Achat immobilier - Herblay-sur-Seine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Herblay-sur-Seine

Maison

Ref. 421016BODS

 SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

A 15 kms de Paris, et 25 mn en train avec la gare à 3 mn à pieds de la maison, sans compter les 2 nouvelles lignes qui desserviront l'aéroport Charles de Gaulle ainsi que le grand Ouest de Paris qui arrivent !

A 10 mn à pieds de la forêt, 230 m2 habitables, entièrement restaurés, composés d'une sublime pièce de vie de 80 m2 avec cuisine, salon bibliothèque, espace cocooning avec poêle à bois, et un très bel espace repas.
Aucun mur, aucune cloison mais de multiples baies vitrées qui donnent sur 2 terrasses de 80 m2 chacune situées à l'avant et à
l'arrière de la maison.

De part et d'autre de cet espace familial se trouvent les espaces nuit.
D'un coté les parents avec, dressing, salle de bains/eau, wc et au dessus, un bel espace aménagé actuellement en bureau.

De l'autre côté, le domaine des enfants avec 3 chambres, salle d'eau et wc et, au dessus, un très bel espace de 30 m2 ; idéal pour une salle de jeux, salon tv, salle de sport ou une chambre supplémentaire puisque qu'une salle d'eau et un wc sont présents.

Un ravissant atelier ainsi que 2 belles caves voutées jouxtent cette grande maison en excellent état comme l'atteste son DPE en "C".

Cette demeure présente une qualité d'espace rare et vous offre un caractère unique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 0685307924 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : C
GES : A
Mandat N° 421016
Prix de vente : 799 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .

Local commercial

Ref. 415162B-WFI

 ARGENTEUIL (95100)

affaire à saisir - fonds de commerce - surface totale 140 m² - Argenteuil, emplacement stratégique et très commerçant, proche de grandes enseignes : Quick, Pizza Hut, B et M, La Table de Mona;
RDC : 70 m² avec hauteur sous plafond 3 m, climatisation réversible sous-sol commercial : 70 m² (accessible par escalier intérieur) .
Façade : linéaire de 10 mètres avec terrasse extérieure : 20 couverts
Tous commerces sauf nuisances
Prix de cession du fonds : 130.000 euros, loyer annuel : 21. 600 euros HT, charges : 113 euros / mois, dépôt de garantie : 2 mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 415874B-WFI

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

William FITOUSSI vous propose ce RESTAURANT bénéficiant d'une très bonne localisation avec un important flux piétons.
Rue piétonne - accès à tous les commerces du centre ville.
Surface: 50 m² en RDC + 20 m² en sous-sol
Capacité: 30 couverts en salle + possibilité de 20 en terrasse
Loyer mensuel: 2.980 euros HT
Bail commercial 3/6/9 récent
Local refait à neuf - 40 000 euros de travaux récents
Matériel professionnel neuf: valeur 15 000 euros
E-réputation excellente: 4,9/5 sur Google avec: 100+
Clientèle locale fidélisée + trafic intense (sortie directe de gare RER) - Aucun salarié à reprendre
Bailleur sérieux et conditions favorables (garantie déjà payée)
Au rez-de-chaussée, une surface de 50 m² disposant de 30 Couverts et 20 couverts en terrasse
Au sous-sol, une surface de 20 m² accessible par un escalier intérieur à usage de réserve et des commodités, toilettes et point d'eau.
Cuisine aux normes équipée en triphasé, avec équipement au gaz.
Ce local dispose d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 400
Très bonne localisation flux piétons - rue piétonne - accès à tous les commerces du centre ville.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414874- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 417090B-WFI

 ARGENTEUIL (95100)

William FITOUSSI vous propose le Fonds de commerce de ce garage automobile à vendre à Argenteuil (95).

Emplacement stratégique à Argenteuil, dans une zone active avec un bon flux de clientèle.
Surface totale : 1 200 m²
Rez-de-chaussée : 600 m²
Loyer 2 500 euros
Showroom de 25 m²
Deux bureaux
Toilettes
Atelier équipé, prêt à l'emploi pour toute activité liée à l'automobile
Premier étage : 600 m²
Loyer 2 500 euros
Cinq bureaux
Pont ciseau et pont élévateur
Ancien espace dédié au service carte grise
Salle aménagée pour les formations type ?Point Code'
Le local est adapté à de nombreuses activités : mécanique, entretien, peinture, carrosserie, vente de véhicules, démarches administratives, formation, etc.
Bon potentiel de développement, avec la possibilité de le céder en totalité ou de manière divisible.
Chiffre d'affaires HT : 1 070 000 euros
Prix : 330 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417090 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 418638B-WFI

 ARGENTEUIL (95100)

Dans un quartier résidentiel, William FITOUSSI vous propose ce salon de coiffure, de soins du visage et de beauté du regard, entièrement rénové situé dans un secteur dynamique d'Argenteuil.
Cette enseigne dispose d'un salon de 25m², d'un studio entièrement équipé d'une kitchenette, d'une douche et d'un WC privé, et d'une pièce supplémentaire.
Clientèle fidélisée du secteur. Bon référencement et avis clients.
Possibilité de Barber, pour développer l'activité commerciale.
Bail social 3/6/9, incluant un appartement en arrière boutique.
Faible loyer HT, charges incluses: 716 euros
Prix de vente Honoraires vendeur: 61 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418638- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Appartement

Ref. 407798JENB

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Propriétés-privées vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 52 m², entièrement rénové avec goût, situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare au prix de 206.700 euros.

A découvrir dans cet appartement prêt à vivre:

Une grande pièce de vie lumineuse, à aménager selon vos envies

Deux chambres, prêtes à accueillir vos projets

Une cuisine neuve, jamais utilisée, avec four, micro-ondes réfrigérateur, lave linge, et lave-vaisselle encastrés

Une salle d'eau moderne avec une élégante vasque en marbre et des WC japonais, pour un confort optimal

fenêtres en double vitrage pvc, velux et volets roulants électriques dans tout l'appartement

Décoration sobre et contemporaine, réalisée avec soin

faible charge de copropriété

Situé en plein centre, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et pratique.

L'appartement est vide, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Idéal pour un premier achat une famille, ou un investissement de qualité.
Un lieu de vie ou tout a été pensé pour votre confort, difficile de faire mieux: emplacement, rénovation de qualité, équipements, faible charges....tout y est.

Un bien rare qui coche toutes les cases.

DPE? D GES?B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..920. et ..1300. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407798. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .

Maison

Ref. 412866JENB

 OSNY (95520)

Propriétés-Privées vous propose une très belle maison 115M² au prix de 299 500 euros Honoraires charge vendeur, avec jardin, terrasse, nombreux rangements et grand garage.

Située dans un petit lotissement résidentiel et calme, cette très belle maison familiale de 5 pièces, en excellent état, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencé sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée:
Une grande cuisine conviviale avec accès à une terrasse ensoleillée et au jardin privatif, un WC indépendant, une pièce de rangement et accès au garage.
Au première étage:
Une très belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir, avec une pièce supplémentaire actuellement aménagée en buanderie, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: cuisine d'appoint, bureau, espace de rangement ou autre usage.
Au dernier étage:
Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative.
Une seconde salle d'eau avec douche, et un deuxième WC indépendant.
De nombreux rangements sont présents dans toute la maison, pour un espace toujours bien organisé.
Un grand garage de 26m² environ complète le bien: atelier, stockage... à vous de choisir!
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, parfait pour les repas, les jeux ou les moments de détente en famille.
Les plus:
place de stationnement devant la maison.
Grand garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage.
Aucun travaux à prévoir: maison parfaitement entretenue.
Extérieurs soignés et fonctionnels.
Quartier calme proche de toutes commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer contactez-moi pour organiser une visite.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 412866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots ().

Charges annuelles : 261 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .

Appartement

Ref. 406951PCOH

 TAVERNY (95150)

Philippe Cohen Propriétés-privées vous propose A la vente Charmant F2 lumineux à deux pas de la gare de Tavernier au prix de 159.000 euros honoraire charge vendeur.

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare de Tavernier, ce bel appartement F2 de 33,86m², orienté plein sud, vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et son agencement optimisé.

Situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée avec ascenseur et parking souterrain, ce bien offre tout le confort recherché. Dès l'entrée, découvrez un séjour chaleureux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Une double entrée ingénieuse permet un accès direct au séjour comme à la chambre cosy, créant une vraie fluidité dans l'espace.

La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche fonctionnelle, et l'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, conforme à la norme RT 2012, pour un confort optimal en toute saison.

Un cadre de vie pratique et serein, sans nuisance sonore, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités.

Un emplacement stratégique Une qualité de vie rare Un investissement sûr

DPE?D GES?B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf 406951- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 819 euros.
Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .

Maison

Ref. 415250PCOH

 ERMONT (95120)

Philippe Cohen Propriétés-Privées vous présente, cette adorable maison individuelle située à Ermont,a 333500 euros nichée en fond de cour, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès que vous franchissez le portail, le charme opère. Vous traversez un magnifique terrain plat de 500 m², entièrement clos, arboré, et baigné de lumière. En fond de parcelle, protégée des regards, se dévoile une maison chaleureuse, sans travaux, dans laquelle on se sent immédiatement chez soi.

L'entrée ouvre sur un grand salon lumineux, parfait pour les moments de vie en famille ou entre amis. Sur votre droite, une cuisine équipée vous accueille, fonctionnelle et conviviale, attenante à une salle de bains sobre et efficace. A l'étage, la chambre de 17 m² séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et ses nombreux rangements intégrés.

La maison développe 72 m² habitables, mais son potentiel est remarquable : une extension de 54 m² est réalisable (sous réserve d'autorisation), permettant d'imaginer une suite parentale, un bureau indépendant, ou un logement complémentaire.

Située dans un secteur recherché d'Ermont, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports (gare et bus), et grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible, rarement disponible à ce prix.
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1980.. et ..2730. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415250. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .

Maison

Ref. 401093ACAM

 MONTESSON (78360)

Montesson LABORDE, à 15 min à pieds de la Gare de Sartrouville ( RER A, Ligne J) - Située dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de type 2 pièces offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d'un séjour avec espace cuisine à créer selon vos envies, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le bricolage ou le stockage. Des travaux récents ont déjà été réalisés, mais quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Les + : Plain-pied fonctionnel, Jardin avec cabanon Travaux récents ( Gros Oeuvre ) Potentiel d'aménagement
A visiter sans tarder ! Ce bien est proposé au Prix de 248500euros honoraires3,54 % TTC inclus charge acquéreur soit 8500 euros hors honoraires. DPE vierge , données non disponibles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou, par courriel à a.camin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .

Maison

Ref. 398735BMON

 PONTOISE (95300)

Magnifique demeure familiale de 320m2 avec jardin paysager et piscine, dans une rue et un quartier très prisés du centre historique de Pontoise.
Bien très rare sur le marché, elle offre des prestations haut de gamme et de très grands volumes. Prix honoraires compris 1.190.001 euros en exclusivité chez Propriété Privées.
Prix net 1.148.650 euros
Contactez nous pour des visuels et davantage d'information.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 et 6350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Beatrice MONFORT, au 0651750832 ou, par courriel à b.monfort@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Beatrice MONFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beatrice MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 903517985 - .

Appartement

Ref. 416769ANOT

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

? A vendre ? Appartement 5 pièces ? 65,26 m² ? Conflans-Sainte-Honorine (78700)
? 1 bis avenue Carnot ? Résidence David

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900. et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aymeric NOTTA, au 0650747518 ou, par courriel à a.notta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aymeric NOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 752 079 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans une résidence calme et bien entretenue (1998), au 3e et dernier étage sans ascenseur, bel appartement lumineux de 65,26 m² Loi Carrez, comprenant :

Séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés

Place de parking attitrée + box fermé de 12,7 m²

DPE : D / GES : B

Charges annuelles estimées : 990 euros à 1 400 euros

Taxe foncière 2024 : 1 608 euros (ordures ménagères incluses)

Prix : 220 000 euros Honoraires : 2.33 % TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.

? A proximité des commerces, écoles, gares et bords de Seine. Accès rapide A15/A13.
? A visiter rapidement ! (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aymeric NOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 752 079 384 - .

Maison

Ref. 401359SYS

 LE MESNIL-LE-ROI (78600)

Cette spacieuse maison se situe dans la jolie ville du Mesnil-le-Roi du côté de Maisons-Laffitte et à quelques minutes du centre ville de cette dernière, à 5 mn à pieds des écoles, proche des commerces de proximité, à 13 mn à pieds de la gare de Maisons-Laffitte (Lignes J et L, RER A), bus à 2 mn à pieds.

Située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME, elle est très lumineuse, bien exposée, SANS VIS A VIS NI MITOYENNETÉ, d'environ 180 m2 habitable (et 197 m2 de surface utile), elle se compose ainsi:

- Au rdc: une entrée, un DOUBLE SÉJOUR de 44 m2 à double exposition Sud/Est et Sud/Ouest, donnant sur une terrasse de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un wc suspendu avec lave-mains, un palier avec un grand dressing, UNE CHAMBRE ET UNE SUITE PARENTALE avec son vaste placard aménagé et sa salle de douches (grande douche à l'italienne).

- Au 1er étage: un large palier, pouvant être équipé d'un bureau, distribuant 3 BELLES CHAMBRES de 13, 15 et 22 m2, un wc suspendu indépendant et une salle de bains avec une baignoire, une douche, une double vasque et un sèche- serviettes.

- Au sous-sol de 91 m2, chauffé et isolé comprenant: un très grand garage (47 m2), une chaufferie (8 m2), un atelier (18 m2), une buanderie (10 m2), une cave (6 m2, seule pièce non chauffée) à l'hygrométrie idéale pour conserver vos vins.

La maison est agrémentée d'un jardin arboré et très agréable, sans aucun vis à vis, avec sa vaste terrasse pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
En plus du garage, 2 voitures peuvent être stationnées à l'extérieur.
Côté rue: portail motorisé ainsi que le portillon, ce dernier ayant son interphone avec visiophone.

Prestations:
* Fenêtres en bois doubles vitrage et oscillo-battantes
* Volets électriques dans leur majorité avec commande centralisée, quelques-uns en bois avec fenêtres anti effractions
* VMC dans toutes les pièces d'eau
* Electroménager de qualité (Siemens, Smeg, Scholtès...)
* Buanderie de 10 m2 avec bac à eau et possibilité de brancher 2 lave-linge
* Chauffage au sol, avec une chaufferie de 8 m2 laissant apparaitre tous les tuyaux de la maison (eau chaude comme eau froide) avec les vannes correspondantes
* Plancher chauffant réversible rafraichissant sur les 2 niveaux (PAC extérieure)
* Chaudière GAZ avec ballon d'eau chaude
* Traitement d'eau (Filtration + adoucisseur)
* Un garage de 49 m2 avec sa porte isolante
* Borne de recharge voiture électrique
* Vide linge à l'étage, le linge sale allant directement dans la buanderie
* Aspirateur centralisé
* Maison fibrée avec prises TV et internet au rdc comme à l'étage
* Enduit façade mortier bâtard (Bâtiment de France), évitant les ravalements
* Charpente bois traditionnelle
* Gouttière zinc

EN PARFAIT ÉTAT - AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, juste vous installer!

Taxe foncière de 2189 euros

DPE 179 D; GES 37 D avec une estimation des coûts annuels de 1890 euros à 2590 euros année de référence 2021

Bien en pleine propriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 398869EREG

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

Propriétés Privées vous invite à découvrir une opportunité rare : une maison de caractère et sa dépendance en pierre de Conflans, offrant un ensemble de 9 pièces sur 156 m² habitables au coeur du centre historique.

A rénover entièrement, cette demeure représente une page blanche exceptionnelle pour les amoureux de l'ancien et les projets de réhabilitation. Son potentiel architectural est unique, sublimé par le cachet de ses matériaux, une vue imprenable sur la ville et ses monuments, et son absence de vis-à-vis.

Laissez-vous charmer par son agencement atypique, plein de caractère. Telle une scène architecturale, les pièces s'articulent sur plusieurs niveaux et demi-niveaux, créant des perspectives dynamiques et des vues ouvertes sur l'extérieur. Cette configuration alliée à son environnement immédiat, assure à la fois une luminosité naturelle et une intimité préservée.

Vous serez séduit par sa situation privilégiée :
- Au coeur du centre-ville ancien (secteur sauvegardé)
- Toutes les commodités (commerces, services divers) et les écoles accessibles facilement à pied,
- Un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des bords de la Seine et de ses aménagements,
- La gare SNCF à seulement 10 minutes à pied et la gare RER à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Des plans sont à votre disposition pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous, lors de la visite.

Prix de vente : 240 000 euros (honoraires charge vendeur inclus).

La rénovation nécessaire est la promesse de pouvoir composer, à terme, une maison sur-mesure, entièrement adaptée à vos besoins, vos goûts et votre style de vie, tout en valorisant un bien au potentiel certain.
Ne manquez pas cette chance unique de réinventer un lieu chargé d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le charme et le potentiel exceptionnel de cette demeure.

DPE G - GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5360 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .

Maison

Ref. 381651LNU

 MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

* PROXIMITÉ DE LA GARE, DES COMMERCES ET ECOLES *

Venez découvrir cette SOLIDE maison familiale édifiée sur m2 de terrain. Elle propose une entrée, un séjour DOUBLE avec cheminée à insert, une cuisine ÉQUIPÉE, une chambre, une salle d'eau, des WC et nombreux rangements. Un accès direct sur le jardin de par la cuisine et le séjour.
A l'étage: un dégagement desservant 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING, une salle de bains ,WC et 2 espaces pouvant servir de bureau/dressing...
A l'extérieur, un SPACIEUX jardin sans VIS A VIS avec TERRASSE et abris de jardin. Ce bien est complété par un grand GARAGE. De nombreux travaux ont été entrepris ( ISOLATION EXTERIEUR, HUISSERIES, TOITURE, BALLON D'EAU CHAUDE....)

N'hésitez pas, vous serez séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX ainsi que sa jolie LUMIÈRE

Prix de vente: 640 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe C - GES C: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2210 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 381651: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .

Appartement

Ref. 384062LNU

 MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

Spacieux appartement baigné de lumière proposant: une entrée avec RANGEMENTS et PENDERIE, un dégagement desservant le DOUBLE SÉJOUR pouvant être transformé en séjour, une cuisine complètement équipée avec accès à la LOGGIA ,ainsi qu'une salle de bains, WC et 2 chambres. Possibilité de récupérer une 3ème chambre.
Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent le bien.

Prix de vente : 186000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 et 1410 euros.

Ce bien fait parti d'une copropriété de 521 lots dont 200 lots d'habitation.
Procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 521 lots ().

Charges annuelles : 3656 euros.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .

Maison

Ref. 399654LNU

 LA FRETTE-SUR-SEINE (95530)

Édifiée sur 545m2 et SOUS-SOL, cette maison vous séduira par ses VOLUMES.
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine OUVERTE avec accès à une TERRASSE et JARDIN, d'un bureau, d'un SPACIEUX salon avec CHEMINÉE, et d'une SUITE PARENTALE avec salle de bains et WC séparés.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Possibilité de stationner plusieurs véhicule dans la propriété et dans le DOUBLE GARAGE motorisé.
Toiture, chaudière gaz, fenêtres avec volets roulants solaires, portail refait à neuf !

Prix de vente: 499 000 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 3090 et 4230 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .

Maison

Ref. 413772LNU

 HERBLAY (95220)

Située dans une impasse AU CALME, à moins de 10min de la GARE LIGNE J, des écoles et commerces dans une ZONE PAVILLONNAIRE,
Venez découvrir cette jolie maison MODERNE édifiée sur près de 300m2 de terrain composée d'une entrée avec RANGEMENTS, un double séjour TRAVERSANT avec cuisine ouverte complètement ÉQUIPÉE, WC séparés et accès au GARAGE.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Vous serez séduit par sa LUMINOSITÉ et le confort qu'elle offre.
Magnifique jardin SANS VIS-A-VIS

Possibilité de garer 3 véhicules

Prix: 499 900 euros charge VENDEUR

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .

Appartement

Ref. 390509EMH

 CHANTELOUP-LES-VIGNES (78570)

Idéal investisseurs ou primo-accédants !
En plein centre de Chanteloup-les-Vignes, proche de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, à 10 minutes de la Gare SNCF, je vous propose un beau studio entièrement rénové. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuicine, d'une salle d'eau et de WC.
Chauffage électrique individuel.
Bien en copropriété de 20 lots sans procédure.
Charges annuelles : 400 euros.
Taxe foncière : 360 euros.

Prix : 65.545 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Consommation énergétique D : 289 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre A : 8 CO2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 582 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUBER au 0638824136 ou par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 390509
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Appartement

Ref. 402430EMH

 CHANTELOUP-LES-VIGNES (78570)

Idéal investisseurs ou primo-accédants !
En plein centre de Chanteloup-les-Vignes, proche de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, à 10 minutes de la Gare SNCF, je vous propose un bel appartement de 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage électrique individuel.
Bien en copropriété de 20 lots sans procédure.
Charges annuelles : 1330 euros.
Taxe foncière : 1220 euros.

Prix : 157 760 euros honoraires charge vendeur

Consommation énergétique D : 249 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre B : 8 CO2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 992 euros et 1342 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER au 0638824136 ou par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 402430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1330 euros.
Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .