Le Plessis-Bouchard (95130) Maison de 95m²

Appartement

Ref. 404023GBE

 EAUBONNE (95600)

Eaubonne (95600). Appartement de 3 pièces à proximité de la gare du Champs de courses d'Enghien et proche des écoles, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, rénové en 2015, saura vous séduire par ses volumes et son agencement optimisé.

Dans une copropriété agréable (Le Pré Notre Dame) et bien entretenue, cet appartement lumineux exposé sud/Ouest vous offre :
- Une entrée spacieuse,
- Un séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon de plus de 7 m², idéal pour vos moments de détente,
- Une cuisine équipée et très fonctionnelle
- Un dégagement desservant des WC séparés , une salle d'eau à rénover.
- Deux belles chambres, offrant un espace de vie confortable et chaleureux dont une avec son balcon privatif de 3m²,.
Les atouts de cet appartement :
- Climatisation,
-store banne
- Double vitrage PVC et volets électriques (certains programmables à distance) garantissant confort et isolation,
- Ascenseur, visiophone
- Cave privative pour un rangement supplémentaire.
-place de parking extérieur

Ce bien est idéalement situé à proximité des transports, des écoles et de toutes commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. A visiter sans tarder !
Taxe foncière: 1741 euros
charges mensuelles: 343.2 euros comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes+ fond de travaux.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.Mandat 404023GBE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY-agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404023GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 177 lots - dont 59 lots habitation. () nr Charges annuelles : 3841 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403944GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

SOUS-OFFRE-Le Plessis-Bouchard (95130), T4 de 78,76 m2 avec 2 chambres en RDC surélevé dans une copropriété fermée et arborée, à 2 pas des commerces, des écoles et à 10 min à pied de la gare.
Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 209 900 euros, honoraires à la charges du vendeur .

Appartement en rez-de-chaussée surélevé entièrement rénové en 2017 d ans un état impeccable , comprenant, entrée avec dressing, séjour double de 27 m², cuisine équipée dinatoire, 2 chambres dont une avec loggia, salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées.
Le bien dispose de 2 places de parking extérieures ainsi qu'une cave en sous-sol . Cette résidence est très bien entretenue par son gardien, à venir visiter rapidement.

Points forts:
- Appartement en RDC surélevé
- 2 places de parking
- Résidence agréable et sécurisée

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Consommation énergétique : E, 272 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: E, 59 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros/an

Taxe foncière: 1606 euros
Charges 376 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
Mandat réf : 403944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 339 lots - dont 96 lots habitation. () nr Charges annuelles : 4300 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418930GBE

 SAINT-LEU-LA-FORET (95320)

A Vendre à St-Leu-La-Forêt(95320) : Maison Meulière dans un Secteur Calme et Proche des Commodités
Découvrez cette charmante maison meulière, idéalement située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 350m² avec un sous-sol total, cette maison a bénéficié d'une extension en 2000, offrant ainsi un espace de vie optimisé et confortable.
Cette maison vous est proposée pour un budget de 477 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Rez-de-Chaussée :
-Une entrée avec rangements
-Un séjour lumineux avec climatisation
-Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin plein SUD
-Une salle de bains
-Des WC séparés

A l'Étage :
-Un dégagement avec rangement
-Quatre chambres avec placards
-Une salle d'eau avec WC
-Combles aménagés en chambre ou espace bureau, idéal pour le télétravail

Caractéristiques Supplémentaires :
-Double vitrage
-Séjour et chambres climatisés
-toiture revue en 2021 + isolation
-chaudière de 2020
-Garage
-Cave à vins

Environnement :
Proche de l'école privée Le Rosaire (de la maternelle au collège)
A 10 minutes de la gare de Saint-Leu-la-Forêt

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE: D, GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2250 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403835GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421749GBE

 BEAUCHAMP (95250)

Val d' Oise - Beauchamp (95250), appartement T2 avec balcon au 2e étage sur 3 de 48 m2 dans une résidence familiale et sécurisée à seulement 4 min à pied de la gare de Montigny/Beauchamp (ligne H et RER C).

Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 179000 euros, honoraires à la charges du vendeur.

Il comprend une entrée avec placards, donnant sur un séjour communiquant au balcon, tout comme la cuisine séparée ainsi que la chambre. Des wc indépendants et une salle de bains complètent l'appartement.
Le bien bénéficie d'une place de parking et d'une cave.
visite virtuelle:
Copropriété de 126 lots dont 52 lot d'habitations(Pas de procédure en cours).
charges mensuelles de 112 euros
chauffage individuel électrique: 330 euros/an (consommation de la propriétaire pour 2025).
Taxe foncière : 1045 euros
DPE E: et GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 421749GBE:- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots - dont 52 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1340 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .