Achat maison - Stains : Découvrez nos maisons à acheter à Stains

Maison

Ref. 414531MAXR

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Ce bien est présenté par Maxime Rito. Secteur Aulnay sous bois 93600. Venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 290 m². Comprenant une entrée placard, un espace de vie lumineux donnant accès sur un beau jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec placard , 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Un salon d'été, Un garage avec une fosse pour réparer les voitures. Grand espace atelier couvert. 2 places de parking devant la maison. Toiture refaite il y a 1 ans. Proche de toutes commodités. Merci de me contacter pour toutes questions supplémentaires.
DPE 267 Gaz Effet de Serre 57
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Prix 259 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime RITO, au 0699683249 ou, par courriel à ma.rito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime RITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 524960242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414531- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime RITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 524960242 - .

Maison

Ref. 419658BODS

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Quartier Bac
C'est à pied que vous rejoindrez les gares d'Asnières et de Bois Colombes ainsi que la rue commerçante et animée des Bourguignons.
Belle maison indépendante de 141 m2 avec un extérieur de plus de 100m2.
Sa propre allée privée lui confère un très grand calme ainsi qu'un stationnement idéal devant la maison.
Entièrement restaurée avec goût, cette demeure édifiée dans les année 20 a conservé toute son authenticité.
Entrons ;
Un rez de chaussée tout ouvert comme on les aime avec deux accès directs sur l'extérieur ; Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée et d'un wc.

En rez de jardin, l'espace parental ; vous découvrirez une grande et jolie chambre avec sa salle d'eau intégrée, de plain pied sur la terrasse ainsi qu'un dressing.

Le royaume des enfants se situe aux deux étages supérieurs
Chacun possède 2 chambres et une pièce d'eau.

Une buanderie et 2 caves , toujours utiles dans une maison.

Une grande maison familiale, parfaite pour offrir à chacun son espace tout en profitant des moments ensemble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290 et 7210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 06 85 30 792 4 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 1 150 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus
DPE : G
GES : G
Logement à consommation énergétique excessive
Mandat n° 419658
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .

Maison

Ref. 419645BODS

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Située dans une petite rue calme à sens unique, a quelques mètres de l'école Michelet et de la rue commerçante des Bourguignons.

Cette ravissante maison édifiée dans les années 20 se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée ; un double séjour avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte,
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau.
Au second et dernier se trouve le royaume des enfants avec leur étage complet et leur salle de bains.

Le sous sol de la maison a été aménagé d'une quatrième chambre et d'une salle d'eau.

Buanderie et cave , toujours utiles dans une maison, viennent compléter cet intérieur sans oublier le parking.

Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement.

Son espace extérieur à un cachet fou ; aucun vis a vis et plein Sud !
L'un de ses trésors ; une magnifique vigne ancienne qui orne la façade de la maison et produit chaque année quelques grappes, de quoi réaliser votre propre vin maison !

Cette maison a été pour moi un véritable coup de coeur et elle le sera sans doute aussi pour vous ...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : F
GES : F
Consommation énergétique excessive
Mandat N°419645
Prix de vente : 695 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .

Maison

Ref. 410988MITM

 PIERREFITTE-SUR-SEINE (93380)

A vendre à Pierrefitte-sur-Seine :

Un pavillon 4 pièces situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition, ce bien combine confort, emplacement recherché et rentabilité.

D'une superficie habitable de 87,53 m² sur un terrain de 103 m², ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Deux WC sont présents, un à chaque niveau, pour plus de praticité au quotidien.

Le bien est actuellement loué jusqu'au 31 août 2027 pour un loyer mensuel de 1 400 euros, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Ce pavillon représente une belle opportunité d'investissement ou un projet idéal pour un premier achat, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Concernant la performance énergétique, le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en D, avec une consommation d'énergie primaire de 160 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 32 kgCO?/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 350 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Ce bien est proposé au prix attractif de 235 000 euros FAI ! Honoraires charge vendeur

Qu'attendez-vous pour nous contacter au 06 88 87 07 70 pour une visite ?

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melissa MITROVIC, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 952 003 465 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137J.

Mandat réf : 410988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Melissa MITROVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 003 465 PONTOISE - .

Maison

Ref. 399684GNOU

 AUBERVILLIERS (93300)

Venez découvrir cette grande Maison Bourgeoise d'une surface de 377m² avec poutres apparentes et grandes hauteurs.
Vous trouverez au RDC une cuisine, un grand séjour lumineux, WC, bureau , salle d'eau et WC, chambre avec mezzanine.
A l'étage, vous trouverez trois appartements avec salle d'eau et wc.
Au dessus, combles aménagés.
Demi sous-sol, dont salle de gym. jacusi, wc ,, atelier et cave à vins,
Jardin arboré de 150m2, et Garage, 2 parkings, cours, 2 entrées principales et de service, Chauffage central, gaz, très bon état, bien mixte.
377m2 (loi carrez) et 700 m2 utile .
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres
prix de vente 1747371 euros honoraires charges vendeur

DPE
Diagnostic de performance
énergétique (logement)
N°ADEME : 2393E0767503A
Etabli le : 08/03/2023
Valable jusqu'au : 07/03/2033
Ce document vous permet de savoir si votre logement est économe en énergie et préserve le climat. Il vous donne également des pistes pour
améliorer ses performances et réduire vos factures. Pour en savoir plus : https://www.ecologie.gouv.fr/diagnostic-performance-energetique-dp
DPE D
GES D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 3 450 euros et 4 700 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation (énergie primaire= 189 KWh/m2/an--160 KWh/m2/an d'énergie finale
Emissions 35 kgCO2/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gladys NOUTCHANG, au 0698844478 ou, par courriel à g.noutchang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gladys NOUTCHANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 797623709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gladys NOUTCHANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 797623709 - .

Maison

Ref. 409925QGU

 NOISY-LE-SEC (93130)

Grande maison familiale en meulière -- Noisy-le-Sec / Limite Romainville
A 12 min du métro Place Carnot ET 10 min RER E Noisy le sec
Prolongation Tramway T1 en cour de finalisation direct Val de Fontenay 3 min à pieds

-- Quartier résidentiel recherché

Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville, découvrez cette superbe maison familiale en pierre de meulière de 1912, offrant 172 m² de surface totale sur un terrain de 205 m².

- Emplacement idéal :

Rue arborée proche de la mairie, des commerces, écoles et transports

Métro L11 (Place Carnot) à 12 min, RER E à 10 min

Tramway T1 (en cours, à 300 m), accès A3/A86, Canal de l'Ourcq à vélo

Écoles, collège, structures culturelles et sportives à moins de 5 min à pied

La maison en détail :
Baignée de lumière, orientée plein sud, cette maison allie le charme de l'ancien (parquet chêne, belles hauteurs sous plafond, radiateurs en fonte fleurie, cheminées) et confort moderne (double vitrage, chaudière Frisquet à gaz entretenue). Aucun travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée avec rangements

Salon avec cheminée fonctionnelle

Salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée

WC avec lave-mains

Accès direct au jardin et au sous-sol

1er étage :
Trois chambres avec dressings intégrés

Grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC

2e étage :
Grand espace polyvalent (salon, chambre, bureau)

Salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Possibilité de créer une chambre supplémentaire

Sous-sol total semi-enterré :
Atelier, buanderie/chaufferie, cave à vin, zone de stockage

Extérieurs :
Jardin plein sud avec arbres fruitiers (pommiers, figuier), terrasse ensoleillée

Jardinet ombragé à l'arrière, parfait pour les journées d'été

Informations complémentaires :

Taxe foncière 2024 : 2.160 euros

Maison libre immédiatement

PRIX: 667000 EUROS FAI

Un cadre de vie agréable, familial et pratique
Parfaitement située, cette maison de caractère offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports. Une opportunité rare sur le secteur.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980513055 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - .

Maison

Ref. 418744JENB

 EZANVILLE (95460)

Propriétés-Privées vous propose au prix de 460 000 euros Honoraires charge vendeur, cette superbe Maison familiale de 6 pièces ? 128 m² ? rénovation complète en 2022

Vous rêvez d'une maison prête à vivre, moderne et chaleureuse ? Cette propriété entièrement rénovée en 2022 (toiture, sols, murs) allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante avec WC, un double séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin de 418m2, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son cellier attenant. Un bureau et un garage complètent ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un palier agréable et lumineux, et une salle de bain familiale.
Au dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre et une seconde salle d'eau indépendante, offrant intimité et confort supplémentaire, idéal pour un adolescent ou une chambre d'amis.

Située dans un quartier recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, crèches, bus et gare accessible en seulement quelques minutes à pied.
prestation haut de gamme pour ce bien:
Radiateurs électrique à inertie + cheminée.
Isolation (INTERIEUR, EXTERIEUR)
Carrelage en marbre au rez-de-chaussée et parquet en chêne massif à l'étage.
Pergola bioclimatique tryba automatisée
Garage plus 3 places de stationnement (1 intérieure et 2 extérieures).
Caméra de surveillance, détecteurs à incendie.
électricité, plomberie, charpente, toiture, isolation, fenêtres, refais à neuf en 2022.
Une maison coup de coeur, prête à accueillir une famille en quête d'espace, de modernité et de sérénité !
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1680 et 2300... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?418744. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .

Maison

Ref. 420410JENB

 ECOUEN (95440)

Propriétés-privées vous propose a la vente au prix de 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison située au calme d'une impasse, en plein coeur du centre historique, avec une vue dégagée sur le château. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort, de caractère et de praticité.

Caractéristiques principales :

60 m² loi Carrez et 87 m² de surface utile

Deux chambres lumineuses, dont une avec un dressing.

Une pièce supplémentaire sous combles, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'amis

Séjour chaleureux avec cuisine ouverte, convivial et cosy.

Salle d'eau avec WC, rénovée avec goût

Terrasse sans vis-à-vis : un véritable atout !
Profitez d'une terrasse intime et ensoleillée, à l'abri des regards ? idéale pour vos repas d'été, vos moments de détente ou un petit coin de verdure en ville. Un espace extérieur rare dans ce secteur prisé !

Emplacement de choix :

Quartier recherché, central et vivant

A proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus et gares)

Calme et sérénité au coeur de la ville

Les + qui font toute la différence :

Taxe foncière exceptionnellement basse : seulement 224 euros par an

Maison au prix d'un appartement, avec des prestations rares et un extérieur

Une opportunité à ne pas laisser passer !

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1780.. et .2450.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .

Maison

Ref. 404151JENB

 MONTMORENCY (95160)

En exclusivité propriétés-privée vous propose au prix de 1190 000 euros honoraires charge vendeur.
une Propriété d'Exception, Élégance, Volumes et Prestations Haut de Gamme.
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette demeure contemporaine de prestige, développant 264 m² habitables environ et 315 m² de surface utile édifier sur un terrain paysager de 1 157 m², avec piscine privée et vaste terrasse en teck.

Pensée pour une vie raffinée et confortable, cette propriété allie architecture moderne, matériaux nobles et technologies actuelles. Les pièces principales sont entièrement revêtues de marbre, apportant fraîcheur, clarté et élégance à chaque espace.

Caractéristiques principales :

5 chambres lumineuses, dressing indépendant dans une pièce dédiée

3 salles de bain design, aux finitions haut de gamme

Pièce de vie spectaculaire de avec de grandes baies vitrées et marbre au sol

Cuisine contemporaine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique

Grace à son agencement astucieux et la présence d'une entrée indépendante, la maison offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts, tout en conservant harmonie et confort.
que ce soit pour accueillir une grande famille, offrir un espace à un proche ou séparer vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété s'adapte à vos besoins.

Possibilité de garer minimum 6 véhicules sur la propriété.

Prestations techniques de standing : pompe à chaleur, portail électrique, piscine chauffé.

A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une immense terrasse entourant une piscine élégante, parfaite pour des moments de détente ou de réception.

Une adresse rare, pensée dans les moindres détails pour une clientèle à la recherche de l'excellence, du confort et de la discrétion.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1800 et .2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :404151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .

Maison

Ref. 397250PCOH

 EZANVILLE (95460)

Philippe Cohen Propriété Privée Vous propose une grande maison familiale de 130 m² environ (soit 96 m² loi Carrez) sur la commune d'Ézanville, dans un quartier calme et recherché.
Découvrez cette spacieuse maison au prix de 364 000 euros, parfaitement adaptée pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces principales, une suite parentale généreuse et un jardin facile à entretenir, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Une entrée spacieuse menant sur un séjour lumineux d'environ 22 m², avec un accès direct sur le jardin.
* Une cuisine toute équipée et une salle à manger d'environ 21 m², idéales pour les repas en famille ou entre amis.
* Une grande salle de bain de 10 m² environ et sa grande douche à l'italienne.
* Des toilettes indépendantes.
* Une extension comprenant trois chambres : une de 13 m² et deux de 10 m² environ.
* Une buanderie d'environ 8 m² et des rangements supplémentaires.
Au 1er étage, vous trouverez :
* Une immense chambre sous comble de 33 m² au sol, très lumineuse et spacieuse, avec un point d'eau (évier) et de nombreux rangements intégrés.
A l'extérieur :
* Un agréable jardin facile à entretenir, accompagné d'une terrasse idéale pour les barbecues et les moments de détente.
Points forts :
* Possibilité de garer jusqu'à trois voitures.
* Chauffage électrique basse consommation.
* Cuisine toute équipée.
* Aucun travaux à prévoir.
* Quartier calme et pratique, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
Parfaite pour une famille, cette maison allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des services essentiels.
Une visite s'impose !

Prix : 364 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe : E GES B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1580 et 2180 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .

Maison

Ref. 407899PCOH

 GONESSE (95500)

Philippe Cohen vous invite à découvrir cette agréable maison de ville d'environ 80 m², idéalement située en plein centre de Gonesse, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités.
Description :

Dès l'entrée, vous serez séduit par un petit hall d'accueil qui mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une jolie terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours.

A l'étage, une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains vous attendent. Le second étage vous propose deux chambres en enfilade, idéales pour une famille ou un espace bureau + chambre d'amis.

Enfin, sous les combles, vous trouverez des rangements supplémentaires très pratiques pour optimiser l'espace.
Atouts supplémentaires :

Grand garage pouvant accueillir un véhicule, ou être transformé en petite dépendance ou atelier selon vos besoins.

Rangements aménagés au-dessus du garage.

Stationnement aisé : places de parking privatives et communales à proximité immédiate.

Maison très bien desservie, dans un environnement calme et résidentiel.

Une maison de vie agréable :

Idéale pour une jeune famille, un couple ou un investisseur, cette maison allie le charme de l'ancien, la fonctionnalité, et la situation idéale dans Gonesse.

A visiter sans tarder !
DPE E Ges B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 ... et .2250.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 407899. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .

Maison

Ref. 411603PCOH

 ARNOUVILLE (95400)

Philippe, Cohen Propriétes Privees, vous propose cette Maison Moderne 4 Pièces Plus comble aménagé, de 113 m² au sol et l'environ 16 m² de garage a 283 000 euros

Localisation idéale entre nature, écoles et commerces

Située dans un quartier calme et recherché d'Arnouville, cette maison moderne de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des espaces verts. Parfaite pour une vie de famille sereine, elle allie confort, accessibilité et prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 80 m² (74,86 m² loi Carrez)
Garage : 15,75 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Chambres : 2 chambres + combles aménagés
Séjour lumineux : 30,57 m²
Cuisine : aménagée et équipée
Chauffage : individuel au gaz
Stationnement : garage + 3 places extérieures

Un cadre de vie privilégié

Moins de 200 mètres : club de tennis et squash, parc, aires de jeux, espaces verts
Collège accessible à pied
Quartier calme avec zones piétonnes, espaces arborés et ambiance familiale
Commerces et accessibilité
Commerces de proximité à deux pas : boulangerie, pharmacie, supermarché
A quelques minutes : Cora, Brico Dépôt, centres commerciaux
Excellente desserte routière et transports en commun : un emplacement stratégique pour le quotidien

Maison rénovée avec matériaux de qualité

Construite en 1974, cette maison mitoyenne d'un seul côté a bénéficié de rénovations récentes avec des matériaux durables et soignés. L'agencement intérieur est optimisé pour le confort, avec une belle luminosité et des espaces fonctionnels.

Les atouts du bien
Combles aménagés
Double salle d'eau (salle de bains + salle d'eau)
Excellente isolation intérieure
Nombreux rangements
Quartier résidentiel et calme

Une opportunité rare à Arnouville

Ce bien réunit tous les critères pour un projet de vie familial, dans un environnement sûr et agréable. Aucune rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contact :
Philippe Cohen
Téléphone : 07 67 71 63 96
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1150.. et 1610... euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411603 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 568 euros.
Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .

Maison

Ref. 401363PCOH

 DOMONT (95330)

Philippe Cohen Propriétés Privées vous propose cette superbe maison située dans un environnement paisible, à seulement cinq minutes à pied de la gare. Parfaitement adaptée aux familles comme aux actifs, elle allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Suivez le guide...

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d'environ 42 m² au rez-de-chaussée. Le séjour, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, crée un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine, ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement la pièce à vivre. Un accès direct au garage attenant ajoute à la praticité du quotidien.

A l'étage, vous trouverez :

Une grande salle de bain,

Des toilettes indépendants,

Trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et un immense dressing à faire rêver.

Et ce n'est pas tout

Les combles, d'environ 25 m² au sol (13 m² loi Carrez), entièrement aménageables, offrent un espace supplémentaire pour créer une quatrième chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.

En résumé :

42 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte

3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing

1 salle de bain + 1 salle d'eau

2 WC indépendants

Combles aménageables (25 m² au sol)

Garage avec accès direct à la maison

Jardin agréable et sans vis-à-vis

Gare accessible à pied en 5 minutes

Une maison clé en main, idéale pour votre famille !

Contactez dès maintenant Philippe Cohen pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre !

Prix : 427 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510... et 2090... euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401363 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 133 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .

Maison

Ref. 412910PCOH

 DOMONT (95330)

Philippe COHEN Propriétés Privées vous propose cette charmante maison familiale de 5 pièces, située à Domont dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.

D'une surface habitable de 92,2 m², cette maison indépendante exposée plein Sud est édifiée sur une parcelle de 448 m², entièrement close et arborée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment la présence d'un four à pizza, parfait pour les moments de convivialité en extérieur.

La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains et de WC séparés.
Confort garanti grâce à un poêle à bois convivial et un chauffage au sol chaleur douce

Elle repose sur un sous-sol total d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : buanderie, salle de jeux, atelier, espace de stockage ou salle de sport, les possibilités sont nombreuses.

Un garage complète également ce bien.

La maison est en bon état général, avec un bon niveau de performance énergétique (DPE C / GES C). Elle offre un réel potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extension.

La gare de Domont (ligne H Paris Nord) est accessible en seulement 2 minutes à pied, ce qui fait de cette maison une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Paris.

Prix : 395000 euros honoraires charge vendeur
Surface habitable : 92,2 m²
Sous-sol : environ 100 m²

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170... et .1650.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412910 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .

Maison

Ref. 403956FKAM

 GOUSSAINVILLE (95190)

Située 10mn à pieds du centre ville et des commerces, cette maison de sept(7) pièces vous offre une vue panoramique.
Sur un terrain de 403m2, elle occupe 290m2 au sol, pour une superficie habitable de 167m2, et est constituée de:
Sous-sol: une sous-sol de 39m2
Une hauteur sous plafond de 3m
Au Rez-de-chaussée: 1 couloir entrée, 1 dégagement, 1 séjour de 25m2, 2 cuisines, 1 WC, 1 salle d'eau, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 couloir donnant sur un garage fermé de 40m2
A l'étage: 1 palier, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 dressing, 3 vastes chambres, 1 terrasse de 40m2 accessible par l'extérieur avec possible de créer un accès par l'étage.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur, des fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique.
Bien hors copropriété
A visiter sans tarder.
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Mentions légales:
DPE et GES effectués.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3160 euros et 4330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 462655 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustin KAKI MBELECK, au 0620271036 ou, par courriel à f.kakimbeleck@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustin KAKI MBELECK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Faustin KAKI MBELECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00242 - .

Maison

Ref. 400667STCO

 VILLETANEUSE (93430)

Venez découvrir cette maison de 5 pièces située à proximité des transports et à 20 minutes de PARIS.

Elle comprend au rez-de-chaussée :
un séjour double avec une cheminée insert, une chambre,
une cuisine spacieuse et équipée, une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage 2 chambres et un grand dressing.
Avec son sous-sol total cette maison offre un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un jardin privatif d'environ 300m² à l'abri des regards.

Ne laissez pas passer cette opportunité!

Contactez moi pour organiser une visite au 0687431166

DPE : D- GSE : D

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1 640 euros et 2 260 euros par an

PRIX : 299 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400667 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .

Maison

Ref. 401653MPER

 ROMAINVILLE (93230)

Marie-Ange PERRAULT, PROPRIETES PRIVEEES vous présente cette spacieuse maison familiale en plein centre ville et seulement à 3 minutes du métro place Carnot et toutes les commodités !

Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant dans l'hyper centre ville, cette maison située dans une zone pavillonnaire très prisée saura vous convaincre avec ses généreux volumes réparties sur 3 niveaux de 70m2 chaque.
En REZ DE CHAUSSE surélevé et 1 er étage : elle vous offre un séjour double traversant donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, douche et toilettes séparées.
EN REZ- DE-JARDIN sur 70m2 environ : vous attendent de généreux volumes avec belles hauteur sous plafond où se déploient un double garage; une belle buanderie avec douche , un vaste cellier ; une cave à vin etc.
EN ANNEXES: vous avez un vaste grenier avec belle hauteur au faîtage, une cour avant fleurie, un jardin arrière avec terrasse; barbecue, potager...
SES POINTS FORTS:
-Sa localisation,
-Son environnement,
-Ses volumes.
-Ses dépendances
-Ses espaces extérieurs.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent !

-DPE: E à 286 kWh/m2/an
-GES: E à 62 Co2/m2/an
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140 euros et 2950 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Prix du bien 625.000 euros. Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .

Maison

Ref. 415439MPER

 NOISY-LE-SEC (93130)

Marie Ange PERRAULT -PROPRIETES PRIVEES vous fait découvrir cette agréable maison refait par un architecte avec de beaux matériaux et beaux volumes.
Cette chaleureuse maison de 5 pièces avec quatre chambres, une cuisine américaine totalement aménagée et équipée, une salle de bain, une douche, deux toilettes, une buanderie, un grand garage de 25m2 , saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa distribution.
Implantée au milieu de son jardin sans aucune mitoyenneté, elle a bénéficié d'une rénovation totale intérieure et extérieure.
Elle vous offre un volume de 143 m2 au sol dont 116 m² carrez sur un terrain de 245 m² .
12mn à pied du métro ligne 11 ou 7mn en bus
Venez la découvrir sans plus tarder !
SES POINTS FORTS:
- Refait par architecte
-Isolation de l'extérieur
-Aucune mitoyenneté
-Matériaux de qualité et charmes
-Ses espaces extérieurs
--Son grand garage
Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent !

-DPE: D à 239 kWh/m2/an
-GES: 7 à Co2/m2/an
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140 euros et 2910 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Prix du bien . 420.000 euros. Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Ange PERRAULT, au 0652400553 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .

Maison

Ref. 406090FMOH

 BONDY (93140)

Située à proximité du lycée Jean Renoir, de l'école du Mainguy et de toutes commodités, maison de 7 pièces de 170 m² répartis sur deux niveaux, sur sous-sol semi enterré de 122 m², avec jardin et terrasses.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un bureau et de WC séparés, à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine aménagée en bureau.
Au sous-sol, cave à vin, dressing, buanderie, une pièce chauffée de 20 m² avec fenêtre, et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Prix de vente : 549.000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE : 320 E - 62 F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3356.89 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.info-risques.com/short/GVGDX

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406090 - 364168FMOH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra F. Mohammedi - (EI) Agent commercial - Numéro de RSAC 752026864 Paris

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Maison

Ref. 404289MSAM

 BONDY (93140)

Vous rêvez d'une maison clé en main avec potentiel locatif ou espace pour accueillir vos proches? Venez découvrir cette maison surélevée entièrement rénovée, niché dans un secteur résidentiel au calme recherché de Bondy, proche de toutes commodités.
Prix 336 000 euros - Honoraires charge vendeur
Les atouts majeurs:
T2 indépendant en rez-de-jardin comprenant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, idéal pour un revenu locatif, un ado, amis ou membre de votre famille (accès séparé).
T4 lumineux à l'étage avec séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
2 stationnements extérieurs privatifs
Terrains clos 290m2
Une opportunité rare idéale pour la famille, investisseurs; cette maison offre flexibilité, confort et rentabilité. Proximité immédiate des ecoles, commerces et transports (RER E, futur métro ligne 15), accès rapide A3/A86.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure SAMOLYK, au 0630113597 ou, par courriel à ml.samolyk@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure SAMOLYK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.