Achat immobilier - Le Port : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Port - Page 788

Maison

Ref. 409535FOU

 CERCOUX (17270)

Cercoux à 12 km de Coutras et 20 km de Libourne, maison à vendre
Fidhégnon OUANKPO vous propose à la vente cette propriété sur un terrain de 50 000 m2 environ avec possibilité d'extension, comprenant une maison de 145 m2, au rez-de-chaussée séjour-salon de 75 m2, 4 chambres, cuisine, bureau, terrasse, dépendances non attenantes de plus de 200 m2 à réhabiliter, à l'étage un plateau de 70 m2 à aménager. Au prix de 252 600 Euros HAI cette propriété avec un étang, convient aussi à une autre activité qui nécessite un grand terrain, (prévoir des travaux).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fidhégnon OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 406781FOU

 LES BILLAUX (33500)

Galgon à 7 km de Libourne,12 km de Saint Emilion et 45 km de Bordeaux, du nouveau à votre disposition.

Galgon est une ville dynamique en pleine croissance, dotée, d'écoles, infrastructures sportives, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle.

Je vous invite à prendre possession de cette maison traditionnelle des années 1980, dans un cadre magnifique avec un jardin paysagé.

Elle s'ouvre sur un séjour et salle à manger de
30 m2 donnant accès à deux portes desservants respectivement deux chambres de 12 m2 avec une terrasse qui donne sur le jardin. un couloir donne accès à deux autres chambre, salle d'eau. et garage.

L'extérieur avec sa grande terrasse vous offre tout le plaisir de contempler le levé ou le couché du soleil, sous un abri au milieu du jardin

Vous chercher de grandes espaces, ce cadre magnifique n'attend que vous pour se révéler, n' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin de vous projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Terrain

Ref. 411361FOU

 MENESPLET (24700)

Saint Seurin sur l'isle à 22 km de Libourne, à vendre terrain à bâtir
Saint Seurin sur l'Isle (33660) Fidhégnon F. OUANKPO de propriétés-privées.com, vous propose au prix de 56 000 Euros un terrain de 730 m2 environ partiellement viabilisé, dans un environnement proche du centre ville.
Saint Seurin Sur l'Isle situé entre Libourne et Montpon-Ménestérol,
est une commune dynamique, dotée de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un accès rapides aux grands axes routiers.
Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite.
C'est le cadre idéal pour concrétiser votre investissement immobilier ou construire la maison de votre rêve avec le constructeur de votre choix.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 411361- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 411981FOU

 GALGON (33133)

Galgon (33133) à 8 km de Libourne (33500), maison à vendre
Proche de toutes les commodités, à savoir gare TGV, hôpital, commerces et grandes surfaces, aérodrome, je vous propose cette charmante maison (sous décennale) de plain-pied d'une surface de 106 m2 environ sur un terrain de 375 m2, comprenant un grand séjour-cuisine de 55 m2, très lumineux avec plusieurs baies vitrées, trois chambres composent la partie dormante, par un couloir on accède à un garage attenant. Au prix de 298 000 euros, donnez du sens à votre projet immobilier en investissant dans ce cadre exceptionnel au coeur des vignobles les plus prestigieux de Libourne, Saint-Emilion et ses satellites, encore sous garantie décennale.

Pour un achat, une recherche ou une estimation contactez votre chargé d'affaire Fidhégnon F. OUANKPO au 06 76 93 23 81 ou f.ouankpo@proprprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 412206FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne à vendre maison de 60 m2 environ à agrandir ou à réaménager.
Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose une maison de plain pied de 60 m2, avec une terrasse, plusieurs possibilités d'aménagement. l'ensemble sur une parcelle cadastrée de 320 m2 environ, proche de la gare et de les toutes les commodités et centres commerciaux, cette maison à tout pour vous plaire, une visite s'impose pour apprécier les qualités de l'environnement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412206- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Appartement

Ref. 412205FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne, secteur centre Carrefour, appartement à vendre
Découvrez cet appartement T4 de 89 m2 qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et une luminosité traversante. Cet appartement comprend un séjour-salon, cuisine, trois chambres, balcon, cave et cellier, un secteur très recherché, cet appartement proche du centre commercial Carrefour à tout vous plaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412205- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1610 euros.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 407332FOU

 MENESPLET (24700)

Ménesplet (24700) un programme de maisons et appartements
Ménesplet à 25 km de Libourne, dans un secteur calme lieu-dit Coly. Ce programme immobilier neuf dont la première tranche est composée de 4 maisons neuves comprenant 4 pièces et 4 appartements neufs de 2 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante.

La première tranche du programme sera livrée en avril 2026.
Prix honoraires inclus : 197 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 89 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 197000 euros

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407332. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Immeuble

Ref. 409406FOU

 LIBOURNE (33500)

A Saisir ensemble immobilier (comprenant trois maisons inachevés) dans le secteur de Libourne à 3 km environ de la mairie.
Au prix de 450 000 euros,
François OUANKPO du réseau Propriétés-Privées.com, vous propose cet ensemble immobilier composé de trois maison inachevés (à finir d'achever pour l'obtention du permis d'achèvement des travaux). Proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), les grandes axes à moins de 5 km et la gare à environ 1 km, plusieurs possibilités d'aménagements, un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 409945FOU

 SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON (33350)

Sainte Terre (33350), Fidhégnon F. OUANKPO du réseau propriétés-privées.com, vous propose dans le centre ville une maison de caractère, plein pied sur vide sanitaire, comprenant un séjour de 35 m2, une cuisine à la Française, quatre chambres, un cellier, une cuisine d'été, un garage non attenant de 61 m2 avec possibilité d'aménagement, l'ensemble sur une parcelle de 2800 m2 environ. Vous aimez la campagne et un environ calme cette maison à tout pour vous plaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409945- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 409864FOU

 YVRAC (33370)

Yvrac (33370) à 10 km environ de Bordeaux, maison à vendre

Au prix de 330 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur ),
Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose cette maison de 110 m2 environ comprenant un séjour, trois chambres, une véranda, mezzanine, cellier, garage, proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), les grandes axes à moins de 3 km, plusieurs possibilités d'aménagements ( A rafraichir et l'installation électrique à revoir) donnez du sens à votre projet immobilier en posant vos valises dans cette maison de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE D- 190 kWh EP/m2.an
GES D - 29 kg eqC02/m2.an

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :409864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 394286FOG

 SAIL-SOUS-COUZAN (42890)

165 000 euros MAISON avec 1 700 m² de terrain attenant à seulement 25 min de Montbrison 42890 SAIL SOUS COUZAN
Guylaine FOUGEROUSE vous présente cette maison possibilité de 220 m² habitables et plus
Possibilité de créer une propriété avec 2 appartements ou une double activité personnelle et professionnelle avec ses 2 entrées complètement indépendantes
Idéal pour un artisan avec un sous sol de grande hauteur sous plafond
Actuellement au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et des WC, un atelier chauffé avec verrière industrielle d'env. 70 m².
L'étage se compose de 2 chambres possibilité 3, d'une cuisine fermée, d'un double séjour avec accès balcon, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Les combles aménageables peuvent être aménagées en pièces supplémentaires
Plusieurs dépendances présentes sur le terrain dont un garage
Le terrain de 1 700 m² est piscinable et constructible
Prix honoraires inclus : 165 000 euros dont 8 250 euros d'honoraires charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par courriel g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 395148FOG

 MONTBRISON (42600)

NOUVEAU EMPLACEMENT N°1 SECTEUR MONTBRISON 42600 Rare à la vente Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce terrain quartier résidentiel dans une impasse sans nuisance
Une petite maison existante sera idéale pour résider le temps d'une future construction sur ce superbe terrain et / ou pourra devenir une maison d'amis par la suite, un investissement locatif ou un placement financier style airbnb
Le chalet déjà en place pourra faire office de pool house pour une future piscine par exemple et un puits à proximité du chalet sera idéal pour remplir la future piscine à moindre coût.
Possibilité d'accéder à tous les services à pied.
Prix honoraires inclus : 230 500 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou Christophe PARRA GODARD 06 49 49 63 07
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par courriel g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Immeuble

Ref. 396413FOG

 MONTBRISON (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 25 mn de MONTBRISON 42600 secteur Boën sur Lignon cet immeuble pour investissement locatif - 4 appartements avec locataires en place + 2 murs commerciaux locaux professionnels
TOUT EST LOUE
JAMAIS DE VACANCES ENTRE 2 LOCATAIRES
Idéal pour un complément de revenu ou un placement dans la pierre un placement pour la retraite ou créer un patrimoine
Rentabilité annuelle : 33 420 euros
Locataires à jour des règlements aucun impayé
L'immeuble est composé de :
1 appartement F2 meublé - 52 m² - DPE : D
1 appartement F2 - 64 m² - DPE C
1 appartement F3 - 51 m² - DPE C
1 appartement F6 - 107 m² - DPE C
1 local professionnel - 45 m²
1 Murs commerciaux - 92 m²
Taxe foncière 2024 : 2 552 euros dont 724 euros de taxe d'ordures ménagères récupérables en charge sur les locataires
Stationnement facile et gratuit au bas de l'immeuble
Proche de tous les services et des arrêts de cars
Très belle opportunité et très beau potentiel
Bien idéal pour les investisseurs en immobilier souhaitant investir dans la pierre sans travaux à prévoir.
Prix : 368 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 377026FOG

 LA CHAULME (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce bien en pierres vendu meublé à 9 mn de SAINT ANTHEME au lieu dit Ferréol 63660 LA CHAULME à 1 150 m d'altitude
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Vous serez séduit par le cachet et la rénovation de ce bien qui en fait un lieu unique...
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine typique avec sa grande cheminée et son four à pain fonctionnel.
Le premier étage est constitué de 2 chambres, d'un hall faisant actuellement office de dortoir, d'une salle d'eau avec WC.
Le second étage, combles aménagées avec charpente apparente, est propice à une salle de jeux, de billard et peut être exploitée avec un couchage supplémentaire.
Vous serez comblé par la nature environnante et les chemins de randonnées qu'elle offre... Idéal pour un pied à terre pour se ressourcer
La façade a été rénovée en 2015 joint des pierres.
Système de chauffage : poêle à granules de 2014 + chauffage électrique dans les combles aménagées.
L'électricité est aux normes. Le bien est relié aux égouts.
Possibilité d'acquérir en supplément un terrain de 300 m² non attenant mais à 40 mètres environ de la maison.
Prix : 125 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE: D GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 155 euros et 2 915 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 379078FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité cette MAISON D'HOTES EQUESTRE GITE secteur SAINT ANTHEME
Cette maison ancienne ferme en pierres saura vous séduire par son authenticité.
Actuellement auberge et chambres d'hôtes, ce bâtiment de près de 330 m² abrite :
2 salles de restauration dont une avec une grande cheminée propice à la rôtisserie environ 40 couverts
1 cuisine professionnelle de plain pied
1 cave voûtée idéale pour la conservation du vin
3 chambres d'hôtes dont 2 avec mezzanine, salle d'eau et WC séparés, 16 couchages .
Un espace privatif de 80 m²
Buanderie, chaufferie, cellier
Garage de 45 m² avec mezzanine
Chauffage par chaudière à granules
Box à chevaux
2 hectares de terrain
Parking public gratuit en face de l'auberge

Prix : 424 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379078

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 392660FOG

 L'HOPITAL-LE-GRAND (42210)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente cette maison direction à L'HOPITAL LE GRAND 42210 idéalement placée proche de toutes les commodités.
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
A l'étage, vous trouverez une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir, un séjour très lumineux, 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants
Un escalier vous conduira aux combles aménageables.
Le rez de chaussée se compose d'une salle de jeux, d'un grand garage et de 2 caves.
Fenêtres PVC double vitrage pvc
Terrain 1 000 m² constructible et piscinable
Prix : 220 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par courriel g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Appartement

Ref. 399354FOG

 LEZIGNEUX (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à LEZIGNEUX 42600
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Comme une petite maison !!! Aucun voisin en dessus ni en dessous
Vue panoramique exceptionnelle et terrain avec chevaux en bordure
Appartement en duplex avec 100 m² de terrain attenant et 2 places de parking privative
Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux avec accès au terrain orienté plein sud, d'une cuisine fermée, de WC,
A l'étage se trouvent 2 chambres dont une avec balcon pour profiter du paysage, un bureau de 9 m² avec puits de lumière, une salle d'eau et des WC indépendants.
Petit immeuble récent de 2012 -- Pas de charge
Entrée indépendante
Fenêtres en alu double vitrage - Volets roulants électriques
Idéalement situé, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités à pieds : crèche, école maternelle et primaire, boulangerie, épicerie, bibliothèque, nombreuses associations mais également des randonnées ou VTT, départ des chemins en bas de l'immeuble.

Prix : 175 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : Classe D GES : classe A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 401935FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité secteur SAINT ANTHEME 63660 à 30 mn de MONTBRISON et 1h de SAINT ETIENNE
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Cette maison en pierre à rénover mitoyenne sur un côté avec terrain
profitez du calme de la moyenne montagne (900 m d'altitude environ) et de ses chemins de randonnées pour vous ressourcer.
Terrain 1 500 m² environ
Vue dégagée
Toiture refaite en 2011
Possibilité de créer 2 habitations ou gîtes
Gros travaux à prévoir
Assainissement individuel à mettre aux normes
Prix : 69 000 euros charge vendeur
Non soumis au DPE pas de système de chauffage

Aux alentours : chemins de randonnées et de VTT, plan d'eau, pêche, Col des Pradeaux, Col de Baracuchet, Station de Prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central, randonnée Via-Ferrata ; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau)...
Randonnées, VTT, circuits équestres, pêche
Ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière

Non soumis au DPE pas de système de chauffage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 402324FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison avec terrain attenant garage et dépendance
Au rez de chaussé, vous trouverez un séjour, une cuisine avec accès au terrain, des WC
Le premier étage est composé de 3 chambres et d'un WC
Au dernier étage, vous aurez l'opportunité de créer un espace parental avec une quatrième chambre et des combles aménageables.
Une dépendance faisant office d'atelier et de garage complète ce bien
A proximité de toutes les commodités commerces, pharmacie médecins
Terrain 170 m² environ
Travaux à prévoir mais éligible aux aides et subventions
Relié au tout à l'égout
Prix : 85 000 euros charge vendeur

DPE : G GES : G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350 euros et 7 250 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Village en expansion touristique vous découvrirez aux alentours :
Chemins de randonnées pédestres équestres et de VTT aux Col des Pradeaux Col de Baracuchet Col des Supeyres ...
La station de Prabouré :
En été : trottinettes de descente - dévalkarts - poneys - tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central - plus grand toboggan sec de France avec tour panoramique 360 degrés - randonnée Via-Ferrata
En hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau ...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Appartement

Ref. 402614FOG

 SAINT-ETIENNE (42000)

EXCLUSIVITE Bien situé dans la couronne stéphanoise à ST GENEST LERPT
Appartement de plain pied en rez de chaussée rez de jardin avec terrain de 200 m² env. privatif et clos de murs
Pas de charge
Vous serez séduit par le terrain attenant à usage exclusif clos de murs avec son barbecue et son abri de jardin
Vous découvrirez une cuisine fermée, une pièce de vie salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
La plupart des murs sont des cloisons, vous pourrez donc réorganiser les espaces au gré de vos envies.
Sont compris dans ce bien 2 caves enterrées propices à la conservation de vin
Exposition sud
Pas de charge de copropriété
Appartement sécurisé par visiophone
Chauffage gaz de ville
Idéalement situé proche de toutes les commodités accessibles à pieds.
Stationnement gratuit à proximité.
Travaux à prévoir

DPE : E GES : E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970 euros et 2 700 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix : 150 000 euros Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .