Achat maison - Herblay-sur-Seine : Découvrez nos maisons à acheter à Herblay-sur-Seine

Maison

Ref. 427116GBE

 EAUBONNE (95600)

Val d'Oise - Eaubonne (95600), Maison familiale de 4 pièces environ 86m² au sol sur un terrain d'environ 185m2 ,avec 2 chambres + un bureau.Vous serez proche de la gare d'Ermont-Eaubonne, à seulement 20mn de Paris Nord et Saint-Lazare.
Cette maison vous est proposée pour un budget de 333 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Dans une petite rue en impasse, loin de la circulation, vous accéderez à la maison par une petite allée dans laquelle vous pourrez garer votre voiture.

Située en lot arrière , à l'abri des regards, venez découvrir cette maison en partie rénovée comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un très grand séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Accès depuis le séjour sur le jardin avec petite terrasse.
A l'étage, la maison bénéficie de deux chambres et d'un bureau.

Dehors, le petit jardin vous permettra de déjeuner dehors les beaux jours, de faire un barbecue et de profiter du calme de ce quartier résidentiel d'Eaubonne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Taxe foncière: 1381 euros
Consommation énergétique :E 349 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: B10Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2390 euros/an

Mandat réf :427116GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418930GBE

 SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

A Vendre à St-Leu-La-Forêt(95320) : Maison Meulière dans un Secteur Calme et Proche des Commodités
Découvrez cette charmante maison meulière, idéalement située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 350m² avec un sous-sol total, cette maison a bénéficié d'une extension en 2000, offrant ainsi un espace de vie optimisé et confortable.
Cette maison vous est proposée pour un budget de 477 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Rez-de-Chaussée :
-Une entrée avec rangements
-Un séjour lumineux avec climatisation
-Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin plein SUD
-Une salle de bains
-Des WC séparés

A l'Étage :
-Un dégagement avec rangement
-Quatre chambres avec placards
-Une salle d'eau avec WC
-Combles aménagés en chambre ou espace bureau, idéal pour le télétravail

Caractéristiques Supplémentaires :
-Double vitrage
-Séjour et chambres climatisés
-toiture revue en 2021 + isolation
-chaudière de 2020
-Garage
-Cave à vins

Environnement :
Proche de l'école privée Le Rosaire (de la maternelle au collège)
A 10 minutes de la gare de Saint-Leu-la-Forêt

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE: D, GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2250 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403835GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426399SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

UNIQUE SUR LE MARCHE : Maison au prix d'un appartement, idéale pour un investisseur ou une famille.

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Parc Le Nôtre, venez découvrir cette maison authentique pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Située dans un environnement pavillonnaire calme et familial, elle séduit par son entretien irréprochable et son emplacement privilégié, à seulement 5 à 7 minutes à pied des gares.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux doté de rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles ont été aménagés en une chambre avec coin bureau et de nombreux rangements, offrant un espace agréable et pratique, idéal pour un adolescent ou pour le télétravail.

A l'extérieur, un jardin soigné vous accueillera dès l'entrée, accompagné d'une cave voûtée en pierre pouvant servir de rangement, d'atelier ou de cave à vin.
A l'arrière, une belle terrasse couverte, entièrement refaite et réaménagée, s'ouvre sur un jardin fleuri propice à la détente et aux repas en famille ou entre amis.

Cette maison se distingue par la qualité de sa construction et ses entretiens récents :

*Ravalement refait intégralement
*Toiture entièrement refaite en 2024
*Parking privé équipé d'une prise pour véhicule électrique
*Accès indépendants de part et d'autre de la maison
*Faible taxe foncière : 533 euros

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille recherchant le confort d'une maison au prix d'un appartement.
Envie d'un avant-goût ? Plongez dans la visite du bien en vidéo juste ici : https://youtube.com/shorts/7DovyVWD_3c?si=kIp_JZbo1YoXm54K

A visiter sans tarder.

Localisation et commodités :

*Gare de Saint-Ouen-l'Aumône l'Église (Ligne J ? Paris Saint-Lazare) : 5 minutes à pied
*Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Centre (Ligne H ? Paris Nord et RER C) : 7 minutes à pied
*A15 et N184 : 5 minutes en voiture
*Bus : 1239, 1240, 1202, 1223, 1224, 1201, 1235, 1237, 1207, 1208, 1225, 1226, 1232, 1228, 1241, 1242
*Groupe scolaire La Prairie (maternelle, primaire et garderie) à 2 minutes
*Collège du Parc à 5 minutes
*Lycée Edmond Rostand à 10 minutes
*Clinique du Parc à 5 minutes à pied

Informations techniques :
DPE : C (167) / GES : A (5) ? réalisé le 17/01/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 euros et 1 080 euros par an
Taxe foncière : 533 euros
État des Risques et Pollutions (ERP) consultable sur : www.georisques.gouv.fr

Mandat exclusif n°426399 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez :
Jérémy SIGAAR ? 06 80 90 93 44
ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Pontoise n° 832 720 205, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier, membre agréé FNAIM, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré ? 44120 Vertou.
Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie ? 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 391876DAN

 PONTOISE (95300)

COUP DE COEUR, AVENUE DE LA MAISON ROUGE, à proximité de la gare de Pontoise CANROBERT et 2 minutes à pied du RER C, et des lignes H (Paris Gare du Nord) et J (Paris Saint Lazare),...) Cette belle demeure recensée parmi les habitations remarquables de Pontoise en 2023. Construit sur 2 niveaux au début 20e siècle, cette magnifique maison de 120 m2, façade meulière en roche siliceuse avec sa modénature aux décors soignés. Sa bonne exposition a des conséquences sur le confort qu'elle procure, elle vous séduira par sa luminosité, son cachet et ses prestations (cheminées marbres et moulures aux plafonds), son calme, et son beau jardin atypique d'environ 250m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée, entrée, toilette, cuisine aménagée et séjour salon d'environ 30m2. L'accès au premier étage se fait par un majestueux escalier, ici on trouve un palier avec deux chambres, bureau (ou petite chambre d'enfant) et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un dégagement avec deux chambres, bureau (ou petite chambre d'enfant) et salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un sous-sol total (Trois locaux et chaufferie) de 45m, garage, et chauffage au gaz. Chaudière neuve datant juin 2025. (Audit énergétique disponible) Prix : 404600 euros HAI (dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur).
Consommation énergétique : F 364 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 79 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3760 euros et 5120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris , n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Maison

Ref. 424694DAN

 CERGY (95000)

CERGY, cette magnifique structure architecturale construite à l'origine en 1900, au coeur du village, cette maison de ville de 121 m² a été entièrement reconstruite et repensée par un architecte, du sol au plafond, avec un ravalement réalisé à la main dans le respect des techniques traditionnelles à la chaux d'époque. Sans vis-à-vis, bénéficiant de trois orientations (SE, SO et NO), elle vous séduira par sa luminosité, son calme, son cachet et ses prestations. Chaque espace a été conçu avec soin, intégrant des matériaux nobles et des équipements de qualité pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité des commerces, des écoles, des transports accessibles à pied, du Port de plaisance de Cergy pour vos balades et loisirs, et à 15-20 minutes à pied de la Gare de Cergy Préfecture. Construite sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, de WC indépendant, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme, ainsi que d'un séjour lumineux de 21 m², idéal pour les moments de convivialité.
L'accès au premier étage se fait par un escalier en fer forgé d'époque, réalisé selon les techniques traditionnelles de ferronnerie. On y trouve un palier desservant trois chambres confortables et une salle de bain avec WC, fonctionnelle et au design soigné. Au deuxième étage, un palier mène à deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau moderne avec WC privatif, pensée pour le confort et le style.
Ce bien dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie de dernière génération, assurant une diffusion douce et constante de la chaleur.
Prix : 569000 euros HAI (dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur).
Consommation énergétique : C 178 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1540 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris , n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 424694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Maison

Ref. 422050GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Le Plessis-Bouchard (95130) Maison au sein de la paisible copropriété des hauts de Saint-Nicolas de 95m² exposée plein Est, elle vous est proposée au prix de 288080 euros
(honoraires de 11080 euros à la charge de l'acquéreur).
Ce bien se compose comme suit:
-Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec rangements dessert un atelier, un WC indépendant,un séjour/salle à manger de 21 m² avec accès sur jardin, ,un petit salon de 9 m² . Une cuisine aménagée avec son cellier attenant complètent ce niveau.
- Au premier étage: Un palier avec rangements, 2 grandes chambres de 18m² et 11m² avec 2 terrasses privatives et une salle d'eau avec wc..
Les charges sont d'environ 130 euros par mois, incluant notamment le gardien et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau froide/chaude sont individuels avec une chaudière au gaz.
Les plus de la maison:
- Alarme, porte blindée
- fenêtres Tryba double vitrage
-volets électriques
-Box en sous-sol

DPE: D, GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422050GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 645 lots - dont 299 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2335 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Maison

Ref. 421016BODS

 SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

A 15 kms de Paris, et 25 mn en train avec la gare à 3 mn à pieds de la maison, sans compter les 2 nouvelles lignes qui desserviront l'aéroport Charles de Gaulle ainsi que le grand Ouest de Paris qui arrivent !

A 10 mn à pieds de la forêt, 230 m2 habitables, entièrement restaurés, composés d'une sublime pièce de vie de 80 m2 avec cuisine, salon bibliothèque, espace cocooning avec poêle à bois, et un très bel espace repas.
Aucun mur, aucune cloison mais de multiples baies vitrées qui donnent sur 2 terrasses de 80 m2 chacune situées à l'avant et à
l'arrière de la maison.

De part et d'autre de cet espace familial se trouvent les espaces nuit.
D'un coté les parents avec, dressing, salle de bains/eau, wc et au dessus, un bel espace aménagé actuellement en bureau.

De l'autre côté, le domaine des enfants avec 3 chambres, salle d'eau et wc et, au dessus, un très bel espace de 30 m2 ; idéal pour une salle de jeux, salon tv, salle de sport ou une chambre supplémentaire puisque qu'une salle d'eau et un wc sont présents.

Un ravissant atelier ainsi que 2 belles caves voutées jouxtent cette grande maison en excellent état comme l'atteste son DPE en "C".

Cette demeure présente une qualité d'espace rare et vous offre un caractère unique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 0685307924 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : C
GES : A
Mandat N° 421016
Prix de vente : 799 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420387BODS

 SAINT-PRIX (95390)

Rare à la vente.

Un lieu chargé d'art et d'histoire.
Au coeur du village de Saint prix, cette propriété unique édifiée en 1880 allie charme, authenticité et histoire.
Ancienne résidence d'un peintre reconnu, ses 276 m2 bâtis sur un terrain de 8800 m offrent une atmosphère inspirante.

Entrons,

Vous découvrirez des pièces lumineuses aux sols remarquables ; un double salon, une salle à manger comme vous n'en avez jamais vu, 5 chambres, salles de bains, salles d'eau, boudoir, dressing et bien sûr, l'atelier.

A cela s'ajoutent plusieurs dépendances y compris un espace de stationnement.

Plus qu'une demeure, un lieu d'âme qui attend de rencontrer ceux qui sauront prolonger son histoire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4780 et 6540 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 0685307924 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : D
GES : D
Mandat n°420387
Prix de vente : 1 360 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425661DUM

 ACHERES (78260)

EXCLUSIVITE - Quartier pavillonnaire - Dans secteur calme et résidentiel, Christophe DUMONT vous propose une maison 5 pièces de 96 m2 (3 CHAMBRES) sur un terrain de 345 m2. Cette maison en excellent état se compose : entrée avec placard, séjour double avec cuisine ouverte, dégagement avec rangements, cellier, wc suspendu + lave main, garage. A l'étage : palier offrant 3 chambres avec placard, salle de bains et salle d'eau ( douche Italienne) avec wc. A l'extérieur Cabanon de jardin, jardin arboré, arrosage automatique, pergola, terrasse et son coin barbecue. Vous avez accès à la terrasse et au jardin par le salon directement. MAISON EN EXCELLENT ETAT. A DECOUVRIR RAPIDEMENT. Proche arrêt de bus ( 5 minutes à pied), proximité des écoles maternelle et primaire.

DPE : D GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 385 000 HAI (Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415242EMH

 NEUVILLE-SUR-OISE (95000)

Opportunité à saisir !!! Maison en meulière de 6 pièces à Rénover à Neuville-sur-Oise

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 120 m², située au fond d'une impasse calme à Neuville-sur-Oise.
Cette propriété, nichée sur un beau terrain de 523 m², offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.

Caractéristiques principales :
- 6 pièces à aménager selon vos goûts
- Superficie habitable de 120 m²
- Sous-sol total à aménager
- Terrain de 523 m²
- Localisation agréable et calme à Neuville-sur-Oise

Cette maison à rénover est une véritable toile blanche, prête à être transformée en votre foyer idéal. Que vous souhaitiez créer un espace de vie moderne ou conserver le charme de l'ancien, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre paisible tout en personnalisant votre maison selon vos envies.

Prix HAI : 320 000 euros charge vendeur

Logement à consommation énergétique excessive :
DPE G 421 kWh/m²/an
GES F 91 Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4230 euros indexé au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER, au 0638824136 ou, par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 798 058 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398869EREG

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

Propriétés Privées vous invite à découvrir une opportunité rare : une maison de caractère et sa dépendance en pierre de Conflans, offrant un ensemble de 9 pièces sur 156 m² habitables au coeur du centre historique.

A rénover entièrement, cette demeure représente une page blanche exceptionnelle pour les amoureux de l'ancien et les projets de réhabilitation. Son potentiel architectural est unique, sublimé par le cachet de ses matériaux, une vue imprenable sur la ville et ses monuments, et son absence de vis-à-vis.

Laissez-vous charmer par son agencement atypique, plein de caractère. Telle une scène architecturale, les pièces s'articulent sur plusieurs niveaux et demi-niveaux, créant des perspectives dynamiques et des vues ouvertes sur l'extérieur. Cette configuration alliée à son environnement immédiat, assure à la fois une luminosité naturelle et une intimité préservée.

Vous serez séduit par sa situation privilégiée :
- Au coeur du centre-ville ancien (secteur sauvegardé)
- Toutes les commodités (commerces, services divers) et les écoles accessibles facilement à pied,
- Un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des bords de la Seine et de ses aménagements,
- La gare SNCF à seulement 10 minutes à pied et la gare RER à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Des plans sont à votre disposition pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous, lors de la visite.

Prix de vente : 210 000 euros (honoraires charge vendeur inclus).

La rénovation nécessaire est la promesse de pouvoir composer, à terme, une maison sur-mesure, entièrement adaptée à vos besoins, vos goûts et votre style de vie, tout en valorisant un bien au potentiel certain.
Ne manquez pas cette chance unique de réinventer un lieu chargé d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le charme et le potentiel exceptionnel de cette demeure.

DPE G - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5360 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398869 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424488LNU

 ERAGNY (95610)

Venez découvrir cette maison FAMILIALE sans aucun travaux proposant un OPEN SPACE regroupant séjour, salle à manger et cuisine complètement ÉQUIPÉE avec accès sur le jardin SANS VIS A VIS. Une chambre, un espace buanderie et des WC. A l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres dont une avec espace DRESSING et salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et des WC. Possibilité de stationner plusieurs véhicules et BOX.
Vous serez séduit par ses volumes et son agencement. Un bien baigné de lumière !

Prix de vente : 549 000 euros charge VENDEUR

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405197APD

 HERBLAY (95220)

Val d'Oise, Herblay 95220. Venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m². Construction de 2012. Aucun travaux à prévoir.
Idéalement située, proche centre ville, gare et commerces.
Vous trouverez au rdc un espace de vie de plus de 50m², une chambre et un wc.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Sous-sol de 71m² aménagé. Le tout sur une parcelle de 502m².
A visiter sans tarder!

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 euros et 1470 euros

Prix : 499 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PRIETO DIAZ, au 0611120221 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PRIETO DIAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 810647842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405197

Angélique PRIETO DIAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 810647842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423452EREG

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, cette maison de 6 pièces propose un espace habitable confortable de 133 m² auquel s'ajoutent un garage de 37 m² et une véranda de 14 m². Elle saura vous séduire par son agencement, avec :

En rez-de-chaussée :
- Une entrée s'ouvrant sur le séjour,
- Un double séjour orienté sud-est en liaison directe avec la cuisine, grâce à une double porte ; ce qui permet de bénéficier d'une double exposition,
- Une cuisine spacieuse, véritable pièce à vivre par ses dimensions et ouverte sur le jardin par de larges baies,
- Une buanderie pratique, attenante à la cuisine,
Des WC avec lave-mains.

Et à l'étage,
- 5 chambres de dimensions variées, offrant la flexibilité de créer une suite parentale et des espaces privés pour chaque enfant, toutes confortables,
- Une grande salle de bains et une salle d'eau,
- Des WC indépendants.

Ce bien dispose de nombreux atouts, avec :
- Un agencement fluide par la distribution entre les pièces,
- Une belle luminosité par le nombre de fenêtres et de grandes portes-fenêtres côté jardin.
- Une grande terrasse à l'étage, aménagée en véranda,
- Un garage permettant de garer 2 véhicules.
- Un jardin mitoyen avec les parcelles voisines, qui offre néanmoins un vis-à-vis discret. Avec ses belles proportions et la disposition des plantations, il est agréable à vivre sans toutefois, supposer un gros effort d'entretien.

Ce bien vous séduira par sa situation privilégiée :
- Une localisation en centre-ville ancien à 5 minutes à pied des quais de la Seine,
- Un accès aisé à toutes les commodités urbaines (commerces et services diverses) et aux écoles,
- Un cadre de vie verdoyant en zone pavillonnaire,
- Une localisation à 10 minutes à pied de la gare SNCF et 15 minutes à pied de la gare RER.

Plans à disposition des visiteurs
Prix de vente : 445.000 euros honoraires à charge vendeur.
Taxe Foncière : 3 923 euros.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir son véritable charme.
Je serai ravie de vous donner plus d'informations sur ce bien et vous le faire découvrir. Pour cela, veuillez me contacter au 06 61 44 29 30 ou par email à e.regnault@proprietes-privees.com

DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423452 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411721MCHR

 AUVERS-SUR-OISE (95430)

Située à deux pas du centre-ville d'Auvers-Sur-Oise, village mythique et célèbre pour ses multiples représentations impressionnistes, au coeur de l'ancien Parc du Château, cette maison traditionnelle individuelle et non mitoyenne construite en 1992 développe environ 142m2.

L'entrée de la maison distribue d'une part une agréable pièce de vie de plus de 41m² type cathédrale, ainsi qu'une une belle cuisine dinatoire indépendante, un WC, et un cellier avec l'accès au garage double.
L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une avec son dressing et sa salle de bain, d'un WC et d'une salle d'eau.
Un escalier permet d'accéder au grenier transformé en grande salle de jeu !

Tout est accessible à moins de 10 minutes à pied :
Crèche, maternelle, école primaire et collège, commerces, restaurants et Snacks .
Gare SNCF ligne H - Liaison vers Pontoise ligne J et RER C
Château et ses jardins en accès libre, médiathèque et musées, Programmation culturelle toute l'année !
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Prix : 535 000 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1850 euros et 2560 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 411721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 150 euros.
Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .

Maison

Ref. 424753DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Situation idéale à proximité du centre ville (commerces, écoles, bus).
Grande parcelle de 1063 m2 avec une maison 3 pièces de 55 m2 ( 2 chambres) sur sous-sol total, garage et dépendances. TRAVAUX A PREVOIR. Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.
DPE : G GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2530 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 424753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 480 000 (Honoraires charge vendeur).

Maison

Ref. 423671SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, nous vous proposons cette maison de volume alliant modernité et charme de l'ancien avec une grande cour extérieure, sans jardin, entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine américaine, un salon pouvant être transformé en chambre, un wc avec partie buanderie, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : Une chambre avec placard, une suite parentale donnant accès à une salle de bain avec WC et un grand dressing indépendant.
Au deuxième étage: les combles ont été aménagés en une suite parentale composée d'une salle d'eau avec WC et lavabo et une deuxième chambre. Possibilité de garer des voitures dans l'enceinte de la propriété. Vous l'apprécierez par sa luminosité, ses nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, son faible coût énergétique puisqu'elle dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, son atelier extérieur pouvant accueillir un grand stockage. A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

DPE: C/157 GES : A/5 datant du 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euroset 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy et Jennifer SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy et Jennifer SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 423671. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421396DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison individuelle 3 CHAMBRES sur sous-sol en pierre Meulière à proximité du centre ville. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec véranda chauffée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains, wc indépendant. A l'étage palier donnant accès à deux chambres. Sous-sol divisé en chaufferie, atelier, Un garage double complète le bien. La maison se trouve sur une parcelle de terrain 645 m2.
DPE : F GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 468 000 HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409471DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison 5 pièces de 95 m2 sur une parcelle de terrain de 245 m2 dans un quartier familial proche forêt. Cette maison se compose : Entrée, dégagement, cuisine, wc indépendant, séjour double avec cheminée et accès direct sur la terrasse et son jardin ( Exposition OUEST), garage. A l'étage : grand palier, 3 chambres, salle de bains + wc. Arrêt de bus à proximité pour gare Achères Ville.
DPE : D GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 327 600 HAI ( Honoraires charge acquéreur) soit 315 000 hors honoraires (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413772LNU

 HERBLAY (95220)

Située dans une impasse AU CALME, à moins de 10min de la GARE LIGNE J, des écoles et commerces dans une ZONE PAVILLONNAIRE,
Venez découvrir cette jolie maison MODERNE édifiée sur près de 300m2 de terrain composée d'une entrée avec RANGEMENTS, un double séjour TRAVERSANT avec cuisine ouverte complètement ÉQUIPÉE, WC séparés et accès au GARAGE.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Vous serez séduit par sa LUMINOSITÉ et le confort qu'elle offre.
Magnifique jardin SANS VIS-A-VIS

Possibilité de garer 3 véhicules

Prix: 459 900 euros charge VENDEUR

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr