Achat immobilier - Saint-Ouen-l'Aumône : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saint-Ouen-l'Aumône

Maison

Ref. 351199SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans une résidence pavillonnaire calme et recherchée, nous vous proposons cette maison à rafraichir comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placard, un séjour double donnant sur terrasse et jardin, une cuisine fermée entièrement équipée, wc indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc. Les combles ont été aménagés en une suite parentale avec salle d'eau. Vous l'apprécierez par sa luminosité, son secteur résidentiel très calme avec un voisinage de qualité et son garage avec stockage. A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !
Bien soumis à ASL : 150 euros/an - Pas de procédure en cours
DPE : D/172 GES : B/30 datant du 18/07/2023 - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1210 euros et 1700 euros/an.
Pour consulter l'état des risques et pollutions connectez vous sur : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 351199. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 358288SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur calme et prisé de St Ouen l'Aumône, nous vous proposons cette charmante demeure édifiée sur un sous-sol total et un terrain de 974m² avec beaucoup de potentiel comprenant:
au rez de chaussée : un couloir desservant un séjour, une cuisine fermée, un salon pouvant être une petite chambre (le tout pouvant être facilement transformé en un immense séjour cuisine de 49m² !).
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, wc indépendant, Pièce de stockage pouvant être transformée en salle de bain indépendante.
Les combles ont été aménagés en 2 chambres et une grande pièce.
Au sous-sol vous pourrez y trouver 2 belles caves voutées et une pièces de stockage
Deux dépendances complètent ce bien : une de 20,80m² aménagée en studio à rafraichir et une de 42,80m² à aménager.
Vous l'aurez compris cette demeure d'exception sur le secteur ne restera pas longtemps à la vente alors à vos téléphones !
Bien non soumis à copropriété
DPE : G/472 GES : G/105 et ERP datant du 04/10/2022 - Estimation du coût annuel des énergies entre 3430 euros et 4690 euros par an. Pour consulter l'état des risques et pollutions connectez vous sur : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 321775. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Appartement

Ref. 357881SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons ce duplex compromis appartement/maison. Il dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin clos, avec accès direct à une coulée verte. une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture, un wc et un rangement. Au premier étage, vous y trouverez un palier desservant 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau dont une suite parentale avec salle de bain privative. Vous apprécierez ce bien par ses prestations intérieures puisque l'appartement a entièrement été refait en 2017, son cadre agréable et apaisant. Il dispose d'un box, d'un parking extérieur et d'une cave. Vous l'aurez compris c'est un bien rare sur le marché donc à visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente !
Bien soumis à copropriété
Charges mensuelles: 292.91 euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et gaz.
Nombre de lots : 550 lots dont 74 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D/174 GES : D/34 datant du 02/03/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 euros et 1100 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 357881. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 550 lots ().
Charges annuelles : 3514.9 euros.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 364674SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des écoles, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied qui a entièrement été refaite à neuf. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc et deux chambres. L'entrée donne sur un jardinet bien exposée que l'on peut facilement aménagé en terrasse. Vous l'apprécierez par son faible coût énergétique car elle a été isolée par l'extérieure et ses prestations intérieures neuves. Il est à préciser que la toiture à été entièrement refaite et isolée. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite car vous l'aurez compris cette maison ne restera pas longtemps à la vente !
Bien non soumis à copropriété
DPE : D/214 GES : B/7 et ERP datant du 29/04/2024 - Estimation du coût annuel des énergies entre 990 euros et 1380 euros par an. Pour consulter l'état des risques et pollutions connectez vous sur : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 364674. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 364656SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

RARE SUR LE MARCHE ! Dans un secteur calme et recherché, proche toute commodité, nous vous proposons cette charmante maison en accès par cours commune comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine meublée, une chambre, une salle d'eau avec wc et deux espace de stockage extérieurs. Vous l'apprécierez par ses prestations extérieures et intérieures puisque la maison a été entièrement refaite il y a 2 ans, la toiture est neuve depuis 2020 et elle possède un double vitrage récent. Sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate d'un chemin de promenade menant à la coulée verte ou à l'Abbaye de Maubuisson sont de véritables atouts. A visiter au plus vite car vous l'aurez compris elle ne restera pas longtemps à la vente !
Bien soumis à copropriété
Charges mensuelles: Syndic en cours de création. Faibles charges à prévoir.
Nombre de lots : 6 dont 2 lots d'habitation
Procédure en cours
DPE : F/411GES : F/13 datant du 28/03/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 660 euros et 920 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 364656. Prix comprenant 4,30% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 364652SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

RARE SUR LE MARCHE ! Dans un secteur calme et recherché, proche toute commodité, nous vous proposons cette charmante maison de 2/3 pièces en accès par cours commune comprenant : un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un sous-sol servant actuellement de chambre, des combles aménagés pouvant servir de pièce de stockage. Vous l'apprécierez par ses prestations intérieures puisque la maison a été bien entretenue (toiture refaite en 2019), sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate d'un chemin de promenade menant à la coulée verte ou à l'Abbaye de Maubuisson. Il dispose également d'une pièce de stockage extérieure. A visiter au plus vite car vous l'aurez compris elle ne restera pas longtemps à la vente !
Bien soumis à copropriété
Charges mensuelles: Syndic en cours de création. Faibles charges à prévoir.
Nombre de lots : 6 dont 2 lots d'habitation
Procédure en cours
DPE : F/398 GES : F/13 datant du 28/03/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560 euros et 2140 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 364652. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Local commercial

Ref. 349742B-MNC

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce ayant pour activité la vente et la réparation de cycles.
En activité depuis plus de 6 ans, il est connu et reconnu pour la qualité des cycles vendus (de piste ou de route) et son SAV/Service entretien et réparation.
Ce magasin bénéficie de nombreux atouts :
- Il est idéalement situé dans une zone d'activité très active
- Il bénéficie d'une clientèle fidélisée ce qui lui permet d'avoir un chiffre d'affaires soutenu (détails sur demande)
- Le local de 70 m² offre la possibilité d'un atelier et d'un beau show room
- Le loyer est très attractif : 793 euros HT
- Le repreneur sera accompagné dans sa reprise s'il le souhaite
Prix de cession : 49.000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 354322B-MNC

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide.
Idéalement situé dans une zone d'activité très active, il bénéficie d'une clientèle fidélisée.
Avec une superficie de 160 m², le local est spacieux et parfaitement aménagé.
La capacité est de 50 couverts en intérieur et de 30 places en terrasse.
Actuellement ouvert uniquement en semaine pour le service du midi, le potentiel de développement est important en cas d'élargissement des horaires d'ouverture (soir et week-end).
Points forts :
- Beaux volumes
- Clientèle fidélisée et potentiel de développement important
- Loyer attractif : 1.400 euros HTHC
Prix de cession : 89.000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Maison

Ref. 361283SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur recherché de St Ouen l'Aumône, à proximité immédiate de la gare de pont petit et proche toute commodité, nous vous proposons cette maison atypique mitoyenne comprenant : au rez de chaussée un séjour donnant sur cuisine américaine avec cellier, un wc indépendant. Au premier étage : une salle d'eau avec wc, une chambre avec une grande mezzanine accessible par un escalier en colimaçon pouvant être aménagée en salle d'eau pour faire une suite parentale, en dressing ou bien en une autre chambre. Elle sera vous séduire par sa luminosité, son grand terrain de 431m² en longueur et sans vis a vis et son côté atypique non commun.
A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !
Bien non soumis à copropriété. DPE E/298 GES : E/65
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 361283. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr