC-MORVAN (35540)

EXCLUSIVITE - 35540 MINIAC-MORVAN , Maison centre village de 110 m² :
Prix Mandat Réf 394910 NAB : 319 890 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur soit 307 000 eurosuros hors honoraires).
Au Rdc, belle Pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, et magnifique suite parentale de 25m².
Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau de 8m² (pouvant accueillir petite chambre d'enfant ou d'amis), salle de bain avec WC. Grenier avec joli potentiel (isolé et pose de vélux).
Abri jardin de 10m². Jardin entièrement clos avec place de stationnement.
A 15 minutes de Saint MALO et QQ minutes de Dol de Bretagne, axe direct pour Rennes.
En Excellent état.

DPE : Classe C - GES :C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie entre 2021 et 2023 : Entre 1330 euros et 1870 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Barnaud 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com.
Vidéo possible sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Malo n°815 000 112 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire,
Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

RCP auprès de GALIAN SMABTP N°ACO15-001499
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

Appartement

Ref. 374971NGR

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, appartement T4 dans une copropriété de 3 lots.
Celui-ci est situé au 1er étage sans ascenseur et comprend une entrée, un salon/séjour climatisé, 2 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé.
Une jolie terrasse complète le tout.
Doubles vitrages, chauffage au gaz de ville, grenier pour stockage
Prix : 137290 euros HAI (dont 7290 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 130000 euros net vendeur).

DPE : 276 (E) / GES 60 (E)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 270 euros.
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .