Achat immobilier - Saint-Gratien : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saint-Gratien

Local commercial

Ref. 427279B-WFI

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Fonds de commerce à vendre : 198 000 euros honoraires vendeur.

William FITOUSSI vous propose ce Restaurant traditionnel sur une avenue limitrophe de Neuilly sur Seine.
Flux important, emplacement N°1, clientèle fidélisée de Neuilly et Levallois-Perret.
Cet établissement dispose de 40 couverts en salle et d'une Terrasse de 16 personnes + contre terrasse de 24 personnes .
- Mobilier tables et chaises neuves.
- Cuisine équipée avec extraction 400.
Loyer mensuel: 3.800 euros.
Bail de 9 ans renouvelé en 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) NCPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427279 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Maison

Ref. 442648JERL

 SARTROUVILLE (78500)

Maison familiale à fort potentiel !

Située à 1,3 kms de la gare du RER A et SNCF de Sartrouville dans le quartier de la "croix blanche", cette belle endormie attend ses nouveaux propriétaires.

Elle a été construite au milieu des années 1960 sur un terrain de 864 m2. Sa superficie au sol est de 295 m2 et 160 m2 en habitable. Elle est orientée Nord-Est / Sud-Ouest.

Vous bénéficierez, au rez-de-chaussée, d'un salon de 40 m2 sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante, d'une belle entrée et d'une chambre avec salle de bain ; A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Le sous-sol total est gigantesque. Un abri de jardin complète le tout.

Cette maison est à rénover à votre goût et le terrain est divisible en 2 lots (CU obtenu).

Pour la découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 06 27 41 05 04 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com

Prix de vente : 795 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Honoraires acquéreurs : 27 625 euros, soit 767 375 euros hors honoraires
Taxe foncière 2025 : 386 euros

DPE Habitation DPE : D, GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 2 280 et 3 130 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442648- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440653DDEL

 NANTERRE (92000)

Au 5eme étage d'une résidence BBC de 2020 (garantie décennale en cours), ce 4 pièces de 84 m² offre un un bel équilibre entre dynamisme urbain et calme.

Situé dans un quartier neuf, vivant et parfaitement desservi, l'appartement n'est pas directement sur rue et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une triple exposition, apportant une belle lumière toute la journée.

La pièce de vie de près de 40m² s'ouvre sur une terrasse agréable avec une vue dégagée.
La cuisine en couloir, intelligemment optimisée avec coin déjeuner, donne accès à une loggia vitrée façon jardin d'hiver, véritable espace supplémentaire utilisable toute l'année.
Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain avec grande fenêtre (rare dans le neuf), WC séparé et nombreux rangements.

Parking intérieur inclus.

Carré potager partagé sur le toit de la résidence.

A pied : Nanterre-Université (RER A), Nanterre Préfecture, Nanterre La Folie, accès La Défense, parc André Malraux, commerces et écoles.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille active aux portes de La Défense.

459 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 120 lots - dont 71 lots habitation.

Charges annuelles : 4008 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 440741B-AFAT

 NANTERRE (92000)

Fatiha AMARA vous propose ce restaurant/brasserie de bonne réputation de 80 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique.

Ce restaurant /brasserie de 180 m² se compose :
- Une salle de restaurant 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse
- Cuisine plain pied avec Extraction (400)
- Un bar : licence 4/5 (un complément sera ajouté au prix de vente affiché)
- Des sanitaires
- Loyer : 1800 euros HC (200 euros charges)
- Chiffre d'affaires 150 000 euros

Location du fonds de commerce avec deux appartements : F4 de 90 m² et F2 de 30 m²)

L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée.

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 215 000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 440741
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443045JSI

 SAINT-OUEN (93400)

A vendre ? Charmant 2 pièces proche Porte de Clignancourt

Découvrez en exclusivité ce bel appartement 2 pièce de 42 m², situé à proximité de Porte de Clignancourt, dans une copropriété récente de 2008. A seulement 10 minutes de la station Porte de Clignancourt (Ligne 6), il bénéficie d'un emplacement pratique et dynamique.
L'appartement se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Une salle de bains avec WC
Les + qui font la différence :
Une cave pour plus de rangement
Une place de parking en sous-sol
Faibles charges de copropriété

Situé au coeur d'un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 269000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 443 045 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 1060 euros.
Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428995MADC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

STUDIO ELEGANCE: L'Expérience Palace en Version Intime
Propriétés Privées vous propose ce bien de 19m2 au sol entièrement rénové et meublé dans le quartier Ternes-Wagram du 17ème à Paris proche du Parc Monceau.
Imaginez-vous arriver avec vos valises pour vous installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir, sans aucun meuble à acheter. Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille accessible par un ascenseur, cet appartement offre des des prestations de très haute qualité .
Vous êtes dans une suite de palace avec une très belle vue dégagée, dans un quartier vivant et résidentiel.
Cet appartement se compose d'une vraie cuisine dinatoire totalement équipée, d'un salon avec un bed-up, d'une vraie salle de bain avec douche à l'italienne et toilette.
Travaux d'isolation faits dans les combles et les rampants, ainsi que dans le sol.
Très proche des commerces et des transports
Quartier vivant et résidentiel
Présence d'une gardienne
Les +++ : confort-vue dégagée-calme-ascenseur-gardienne- belles prestations-quartier très agréable
PRIX :295.000,00 euros HAI dont 10.000 euros honoraires charges acquéreur, soit 285.000,00 euros net vendeur.
DPE:F GES:C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 euros et 1050 euros indexés sur les années 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina de CHARETTE, au 0603423357 ou, par courriel à ma.decharette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina de CHARETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513321547 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marina de CHARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513321547 PARIS - .

Local commercial

Ref. 441998B-BMAG

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 PARIS EXCLUSIVITÉ : PRESSING NETTOYAGE A SEC - 50 M² - CLIENTÈLE FIDÉLISÉE - SUR UNE TRÈS BONNE RUE.

Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce Pressing de nettoyage à sec, d'une superficie de près de 50 m² de plein-pied disposant d'une cave avec un compresseur.
Sa vitrine de 6 mètres linéaires lui assure une belle visibilité dans ce secteur à fort passage et très résidentiel, entourée de nombreux commerces de proximité, écoles, pharmacie, boulangerie...
L'enseigne exploitée depuis plus de 20 ans a fidélisé une belle clientèle au fil des années.
Matériel en place :
Une machine à sec (marque UNION),
Deux tables à repasser aspirante/soufflante avec pistolet détacheur.
Une cabine de détachage.
Une emballeuse housseuse de marque ORA.
Une machine à laver 7 kg (marque SIEMENS).
Un sèche linge professionnel 7 kg (marque BOSCH)
Un compresseur en cave.

Petit loyer Hc 1.330 euros/mois - bail renouvelé jusqu'en 2032. Pas de TVA en plus.

Prix du fonds de commerce 132.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441998 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 443096B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18eme, Quartier Mairie /rue du poteau, Cathy Bouyer vous propose un restaurant de 70m² orienté actuellement vers la vente sur place et à emporter type Kebab.
Au RdC, 50 m² de plain-pied avec cuisine ouverte (Extraction 200) donnant sur une salle pouvant accueillir 20 couverts.
En arrière-salle se trouve un bel espace de rangement avec possibilité d'en faire une cuisine et de ce fait, récupérer une vingtaine de couverts en plus en salle.
Au sous-sol, accessible par le local, 20m² de réserve.
Possibilité de 10 couverts en terrasse.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et dans une rue très commerçante, ce restaurant a su attirer une clientèle régulière.
Prix de cession 77 000 euros honoraires charge vendeur.
Loyer : 2500 euros HC. Bail 3/6/9
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : n° 443 096
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 442279B-PHAV

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, au coeur du quartier des Batignolles, Pascal HAVIOTTE vous propose ce restaurant bénéficiant d'une clientèle fidélisée à la fois professionnelle et résidentielle.
Avec une surface de 60 m², cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts et la possibilité d'aménager une terrasse.
La cuisine est ouverte par devant la clientèle.
Doté d'une extraction 400, l'établissement est parfaitement adapté à une activité de restauration dynamique.
Bail 3/6/9 en cours, loyer 2.4300 euros HT/HC par mois.

Prix du fonds de commerce 165.300 euros, honoraires inclus de 15.300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Pascal HAVIOTTE, votre spécialiste en transactions commerciales,
au 0670727613 ou, par courriel à
p.haviotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Pascal HAVIOTTE agissant sous le statut d'agent
commercial, inscrit au RSAC NANTERRE 5000 058 888 auprès
de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388
délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal HAVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 500058888 - .

Maison

Ref. 438696LVH

 MONTMORENCY (95160)

Maison Montmorency (95160) 7 pièces 5 chambres140 m2
Prix : 390 000 euros honoraires charges vendeur

Hervé LEFEVRE vous propose cette agréable maison, située dans une résidence recherchée de Montmorency.

Au rez-de-chaussée : Grande entrée, Salle à manger, Salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée, Cuisine.
Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec grand balcon, Salle de bains, wc individuels.
Au 2ème étage : 2 chambres, une bureau, une salle d'eau et des wc individuels.
Sous-sol total.

Parquets dans le salon, la salle à manger et les chambres.
Fermeture PVC double vitrage. Volets roulants électriques dans le salon et les chambres du premier étage.
Placards intégrés dans les chambres.
Résidence arborée, sécurisée, disposant d'un court de tennis en terre battue.

Chauffage au gaz.
Exposition Sud.
Un box pour véhicule fait partie du bien.

DPE Classe E (298kWh/m2/an) GES Classe E (64kg CO/m2/an)

Charges de copropriété : 220 euros/mois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com

Mandat ref. 438696 : Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 40 lots.

Charges annuelles : 2600 euros.
Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .

Appartement

Ref. 440548GBE

 MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES (95370) - Quartier Gare
Un appartement d'exception à saisir !

Imaginez-vous dans ce magnifique T2 de 44 m² en dernier étage, offrant une terrasse XXL de 74 m² ? un véritable espace de vie extérieur, rare et luxueux.
Exposition Sud, baigné de lumière, avec une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour chaleureux : tout est prêt pour emménager!

Bérengère GOMY vous propose ce bien au prix de 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), idéal pour un premier achat, un investissement locatif (loyer précédent : 840 euros CC) ou un pied-à-terre.

Atouts majeurs :
- Terrasse de 74 m² : Un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Lumineux et bien agencé : Séjour et cuisine ouverte, exposition Sud.
- Confort optimal : 1 chambre spacieuse, salle de bain avec WC, place de parking en sous-sol + cave.
- Emplacement idéal : Gare à 200m (ligne H et RER C), commerces, écoles et services à deux pas.

Pourquoi choisir ce bien ?

Un luxe rare : Une terrasse de cette taille en dernier étage est une opportunité unique !
Prêt à vivre : Cuisine équipée, bien entretenu, aucune rénovation à prévoir.
Investissement rentable : Loyer précédent de 840 euros CC, logement libre depuis.

Informations énergétiques :
DPE : D (230 kWh/m².an) | GES : B (8 kg eqCO2/m².an)
Dépenses annuelles estimées : 940 euros à 1 330 euros (index 2021-2023)

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Ce bien ne se raconte pas, il se visite.
Contactez Bérengère GOMY dès maintenant pour organiser une visite :
? 06 42 20 57 19
? b.gomy@proprietes-privees.com

Mentions légales :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère GOMY , agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES (capital 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes). Carte Professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 (BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE). Garantie GALIAN-SMABTP (89 rue de la Boétie, 75008 Paris) n°28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Assurance RC Pro n°28137.J.

Mandat réf : 440548GBE ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 199 lots - dont 91 lots habitation.

Charges annuelles : 1720 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441630JSI

 ENGHIEN-LES-BAINS (95880)

ENGHIEN-LES-BAINS - ETAGE ELEVE - 3 PIÈCES 62 m² - BEL IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR

Jérémy SIMON - Consultant Immobilier du réseau Propriétés Privées vous propose A 7 minutes du lac, tout est déjà là.
Lumineux, fonctionnel, prêt à vivre ? ce 3 pièces de 62 m² vous offre exactement ce que vous cherchez : un cadre de vie privilégié à deux pas du lac d'Enghien, avec tous les atouts du confort moderne réunis en un seul bien.
Ce qui fait la différence :
Dès l'entrée, un bel espace avec placards intégrés donne le ton.
Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon ? votre coin détente au quotidien.
La cuisine équipée et aménagée est opérationnelle dès le premier jour.
Côté nuit, deux chambres bien proportionnées, un dégagement pratique, une salle d'eau et des WC séparés complètent parfaitement le plan.
L'immeuble ? Un vrai point fort.
Copropriété bien tenue, ascenseur, parking privatif et cave inclus ? les prestations qui font toute la différence à la revente comme au quotidien.
Chauffage collectif pour une gestion simplifiée.
L'emplacement, ça ne se crée pas.
Enghien-les-Bains, c'est la ville thermale et son lac emblématique, ses commerces, ses restaurants, son casino ? une qualité de vie rare à 15 km de Paris. Ce bien se positionne sur un secteur constamment demandé, où les biens de cette qualité partent vite.

Contactez Jérémy SIMON pour organiser une visite 06 60 79 34 34 - Disponible 6j/7

Ce bien vous correspond ? Découvrez également notre sélection de biens résidentiels et commerciaux en Île-de-France ? Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise. Estimation offerte sur simple demande.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 289.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 441630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 237 lots - dont 77 lots habitation.

Charges annuelles : 3216 euros.
Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443025ASS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Martine CAUSSE vous propose ce T2 45.19 m2 Prix : 308161 euros à LEVALLOIS

un Investissement patrimonial aux portes de Paris ?
Opportunité d'investissement dans une commune très recherchée de l'ouest parisien : Levallois-Perret.

? Résidence idéalement située proche du Square Margolin, à proximité du Parc de la Planchette et du Centre aquatique de Levallois.
Le centre-ville de Levallois, accessible en quelques minutes à pied, propose une offre complète de commerces, restaurants et services, contribuant à une vie de quartier animée et agréable. L'adresse bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activités de l'ouest parisien.

? Idéal investisseur ? acquisition en nue-propriété

- T2 ? 45,29 m² et parking
- Prix : 308 161 euros
- Prix décoté
- Aucune gestion locative
- Pas de fiscalité sur les loyers pendant la durée du démembrement
- Valorisation patrimoniale à terme
DPE?A GES?A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433337GBE

 BEAUCHAMP (95250)

Val d'Oise, BEAUCHAMP 95250 .Maison de 4 pièces , 68m² avec sous-sol de 29 m² + local commercial de 21 m² sur une parcelle d'environ 159m² .Cette maison de rapport vous est proposée pour un budget de 269 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Maison comprenant une entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse avec pergola et jardin exposé sud/est. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc puis sous combles une chambre avec salle d'eau + wc.

Local commercial de 21m², vous pourrez récupérer librement le local commercial pour soit exploiter, soit agrandir l'espace d'habitation, soit retrouver un locataire.

Ce bien ne bénéficie pas de place de parking.
Consommation énergétique : G 553kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 121 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2340 euros et 3210 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Taxe foncière: 1082 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 433337GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442844JSI

 SAINT-OUEN (93400)

SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) ? Dernier étage · Vue dégagée · F3 de 48 m²

Jérémy SIMON - Consultant Immobilier du réseau Propriétés Privées vous propose ce lumineux appartement de 3 pièces en dernier étage.
Ce bien vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : du calme, de la hauteur, et une luminosité naturelle toute la journée grâce au double vitrage et à l'absence de vis-à-vis.
Le bien :
Entrez dans un F3 de 48 m² parfaitement agencé : une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, une salle de bains avec des WC, et deux chambres ? idéal pour une vie de famille, un couple avec enfants, ou pour aménager un bureau à domicile.
Un espace cave privatif complète ce bien pour ranger, stocker, s'organiser.
Les transports ? tout est à portée :
Bus 166, 255, 537 à 1 minute à pied
Métro ligne 4 - Porte de Clignancourt à 10 minutes à pied
Métro ligne 12 - accessible à proximité
Paris 18ème : accès direct, sans correspondance

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 255.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 442 844- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 2068 euros.
Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442878B-WFI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

William FITOUSSI vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide, Rôtisserie dans le quartier des Ternes, Paris 17ème.
Emplacement N°1, dans une rue commerçante et très passante.
Bail 3/6/9 jusqu'au 30/09/2032
Activités possibles: Rôtisserie, sandwicherie, traiteur, restauration, viennoiserie, chocolaterie, crêperie, salon de thé, vente à emporter oui à consommer sur place.
Loyer mensuel: 1 400 euros

Fonds de commerce : 132 000 euros, honoraires vendeur,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Appartement

Ref. 440350DBM

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

A deux pas du Marché de l'Olive, dans un quartier vivant et en plein essor du 18e arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 47 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2011.

En parfait état général, tant pour la copropriété que pour l'appartement, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, exposé plein sud.

Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un agréable balcon de 6,71 m², donnant au-dessus d'un jardin en rez-de-chaussée, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant.

L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, seulement un aménagement selon vos goûts. Il constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Vous profiterez également d'un emplacement particulièrement pratique avec tous les commerces à proximité immédiate, ainsi que de nombreux transports. Un arrêt de bus se situe au pied de l'immeuble et la station de métro Marx Dormoy (ligne 12) est accessible en moins de 5 minutes à pied.

Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans le quartier.

Prix: 380 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 362 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2 616 euros.
Nombre de lots: 62 dont 24 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 euros et 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 06 16 46 07 77 - 06 37 13 13 36 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation.

Charges annuelles : 2616 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440249HJJ

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

Situé dans le secteur Bois de Boulogne, cet appartement de 70,64 m² offre un cadre de vie d'exception, alliant calme absolu et sécurité.
Au sein d'une résidence de standing, sécurisée par deux gardiens et nichée au milieu de jardins arborés, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale.

L'espace se compose comme suit : une entrée mène à un salon spacieux et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres au calme absolu. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
L'absence totale de nuisances sonores et l'environnement privilégié de cette copropriété en font une véritable adresse "clés en main" pour les amateurs de sérénité.

Prix : 880 000 euros FAI charges vendeur. Charges annuelles de 2 760 euros.
DPE: D, GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1680 euros indexée au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440249- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots - dont 39 lots habitation.

Charges annuelles : 2760 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Appartement

Ref. 442488JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue Ernest Cognacq, à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente de standing avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de 70 m² bénéficiant d'un agencement optimal.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle réception de 29 m² avec séjour et cuisine américaine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec balcon, un wc séparé et une salle d'eau.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking au sein de la résidence en supplément. DPE : C / C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442573B-AFAT

 COURBEVOIE (92400)

Fatiha AMARA vous propose ce salon de coiffure situé à Courbevoie à proximité de la place de l'Europe, avec une vitrine de 5 mètres.

Activité autorisée : Coiffure homme/femmes et vente de produits cosmétiques

- 3 postes de coiffage pour homme et un bac à shampoing
- 2 postes de coiffage pour femme et un bac à shampoing
- Une pièce de 4 m² d'espace pour manger et une cave
- Bail commercial en cours.
- Loyer attractif : 1100 euros/mois avec charges comprises
- Local en bon état

Cession du fonds de commerce à 47.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr