Achat maison - Val-d'Oise : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Val-d'Oise

Maison

Ref. 451886LNU

 TAVERNY (95150)

* MAISON ENTIEREMENT RENOVEE * * MOINS DE 10MIN GARE RER C ET LIGNE H *
Venez découvrir cette jolie maison édifiée sur 346 M2 de terrain offrant: une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte/équipée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier distribuant 3 chambres et un grenier.
En sous-sol AMENAGE avec chauffage au sol, 2 pièces , une salle de bains et 2 WC.
Abri jardin et STATIONNEMENT VEHICULE.
Aucun travaux à prévoir!
Une maison baignée de lumière !

Prix de vente: 450 000 euros charge VENDEUR

DPE C. GES. A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451886. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447354DBM

 ENGHIEN-LES-BAINS (95880)

COUP DE COEUR - ENGHIEN LES BAINS
Splendide Maison d'Époque avec Jardin, Dépendance et Jacuzzi à Enghien-les-Bains
Nichée dans le charmant cadre d'Enghien-les-Bains, cette superbe maison d'époque sur 3 niveaux offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec une superficie généreuse de 260m², cette résidence lumineuse et calme se distingue par son caractère unique et son décor raffiné.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 260m²
Chambres : 5
Dépendance (1 chambre supplémentaire possible)
Jardin avec Jacuzzi
Salle de Jeux-Réception en Rez-de-Jardin
Proximité du Lac d'Enghien
Description :
A quelques pas du magnifique lac d'Enghien, cette maison séduit dès l'entrée par son charme d'époque. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et une distribution pratique. Les 5 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille.
La dépendance, élément rare, offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou simplement profiter d'une extension de la vie domestique.
Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi, devient un havre de paix où se détendre en toute intimité. La salle de jeux-réception en rez-de-jardin constitue un espace convivial pour des moments de partage inoubliables.
PRIX: 1 190 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (3%), soit 1 155 000 euros net vendeur
Consommation énergétique: E 298 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 66 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 840 euros et 5 240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 447354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 454511BOU

 CHARS (95750)

Pavillon offrant : Grand séjour salle à manger donnant sur une belle et grande terrasse en teck avec une belle vue sur le jardin, grande cuisine équipée et ouverte, wc + lm. A l'étage : Palier, wc, salle d'eau avec buanderie, 4 chambres dont une avec dressing. Garage. Dépendance. L'ensemble sur un jardin bien arboré et bien entretenu de 630 m². Prix : 330 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443886GBE

 FRANCONVILLE (95130)

Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du rangement et économe en énergie?
Découvrez cette maison d'environ 113 m² au sol avec sous-sol total, séjour lumineux et grand jardin, idéale pour une famille.?
Située proche des écoles, collège et lycée elle offre un cadre pratique et fonctionnel au quotidien.
Elle est proposée pour un budget de 449 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Maison pensée pour la vie de famille
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec placard, idéal pour le quotidien. Le séjour double, lumineux et spacieux, permet de créer un véritable lieu de vie convivial pour recevoir famille et amis.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie offre un espace fonctionnel, facilement aménageable selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau.

Espace nuit confortable
A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un second WC ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Prestations modernes et économes
La maison bénéficie d'équipements récents et performants :
* climatisation réversible, PAC air/air avec thermostats indivividuels
* double vitrage aluminium
* volets roulants

LE vrai + : 1 sous-sol total
Le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités :
* stationnement
* espace de stockage important
* atelier ou aménagement selon vos besoins
Un débarras supplémentaire sous la terrasse vient compléter cet espace.

Extérieur agréable
Implantée sur une parcelle de plus de 450 m², la maison bénéficie d'un beau jardin avec terrasse ensoleillée protégée par un store banne électrique, idéal pour les enfants et les moments en famille ou entre amis.

Points forts:
* DPE B (très recherché)
* Beaux volumes et séjour lumineux
* Sous-sol total avec garage et rangements
* Maison sans travaux
* Jardin agréable avec terrasse ensoleillée

Informations énergétiques :
DPE: B, GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour plus d'infos et programmer une visite rapidement,
contactez Bérengère Gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443886GBE
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453776BOU

 GRISY-LES-PLATRES (95810)

A 15 mn de Grisy les Plâtres, dans une commune réputée pour sa tranquillité, Bar tabac, pizza, écoles primaires et périscolaire sur place, tout à l'égout. Pavillon individuel de plain-pied d'environ 117 m² habitable sur un grand terrain de 1560 m². Entée, cuisine équipée, séjour, salle à manger, dégagement, wc, salle d'eau, 3 chambres. A l'étage : Pièce palière et 4ème chambre. Chauffage gaz de ville. Portes et fenêtres en double vitrage. Garage, arrière garage. L'ensemble sur un grand terrain de 1560 m². Prix : 271 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.42 % TTC) soit 260 000 euros net vendeur. DPE : D, GES : D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451798BTOR

 SERAINCOURT (95450)

Cette maison entièrement rénovée édifié sur une parcelle de 2 200 m² se situe à Seraincourt, au coeur du parc naturel régional du Vexin français. Nichée au fond d'une impasse, la propriété garantit un calme et une belle luminosité.
L'entrée mène directement à un vaste séjour/salle à manger en double exposition et baigné de soleil. Cette pièce de vie intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau ainsi qu'une première chambre dotée d'une salle d'eau privative, tandis qu'un WC indépendant complète ce premier niveau.
A l'étage, une pièce palière amène vers trois chambres dont une suite double qui dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC séparé complètent le niveau.
Le rez-de-jardin est actuellement relié à l'habitation principale, mais il dispose d'un accès extérieur permettant de créer un appartement totalement indépendant. Ce logement autonome se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre bénéficiant d'une lumière de second jour, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Les parties communes, qui regroupent une buanderie et un local technique se situent également à ce niveau.
Le grand terrain extérieur accueille un joli jardin arboré. Pour le stationnement, une vaste zone permet de garer facilement plusieurs véhicules, tandis qu'un local de rangement est disponible pour les vélos et le matériel de jardinage.
La bâtisse bénéficie d'installations énergétiques récentes qui garantissent un excellent confort thermique au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, alors que la production d'eau chaude est confiée à un ballon thermodynamique performant. Climatisation dans le séjour , bureau et 4 chambres.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428818QGU

 BEZONS (95870)

Située Rue Anatole France à Bezons (95870), cette maison est un véritable bijou, offrant l'équilibre parfait entre confort moderne, intimité et connectivité. Entièrement rénovée, elle est prête à vous accueillir.

*CARACTÉRISTIQUES CLÉS DU BIEN

-Surface habitable : 74 m²
-2 chambres spacieuses et au calme.
-Salles d'eau : 1 salle de bain + 2 WC.
-Équipement SDB : Une salle de bain complète comprenant à la fois une douche et une grande baignoire d'angle (type balnéo), véritable espace
détente.
-Chauffage Principal : Chauffage au Gaz assuré par une chaudière récente de grande marque, régulièrement entretenue. Ce système garantit un confort thermique optimal et des performances énergétiques fiables.

*ATTRAITS MAJEURS DE L'EMPLACEMENT
-Tranquillité Exceptionnelle : La maison est complètement en retrait de la route, garantissant un calme absolu et un environnement sécurisé, loin des nuisances sonores.
-Accessibilité Immédiate à La Défense :
-Tramway T2 (Pont de Bezons) : Liaison directe et rapide vers La Défense.
-Réseau de Bus : Proximité immédiate des arrêts pour une mobilité optimale.
-Vie Pratique : Quartier résidentiel et familial, avec accès rapide à tous les commerces et services essentiels de Bezons.

*LES PRESTATIONS INTÉRIEURES
-Séjour / Salle à Manger Chaleureux : Un espace de vie lumineux au design raffiné (canapé velours capitonné, marbre), mis en valeur par un élément central :
-Poêle à Bois : Créant une ambiance cocooning et offrant une source d'économie d'énergie, installé devant un mur d'accent en pierres naturelles.

-Cuisine Moderne : Cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec des meubles laqués gris/anthracite et un plan de travail clair.

-Qualité des matériaux : Parquet dans les chambres, carrelage moderne au rez-de-chaussée, et finitions soignées partout (escalier bois, portes intérieures).

*EXTÉRIEURS PRIVATIFS et PRATIQUES
-Jardin / Terrasse de 90 m² : Profitez d'un grand espace extérieur, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux d'enfants. L'aménagement en terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, au calme absolu.

-Appentis de Stockage : Un espace dédié et pratique pour stocker le bois pour le poêle, l'équipement de jardinage ou les vélos.

Coup de Coeur assuré pour cette maison clé en main : haut standing, faibles charges (grâce à sa chaudière récente) et une localisation stratégique à Bezons.

Prix 344 200 EUROS charge vendeur

DPE:E GES:E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2620 euros indexées à l'année années 2021,2022,2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980513055 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428818QGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419780ROI

 SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95230)

Sur un prix ajusté, je vous propose cette belle villa des années 1900. Construite sur les hauteurs de Soisy sous montmorency, elle est entre ciel et terre.
La maison développe ses 170m2 sur 4 niveaux.
- Le rez de chaussée distribue à partir de l'entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger et la très belle cuisine ouverte. Wc, dressing et petit bureau apportent les rangements de confort.
- Le bel escalier vous amène au 1er étage avec la salle de bain et ses 2 chambres dont une avec accès terrasse privative.
- Le dernier étage vous offre une pièce palière et une suite parentale avec salle de douche.
- Le sous-sol en rez de jardin propose un grand espace aménageable selon vos besoin (atelier. chambre . etc;).
Et le plus de cette villa: un accès indépendant à une chambre ( ou bureau) et sa salle de douche , wc; Espace pour Adolescent - Activité libérale, ou Locatif.
La parcelle de 650m2 est plane juste autour de la maison.
Le joli kiosque semble posé pour profiter de l'horizon.
Possibilité de parking supplémentaire devant le portail.
DPE : D. GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros indexées aux années 2021.
Bien proposé à 695 000,00 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419780 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445214APD

 BEAUCHAMP (95250)

Maison familiale de 110 m² sur un terrain de 447 m², proposée au prix de 495 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Située à Beauchamp, dans un secteur calme et paisible en impasse.
Proche commerces, écoles et espaces verts. Gare (Ligne H et RER C), bus et axes routiers à proximité.

Belle luminosité traversante, agencement fonctionnel offrant de beaux volumes.

Bien entretenue, la maison vous offre ;
Au rez-de-chaussée ; une entrée, un séjour double avec accès au jardin, une cuisine et son cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage ; 3 chambres avec rangements, une mezzanine, une salle d'eau , un wc indépendant.
Atout supplémentaire:
Accès direct au sous-sol total, garage double et cave.
Jardin spacieux et fleuri.

A visiter sans tarder!

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PRIETO DIAZ, au 0611120221 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PRIETO DIAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 810647842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique PRIETO DIAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 810647842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450530APD

 ARGENTEUIL (95100)

Argenteuil 95100, Val d'Oise, secteur Orgemont.
Vous découvrirez une maison d'habitation familiale et pleine de charme d'environ 122,6 m² habitables sur une parcelle de 151m². Proche du centre ville, des commerces et à 15 minutes à pied de la gare.
Cette maison vous est proposée pour un budget de 355 000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Vous y trouverez au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc.
A l'étage : Trois grandes chambres et un wc.
Un sous sol total entièrement aménagé comprenant une chambre, une buanderie et un bureau idéal pour du télétravail.

DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PRIETO DIAZ, au 0611120221 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PRIETO DIAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 810647842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450530- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Angélique PRIETO DIAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 810647842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454071SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Découvrez cette charmante maison parfaitement agencée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, avec accès direct à une terrasse en surélévation. La cuisine fermée, aménagée et équipée dispose également d'un accès à une grande terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, et un WC indépendant.

Le sous-sol complète ce bien avec un espace de stockage, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec WC, idéale pour plus d'intimité.

Cette maison séduit avant tout par sa belle luminosité et son environnement calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Son séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.

Son agencement est particulièrement fonctionnel, avec la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un espace nuit indépendant en sous-sol. Les volumes et les annexes facilitent l'organisation de la vie familiale, et la pièce supplémentaire à l'étage représente une véritable opportunité pour le télétravail ou un espace dédié.

Enfin, les trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Une maison aux nombreux atouts, à visiter sans tarder !

DPE: C -173 / GES: B - 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1516 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy et Jennifer SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy et Jennifer SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 454071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443807GBE

 FRANCONVILLE (95130)

Maison idéale pour famille : chambre en RDC, écoles à 100 m et jardin ensoleillé dans un environnement ultra calme.
115 m² parfaitement entretenus avec séjour cathédrale lumineux et double garage.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Budget : elle vous est proposée au prix de 419 000 euros, (honoraires de 18000 euros à la charge de l'acquéreur).

Contactez Bérengère Gomy dès maintenant : 06 42 20 57 19 ou b.gomy@proprietes-privees.com

Lumineuse et pratique
Au RDC, vous trouverez un séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine équipée exposée Sud-Ouest, mais surtout une chambre et une salle d'eau offrant un espace pratique et fonctionnel. Les 3 pièces donnent sur le jardin avec terrasse protégée par un store banne électrique. Une buanderie, des rangements et des WC complètent ce niveau.

Familiale
A l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, sont desservies par un palier équipé de rangement. Une salle de bain et des WC, accessibles depuis les 2 chambres, assurent le confort de toute la famille.

Résidentielle et bien située
L'extérieur comprend un jardin arboré avec terrasse et un double garage, idéal pour deux véhicules. Située dans un quartier avec peu de circulation, elle bénéficie d'une localisation idéale : écoles à s100 mètres, collège à 10 minutes et accès A15/A115 à proximité et gare (Lignes H er RER C) accessible en bus (ligne 38-07, arrêt à 200 mètres).

Points forts :
- Chambre et SDE en RDC
- Résidence avec peu de circulation
- Proche des écoles (100 m) et du collège (10 min à pied)
- Proximité A15/A115 et gare accessible en bus, ligne 38-07
- Double garage

Informations énergétiques :
Dpe: E et Ges: C
Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, saura séduire les familles.
Pour concrétiser votre projet, contactez Bérengère Gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443807GBE Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432496SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette maison de 5 pièces offrant un beau potentiel de valorisation après travaux (façade, rénovation intérieure, système de chauffage, etc.).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec lave-mains, un WC séparé ainsi qu'une chambre.

A l'étage, les combles ont été aménagés en deux chambres, offrant un espace nuit adapté à une famille.

Vous profiterez également d'un agréable jardin, d'un atelier et d'une cave partielle. Cette dernière présente un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable.

Ses principaux atouts : une belle luminosité, une toiture récemment refaite et un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et de l'école élémentaire, offrant un quotidien pratique aussi bien pour les familles que pour les actifs.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur prisé.

A découvrir sans tarder !

DPE: G - 444 GES: G - 120
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy et Jennifer SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy et Jennifer SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 432496. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433766BSU

 JOUY-LE-MOUTIER (95280)

Cette magnifique propriété en pierres ciselées du XIX , située au coeur du village de Jouy le Moutier, proche de Cergy et des Yvelines, est idéale pour une famille. Avec ses 262 m² habitables, elle offre des espaces généreux et fonctionnels pour le quotidien.

Les propriétaires ont su préserver les atouts de l'ancien, pierres apparentes, boiseries, tout en intégrant une fonctionnalité adaptée à la vie familiale, associant avec justesse matériaux traditionnels et confort moderne.

La propriété se compose de 4 chambres lumineuses (Nombre de chambres supérieur selon fonctionnalité souhaitée), d'un grand salon avec insert, propice aux moments conviviaux, ainsi que d'une vaste pièce de 40 m² donnant un accès direct au jardin, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. De nombreux autres espaces viennent compléter l'ensemble, rendant la vie de famille particulièrement pratique et agréable.
Le joli jardin de 500 m², clos et ensoleillé, constitue un véritable atout pour les enfants, les jeux en plein air ou les moments de détente au calme.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des écoles, alliant confort de vie et accessibilité.
DPE: classe D -GES/ CLASSE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf .433766- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 499 000 Euros (honoraires agence charge vendeur)

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448661JSI

 GARGES-LES-GONESSE (95140)

Située dans le secteur recherché de La Lutèce, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et de belles prestations, idéale pour une famille.

Édifiée sur sous-sol total et un terrain de 300 m², elle se compose comme suit :
Un séjour lumineux
Une cuisine entièrement équipée
Trois chambres
Une salle de bains
Une salle d'eau

La maison a également été entièrement isolée par l'extérieur et ravalée

Vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que de dépendances intéressantes :
Un grand garage de 28 m²
Une dépendance de 28 m² avec entrée indépendante, idéale pour un bureau, un studio ou une activité professionnelle
Les + :
- Secteur calme et recherché
- Potentiel d'aménagement important

Une opportunité à ne pas manquer !

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 295.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 448661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449923BMON

 ARRONVILLE (95810)

Dans un calme et charmant village du Nord Vexin, à proximité des transports (bus 9506 pour Cergy prefecture), à 15 minutes de la zone commerciale de l'Oseraie à Osny, école primaire dans le village et transports scolaires pour collèges et lycées.

Maison indépendante avec deux jardins : à l'avant avec cuisine extérieure, et à l'arrière avec terrasse et pelouse arborée.

Au rez-de-chaussée : grand séjour de 48 m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte, chambre et salle de bain, entrée et WC.

A l'étage, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de douche avec double lavabo. De nombreux rangements sont intégrés dans les chambres et sous les combles.

Le tout est en parfait état et prêt à loger !

DPE : D GES : B

Prix du bien 380.000 euros, honoraires charge vendeur compris.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Beatrice MONFORT, au 0651750832 ou, par courriel à b.monfort@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Beatrice MONFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Beatrice MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 903517985 - .

Maison

Ref. 420070BOU

 LE HEAULME (95640)

LE HEAULME (Dans le parc régional du Vexin). Je suis heureux de vous présenter "mon coup de coeur" pour cette charmante maison de caractère construite au début du 18ème siècle d'environ 200 m² habitable idéale pour une grande famille avec adolescents, pour héberger des amis ou résidence secondaire.
Elle offre une véranda en entrée, salle à manger, cuisine équipée, séjour avec poêle à pellets, dégagement, wc, salle de bains, chambre, bureau accédant à une chambre mansardée à l'étage. Une suite parentale suivie d'une salle de bains avec accès indépendant par un second escalier.
Dans l'autre aile de la maison : Entrée avec placards, buanderie, 2ème séjour avec poêle à pellets et à l'étage : Palier, 2 chambres, salle de bains + wc.
2 caves.
Un grand garage de 37 m² plus mezzanine.
Toiture neuve.
L'ensemble sur un jardin de 1700 m² dans un très beau village du Vexin avec accès au domaine des buttes de Rosne réputée par les randonneurs, cavaliers et sportifs. https://fr.wikipedia.org/wiki/Buttes_de_Rosne
Prix : 420 000 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
DPE : E GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 420070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451597BSU

 MAGNY-EN-VEXIN (95420)

Située à seulement une heure de Paris, au coeur d'un charmant village paisible du Parc naturel régional du Vexin, à 7 minutes des principaux axes autoroutiers, de Magny en Vexin et de ses commerces, cette remarquable demeure du XIX siècle en pierres ciselées déploie tout son charme sur près de 150 m² habitables.
Édifiée sur un magnifique jardin clos de murs de plus de 1 000 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les chevaux.
Avant même de franchir le seuil, une agréable terrasse invite à contempler ce panorama exceptionnel. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce à une spectaculaire porte vitrée de plus de 10 m² qui illumine généreusement l'ensemble de la maison.
La pièce de vie de 32 m², sublimée par une hauteur sous faîtage de plus de 6 mètres, procure immédiatement une sensation de sérénité. Son sol en terre cuite, ses poutres en chêne blanchies et son poêle créent une atmosphère authentique et chaleureuse, parfaitement mise en valeur par une décoration soignée.
Une cuisine haut de gamme récente ouverte sur la pièce réalisée par un artisan local vient parfaire l'ambiance.
A droite de l'entrée, une superbe porte en bois massif ouvre sur une première chambre, ou salon, disposant de son propre poêle, d'une salle d'eau . Depuis la pièce de vie, on accède également à une seconde possible chambre, de plus de 18 m², agrémentée d'une élégante cheminée.
Un agréable escalier mène à l'étage où se trouvent une autre chambre pleine de charme, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains atypique, également récemment rénovée et surplombant la pièce de vie grâce à une vaste baie vitrée,
Une dernière chambre de plus de 35 m², entièrement repensée bénéficiant d'un accès totalement indépendant et d'une salle d'eau , complète harmonieusement l'ensemble.
Deux authentiques caves voûtées viennent parfaire les prestations haut de gamme de cette propriété unique en son genre.
Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette demeure ne nécessite aucun travaux complémentaires. Elle séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que de résidence secondaire grâce à son cachet incomparable, la qualité de ses prestations et son environnement exceptionnel.
DPE:E/GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451597. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :528 000 euros (Honoraires agence, charge vendeur)

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436383ROI

 BEAUMONT-SUR-OISE (95260)

? Maison atypique pleine de charme ? Amoureux de l'ancien, coup de coeur assuré !

Nichée dans un environnement calme, cette maison de caractère mitoyenne des deux côtés séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de lieux uniques.

Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger conviviale, qui mène à une jolie cuisine équipée. Dans son prolongement, un superbe patio sous verrière vous offre un espace idéal pour vos déjeuners lumineux, été comme hiver.

Le salon chaleureux avec poêle invite à la détente et s'ouvre directement sur un petit jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours.

La maison propose une distribution originale avec deux escaliers, desservant :

Une grande chambre côté jardin avec sa salle d'eau
Une chambre côté rue avec salle de bain
Une troisième pièce sous combles, idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace détente

En complément :

Cave voûtée
Abri de rangement dans le jardin
Place de parking louée à proximité immédiate

? Les photos ont été retravaillées afin de vous aider à mieux vous projeter dans les volumes et l'aménagement.

? Un bien rare, au cachet indéniable, parfait pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison classique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,00 euros et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Bien proposé au prix de 269 000,00 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436 483 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453220BOU

 MARINES (95640)

Maison d'architecte très agréable à vivre réunissant du récent et de l'ancien rénové offrant : Sas d'entrée, entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, véranda, dégagement, wc, cellier, suite parentale avec salle d'eau (actuellement un jacuzzi est installé). A l'étage : Dégagement, wc, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres. Combles aménageable de 52 m². Sous-sol avec accès extérieur offrant : Chaufferie et cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. L'ensemble sur un joli terrain de 800 m² clos de murs et plein sud. Une visite s'impose ! Prix : 468 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur (4.% TTC), prix hors honoraires (450 000 euros). DPE : Classe C - GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr