Achat immobilier - Le Port : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Port - Page 847

Maison

Ref. 372129FOU

 LIBOURNE (33500)

Libourne à vendre échoppe de 90 m2 dans le centre ville,
Libourne (33500) proche de la mairie, Fidhégnon F. OUANKPO de Propriétés-Privées.com, vous propose cette charmante échoppe de 90 m2 environ, comprenant un séjour-cuisine, quatre chambres (dont deux chambres mansardées), cellier, une courette.
Proche de la gare et de toutes les commodités, c'est l'endroit idéal pour votre habitation au coeur de la bastide, au prix de 270 000 Euros HAI, donnez du sens à vôtre projet.
Libourne une ville dynamique, dotée de nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives et culturelles, un accès facile aux grands axes routiers et autoroutiers.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372129???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 402043SEY

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (45230)

Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 80 m² vous offre une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Ouvertures PVC double-vitrage, chauffage électrique.
Toiture récente, portail motorisé.
Le tout sur un terrain plat, clos de plus de 2 000 m² avec garages, abri de jardin.
Tout à l'égout.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
BUDGET: 95 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402043. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Maison

Ref. 402740ODUP

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

Cette Magnifique maison plantée au milieu de son terrain de 4400 mètres carrés est un véritable havre de paix, sans aucun vis à vis.

Cette maison est idéale pour une famille : aves ses 5 chambres ( dont une de plain pied) et ses grandes pièces de vie, ses espaces biens conçus avec salle de bain de plain pied et une salle d'eau et une salle de bain à l'étage, vous retrouverez l'intimité indispensable avec des étages indépendants.
Pour se détendre en été, il sera possible de plonger dans la piscine et de préparer des petits plats autour de l'espace grillade couvert.

Cette maison est très pratique et bénéficie de tout le confort moderne, avec sa cave à vin climatisée, son adoucisseur, une citerne de récupération d'eau enterrée, nombreux stationnements pour les invités, garage,...
Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et prendre rendez vous pour une visite.

L'emplacement est de choix car vous êtes à proximité des commerces, à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus, proche du centre de Périgueux et bénéficiez d'un accès rapide vers l'autoroute Brive, Bergerac, Bordeaux.

Prix : 425 000 euros honoraires charge vendeur

DPE: D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2758 euros et 3732 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 402740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391080FANL

 SAINT-CHERON (91530)

A 3 minutes en voiture de la zone commerciale de Breuillet, cette maison aux beaux volumes, en parfait état, très bien entretenue et à l'abri des regards bénéficie d'un agréable terrain arboré de 2000m2 au calme, situé dans les hauteurs de Saint-Chéron.

Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison distribue un vaste séjour traversant avec double exposition de plus de 40m2 et accès direct à la terrasse et au jardin. Le niveau est complété avec une grande cuisine équipée attenante de près de 20m2, une salle à manger indépendante (environ 17m2 pouvant être un espace séparé et idéal aux professions libérales), un cellier/buanderie, deux chambres (15.6m2 et 12m2), une salle de douche et des sanitaires indépendants.

A l'étage supérieur, un dégagement distribue trois grandes chambres (toutes entre 20 et 22m2) avec belle hauteur sous plafond, une grande salle de douche, des sanitaires indépendants et un dressing.

Un double garage avec un coin atelier, une cave enterrée, un grenier offrant une surface de stockage importante ainsi que plusieurs places de stationnement en extérieur viennent compléter les caractéristiques de ce bien.

Cette propriété clé en main saura séduire les familles en quête d'un bien fonctionnel aux beaux volumes dans un village paisible avec toutes les commodités.

Commerces dans la ville.
Ecole primaire et collège sur la commune.
Zone commerciale de Breuillet à 3 minutes en voiture.
Lycée sur Dourdan (ramassages scolaires et RER).
Gare RER C de Saint-Chéron à 7 minutes en voiture (2.3km)

Taxe foncière : 3 121 euros - Chauffage électrique - Ballon thermodynamique
Classe énergie D 209 / Classe climat B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 580 euros et 3 530 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 401334FANL

 LES MOLIERES (91470)

Située sur la charmante et agréable commune des Molières (91), proche de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse (RER B) au coeur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, découvrez cette maison familiale lumineuse de 130m2 dotée d'un terrain de près de 800m2 aux abords de forêts où promenades et environnement verdoyant sont de mise.

Edifiée en 2002, ce pavillon se situe dans une impasse au calme au sein d'un lotissement de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un espace de vie ouvert et traversant de 37m2 environ (belle luminosité - exposition Est-Ouest) avec poêle à bois suspendu et accès direct à la terrasse arrière, une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), un cellier avec accès par l'intérieur au garage boxé. Une chambre (aujourd'hui utilisée en bureau), une salle de douche et un wc indépendant complètent de ce niveau.

Au 1er étage, le vaste palier dessert une chambre parentale avec dressing et coin bureau (pouvant être une salle de sport, salle de jeux ou autre), deux autres chambres avec placards/rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Un accès trémie avec échelle escamotable permet d'accéder au grenier qui s'étend sur toute la surface restante des combles (grande possibilité de stockage). Sur le plan technique, la maison est chauffée à l'électrique (radiateurs à inertie) et dispose du poêle à bois en plus. Fibre optique installée.

A l'extérieur, le jardin plat, arboré et entretenu, bénéficie d'un ensoleillement idéal y compris en fin de journée. La maison dispose jusqu'à 4 places de stationnement en extérieur et 1 place dans le garage boxé. Clôture, portillon, volets et portail (électrique) sont en aluminium.

Commerces de proximité, équipements sportifs, école élémentaire accessible à vélo ou à pied. Proche du RER B (St Rémy-les-Chevreuse), cette propriété familiale est le lieu idéal pour renouer avec la nature et l'espace.

CLASSE ÉNERGIE : D 234 / CLASSE CLIMAT B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 110 Euros et 2 910 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 510 000 euros HAI dont 19 600 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4% soit 490 400 euros hors honoraires.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 375013NKA

 LES ARCS (83460)

Coup de coeur !!
Secteur résidentiel très recherché, propriété de plain-pied 150 m² sur un terrain de 3 500 m² construite en 2002 avec des matériaux et prestations de qualité.
Coté Sud vous découvrirez une pièce de vie de 70 m² environ confortable fonctionnelle , lumineuse par ses grandes baies vitrées à galandage et une vue apaisante sur les vignes. La cuisine est ouverte sur le séjour aménagée et équipée, attenant un cellier une buanderie et un accès par l'intérieur au double garage.
Côté sud Est la partie nuit est composée de 3 chambres avec porte-fenêtre et de 2 grandes salles d'eau .
La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année.

En plus de ses espaces de vie confortables, la maison dispose de doubles garages de 50 m² environ motorisés.

Dans le garage, un escalier vous mène à l'étage où une partie de la maison est entièrement isolée possibilité de l 'aménager en appartement supplémentaire, ce qui vous laisse une surface totale avec le garage de 120 m² environ.

Vous pourrez profiter d'une belle terrasse sans aucun vis à vis pour vos moments de détente, ainsi que sont terrain arboré d'essence méditerranéenne complètement clôturé et Piscinable.

La maison est idéalement située à proximité des grands axes routiers , gare commerces, des écoles , des transports en commun, et à 20 km des plages.

Le + construction en brique Mono mur .

Une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf: 338 080 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396722VJU

 GAGNAC-SUR-GARONNE (31150)

A proximité immédiate du centre-ville de GAGNAC et de ses commodités - Maison T4 de 105 m² construite en 2015 sur une parcelle de 211 m².

Idéalement située, cette maison garantit une tranquillité absolue, à l'abri de toute nuisance.
Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un coin spa, parfaits pour des moments de détente en toute sérénité.

A l'intérieur, ce joli bien, idéalement agencé, propose un bel espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 40m2. Doté de deux grandes ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse intimiste de plus de 60m2.
Au RDC, vous trouverez également une première chambre, une salle d'eau, un WC séparé, offrant un véritable confort au quotidien, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous bénéficierez ensuite de 2 autres chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, garantissant aux enfants ou aux invités, intimité et indépendance.

A l'avant de la maison, vous pourrez profiter d'une aire de stationnement aménagée pouvant accueillir un à deux véhicules.

Récente, cette maison tout confort est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et de volets roulants électriques.

Proximité commerces et transports (bus 59 et 130).

Prix de Vente : 299 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,91% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 285 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Appartement

Ref. 392950VJU

 LAUNAGUET (31140)

EXCLUSIVITE - Toulouse 31200 - Limite Launaguet / Aucamville - Bel appartement T3 de 55,39 m² avec balcon et parking en sous-sol.

Dernier étage, lumineux, vue dégagée, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 de 55,39 m², situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 2009, bien entretenue et sécurisée.

Idéalement agencé, cet appartement vous accueille par un hall d'entrée équipé d'un placard de rangement.
A gauche, vous accèderez à l'espace séjour / salle à manger / cuisine de plus de 22m2 avec accès direct au balcon de 8,2m2, sans vis à vis et exposé est.
Depuis ce dernier, vous pourrez même contempler la chaîne des Pyrénées.
Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez ensuite un dégagement menant au WC ainsi qu'à la première chambre avec placard.
A droite de l'entrée, vous accèderez à la seconde chambre ainsi qu'à la salle d'eau.

La disposition de cet appartement est idéale pour préserver l'intimité de chacun.
Le séjour, équipé d'une grande fenêtre fixe, offre également beaucoup de cachet à cet appartement.

Enfin, vous pourrez profiter d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.

Prix de Vente : 138 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7500 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Appartement

Ref. 404777KCH

 LANCON-PROVENCE (13680)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité cet appartement T2 de 45 m² en rez-de-jardin, avec son jardin privatif à Lançon de Provence.
Une construction récente, entièrement équipée et pensée pour le confort.

Un investissement sécurisé
Actuellement occupé par un locataire sérieux, avec une garantie des loyers impayés, cet appartement est l'opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable et serein.
Cette vente est garanti 12 mois

Loyer actuel : 754 euros/mois
Prix de vente : 180 000 euros (honoraires charge vendeur)

Lançon de Provence Un cadre de vie recherché
Située entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, Lançon de Provence séduit par son charme provençal, ses paysages pittoresques et sa douceur de vivre. Vous profiterez de commerces de proximité, d'un accès rapide aux grands axes et d'un environnement paisible, idéal pour un investissement rentable et pérenne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette pépite immobilière n'attend plus que vous.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :404777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Appartement

Ref. 403702RCK

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

SOUS OFFRE La Roche sur Yon -85000 Appartement récent, 2 chambres, terrasse et parking. Prix : 219500 euros charges vendeur.
Magnifique appartement situé dans le pentagone, au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing . L'appartement accessible aux personnes à mobilité réduite est composé d'une entrée avec placard, qui dessert une salle d'eau, une chambre, un wc avec lave mains, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, avec accès à une grande terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis. Une seconde chambre avec placard donnant sur le séjour peut faire office de bureau ou salon avec sa grande porte à galandage. Vous serez séduit par la situation géographique de cet appartement, le calme, son exposition avec une belle luminosité et par la qualité des matériaux.
Un parking en sous sol complète ce bien.
Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement.
DPE : C GES : C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Concernant la copropriété , pas de procédure en cours, 29 lots d'habitation, charges annuelles 967 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403702 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 967 euros.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397491NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, EN FACE DU PARC DU CAROUGE, appartement traversant, comprenant séjour double de 29 m² , cuisine avec cellier, 2 chambres possibilité 3, salle de bains, nombreux rangements, 2 balcons et une cave.
PROCHE ECOLES ET COMMERCES.

Prix: 139 900 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe E - GES : classe E
Date d'établissement du DPE : 05/02/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 1570 euros et 2170 euros.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat de vente n° 397491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 128 lots ().

Charges annuelles : 1824 euros.
Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Maison

Ref. 388632JESV

 EPINAY-SUR-SEINE (93800)

Jessy VALENTIN, vous propose une maison à rénover d'environ 90m². Emplacement à 5 minutes à pied du tram T8 arrêt Les Mobiles(Paris en 20minutes), et à moins de 10 minutes à pied, retrouvez (écoles, collèges, lycée, commerces,commodités). Ce bien entièrement à rénover dispose, d'un terrain en retrait de la route et dispose de dépendances cadastrées à réaménager. Une opportunité sur le marché , pour une transformation complète à votre goût, dans un cadre calme et intime à l'abris des regards. (Les aides comme MaPrimeRénov' ou l'Éco-PTZ peuvent faciliter votre projet de rénovation). Contactez-moi pour découvrir les aides et les multiples possibilités d''améliorations de cette maison.
DPE: G, GES: G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3910 euros à 5330 euros.
Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 388632

Maison

Ref. 402086DVN

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

Sous offre !

CONFIDENTIEL

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 et 5470 euros indexées aux années 2021
Logement à consommation énergétique excessive :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne D ABOVILLE, au 0664882654 ou, par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :402086- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .

Maison

Ref. 387974PRN

 MONTOURNAIS (85700)

MONTOURNAIS 85700. Maison très bien entretenue située à proximité de toutes commodités. Elle est composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine avec ses murs en pierre et un wc. A l'étage, un palier de 8 m² pouvant faire bureau, 4 chambres, une salle de bain, un wc et un grenier. Fenêtres double vitrage en PVC et ALU. Pompe à chaleur, le tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 1820 m² paysagé avec arbres fruitiers, un puits et un hangar de 48 m².
Possibilité d'acquérir une autre parcelle de 3630 m² attenante à la maison.
DPE : classe C 162 GES classe A 5 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 387 974 au prix de 177 650 euros dont 4.5% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 387 974- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 391932MJS

 SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE / Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent en exclusivité à Saint-Médard-de-Mussidan - Maison et Logement Annexe .

Vous recherchez une maison spacieuse et calme, proche des commerces et bien située?

Cette propriété est faite pour vous !

Idéalement située à Saint-Médard-de-Mussidan (24400), à 50 minutes de Bordeaux, 40 minutes de Périgueux, et à seulement 30 minutes de Bergerac, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : hypermarché, commerces, écoles, collège et gare SNCF à moins de 10 minutes à pied.

Une maison confortable de 134 m² avec un logement annexe de 63 m².
Maison 134 m² surface au sol
Au rez-de-chaussée : entrée; cuisine aménagée; cellier; séjour, salle à manger; salon; chambre et salle d'eau WC .
A l'étage : Palier, 2 chambres et WC.
Terrasse couverte.

Logement en annexe 63 m² surface au sol
Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger / cuisine; chambre avec dressing et salle d'eau WC.
A l'étage : grenier aménagé.
Terrasse couverte.

Le tout sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 000 m² avec cabanon. Vous pourrez garer vos véhicules à l'intérieur de la propriété, sur le côté de la maison.

Prix TTC 199 120 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1 800 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391932 MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 399982B-LMU

 NANTES (44100)

OPPORTUNITE !

Vous cherchez à développer votre activité en investissant dans des murs professionnels ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : un espace d'activité (97 m²) entièrement de plain-pied, comprenant :
- 1 hall d'accueil avec espace secrétariat
- 1 salle d'archivage et de rangement
- 1 salle d'attente
- 1 wc
- 3 bureaux

Immeuble de standing très bien entretenu (bâti en 2004)
- Local aménagé pour recevoir de la clientèle en accessibilité PMR
- 2 places de stationnement sécurisées (dédiées au local)
- Commerces et transports à proximité (Lognchamp / Beauséjour / Sainte-Thérèse)
Prix : 278 000 euros honoraires vendeur.

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 399982
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots ().

Charges annuelles : 779 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 393301MJS

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE // Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent à la vente.
Maison 4 pièces de plain-pied avec piscine - A découvrir absolument !

Vous rêvez d'une maison lumineuse, fonctionnelle, située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces et à moins de 45 minutes de Bordeaux et Périgueux ? Cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement champêtre et boisé, cette maison de 4 pièces de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine.
Un salon-séjour spacieux (39 m²), une cuisine moderne ( 13 m²), une arrière-cuisine pratique, 3 chambres cosy (11, 11 et 13 m²), une salle d'eau fonctionnelle, et des WC indépendants, le tout dans un cadre lumineux.

La parcelle entièrement close vous garantit tranquillité et intimité. Profitez des belles journées ensoleillées sous la terrasse couverte grâce à la piscine et à un portail électrique pour un accès sécurisé. Un véritable havre de paix pour vous détendre et profiter du calme de la nature.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison idéale pour votre famille et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !

Prix TTC 256 760 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1 230 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou, par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399567IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située au calme du hameau de Maugny, à 10 mn de Thonon, entre Allinges et Draillant, non loin de toutes commodités,
Maison mitoyenne de type 3 en duplex de 60 m², avec 2 terrasses et jardin.
Elle est composée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur les deux terrasses et le jardin d'environ 100 m², et un WC visiteur.
A l'étage une première chambre parentale avec nombreux rangements, une seconde chambre avec grand balcon, et une salle de douche avec espace buanderie.
Trois stationnements privatifs, une cave avec rangements pouvant accueillir un deux roues viennent compléter ce bien.
Maison située dans une petite copropriété en limite de zone inconstructible, composée de seulement 16 appartements, avec faibles charges de copropriété.
Pas de travaux à prévoir dans la maison ou les extérieurs.

DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021, 2022, et 2023 abonnement compris : entre 1 170 euros et 1 610 euros.

Prix de vente 290.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 577.54 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3559GCR

 SAINT-MAURICE-DE-LIGNON (43200)

Saint-Maurice-De-Lignon 43200 maison de village 148 m² sur 3 niveaux 4 chambres garage atelier-buanderie terrasse, abri de jardin sur 359 m² de terrain.
Budget : 200 000 euros présentée par Gilles Courtial (o624o52o42)
Située au coeur du village, proche de toutes commodités, cette maison construite en 1930 sur 3 niveaux a été transformée en une seule habitation en 2014 (menuiseries extérieures, toiture, isolation, maçonnerie, chauffage, plomberie, électricité).
Elle comprend au rez-de-chaussée hall d'entrée, une première cuisine-séjour avec un accès sur le jardin, un atelier-buanderie-chaufferie avec WC et un garage.
A l'étage supérieur vous trouverez une seconde cuisine aménagée et équipée récente, salon, deux chambres spacieuses et lumineuses dont une parentale avec douche. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au dernier étage vous disposerez de 2 chambres, une salle de jeux et divers espaces de rangement dans les combles.
Côté agrément vous profiterez d'un bel espace extérieur arboré avec terrasse, jardin avec un puits et deux abris.
Chauffage chaudière gaz de ville à condensation récente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3436 GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 396052CCB

 SAINT-BENOIST-SUR-MER (85540)

Saint Benoist sur mer, Vendée, terrain bien placé pour divisions foncières.
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 352428 euros HAI charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 396052 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .