Achat immobilier - Sannois : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Sannois

Maison

Ref. 336294LOL

 SANNOIS (95110)

Val d'Oise, 95110 Sannois. Grande maison bourgeoise 11 pièces, 8 chambres, jardin, sous-sol. Très belle situation pour cette grande maison architecturée des années 1930, en bon état, offrant au rez-de-chaussée, 1 entrée desservant 1 cuisine, 1 grand séjour, 1 salon, 1 bureau, 1 salle de douches avec WC. Au 1er étage, 5 chambres, dont 2 avec salle de bains, 1 salle de douches avec WC. Au 2em étage, 1 salle de jeux, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 buanderie et 1 WC. Le sous sol distribue 1 salle de sport, 1 cuisine, 1 cave, 1 atelier, 2 vastes remises et la chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau récente, toiture récente, double vitrage complet. Jardin clos. Gare de Sannois à 300 mètres. Ce bien est idéale pour la création d'un siège d'entreprise, d'un cabinet notarial ou médical. DPE : D. Consommation estimé entre 6350 euros et 8640 euros. Budget 1380000 euros charge vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Contactez localement votre conseiller Laurent Lopez au 06 84 11 06 74, par mail : l.lopez@proprietes-privees.com et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAURENT LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 478807464 PONTOISE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
LAURENT LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478807464 PONTOISE - .

Appartement

Ref. 362294DGUY

 SANNOIS (95110)

SANNOIS - PLACE DU POIRIER BARON - appartement de 2 pièces de 49.5m2 au 4ème étage. Aucun travaux à prévoir! Le logement se compose d'une entée avec un cellier, d'un placard avec rangement, un séjour , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains refaite à neuf, un WC indépendant, une chambre avec buanderie.
La copropriété est verdoyante, et gardien est présent dans cette dernière.
Une cave et une place de parking complètent le tout.
Situation géographique:
Commerces de proximité à moins de 5 min a pied (boulangerie, épicerie, pharmacie?).
Ecole et Collège à 5 minutes.
Accès rapide, à moins de 5 minutes en voiture de la A15 et A115
Gare de Cernay ligne H et RER C à 15 minutes à pieds.
Gare de Sannois ligne J à 20 minutes à pieds et 8 minutes en bus.
Prix153290 euros dont 7290 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 146000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété .
Charges annuelles 2230 euros.
Nombre de lots :161 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE G GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1820 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David GUYOT, au 0658940228 ou par courriel à d.guyot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 818259004 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 161 lots ().
Charges annuelles : 2230 euros.
David GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : angouleme 818259004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr