Achat maison - Bagnolet : Découvrez nos maisons à acheter à Bagnolet

Maison

Ref. 435569BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose à 5 minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif Louis Aragon cette maison individuelle de 179 m² habitable édifiée sur une parcelle arborée de 472 m².

Elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, le ton est donné avec des espaces généreux. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie de 56 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , d'une grande cheminée avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres de belles dimensions de 23 m² et 17,5 m², d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un bureau donnant accès à l'étage supérieur. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 15 m² et 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille .
Un sous-sol total complète ce bien et permet le stationnement de deux véhicules tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Maison offrant un beau potentiel et des volumes recherchés. Prix honoraires inclus : 830 000 euros. Prix hors honoraires : 768 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 29 000 euros (3,78%). Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
(3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Maison

Ref. 431803BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose cette maison idéalement située à seulement 3 minutes du métro Paul Vaillant-Couturier, dans le secteur prisé du Lion d'Or. Pavillon des années 70 offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage, actuellement aménagé en chambre, peut facilement retrouver sa fonction initiale de stationnement. L'ensemble est édifié sur un terrain de 280 m², au sein d'un quartier calme et recherché, avec une proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 et 4240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431803- Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441546VICF

 MAISONS-ALFORT (94700)

A l'abri des regards, dans un environnement calme à Maisons-Alfort, à 15 minutes de Paris et à 6 minutes a pied du métro ligne 8, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, développant 309 m² , sur un terrain d'environ 380 m².

Pensée pour allier confort moderne, technologie et performance énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une consommation maîtrisée et une excellente performance énergétique (DPE C).

Dès l'entrée, la maison orientée Est Ouest, dévoile un magnifique espace de réception lumineux d'environ 60 m², composé d'un salon et d'une cuisine ouverte contemporaine, largement ouvert sur la terrasse et le jardin.

La cuisine américaine, entièrement équipée, intègre des équipements techniques discrets et particulièrement pratiques :
- Hotte avec extraction directe par le toit, assurant une aspiration efficace et silencieuse.
- Système d'aspirateur centralisé avec prise ramasse-miettes intégrée sous l'évier, permettant un nettoyage rapide et pratique au quotidien.

L'ensemble de la maison est équipé d'un système domotique complet avec tableau de commande centralisé, permettant de piloter les différents équipements du logement, lumières et volets électriques.

La maison dispose de 4 chambres, dont trois à l'étage bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, avec un véritable espace bien-être équipé d'une douche et d'un hammam, offrant un moment de détente à domicile.

Une quatrième chambre au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéale pour recevoir, créer un bureau ou une chambre d'amis.

Le sous-sol de plus de 110m2 entièrement aménagé accueille plusieurs espaces dont une salle de jeux et une véritable salle de cinéma privée haut de gamme.
Parfaitement insonorisée, elle est équipée de sièges dynamiques D-BOX, une technologie haptique qui synchronise les mouvements des sièges avec l'action à l'écran, offrant une expérience cinématographique immersive.
Un véritable espace de divertissement à domicile.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de magnifiques sapins, créant une atmosphère paisible et verdoyante.
Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité.
Un escalier extérieur offre un accès indépendant au sous-sol.

Le mobilier est vendu avec la maison, permettant une installation immédiate.

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Prix : 1 450 000 euros
Honoraires charge vendeur.

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria FERRY, au 0630432508 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 852490499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Victoria FERRY (EI)
Agent commercial en immobilier
RSAC Paris n° 2025AC00930

Victoria FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 852490499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416711SOPG

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

Fontenay-sous-bois, à proximité du RER, des écoles, des commerces et des activités culturelles de la ville,
Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer :
Une maison d'architecte de 205m2 de 2024 conçue sur les codes du contemporain avec de très beaux matériaux et de très jolies finitions : niche pour une très grande télévision, grande cheminée à l'éthanol, climatisation réversible dans toutes les pièces, ... Elle est agrémentée d'un jardin de 300m2 et agencée ainsi :
-l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante de 75m2 avec cuisine américaine et un accès direct à une terrasse de 13m2 (pas de vis-à-vis, vue dégagée et arborée)
-à l'étage, vous profiterez de 4 chambres dont une avec sa propre douche et lavabo (et un balcon filant sur 2 chambres) et une autre salle de bain
-au rez-de-jardin, une suite parentale de 28m2 avec sa salle de douche s'ouvre sur une terrasse et le jardin et vous profiterez d'un dressing sur mesure, une buanderie et un toilette séparé.

Les + :
-un grand espace de vie rare pour profiter de moments ensemble en famille et avec les amis et une vue dégagée
-une décoration haut de gamme et raffinée
-un grand jardin au calme et une spacieuse terrasse
-une climatisation réversible dans chaque pièce
-une isolation parfaite (DPE B) : la maison est neuve
-une cour devant la maison pour se garer facilement
-un toit terrasse à utiliser par la suite avec vue panoramique
-un CONFORT de vie à découvrir et qui vous donnera envie de rester dans cette très belle maison!

Cette maison est l'occasion d'acquérir un bien unique!! Prix proposé en-dessous de sa valeur réelle!
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com

Ce bien vous est présenté au prix de 895.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : Classe B indice 54 et GES : A indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1560 euros et 2520 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 443510JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Jessy VALENTIN vous propose de découvrir cette maison de la fin du XIXe siècle, idéalement située secteur centre-gare.
Elle développe 100 m² habitables sur un terrain de 160 m², avec 5 pièces dont 3 chambres, élevée sur sous-sol avec rez-de-chaussée et étage aménagés, idéale pour une famille.
Le vrai plus : - Aucun travaux à prévoir, maison habitable de suite, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions.
- Qualité de construction et charme de l'ancien : parquet en chêne, moulures, cheminées, structure très solide.
- Confort moderne : toiture neuve, double vitrage PVC sur l'ensemble, pompe à chaleur, ballon électrique, DPE classé C.
- Agencement pratique avec 2 points d'eau et 2 WC.
- Espace extérieur exposé plein sud, sans vis-à-vis.
- Stationnement facile à proximité.
- Situation idéale : gare RER C de Vitry-sur-Seine accessible en 1 minute à pied, offrant des liaisons directes vers Paris. A proximité immédiate commodités. Accès routiers et transports en commun nombreux facilitent les déplacements quotidiens.
- Taxe foncière très faible pour le secteur.
Prix de vente: 390 000 euros FAI ( honoraire charge vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 443510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442636ASS

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Martine CAUSSE vous propose de découvrir cette agréable maison familiale, située dans un environnement calme et sécurisé, au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché.

Surface : 130 m2 Prix : 588 000 euros

Idéalement située, à seulement 15 minutes de la mairie de Vitry, elle bénéficiera prochainement de la future connexion au Grand Paris Express ? ligne 15, un véritable atout pour vos déplacements et la valorisation du bien. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, marchés, écoles et services du quotidien.

Nichée dans un cadre chaleureux et convivial, cette maison de type 5 offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un espace pensé pour partager des moments en famille, recevoir et se projeter dans l'avenir.

Avec environ 130 m² habitables, la maison se déploie sur plusieurs niveaux fonctionnels :

En rez-de-jardin :

un espace de travail idéal pour une activité professionnelle ou artisanale,

une chaufferie,

une pièce modulable selon vos besoins,

un bureau parfait pour le télétravail ou un espace personnel,

une salle d'eau pratique,

ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir largement plus de deux véhicules.

Au rez-de-chaussée :

une entrée accueillante,

un double séjour lumineux prolongé par une terrasse agréable,

une cuisine fonctionnelle,

une chambre,

une salle de bain avec WC.

A l'étage :

un dégagement desservant trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille,

une salle de bain avec WC.

Enfin, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre d'appoint, un bureau, un espace de loisirs ou une salle de jeux.

Cette maison représente une opportunité rare, un lieu de vie où se créent les souvenirs et où l'on peut envisager l'avenir sereinement.

Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme.
DPEE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442636. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430912MAT

 ROMAINVILLE (93230)

ROMAINVILLE (93230) - Idéalement située, à deux pas du Métro PLACE CARNOT (ligne 11), de la PLACE DU MARCHÉ, des écoles et des commerces du centre, nous vous proposons cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE avec près de 130m² habitables sur 3 niveaux et un BEAU JARDIN arboré de 120m².
Au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie de plus de 50m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct sur le jardin sans vis à vis exposé sud ouest.
A l'étage : trois chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, une terrasse de plus de 20m² et un WC indépendant.
Combles aménagées de 30m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou d'atelier.
La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave à vin et divers espaces de stockage. Possibilité de parking en sus.

A 5mn du métro Place Carnot (Chatelet à 25mn), accès très rapide aux autoroutes A3, A86 et Périphérique.

TRÈS BON EMPLACEMENT, BEAUX VOLUMES, UN JARDIN VERDOYANT, LE CHARME DE L'ANCIEN!

PRIX : 669.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: D 213 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: A 46 kg CO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON, au 0663798134 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Consommation énergétique: D 213 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 46 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 430912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436880HAYA

 BONDY (93140)

Hafida AYACHI vous propose cette maison familiale - Environ 140 m2 HABITABLES édifiée en 1947 sur une parcelle d'environ 419 m2 environ. Proche de la gare et de toutes commodités et des écoles
Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes.
Elle offre 6-7 pièces au total.
Niveau 0 : une entrée, un séjour d'environ 60m2 donnant accès à une cuisine indépendante équipée aménagée , une chambre, 1water close,  une salle de bain, dégagement
**Au premier étage : une pièce palière dessert 3 chambres, une salle de bain.
** Côté extérieur vous profiterez d'un jardin au calme avec plusieurs cabane. des places de parking extérieur
Les ++ : grands volumes chambres,  proximité de toutes commodités, quartier calme, A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 659euros / an. IDEAL POUR FAMILLE.
Taxe foncière : 659 euros / an. IDEAL POUR FAMILLE.
Prix : 420 000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : E 252 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : C 27 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2870 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436880 HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447906GLOM

 BOBIGNY (93000)

Découvrez cette magnifique maison familiale de 165.47 m², sur un terrain généreux avec jardin privatif située dans une zone pavillonnaire, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement, elle se compose de 8 pièces, dont un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et plusieurs chambres confortables, ainsi que 4 dépendances indépendantes, parfaites pour stockage, ateliers ou location;

Points fort

Confort : double vitrage, isolation récente, espaces modulables selon vos besoins

Luminosité et orientation : pièces baignées de lumière naturelle
Accessibilité : proche bus et transports, commerces et écoles à proximité

Idéal pour:
Familles recherchant espace et confort
Investisseurs souhaitant optimiser un bien avec dépendances séparées
Projets de colocation ou bureaux à domicile

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
Merci de me contacter

DPE:D
GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 818 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria MABIALA, au 0775954409 ou, par courriel à gl.mabiala@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria MABIALA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447906. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446842SHMD

 BAGNOLET (93170)

Bagnolet (93170), Seine Saint Denis,

Maison brute d'une surface totale de130m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement. (Division en plusieurs lots, habitation ou projet mixte). Permis de construire purgé de tout recours permettant un démmarrage immédiat des travaux.

Métro ligne 3 (Galllieni) Accès direct Paris, nombreuses lignes de bus + gare routière à proximité. Accès rapide périphérique A3/A86

Prix de vente : 500000 euros charges vendeurs

Idéal pour marchand de bien, promoteurs, ou investisseurs.

DPE , ce bien est non soumis au dpe.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shaïma M'DALLAH OILI, au 0646833380 ou, par courriel à sh.mdallahoili@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shaïma M'DALLAH OILI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950928788 PONTOISE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Shaïma M'DALLAH OILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950928788 PONTOISE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Shaïma Metrsquo;DALLAH OILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950928788 PONTOISE - .

Maison

Ref. 436373DCAD

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Paris 13 Charme et potentiel au coeur du quartier

Située au coeur du 13? arrondissement de Paris, cette petite maisonnette de 34.50m² se niche au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots.

Le bien se compose d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres en enfilade, offrant un agencement atypique et un charme certain.
L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.

Emplacement recherché, proche des commerces, transports et de la vie de quartier
Bien rare sur le secteur
Fort potentiel après rénovation
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif

Prix de vente 319500 euros ( honoraires charge vendeurs )

Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens atypiques à Paris.
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1380. et . 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CADORET, au 0632381420 ou, par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CADORET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409329SOPG

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

LE PERREUX-SUR-MARNE, à environ 5 minutes à pied du Centre ville et du RER (travaux en cours du métro à proximité), Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer :
Une villa de 113m2 habitables des années 1920/30 agrandie et conçue par un architecte sur les codes du contemporain et de l'industriel et décorée avec raffinement. Elle est agrémentée d'un jardin arboré de plus de 230m2 et agencée ainsi :

-l'entrée dessert le séjour et en entresol une cuisine dinatoire très cosy avec un sol en grès cérame façon parquet vieilli,
-avec vue en perspective quelques marches plus haut sur le salon cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, un sol en béton ciré et sa verrière qui donne directement sur la terrasse et le grand jardin arboré,
-à l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur le jardin et sa salle de bain avec wc,
-et un peu plus haut, 2 chambres avec une salle de douche.
Maison protégée par des alarmes à infra-rouge.

Egalement très appréciable :
-la cour devant la maison permet de garer aisément une voiture et une moto
-un chalet au fond du jardin tout en pin et en excellent état de près de 18m2 avec dalle béton et électricité peut servir d'atelier ou d'espace de stockage.

C'est une maison ATYPIQUE, magnifiquement décorée et sans aucun travaux, dans un écrin de verdure au calme avec des espaces de vie très confortables!
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com

Ce bien vous est présenté au prix de 850.000 euros. Honoraires : 3,41% TTC inclus charge acquéreur.
DPE : Classe D indice 232 et GES : D indice 48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2380 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409329- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 447753MAT

 LE PERREUX-SUR-MARNE (94170)

LE PERREUX SUR MARNE (94170) - Idéalement située à moins de 10MN DU RER A et des BORDS DE MARNE, proche des transports et des commerces, nous vous proposons cette maison familiale de 118m² habitables édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 270m²

Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de près de 50m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte, un salle à manger et un salon avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposés plein SUD. Au même niveau une SUITE PARENTALE avec une chambre avec accès jardin ainsi qu'une une salle de bain baignoire balnéo.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un coin bureau et des espaces de rangements sous les combles.
A l'extérieur, un garage indépendant.

A 7mn à pied du RER A Neuilly-Plaisance (Gare de Lyon +15mn). Accès facile aux écoles, de la maternelle jusqu'aux lycées. A deux pas du Centre des Bords de Marne (cinéma, théâtre, ..) et de plusieurs centres sportifs (gymnase, tennis, piscine, aviron, etc..).

EMPLACEMENT D'EXCEPTION (AU CALME ET PROCHE DES TRANSPORTS), LUMINEUX, VERDOYANT !

PRIX : 649.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: F 349 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: F 75 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 et 5040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON, au 0663798134 ou, par courriel à a.mathevon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447479BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose, à moins de sept minutes à pied du métro, dans le quartier des Barmont, ce pavillon Kaufman construit en 1998 sur une parcelle de 258 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une terrasse avec pergola donnant sur le jardin. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.

Ce pavillon est également accompagné de combles. La maison, non mitoyenne, dispose d'un double garage avec espace buanderie ainsi que de deux places de parking, le tout au sein d'une propriété sécurisée par un portail.

Le bien fait partie d'une petite copropriété de 16 lots avec seulement 56 euros de charges par mois et bénéficie en complément d'un revenu annuel d'environ 1500 euros grâce à des panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Il est également équipé de pompes à chaleur réversibles assurant chauffage et climatisation, apportant un réel confort en toute saison.

Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour une famille.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 16lots .

670000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 447479Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 672 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414289BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose une maison située à seulement 12 minutes à pied de la ligne 14, station Villejuif Gustave-Roussy. Édifiée sur un terrain de 280 m², cette maison offre une surface habitable de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, la salle à manger et un espace bureau..

A l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau avec placard intégré, d'une salle de bains et de combles aménagées en une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en créer une seconde.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, espace barbecue et coin détente. L'ensemble se situe au calme, un véritable havre de paix.

Un garage permet de stationner une voiture et une moto. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente à condensation. Proches, écoles et commerces.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en

565000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 414289Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Maison

Ref. 421247BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous présente cette charmante maison située à seulement 10 minutes de la ligne 14, desservant la station Gustave Roussy, élue plus belle station au monde.

Ce pavillon se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'un garage. Vous profiterez également d'un jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Implanté dans un secteur calme et recherché, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des écoles, des transports et des commerces.

Une opportunité à ne pas manquer.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en

540000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 421247 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420557SOPG

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

Fontenay-sous-bois, à proximité des écoles et des commerces et à 15 minutes du RER, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer :
Une maison contemporaine de 159m2 de 2024 conçue avec de très beaux matériaux et confortable pour une vie de famille. Elle est agrémentée d'un jardin de 70m2 et agencée ainsi :
-l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine (îlot central) /séjour et un joli salon avec un accès direct à une terrasse plein sud de 10m2 ;
-au 1er étage, se situe la suite parentale avec sa spacieuse salle de douche et son dressing et un second dressing dans le couloir ;
-au 2ème étage dédié aux enfants, vous trouverez 2 chambres et une grande salle de douche et des placards dans le couloir ;
-au rez-de-jardin, vous profiterez d'une buanderie, une 4ème chambre actuellement utilisée comme salle de cinéma, un espace rangement, un toilette séparé et l'accès au jardin.

Les + :
-une maison dans une rue calme
-une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse
-un confort de vie avec chacun son espace (le rez-de-jardin est idéal pour un adolescent)
-un petit jardin pour les moments de détente et en famille
-la possibilité de garer 2 véhicules dès l'entrée
-une isolation parfaite : la maison est neuve

C'est une belle opportunité!
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com

Ce bien vous est présenté au prix de 850.000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3% du prix de vente.
DPE : Classe C indice 94 et GES : A indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1660 euros et 2420 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 424873CGOM

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Carla Gomes vous propose cette charmante maison meulière édifiée sur un terrain de 375m a 10 minutes a pieds de la gare RER B Aulnay sous Bois.

Comprenant en rez-de-chaussée surélevé , une entrée desservant une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour, WC.
Au 1er étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains.

Dans les combles aménagés, une suite parentale avec une salle de douche avec WC entièrement rénové.

En rez-de-jardin un spacieux séjour avec accès direct sur un jardin arboré, une buanderie et une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'ami

En fond de parcelle un cabanon.
Une garage vient compléter ce bien.

Proche des écoles ( Collège L'Espérance , Ecole maternelle Paul Bert) , transports et commerces rue Anatole France

Prix: 359 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées de l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 424873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440377LMEV

 VILLEJUIF (94800)

Louise Mevrel vous présente une maison située dans une rue calme dans le quartier recherché des musiciens à Vitry-sur-Seine, à la limite de Villejuif, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 7, ligne 15 et Tram T7 station Villejuif - Louis Aragon à environ 10 min à pied).
Exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'un jardin de plus de 30m2 et a été ravalée et isolée par l'extérieur pour un confort total. Elle se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée : un spacieux séjour/cuisine ouverte lumineux de plus de 30m2, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie.
- à l'étage : un palier desservant deux grandes chambres, un dressing, un WC indépendant.
- au sous-sol : un atelier, un espace rangements.

DPE D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1850 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445185MAT

 ROMAINVILLE (93230)

ROMAINVILLE (93230) - Idéalement située à proximité du MÉTRO CARNOT (7mn à pied), des commerces du centre et des écoles, nous vous proposons cette maison MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE (CONSTRUCTION de 2011) de 122m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 378m².

Au rez-de-chaussée, une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 45m² avec un accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée indépendante, un vestiaire et un WC.
A l'étage, une grande chambre parentale de 23m² avec son dressing, deux autres chambres et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, deux espaces jardin arborés, une terrasse exposée plein sud, un cabanon et deux zones de parking, à l'avant et à l'arrière de la maison.

Matériaux de QUALITÉ et équipements de CONFORT (doubles vitrages, cheminée, chauffage électrique au sol, vidéosurveillance, etc.).

A 7mn du métro Place Carnot (Chatelet à 25mn), accès très rapide aux autoroutes A3, A86 et Périphérique.

BON EMPLACEMENT, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX ET VERDOYANT.

Une maison SANS TRAVAUX avec un FORT POTENTIEL (combles aménageables, extension, etc..)

PRIX : 768.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON, au 0663798134 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Consommation énergétique: D 210 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: B 6 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 445185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr