Achat immobilier - Herblay-sur-Seine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Herblay-sur-Seine

Appartement

Ref. 421853DAN

 CERGY (95800)

Cergy-le-Haut, à deux pas du golf de Cergy-Vauréal, à seulement 4 minutes à pied de la gare RER A et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, écoles, cinéma, etc.), cet appartement de 4 pièces, construit en 2002, offre une surface d'environ 79,98 m² avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m2, d'une salle de bains, de trois chambres équipées de placards de rangement, ainsi que de WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une place de stationnement. . Prix HAI. 259900 euros dont 5,00 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2712 euros.
Nombre de lots : 126 dont 61 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : C 142 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 11 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023: entre 940 euros et 1330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 421853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,00% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de lots 126
Charges annuelles : 2712 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Copropriété de 126 lots - dont 61 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2712 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Maison

Ref. 427116GBE

 EAUBONNE (95600)

Val d'Oise - Eaubonne (95600), Maison familiale de 4 pièces environ 86m² au sol sur un terrain d'environ 185m2 ,avec 2 chambres + un bureau.Vous serez proche de la gare d'Ermont-Eaubonne, à seulement 20mn de Paris Nord et Saint-Lazare.
Cette maison vous est proposée pour un budget de 333 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Dans une petite rue en impasse, loin de la circulation, vous accéderez à la maison par une petite allée dans laquelle vous pourrez garer votre voiture.

Située en lot arrière , à l'abri des regards, venez découvrir cette maison en partie rénovée comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un très grand séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Accès depuis le séjour sur le jardin avec petite terrasse.
A l'étage, la maison bénéficie de deux chambres et d'un bureau.

Dehors, le petit jardin vous permettra de déjeuner dehors les beaux jours, de faire un barbecue et de profiter du calme de ce quartier résidentiel d'Eaubonne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Taxe foncière: 1381 euros
Consommation énergétique :E 349 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: B10Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2390 euros/an

Mandat réf :427116GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418930GBE

 SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

A Vendre à St-Leu-La-Forêt(95320) : Maison Meulière dans un Secteur Calme et Proche des Commodités
Découvrez cette charmante maison meulière, idéalement située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 350m² avec un sous-sol total, cette maison a bénéficié d'une extension en 2000, offrant ainsi un espace de vie optimisé et confortable.
Cette maison vous est proposée pour un budget de 477 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Rez-de-Chaussée :
-Une entrée avec rangements
-Un séjour lumineux avec climatisation
-Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin plein SUD
-Une salle de bains
-Des WC séparés

A l'Étage :
-Un dégagement avec rangement
-Quatre chambres avec placards
-Une salle d'eau avec WC
-Combles aménagés en chambre ou espace bureau, idéal pour le télétravail

Caractéristiques Supplémentaires :
-Double vitrage
-Séjour et chambres climatisés
-toiture revue en 2021 + isolation
-chaudière de 2020
-Garage
-Cave à vins

Environnement :
Proche de l'école privée Le Rosaire (de la maternelle au collège)
A 10 minutes de la gare de Saint-Leu-la-Forêt

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE: D, GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2250 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403835GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424783GBE

 MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

Montigny-lès-Cormeilles (95370) - EXCLUSIVITÉ-Appartement très récent de 3 pièces, de 57 m² avec parking.
Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 238 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement de 57 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence moderne et située à 2 min à pied de la gare de Montigny-Beauchamp, (ligne H et RER C).
Un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
Un agencement optimisé pour votre confort :

Un séjour lumineux exposé plein ouest, prêt à être aménagé selon vos envies,
Une cuisine ouverte, tout équipée avec son style indus!
Deux chambres, parfaites pour une famille ou un bureau,
Une salle de bains moderne,
Une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus pour votre confort quotidien.

Les atouts qui font la différence :
- Construction récente (2017) : prestations modernes et normes énergétiques optimales,
- Aucun travaux à prévoir
- Proche de toutes les commodités : gare, commerces, écoles
- Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif sécurisé.
DPE:C, GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :424783GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 152 lots - dont 76 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1425 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409811ADLA

 BEZONS (95870)

Propriétés privées vous propose ce charmant 2 pièces de 38 m² avec balcon sans vis à vis à Bezons avec exposition sud .dans un quartier calme et prisé . Il se trouve au sein d'une résidence récente sécurisée et bien entretenue. Immeuble construit en 2020 .
Ce bien se compose d'une cuisine américaine équipée donnant sur la pièce de vie très ensoleillée ,un grand salon, une chambre et une salle de douche très bien agencée. WC séparé. Un balcon de 5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative et une cave complète ce bien..
Le chauffage et l'eau sont collectifs avec compteur individuel.
Charges de copropriété : 100 euros par mois. Commodités à proximité : Mairie à 5 minutes à pied Commerces, écoles et transports à proximité
Cet appartement moderne est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les ++++++
TRES LUMINEUX -- PAS DE VIS A VIS - ETAT IMPECCABLE - PARQUET- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Vous pouvez y déposer vos bagages directement
Prix de vente 227500 euros / Honoraires Charge acquéreur.
Consommation énergétique: B 67 Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 15 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409811 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426516HUCA

 PONTOISE (95300)

Venez découvrir ce bel appartement situé dans le quartier des Louvrais à Pontoise, proche de toutes les commodités.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec son cellier, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bain meublée, équipée d'une grande douche et d'un espace pour une machine à laver. Les WC sont séparés.

Les fenêtres et les stores ont été changés en 2018.
Le grand avantage réside dans les nombreux placards intégrés, qui libèrent de l'espace de vie, ainsi que dans le stationnement facile dans le quartier.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 101
Montant trimestriel des charges : 757 euros (comprenant entretien des parties communes, chauffage, eau froide/chaude)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 790 euros indexées à l'année 2021.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo CARTIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 3028 euros.
Hugo CARTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921162392 PONTOISE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426399SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

UNIQUE SUR LE MARCHE : Maison au prix d'un appartement, idéale pour un investisseur ou une famille.

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Parc Le Nôtre, venez découvrir cette maison authentique pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Située dans un environnement pavillonnaire calme et familial, elle séduit par son entretien irréprochable et son emplacement privilégié, à seulement 5 à 7 minutes à pied des gares.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux doté de rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles ont été aménagés en une chambre avec coin bureau et de nombreux rangements, offrant un espace agréable et pratique, idéal pour un adolescent ou pour le télétravail.

A l'extérieur, un jardin soigné vous accueillera dès l'entrée, accompagné d'une cave voûtée en pierre pouvant servir de rangement, d'atelier ou de cave à vin.
A l'arrière, une belle terrasse couverte, entièrement refaite et réaménagée, s'ouvre sur un jardin fleuri propice à la détente et aux repas en famille ou entre amis.

Cette maison se distingue par la qualité de sa construction et ses entretiens récents :

*Ravalement refait intégralement
*Toiture entièrement refaite en 2024
*Parking privé équipé d'une prise pour véhicule électrique
*Accès indépendants de part et d'autre de la maison
*Faible taxe foncière : 533 euros

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille recherchant le confort d'une maison au prix d'un appartement.
Envie d'un avant-goût ? Plongez dans la visite du bien en vidéo juste ici : https://youtube.com/shorts/7DovyVWD_3c?si=kIp_JZbo1YoXm54K

A visiter sans tarder.

Localisation et commodités :

*Gare de Saint-Ouen-l'Aumône l'Église (Ligne J ? Paris Saint-Lazare) : 5 minutes à pied
*Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Centre (Ligne H ? Paris Nord et RER C) : 7 minutes à pied
*A15 et N184 : 5 minutes en voiture
*Bus : 1239, 1240, 1202, 1223, 1224, 1201, 1235, 1237, 1207, 1208, 1225, 1226, 1232, 1228, 1241, 1242
*Groupe scolaire La Prairie (maternelle, primaire et garderie) à 2 minutes
*Collège du Parc à 5 minutes
*Lycée Edmond Rostand à 10 minutes
*Clinique du Parc à 5 minutes à pied

Informations techniques :
DPE : C (167) / GES : A (5) ? réalisé le 17/01/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 euros et 1 080 euros par an
Taxe foncière : 533 euros
État des Risques et Pollutions (ERP) consultable sur : www.georisques.gouv.fr

Mandat exclusif n°426399 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez :
Jérémy SIGAAR ? 06 80 90 93 44
ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Pontoise n° 832 720 205, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier, membre agréé FNAIM, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré ? 44120 Vertou.
Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie ? 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 391876DAN

 PONTOISE (95300)

COUP DE COEUR, AVENUE DE LA MAISON ROUGE, à proximité de la gare de Pontoise CANROBERT et 2 minutes à pied du RER C, et des lignes H (Paris Gare du Nord) et J (Paris Saint Lazare),...) Cette belle demeure recensée parmi les habitations remarquables de Pontoise en 2023. Construit sur 2 niveaux au début 20e siècle, cette magnifique maison de 120 m2, façade meulière en roche siliceuse avec sa modénature aux décors soignés. Sa bonne exposition a des conséquences sur le confort qu'elle procure, elle vous séduira par sa luminosité, son cachet et ses prestations (cheminées marbres et moulures aux plafonds), son calme, et son beau jardin atypique d'environ 250m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée, entrée, toilette, cuisine aménagée et séjour salon d'environ 30m2. L'accès au premier étage se fait par un majestueux escalier, ici on trouve un palier avec deux chambres, bureau (ou petite chambre d'enfant) et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un dégagement avec deux chambres, bureau (ou petite chambre d'enfant) et salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un sous-sol total (Trois locaux et chaufferie) de 45m, garage, et chauffage au gaz. Chaudière neuve datant juin 2025. (Audit énergétique disponible) Prix : 404600 euros HAI (dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur).
Consommation énergétique : F 364 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 79 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3760 euros et 5120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris , n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Maison

Ref. 424694DAN

 CERGY (95000)

CERGY, cette magnifique structure architecturale construite à l'origine en 1900, au coeur du village, cette maison de ville de 121 m² a été entièrement reconstruite et repensée par un architecte, du sol au plafond, avec un ravalement réalisé à la main dans le respect des techniques traditionnelles à la chaux d'époque. Sans vis-à-vis, bénéficiant de trois orientations (SE, SO et NO), elle vous séduira par sa luminosité, son calme, son cachet et ses prestations. Chaque espace a été conçu avec soin, intégrant des matériaux nobles et des équipements de qualité pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité des commerces, des écoles, des transports accessibles à pied, du Port de plaisance de Cergy pour vos balades et loisirs, et à 15-20 minutes à pied de la Gare de Cergy Préfecture. Construite sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, de WC indépendant, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme, ainsi que d'un séjour lumineux de 21 m², idéal pour les moments de convivialité.
L'accès au premier étage se fait par un escalier en fer forgé d'époque, réalisé selon les techniques traditionnelles de ferronnerie. On y trouve un palier desservant trois chambres confortables et une salle de bain avec WC, fonctionnelle et au design soigné. Au deuxième étage, un palier mène à deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau moderne avec WC privatif, pensée pour le confort et le style.
Ce bien dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie de dernière génération, assurant une diffusion douce et constante de la chaleur.
Prix : 569000 euros HAI (dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur).
Consommation énergétique : C 178 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1540 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris , n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 424694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Appartement

Ref. 423117VDM

 BEAUCHAMP (95250)

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien et visiophone, cet appartement traversant offre luminosité et beaux volumes dans un cadre arboré.
Il se compose d':
- une entrée,
- un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur balcon à double accès,
- une cuisine équipée et aménagée,
- un palier desservant 2 chambres dont une avec balcon accédant au séjour,
- une salle de bain,
- un WC séparé.

* Nombreux atouts :
- Surface généreuse : 88 m²
- Dernier étage, sans vis-à-vis
- Parking privé et cave
- Résidence calme et arborée
- Gare à - de 5 minutes, proche centre-ville, écoles et commerces

Prix de vente : 259 000 euros FAI ( honoraires charges vendeurs)

DPE : D
GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou, par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 214 lots ().

Charges annuelles : 495.88 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422854VDM

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône (Val de Liesse), dans un quartier calme et recherché entre ville et campagne, ce duplex lumineux de 5 pièces (109 m² au sol, 98 m² Carrez) offre un cadre de vie unique dans une petite résidence sécurisée.

Atouts majeurs :
- Terrasse ensoleillée avec vue dégagée
- Chambre au rez-de-chaussée + salle d'eau : idéal pour vie de plain-pied
- 3 chambres + mezzanine + loggia + espace dressing/jeux
- 2 stationnements privés (sous-sol + extérieur sécurisé)
- A deux pas des écoles, commerces, gare souterraine (RER C, TER Gare du Nord/St lazare) et sentiers de promenade.

Un parfait compromis entre maison et appartement, sans entretien extérieur.
Emplacement privilégié, confort et fonctionnalité au rendez-vous !

Coup de coeur assuré ! Pas de travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser les valises! A visiter sans tarder !

Prix : 398 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : C / GES : C / Lot numéro 36-119-197 / Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou, par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 221 lots ().

Charges annuelles : 2832 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 397160B-MRA

 CERGY (95000)

Alain MERCIER vous présente cette maison à réhabiliter sur terrain unique de 685 m² opportunité à saisir proche de Paris , endroit de rêve pour les sportifs et amoureux de la nature.
Budget 474.000 euros honoraires charges vendeur.
Maison nichée dans le calme et très prisé quartier de Cergy, HAM dans le Val-d'Oise, vous trouverez ici un havre de paix et de confort. Admirez la vue imprenable sur la rivière L'Oise, qui serpente paresseusement à travers ce cadre idyllique à proximité immédiate de la base de loisirs et des nombreux terrains de tennis.
Cette maison à usage d'habitation est à réhabiliter totalement, elle comprend un bâtiment à usage d'habitation situé en bordure de la rue composé comme suit: en rez de chaussée, entrée, charretière avec porte à 2 vantaux, une cuisine, une salle à manger, au 1er étage: 2 chambres accès par un escalier situé dans une construction ajoutée au corps de bâtiment précité, grenier, cave voutée sous la salle à manger, couverture en tuiles, ensemble sur terrain clos de 685 m² , clapier, WC avec bâtiment en mauvais état utilisé autrefois comme habitation comprenant; en rez de chaussée une pièce principale, une étable, passage couvert, au 1er étage une chambre au dessus de l'écurie, grenier et autre chambre.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Cergy, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que du Parc François Mitterrand et de l'Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, à quelques pas, accès à la rivière l'Oise par 2 pontons d'amarrage prévu pour bateaux de plaisance, péniches, canoés..
Cergy est réputée pour sa qualité de vie, offrant un mélange équilibré de nature, de culture et de modernité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des gares et des arrêts de bus à proximité. De plus, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens, très facile d'accès, proche de l'autoroute et des voies express, site exceptionnel à seulement 35 kms de Paris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au: 06 80 03 19 98 ou par courriel à
a.mercier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397160 Prix exceptionnel: 474.000 euros honoraires inclus charge vendeur
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface terrain 685 m² clos
Chambres: 2 à 3
Maison de ville bien situé.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 397162B-MRA

 CERGY (95000)

Alain MERCIER vous présente ce site insolite, opportunité unique proche de Paris , endroit de rêve pour les sportifs et amoureux de la nature.
Bienvenue dans cette incroyable propriété de 56 pièces, nichée dans le calme et très prisé quartier de Cergy, HAM dans le Val-d'Oise.
Avec 43 chambres et 3.603 m² de surface exploitable, vous trouverez ici un havre de paix et de confort. Admirez la vue imprenable sur la rivière L'Oise, qui serpente paresseusement à travers ce cadre idyllique à proximité immédiate de la base de loisirs et des nombreux terrains de tennis.
Profitez d'intérieurs lumineux, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une cave à vins, réserves, salons, local technique, chaufferie, d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue imprenable, 4 salles de réception pour mariage, séminaire, 3 salles de restaurant, appartement de direction, 20 chambres au premier étage, 23 chambres au 2ème étage, terrasse. Cette propriété offre un accès nuptial, un parking très grande capacité pour un confort optimal. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Cergy, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que du Parc François Mitterrand et de l'Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, à quelques pas, accès à la rivière l'Oise par 2 pontons d'amarrage prévu pour bateaux de plaisance, péniches, canoés..
Cergy est réputée pour sa qualité de vie, offrant un mélange équilibré de nature, de culture et de modernité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des gares et des arrêts de bus à proximité. De plus, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens, très facile d'accès, proche de l'autoroute et des voies express, site exceptionnel à seulement 35 kms de Paris.
En prime, cette propriété abrite un hôtel en cours de rénovation, doté de très grandes salles de réception, idéal pour organiser des mariages, séminaires et autres événements. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au: 06 80 03 19 98 ou par courriel à
a.mercier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397162
Prix exceptionnel: 9.800.000 euros honoraires inclus charge vendeur
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface de 3.603 m² sur 4 niveaux
Chambres: 43 plus 10 à réhabiliter
Terrain: 15.262 m² (jardin d'agrément et parkings).
Prix: 9.800.000 euros

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 426113EMH

 NEUVILLE-SUR-OISE (95000)

Terrain à bâtir de 618 m² avec permis de construire déposé à Neuville-sur-Oise

A découvrir sans tarder, un magnifique terrain à bâtir de 618 m², situé dans un environnement calme et recherché de Neuville-sur-Oise, à proximité des commodités, des transports (RER A à quelques minutes) et des écoles.

Terrain non viabilisé, mais bénéficiant d'un permis de construire déposé pour une maison familiale de 158 m² habitables sur deux niveaux + combles, offrant de très belles prestations :
- Grande pièce de vie de 45 m² baignée de lumière
- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC
- Garage pour une voiture,
- Auvent extérieur permettant de stationner deux véhicules supplémentaires

Ce projet allie confort, modernité et espace, le tout sur une belle parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.

Une opportunité rare sur le secteur ! N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié.

Prix de vente HAI : 150.000 euros honoraires charge vendeur

Au choix, 3 terrains à bâtir de 618 m², 588m² et 393m² avec permis de construire déposés à Neuville-sur-Oise au prix unitaire de 150.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER, au 0638824136 ou, par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 798 058 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Terrain

Ref. 426129EMH

 NEUVILLE-SUR-OISE (95000)

Terrain à bâtir de 588 m² avec permis de construire déposé à Neuville-sur-Oise

A découvrir sans tarder, un magnifique terrain à bâtir de 588 m², situé dans un environnement calme et recherché de Neuville-sur-Oise, à proximité des commodités, des transports (RER A à quelques minutes) et des écoles.

Terrain non viabilisé, mais bénéficiant d'un permis de construire déposé pour une maison familiale de 158 m² habitables sur deux niveaux + combles, offrant de très belles prestations :
- Grande pièce de vie de 45 m² baignée de lumière
- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC
- Garage pour une voiture,
- Auvent extérieur permettant de stationner deux véhicules supplémentaires

Ce projet allie confort, modernité et espace, le tout sur une belle parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.

Une opportunité rare sur le secteur ! N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié.

Prix de vente HAI : 150.000 euros

Au choix, 3 terrains à bâtir de 618 m², 588m² et 393m² avec permis de construire déposés à Neuville-sur-Oise au prix unitaire de 150.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER, au 0638824136 ou, par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 798 058 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Terrain

Ref. 426117EMH

 NEUVILLE-SUR-OISE (95000)

Terrain à bâtir de 393 m² avec permis de construire déposé à Neuville-sur-Oise

A découvrir sans tarder, un magnifique terrain à bâtir de 393 m², situé dans un environnement calme et recherché de Neuville-sur-Oise, à proximité des commodités, des transports (RER A à quelques minutes) et des écoles.

Terrain non viabilisé, mais bénéficiant d'un permis de construire déposé pour une maison familiale de 158 m² habitables sur deux niveaux + combles, offrant de très belles prestations :
- Grande pièce de vie de 45 m² baignée de lumière
- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC
- Garage pour une voiture,
- Auvent extérieur permettant de stationner deux véhicules supplémentaires

Ce projet allie confort, modernité et espace, le tout sur une belle parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.

Une opportunité rare sur le secteur ! N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié.

Prix de vente HAI : 150.000 euros

Au choix, 3 terrains à bâtir de 618 m², 588m² et 393m² avec permis de construire déposés à Neuville-sur-Oise au prix unitaire de 150.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER, au 0638824136 ou, par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 798 058 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Appartement

Ref. 424849DBM

 ARGENTEUIL (95100)

Découvrez ce bien rare aux allures de maison, situé dans une rue calme et résidentielle d'Argenteuil, au sein d'un petit immeuble bien entretenu de seulement deux étages.

Offrant une surface habitable de 79,75 m² loi Carrez (hors extérieurs), cet appartement en rez-de-jardin + 1er étage se compose, au niveau principal, d'un couloir d'entrée desservant une salle d'eau, un WC séparé, un double séjour traversant avec cheminée et parquet, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès au grand jardin arrière.

A l'avant, un jardin privatif de 30 m² permet de stationner une petite voiture, comme dans une maison. A l'arrière, un véritable espace extérieur de 80 m² vous attend, avec un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage ou la création d'un potager.

En rez-de-jardin (niveau inférieur bénéficiant de fenêtres et d'accès), vous trouverez deux chambres, un dressing, une buanderie, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. Ce niveau de chambres est parfait pour des enfants!

Les atouts de ce bien unique :

-Comme une maison, avec deux jardins privatifs (avant et arrière)
-Petite copropriété calme et bien entretenue.
-Stationnement possible dans le jardin côté rue (place de parking possible dans l'immeuble voisin en location (transfert de bail).
-Puits fonctionnel pour l'arrosage.
-Bonne luminosité.
-Fort potentiel : possibilité d'aménager une 3ème chambre.
-Un véritable havre de paix à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Vous rejoignez Paris en 15 minutes.

Prix : 275 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 780 euros.
Nombre de lots: 15 dont 9 lots d'habitation.
DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 06 16 46 07 77 ou au 06 37 13 13 36, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com ou nt.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 780 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404023GBE

 EAUBONNE (95600)

Eaubonne (95600). Appartement de 3 pièces à proximité de la gare du Champs de courses d'Enghien et proche des écoles, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, rénové en 2015, saura vous séduire par ses volumes et son agencement optimisé.

Dans une copropriété agréable (Le Pré Notre Dame) et bien entretenue, cet appartement lumineux exposé sud/Ouest vous offre :
- Une entrée spacieuse,
- Un séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon de plus de 7 m², idéal pour vos moments de détente,
- Une cuisine équipée et très fonctionnelle
- Un dégagement desservant des WC séparés , une salle d'eau à rénover.
- Deux belles chambres, offrant un espace de vie confortable et chaleureux dont une avec son balcon privatif de 3m²,.
Les atouts de cet appartement :
- Climatisation,
-store banne
- Double vitrage PVC et volets électriques (certains programmables à distance) garantissant confort et isolation,
- Ascenseur, visiophone
- Cave privative pour un rangement supplémentaire.
-place de parking extérieur

Ce bien est idéalement situé à proximité des transports, des écoles et de toutes commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. A visiter sans tarder !
Taxe foncière: 1741 euros
charges mensuelles: 343.2 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes+ fond de travaux.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.Mandat 404023GBE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY-agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404023GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 177 lots - dont 59 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3841 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422050GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Le Plessis-Bouchard (95130) Maison au sein de la paisible copropriété des hauts de Saint-Nicolas de 95m² exposée plein Est, elle vous est proposée au prix de 288080 euros
(honoraires de 11080 euros à la charge de l'acquéreur).
Ce bien se compose comme suit:
-Au rez-de-chaussée: une grande entrée avec rangements dessert un atelier, un WC indépendant,un séjour/salle à manger de 21 m² avec accès sur jardin, ,un petit salon de 9 m² . Une cuisine aménagée avec son cellier attenant complètent ce niveau.
- Au premier étage: Un palier avec rangements, 2 grandes chambres de 18m² et 11m² avec 2 terrasses privatives et une salle d'eau avec wc..
Les charges sont d'environ 130 euros par mois, incluant notamment le gardien et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau froide/chaude sont individuels avec une chaudière au gaz.
Les plus de la maison:
- Alarme, porte blindée
- fenêtres Tryba double vitrage
-volets électriques
-Box en sous-sol

DPE: D, GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422050GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 645 lots - dont 299 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2335 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Appartement

Ref. 421749GBE

 BEAUCHAMP (95250)

EXCLUSIVITÉ-Val d' Oise- Beauchamp (95250), appartement T2 avec balcon au 2e étage sur 3 de 48 m2 dans une résidence familiale et sécurisée à seulement 4 min à pied de la gare de Montigny/Beauchamp (ligne H et RER C).

Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 179000 euros, honoraires à la charges du vendeur.

Il comprend une entrée avec placards, donnant sur un séjour communiquant au balcon, tout comme la cuisine séparée ainsi que la chambre. Des wc indépendants et une salle de bains complètent l'appartement.
Le bien bénéficie d'une place de parking et d'une cave.
visite virtuelle:
Copropriété de 126 lots dont 52 lot d'habitations(Pas de procédure en cours).
charges mensuelles de 112 euros
chauffage individuel électrique: 372 euros/an (consommation de la propriétaire pour 2025).
Taxe foncière : 1045 euros
DPE E: et GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 421749GBE:- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots - dont 52 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1340 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .