Achat maison - Val-d'Oise : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Val-d'Oise - Page 5

Maison

Ref. 437889RSOA

 LE THILLAY (95500)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison de 154m² habitables, nichée dans un environnement paisible, mais proche de toutes commodités (à pied), idéale pour profiter de la nature en toute sérénité. Son grand jardin arboré ravira petits et grands, que ce soit pour les jeux, le jardinage ou la détente.

Au rdc vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvert sur une terrasse conviviale. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie de plain-pied.

A l'étage, sur un plancher béton, un grand palier offre un espace modulable, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace d'étude. Trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'un débarras viennent parfaire cet étage, pratique et confortable.

Le sous-sol total est un véritable atout : il abrite une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'abri.

Cette maison spacieuse et lumineuse, édifiée en 1965 sur un terrain arboré de 748 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. A découvrir sans tarder !

- 480.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2440 euros et 3340 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2024
Taxe Foncière : 1486 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 437889RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 446654LNU

 TAVERNY (95150)

Cette maison INDIVIDUELLE située dans un secteur PAVILLONNAIRE est édifiée sur près de 450m2 de terrain.

Elle propose en rdc :une entrée, pièce à vivre composée d'un séjour, salle à manger et cuisine complètement équipée de plus de 40m2, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage: un palier dessert en étoile 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Une cave et 2 dépendances complètent ce bien.

Une maison baignée de lumière où prestation et confort s'allient.

Prix de vente: 465000 euros charge VENDEUR

DPE C. GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443052BSU

 MAGNY-EN-VEXIN (95420)

Aux portes de Magny-en-Vexin, au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété d'exception d'environ 300 m² au sol, (246 m² de référence), édifiée en 2022 sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et élégance intemporelle.
Pensée dans les moindres détails par ses propriétaires, elle répond aux plus hautes exigences en matière de confort, de performance thermique et d'esthétisme, tout en respectant harmonieusement les codes architecturaux du Parc Naturel environnant.

Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. De vastes baies vitrées baignent les espaces de vie d'une luminosité exceptionnelle et offrent une ouverture permanente sur l'extérieur et la piscine, sublimée par des pierres naturelles.

Le confort est absolu grâce à un chauffage au sol diffusant une chaleur douce et homogène dans une pièce principale aux volumes spectaculaires, dépassant les 100 m².
La somptueuse et immense pièce de réception agrémentée d'une cheminée majestueuse et d'un authentique four à pain est idéale pour recevoir en toute saison dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme signent le caractère unique du lieu : sol en travertin de grande qualité, poutres apparentes et menuiseries en chêne massif, cuisine contemporaine aux lignes épurées, entièrement équipée, ainsi qu'une remarquable cave à vin climatisée sous verrière.

Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale d'environ 35 m², offrant confort, intimité et fonctionnalité.

A l'étage, accessible par un escalier en acier au design sculptural et dessiné spécifiquement pour le lieu, un couloir vitré mène à un superbe espace bureau en surplomb de la pièce de vie, une seconde chambre ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine. Les volumes généreux permettent aisément la création d'une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

A l'extérieur, le raffinement se prolonge avec un jardin paysager soigné, une piscine élégante parfaitement intégrée, et des éléments de ferronnerie d'art qui viennent parfaire ce cadre unique.

Rare sur le marché, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception, alliant caractère, modernité et qualité de vie.

Commerces et écoles à proximité.
DPE: C- GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 1 050 000 ( honoraires agence à la charge du vendeur).

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440269OLL

 NESLES-LA-VALLEE (95690)

Dans le parc naturel du Vexin Français, proche de l'Isle Adam
Vous révez d'une maison de 75m2 , avec du caractère ? Celle ci est en pierres comprenant: entrée, placards malins, séjour accès terrasse et jardin clos de murs, cuisine aménagée et équipée, cellier / buanderie, cave à vin. A l'étage: dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. Remise extérieure.
Matériaux de qualité: travertin, poutres, arches en pierres de taille. une maison où chaque détail est soigné pour que vous vous sentiez chez vous. Un bonbon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
prix de vente: 275000 euros charge vendeur
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou, par courriel à m.follet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Maison

Ref. 442055MCHR

 TAVERNY (95150)

En exclusivité chez Propriétés Privées !
Idéalement située dans le quartier Mermoz - Les Ecouardes à Taverny, à deux pas du centre-ville, des transports et des voies rapides, cette maison familiale séduit par son emplacement, sa luminosité et son environnement calme et résidentiel.

D'une surface habitable de 86 m², elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Les espaces de vie :
- Séjour double de 31 m², baigné de lumière, avec une cheminée à insert
- Grand balcon côté sud donnant sur le séjour
- Cuisine indépendante

Côté nuit :
- 3 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée
- 1 salle de bains
- 1 WC

Extérieurs :
- Jardin de 333 m², parfaitement entretenu, arboré et bucolique,
- Espaces propices à la détente, aux repas en extérieur et aux moments en famille

Garage :
- Grand garage et son atelier de 37 m² pouvant si besoin, être divisés pour conserver un garage et récupérer une pièce de vie de 20 m² !

Localisation :
- Lotissement calme et prisé
- Centre-ville, commerces, écoles et commodités à moins de 5 minutes
- Environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie
- Gare de Taverny à 1500 mètres

Cette maison a besoin d'une remise au goût du jour ou de travaux pour laisser libre court à vos envies et en faire la maison de vos rêves !
Les façades sont en parfait état, et les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC.

Notre architecte d'intérieur partenaire est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet !

Une maison rare sur le secteur : à visiter sans tarder !
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Prix : 299 900 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : F Logement à consommation énergétique excessive : Classe F -
GES : E - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2260 euros et 3070 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ,
au 06 95 92 95 92 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 442055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445465GBE

 BOUFFEMONT (95570)

Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située pour votre vie de famille. Découvrez cette maison de 87 m² habitables (116 m² au sol), offrant 3 chambres, des espaces modulables et un extérieur agréable.
Située à Bouffémont, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à un peu plus de 10 minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Ce bien vous est proposé au prix de 279 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Une maison agréable à vivre dès l'entrée
L'accès se fait par un jardin privatif arboré, offrant un espace extérieur intimiste et accueillant.
L'entrée, avec rangements, dessert une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est.
Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour une vie sans contrainte d'escalier, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un étage modulable selon vos besoins
A l'étage, un grand dégagement avec accès à la terrasse permet d'aménager facilement :un bureau confortable ou un coin lecture ou détente
Vous y trouverez également :une chambre avec dressing intégré
et une salle de bains récemment rénovée.

Un espace supplémentaire plein de charme
Les combles ont été aménagés en une troisième chambre mansardée, offrant un espace cosy, idéal pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint.

Des dépendances pratiques et un vrai potentiel
La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier indépendant
Parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet personnel

Un emplacement pratique au quotidien
Écoles de la maternelle au collège à proximité
Commerces accessibles rapidement
Gare de Bouffemont / Moisselles (ligne H) à un peu plus de 10 minutes à pied: Gare du Nord en environ 25 minutes

Informations complémentaires
DPE : C, GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 190 euros et 1 670 euros
Taxe foncière: 1277 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445465GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 155 lots - dont 127 lots habitation.

Charges annuelles : 1375 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444331SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons cette charmante maison avec jardin et travaux de rafraîchissement à prévoir comprenant :

une entrée avec placards intégrés, un double séjour dont une cheminée avec insert, une cuisine, un wc indépendant, une salle de bain, trois chambres avec placards intégrés.

Les combles ont été aménagés en un pallier desservant une salle d'eau avec wc et une quatrième chambre avec placards intégrés. Un sous-sol total avec coin buanderie et une cave compose la maison également.

Vous l'apprécierez par sa luminosité car le séjour est exposé sud-ouest, son sous-sol pouvant accueillir deux voitures et son jardin avec terrasse et cabanon de rangement en bois.
A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

DPE: D/242 - GES: B/9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3234 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy et Jennifer SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy et Jennifer SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 444331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426399SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

UNIQUE SUR LE MARCHE : Maison au prix d'un appartement, idéale pour un investisseur ou une famille.

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Parc Le Nôtre, venez découvrir cette maison authentique pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Située dans un environnement pavillonnaire calme et familial, elle séduit par son entretien irréprochable et son emplacement privilégié, à seulement 5 à 7 minutes à pied des gares.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux doté de rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles ont été aménagés en une chambre avec coin bureau et de nombreux rangements, offrant un espace agréable et pratique, idéal pour un adolescent ou pour le télétravail.

A l'extérieur, un jardin soigné vous accueillera dès l'entrée, accompagné d'une cave voûtée en pierre pouvant servir de rangement, d'atelier ou de cave à vin.
A l'arrière, une belle terrasse couverte, entièrement refaite et réaménagée, s'ouvre sur un jardin fleuri propice à la détente et aux repas en famille ou entre amis.

Cette maison se distingue par la qualité de sa construction et ses entretiens récents :

*Ravalement refait intégralement
*Toiture entièrement refaite en 2024
*Parking privé équipé d'une prise pour véhicule électrique
*Accès indépendants de part et d'autre de la maison
*Faible taxe foncière : 533 euros

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille recherchant le confort d'une maison au prix d'un appartement.
Envie d'un avant-goût ? Plongez dans la visite du bien en vidéo juste ici : https://youtube.com/shorts/7DovyVWD_3c?si=kIp_JZbo1YoXm54K

A visiter sans tarder.

Localisation et commodités :

*Gare de Saint-Ouen-l'Aumône l'Église (Ligne J ? Paris Saint-Lazare) : 5 minutes à pied
*Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Centre (Ligne H ? Paris Nord et RER C) : 7 minutes à pied
*A15 et N184 : 5 minutes en voiture
*Bus : 1239, 1240, 1202, 1223, 1224, 1201, 1235, 1237, 1207, 1208, 1225, 1226, 1232, 1228, 1241, 1242
*Groupe scolaire La Prairie (maternelle, primaire et garderie) à 2 minutes
*Collège du Parc à 5 minutes
*Lycée Edmond Rostand à 10 minutes
*Clinique du Parc à 5 minutes à pied

Informations techniques :
DPE : C (167) / GES : A (5) ? réalisé le 17/01/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 euros et 1 080 euros par an
Taxe foncière : 533 euros
État des Risques et Pollutions (ERP) consultable sur : www.georisques.gouv.fr

Mandat exclusif n°426399 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez :
Jérémy SIGAAR ? 06 80 90 93 44
ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Pontoise n° 832 720 205, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier, membre agréé FNAIM, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré ? 44120 Vertou.
Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie ? 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 442624BSU

 CHERENCE (95510)

A seulement une heure de Paris, plongez dans le charme intemporel de Chérence, village prisé pour ses anciennes carrières , ses maisons en pierre blanche et sa proximité avec le village de la Roche Guyon. Cette maison du XIX siècle, entièrement rénovée (99 m²), vous accueille dans un cadre bucolique et préservé, où calme et intimité règnent en maîtres.
Le rez-de-chaussée séduit par sa cuisine équipée conviviale, son salon chaleureux avec insert, et une pièce modulable idéale comme troisième chambre ou bureau. En complément, une véranda lumineuse de 15 m² s'ouvre sur un jardin clos de murs et verdoyant, baigné de soleil, où figuier, olivier et essences variées créent un véritable écrin de charme et de sérénité.
A l'étage, deux chambres lumineuses offrent des vues dégagées sur le jardin et les toits pittoresques du village. Un atelier de 14 m² complète cet espace, parfait pour laisser libre cours à vos passions.

Entre pierres de taille , atmosphère chaleureuse et nature omniprésente, cette maison est le refuge idéal, que ce soit comme résidence principale ou maison de campagne. Un lieu où chaque instant rime avec sérénité et douceur de vivre aux portes de Paris
DPE: G - GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442624. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 250 000 Euros ( honoraires, charge vendeur).

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426485MAXR

 LOUVRES (95380)

Ce bien est présenté par Maxime Rito. Secteur Louvres. A 9 min à pieds de la GARE .RER D. Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche des écoles, du centre ville et de la gare, venez visiter ce pavillon de 83,35 m² avec jardin comprenant :
Au rdc : une grande entrée avec placard, un dégagement ,un garage avec portail neuf motorisé. Au rdc haut: Un salon séjour lumineux avec un poêle à granule donnant sur un beau jardin exposé sud.
Au 1 er étage : une cuisine de qualité aménagée et équipée; une chambre avec placard , une salle de bains.
Au 2ème: un palier desservant 2 chambres + 1 WC.
2 places de parking devant la propriété.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Isolation extérieure fait il y a 1 ans. Chaudière récente .Proche de toutes commodités.
DPE D 197 Gaz Effet de Serre D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Prix 259 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime RITO, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime RITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 524960242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime RITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 524960242 .

Maxime RITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 524960242 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407024ARN

 COMMENY (95450)

95450, Gouzangrez, commune de Commeny avec écoles et petits commerces sur place. Maison familiale de 7 pièces. Offre 175 m2 habitables et une surface totale de 270 m2 à exploiter.
Non mitoyenne et à fort potentiel, elle vous est présentée au prix de 330 000 euros, les honoraires sont à la charges du vendeur

Composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour bien orienté avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc, elle offre la possibilité d'une vie de plein pied avec accès direct depuis le séjour, à une magnifique terrasse surplombant le jardin

A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres (13, 18 et 24 m2) ainsi qu'une salle de bain avec wc

Le sous-sol total quant à lui, est composé de plusieurs espaces de stockage , d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage double

Le terrain plat et bien exposé permet de profiter pleinement des extérieurs

Le tout dans un environnement prisé, calme, à proximité des écoles, des commerces, d'une gare RER à 15 mn , d'une ligne SNCF à 10 mn et des axes principaux.

Une opportunité rare pour une famille en quête de volume et de confort

A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi au 06 80 06 98 42

DPE : F, GES : F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ANDRE, au 0680069842 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ANDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 533634523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 , Seraincourt 95450, Commeny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM

Mandat réf 407024ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .

Maison

Ref. 170548SBO

 OSNY (95520)

à OSNY Val d'Oise (95520). 5mn parc de Grouchy, à 8mn à pied du centre-ville et 12mn à pied de la gare D'OSNY. A vendre, maison de plain pied lumineuse 2 chambres sur sous-sol total. Surface totale carrez de 72m2/ 147 utile avec le sous-sol. Terrain de 372 m2. travaux sans urgence à prévoir (fenêtres, cuisine, peinture). Pour visiter Stéphane BOURSE au 06.68.17.64.54. Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée. Salon séjour lumineux traversant de 26m2. A l'espace nuit: dégagement, 2 chambres lumineuses, salle de douche disposant d'une fenêtre, wc indépendant. Garage 2 véhicules au sous-sol buanderie, et rangements (vélos, poussette, outils de jardin...) 2 Places de Stationnement clos devant la maison. Chauffage au fioul. Tableau électrique avec disjoncteurs et différentiel 30ma. Arrêt de bus 300m pour Cergy, école maternelle, primaire Paul Roth 5 minutes à pied. Collège et Lycée 15 mn en bus. OSNY est une commune avec toutes commodités, très recherchée pour sa qualité de vie et son parc de 42 hectares. Proche de Cergy Pontoise (les 13 communes). Au nord-ouest du Val d'Oise, à 35 kms de Paris et de la Défense, proche du Parc naturel régional du Vexin. Train en direction de Paris gare du Nord ou Saint-Lazare, RER C à Pontoise en 10 mn par le bus et RER A en 10 mn à Cergy Préfecture ou Saint Christophe. RCS 487624777. Mandat exclusif n°159706. Prix de vente de la maison : 259000euros, Honoraires charge acquéreur : 10 590 euros TTC, Prix affiché : 269590 euros* *en ce inclus 4,09%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur garantie revente inclus.
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 259000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, Stéphane Bourse au 06.68.17.64.54, agissant pour la SAS Propriétés-privees.com ( RCS 487624777 ) sous le statut de mandataire indépendant.
Proprietes-privees réseau national immobilier sur internet , agréé FNAIM ,vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . dont 4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.