Achat maison - Île-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Île-de-France - Page 144

Maison

Ref. 415636SDEC

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

Maison dans le bourg du charmant villages du Guedeniau, commune déléguée de Baugé en Anjou.
Se trouve au niveau principal, une cuisine, une salle de bains, un séjour, à l'étage deux chambres en enfilade et en dessous du niveau principal, une pièce d'eau et une pièce qui peu servir de chambre.
Une grande terrasse de presque 40 m2 avec un carport de 16 m2 se trouve devant la cuisine, un beau terrain en long, verdurer, quelques arbres fruitier, puits et garage avec quelques bâtiments de rangement accompagne ce bien.
Son est de 92 990 Euros avec honoraires. Soit un prix net vendeurs de 87000 euros.
DPE: D ; GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413203WIC

 LA ROCHE-CHALAIS (24490)

EXCLUSIVITE. Spacieuse et lumineuse maison de famille en excellent état, Ce bien offre une disposition intéressante en rez de jardin pour exercer une PROFESSION LIBERALE A DOMICILE.
Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme proche du centre ville de la commune de La Roche-Chalais à proximité immédiat des commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La Gare SNCF ligne Angoulême - Bordeaux est à seulement 3 minutes.

La maison est en parfait état et offre 200 m2 habitables sur deux niveaux pouvant être séparés, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 800 m2.

L'entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux.
Le rez de chaussée dispose également d'un accès privatif sur l'extérieur.

A l'étage principal un grand palier distribue sur un séjour/salle à manger d'environ 34m2 avec balcon terasse au sud-est et au sud, une cuisine aménagée de 16 m2 avec balcon/terasse au sud/ouest, 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, un vestiaire, une salle de bain, WC séparés. Le sèjour et les chambres ont un beau plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage.

Au rez de chaussée: une belle pièce lumineuse de 22 m2 avec placards et un accès direct sur l'extérieur (idéal pour exercer une profession libérale) , 3 chambres ou bureaux d'environ 11 m2, une pièce d'eau de 15 m2 avec douche et WC, une buanderie /chaufferie de 15m2.
Il est possible d'aménager une cuisine au rez de chaussée et d'utiliser ce niveau comme un logement séparé.

Mode chauffage: gaz de ville (chaudière à condensation).

Un garage d'environ 22 m2 et jardin arboré d'environ 700 m2 complètent ce bien.

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2422 et 3276 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com
IK SPREEK NEDERLANDS / I SPEAK ENGLISH.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Mandat réf 413203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 384214CLEB

 MONTIVILLIERS (76290)

Montivilliers (76290) - proche centre

Sur la commune de Montivilliers, Clémence BOUREL vous propose cette maison mitoyenne composée au RDC d'un séjour, une cuisine équipée, un coin repas avec accès au jardin et une salle d'eau.
A l'étage, vous disposerez d'une chambre et d'une salle de bains.
Grenier aménageable au deuxième étage.

Une cave, un jardin avec dépendances et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

DPE classe E, GES classe E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2380 euros -

Prix : 147 000 euros Honoraires : 4,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 140 013 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 0685481824 ou par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 R.S.A.C Le Havre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384214
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .

Maison

Ref. 415520EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- Maison bourgeoise 8 pièces. Prix 345 500 euros
honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 330 00 euros hors
honoraires.
Non loin centre-ville, tous les commerces à pieds, cette grande maison bourgeoise, très lumineuse, est implantée sur un beau jardin de 1190 m² avec piscine chauffée et dépendances. La maison, est entièrement en pierre avec une toiture en ardoises. Elle offre une surface habitable d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée est composé d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 56 m², d'une chambre ( avec accès sur jardin ) avec salle de bains et dressing,. Au 1er étage, un palier dessert cinq chambres et deux salles d'eau. Au 2éme étage on trouve une chambre , et un grand grenier aménageable. Le jardin est clos, arboré et fleuri .Sur l'arrière, on accède à une dépendance divisée en quatre garages . Cette Propriété est idéale pour une demeure familiale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415520EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 399214DCRI

 TOURVES (83170)

Exceptionnelle et rare propriété, idéale pour accueillir une grande famille ou activité de chambre d'hôtes, sur près de 4 hectares, proche des axes autoroutiers en plein coeur du Var.

L'habitation, ancien mas du 19ème siècle agrandi et rénové au fil des ans, s'organise actuellement en deux maisons communicantes offrant de lumineuses pièces de vie tournées vers le jardin, ainsi que huit chambres dont trois suites.
Elle siège au coeur d'un parc composé de bois, clairières et prairies parfaitement plats et profite d'un bel espace piscine clos sans aucun vis-à-vis.
L'ensemble est empreint d'un charme « suranné », quelque peu « hors du temps »!
Amoureux de vieilles pierres et d'authenticité, coup de coeur assuré !
Pour tout renseignement, contactez Dominique CRISCOLA, au 06.88.89.28.90 ou par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com
Gare AIX-TGV : 40mn - Aéroports MARSEILLE : 50mn - NICE : 1h30
DPE : C / CES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3360 euros
Prix de vente 1029600 euros TTC honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399214 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .

Maison

Ref. 408986SDRO

 SOLESMES (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien d'exception situé dans un quartier calme de Solesmes, à proximité des commerces et à seulement 10 mn de la gare TGV (Paris 1H), et 15 mn du péage autoroutier.

Maison d'habitation très lumineuse de 213,75 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée ouverte, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau (ou chambre), chambre, salle d'eau, wc, pièce annexe donnant accès à la véranda.

A l'étage un palier dessert 2 chambres chacune équipée d'une salle d'eau privative, wc.

Le sous-sol offre une 4ème chambre, salle d'eau, buanderie, cave (possibilité studio indépendant - Idéal pour exercer profession libérale à domicile).

Le tout donnant sur un parc magnifiquement arboré de 2221m².
-Terrasse coté sud est avec store banne motorisé
-Terrasse coté nord ouest
-Piscine chauffée et couverte (dôme), liner à remplacer
-Dépendance : Préau, local technique piscine, bucher
-Préau : emplacement 2 voitures
-Garage indépendant, atelier
-Puits
-2 entrées voitures dont une motorisée
-visiophone

DPE : E - 299 kWh/m²/an - GES : B -10 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 euros et 6510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Prix : 343 167 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13 367 TTC (soit 3,99% du net vendeur).
Prix net vendeur : 330 000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408986SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 388497SLAT

 ALLY (15700)

A ALLY (15), Stéphanie LATGÉ, vous prose cette maison de 154 m2 habitable, bâtit sur un terrain de 188 m2, cave et grenier. A Rénover.

En rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine, un espace bureau avec accès au jardin, une salle de bains, W.C.

A l'étage 1, une chambre, une cuisine et une grande pièce à vivre.

A l'étage 2, trois grandes chambres, une salle de bains W.C et un grenier au-dessus. Fenêtres bois simple vitrage.

Prix de Vente HAI : 27 500 euros (Honoraires charge vendeur)

Maison en pierres à rénover - Chauffage fuel

DPE G 376 kWh / m2 / an - GES -107 kg CO2 / m2 / an (établis en novembre 2024)
Consommation annuelle est estimée entre 7 010 euros et 9 530 euros par an
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377698EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Situé à 25 minutes de Beauvais et à seulement 5 minutes du centre de Gournay-en-Bray, surplombant une charmante vallée, Eric KIERS propose ce pavillon artisanal avec sous-sol intégral. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier mène à de nombreux rangements, deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique. Le sous-sol complet offre un atelier, une buanderie, une cave et un garage. En extérieur, vous trouverez un barbecue, un terrain plat et clôturé de 1500 m² avec un verger et une grande dépendance utilisable comme atelier ou garage, le tout sur une superficie de 72 m².

PRIX: 231 000 euros dont 11000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.

DPE E 276 B8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1580 et 2180 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :377698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 409148EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

30MN de Gisors, 5MN de Gournay en Bray dans village au calme, Fermette ancienne Longère Normande de plain pied. Entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, couloir desservant deux chambres, salle de bains et wc, chaufferie et véranda, grenier sur l'ensemble et cave. Dépendance ou deuxième maison 90 M2 avec salle de réception et pièce attenante grenier sur l'ensemble, atelier et garage attenant. Chauffage central avec pompe à chaleur et chaudière fuel. Terrain clos 1448 M2. Prix 146 990 euros honoraires compris à la charge du vendeur. DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 et 4570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 410347LMU

 BOUGUENAIS (44340)

BOUGUENAIS - QUARTIER NELSON MANDELA

OPPORTUNITÉ - A visiter rapidement !
Idéal ACCES FUTUR CHU, Chronobus 9, Busway nouvelle Ligne 8

En exclusivité, coup de coeur pour cette maison entièrement de plain-pied, son charmant espace extérieur et sa terrasse exposée sud...
Au sein d'un quartier calme, nichée dans une rue paisible, nous vous proposons cette maison totalement rénovée (109m²) avec garage (17m²), terrasse aménagée et jardin clos (sans vis-à-vis direct).

- Entrée avec rangements
- Espace de vie ouvert sur véranda lumineuse
- Poêle avec insert
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée (avec cellier)
- 3 grandes chambres avec parquet
- Salle d'eau avec douche et double vasque
- Espace bureau avec mezzanine

Caractéristiques :
- Qualité énergétique (DPE D)
- Bonne isolation (toiture, portes et fenêtres)
- Ballon récent (2020), VMC SF, Pilotage centralisé du chauffage
- Fibre optique
- Certificat de conformité assainissement
- Jardin arboré avec terrasse aménagée en 2023
- Récupérateur d'eau pluviale

Environnement :
- Maison chaleureuse dans un cadre privilégié
- Vie de quartier
- Hors du Plan d'Exposition au Bruit
- Proche parc, écoles, collège et lycée
- Piscine municipale et médiathèque à proximité
- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)
- Bus 36 et 88 à 4-5mn, C9, Busway Ligne 8 en 2027, liaison tramway, accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé

DPE D - GES B (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1830 à 2540 euros par an).
Prix : 312 000 euros (honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 410347
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 393067TME

 ARTONNE (63460)

Au coeur du bourg de la charmante commune d'Artonne, venez découvrir cette maison avec cour, orientée SUD
D'env 70 m², elle se compose, à l'étage, d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine A/E, salle d'eau avec wc.
A l'étage supérieur, vous trouverez une chambre, un dressing et un sanibroyeur.
Au rdc, une cuisine d'été, buanderie, cave
Stationnement privé et fermé
Ouvertures bois double vitrage
Radiateurs éléctriques et poêle à bois
Tout à l'égout

Bail Octobre 2024 : 720 euros HC
Rentabilité locative de 5,10%

Prix : 158 500 euros HAI

DPE : D (228 kWh. ep/m².an)
GES : B (6 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 860 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 39067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 395758TME

 EBREUIL (03450)

Découvrez cette charmante propriété au coeur d'Ebreuil, une ville pleine de caractère, située à seulement 15 minutes de Gannat et 30 minutes de Riom. Avec ses 135 m² habitables, cette bâtisse du XIXe siècle vous offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une grange et d'un vaste jardin d'env 7000 m² .

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, un salon cosy avec cheminée, et une véranda baignée de lumière, donnant sur le jardin. Vous trouverez également un WC et une cave pour plus de praticité.

A l'étage, une chambre et un bureau avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau, vous attendent. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, et une pièce à aménager selon vos envies. De plus, un grenier aménageable de 50 m² offre un potentiel supplémentaire.

Les amoureux de l'ancien seront conquis par le charme de cette propriété, sa vue imprenable, son jardin luxuriant et ses espaces généreux.

Les atouts supplémentaires : une grange avec étage, un atelier, un abri de jardin, une seconde cave et un puits.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Chauffage avec PAC Air / Air
Poële à bois et cheminée
Fosse autonome
Visite virtuelle sur demande

Prix : 295 000 euros HAI

DPE : E ( 262 kWh. ep/m².an) avec Audit énergétique
GES : B ( 8 kg CO2/ m2.an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830 et 2550 euros au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Maison

Ref. 407856TME

 GERZAT (63360)

Gerzat, venez découvrir en exclusivité, cette maison COUP de COEUR, situé à 5 min à pieds du centre ville et à 15 min de Riom et Clermont Ferrand.
Au calme, en impasse, ce bien est agencée sur 3 niveaux avec une cour fermée et un garage.

La maison est composée au rez de chaussée d'un espace jour comprenant : une salle à manger/un séjour, une cuisine A/E en mezzanine avec accès à un balcon, une salle de bain avec wc, une buanderie et une chambre.
Au 1er étage, vous trouverez une SUITE parentale.
Au 2d étage, une CHAMBRE supplémentaire

Les + : une pièce d'env 20 m² aménageable au dessus du garage.

Chauffage au gaz
L'ensemble des ouvrants sont en bois, et alu double vitrage.
Volets bois et roulants

Prix : 220 000 euros

DPE : D (168 kWh. ep/m².an)
GES : D (36 kg CO2/ m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 et 2320 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400047 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3564RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, située dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du réputé Golf des Pins et des pistes cyclables, cette villa de 250 M², construite en 2000, domine une parcelle arborée de 1765 M², exposée sud-ouest. Idéale pour les amoureux de golf ou de nature, elle bénéficie d'un cadre de vie serein et d'une grande luminosité.
Rez-de-chaussée : Belle entrée, spacieux salon/salle à manger de 51M² bénéficiant d'une triple exposition et ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, cuisine indépendante bien aménagée et équipée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, WC indépendants.
A l'étage (dalle béton): grande mezzanine / salon lumineux, quatre chambres supplémentaires dont deux bénéficiant d'un balcon filant, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde cuisine aménagée et équipée, WC. Sous sol 155M2 garage 6 voitures. Bonne isolation. Double vitrage PVC, volets électriques, domotique. Chauffage électrique.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES: deux entrées indépendantes : possibilité d'isoler les deux niveaux pour un projet locatif, familial ou professionnel,

DPE : C (179 KWh/m2/an) - GES : A (5kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 3 388 euros et 4 584 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 995 000 euros FAI. Honoraires : 38 000 euros (3,97%) ttc charges acquéreurs, soit 957 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3564RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 400869DHB

 SAINTES (17100)

SAINTES 17100, maison neuve de plain pied de 2024, dans un petit lotissement, proche des commodités à 2km du centre ville.
La maison dispose d'un salon salle à manger traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Un garage attenant. Maison non mitoyenne au calme sur une parcelle de 233m2, avec un jardin sans vis à vis orienté plein sud.
LES PLUS ; maison neuve, PAC , chauffe-eau thermodynamique.
Prix de 219 450 euros dont 4,50 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 210 000 euros
CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 620 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 400869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410648HIS

 MONTAUROUX (83440)

Montauroux- Var 83440

- SOUS-OFFRE-

Christelle Sales vous présente en exclusivité cette charmante propriété située à Montauroux, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des axes routiers et des écoles.

Caractéristiques principales :

Description du bien :
Cette maison chaleureuse se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique, et d'une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur une salle à manger lumineuse avec cheminée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.

L'espace salon, avec ses grandes baies vitrées, offre une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur le jardin. Pour vos soirées cocooning, profitez d'une ambiance chaleureuse grâce à ses bandeaux lumineux.

Espace nuit :

Une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, pour votre confort et intimité
A l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, parfait pour accueillir famille ou invités.

Les plus :

Un atelier pour vos projets ou bricolages
Un mazette en pierre, authentique, pour recevoir ou créer un espace de détente supplémentaire sur un beau terrain paysagé de 2800 m2 doté d'une belle piscine.
un grand carpot pour y recevoir un camping cars .
-Moustiquaires

Proximité des écoles, des axes routiers, et des commodités
Ce bien rare allie confort, authenticité et tranquillité, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire en Provence.

N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive !

- villa rénovée en grande partie.

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .971 euros et .1300 euros indexées aux années 2015 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410648 HIS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388318PJO

 BORDEAUX (33000)

Bordeaux secteur Hôpital Pellegrin, maison de plain pied entièrement rénovée avec 3 chambres, jardin et cave.
Cette maison de près de 100m² propose un très bel espace de vie lumineux de près de 50m² avec cuisine équipée, salon, et salle à manger ouverte sur un extérieur agréable avec petite dépendance et sans vis-à-vis.
Côté nuit vous disposez de 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine de 8m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En complément une cave isolée et une dépendance en dur dans le jardin.
Côté technique, le confort est assuré par une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible et un poêle à granulés récent.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Le DPE est en C et le GES en A

Secteur calme et très recherché proche des écoles et de toutes commodités.
Les transports en commun : Station de tramway Ligne A Hôpital Pellegrin à 15 mn à pied. et à 3mn des lignes de bus 8, 24, 73 et 80
En vélo vous serez au centre de Bordeaux en 14mn et à l''hôpital en 6mn.

Prix = 498 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Maison

Ref. 413253RID

 MAISON-ROUGE (77370)

Située à 11 kms de Provins et de Nangis, Je vous présente en exclusivité cette magnifique longère localisée à Maison Rouge. Si vous êtes en quête d'un véritable havre de paix, cet endroit est fait pour vous.
Vous entrez dans la propriété par une porte en bois élégante, menant à un jardin intérieur qui vous invite à la détente.
Accompagnez-moi, nous découvrons cette belle entrée qui mène à une spacieuse chambre parentale avec douche et lavabo, un dressing ainsi qu'un WC avec un lave-mains.
Montez quelques marches et explorez le salon avec son insert ainsi que la salle à manger avec sa vue sur le jardin, vous pourrez aussi apprécier sa belle cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous serez instantanément séduit par cet environnement accueillant. Vous pouvez accéder à l'étage par deux escaliers.
Au premier niveau, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, un cabinet de toilette, un palier, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie.
A l'extérieur, une dépendance d'environ 80 m², trois box pour chevaux, et un local
Le jardin, agrémenté d'arbres et soigneusement paysagé, ainsi que les prairies pour les chevaux encerclent la maison. pour lui offrir un écrin de verdure. Une petite terrasse ombragée vous offrira la possibilité de vous détendre et de vous ressourcer dans ce cadre enchanteur.
Un véritable coup de coeur pour cette propriété.
Si vous avez des chevaux les prés sont équipés de barrières électriques.
Possibilité de louer un terrain attenant à la propriété de 8 000 m².
Venez vite la découvrir ...
DPE C /GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sei ra demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Net vendeur 370 000 euros honoraires charges acquéreur 5 %

Je vous propose en exclusivité cette très belle longère située à Maison Rouge. Si vous cherchiez un petit coin de paradis, ce lieu est fait pour vous.
Vous pénétrez dans la propriété par une belle porte en bois, et vous accédez à un jardin intérieur qui vous invite à vous reposer.
Suivez-moi, nous accédons dans cette belle entrée, qui dessert une grande chambre parentale, un dressing, un wc avec lave mains.
Montez quelqies marches et découvrez le salon/ salle à manger avec son insert, et sa belle cuisine ouverte. Vous vous sentiez immédiatement conquis par cet environnement. Vous pouvez accédez à l"étage par deux escaliers.
Au 1er étage deux grandes belles chambres, un palier, une salle de bains avec wc, et une buanderie.
A l'extérieur, une dépendance d'environ 80 m², 3 box à chevaux, un local poubelles
Le jardin arboré et paysagé, ainsi que les prés pour les chevaux sont autour de la maison, une petite terrasse ombragée vous permettra de vous décontracter et de vous ressourcer dans ce cadre bucolique.
Coup de coeur assuré pour cette propriété, je vous attends pour la visiter.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401805AUV

 FRETIGNEY-ET-VELLOREILLE (70130)

70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE (20 min de VESOUL, 35 min de BESANCON, 30 min de GRAY)

--- EXCLUSIVITÉ A FRETIGNEY ET VELLOREILLE ! Une page blanche pour un nouveau projet ---

Vous rêvez de créer un lieu unique, à votre image, dans une charmante commune où toutes les commodités sont accessibles ? Cette maison est faite pour vous... ou du moins, pour votre imagination débordante !

*** Ce qu'elle offre :
- Une maison de caractère, à réhabiliter entièrement, pour les amoureux des projets ambitieux.
- Surface habitable à définir selon vos envies et votre créativité.
- Un terrain spacieux qui saura accueillir vos idées les plus folles : jardin, terrasse, atelier, ou pourquoi pas une piscine ?

!!! Attention : projet réservé aux audacieux !!!
La maison, inhabité depuis plus de 50 ans, demande une réinvention complète. Un arrêté de péril est en cours suite à un effondrement partiel du toit. Mais soyons positifs : qui dit toiture à refaire dit liberté totale pour repenser les volumes et les matériaux !

+++ Les plus :

- Opportunité rare de repartir d'une feuille blanche tout en conservant le cachet de l'ancien.
- Idéal pour un projet architectural sur mesure.
- Une localisation pratique et agréable dans une commune dynamique.

*** Mon conseil : Amateurs de bricolage ou professionnels du bâtiment, cette maison est un terrain de jeu exceptionnel pour vos idées de rénovation ! ***

!!! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Attention, bien que solide dans son potentiel, cette maison risque de partir vite (mais cette fois, pas en morceaux) !!!

Non soumis à DPE (sans système de chauffage).

Prix : 34 000 euros (honoraires charge vendeur)

Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 401805
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 412052AUV

 ETRELLES-ET-LA-MONTBLEUSE (70700)

70700 ETRELLES ET LA MONTBLEUSE (5 min de OISELAY ET GRACHAUX, 10 min de FRETIGNEY ET VELLOREILLE et de GY, 30 min de VESOUL, 35 min de BESANCON)

Au centre d'un village haut-saônois, Vanessa CRETIN vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre à rénover entièrement, sur 653 m² de terrain, au calme.
Idéal investisseurs avec possibilité de créer plusieurs appartements !

Composée au RDC d'une cuisine, un salon, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres.
Chauffage et assainissement à mettre en place, fenêtres simple vitrage.
Dépendances : Grange aménageable de 130 m² au sol et ancien clapier.

Non soumis à DPE (sans système de chauffage).

Prix : 38 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 412052
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .