Achat maison - Île-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Île-de-France - Page 214

Maison

Ref. 413026CPS

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

45600 SULLY SUR LOIRE - Catherine PESERICO vous présente une maison: comprenant une cuisine, séjour salon , 1 douches, WC , 1 chambre, A l'étage 3 chambres une salle de jeux, salle de bains, wc. véranda, garage ,le tout sur un terrain de 284m² , Possibilité de faire deux logements. Budget : 127290 euros Honoraire d'agence réduit inclus à la charge de l'acquéreur (7290 euros) soit 120000 euros hors honoraires.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380 euros et 4610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 413026. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

Maison

Ref. 414597MCN

 TREON (28500)

Magnifique propriété située dans le charmant village de Tréon, à proximité des commerces, médecin, pharmacie etc... Cette ensemble immobilier bordé par la rivière comprends une maison principale composée d'une spacieuse entrée, un salon séjour avec une imposante cheminée, WC, salle d'eau avec douche et coin buanderie, cuisine équipée, véranda, un second salon, un bureau. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale d'environ 50 m² et salle de bain, WC ,dressing. Attenant à la maison principale et avec accès intérieur comme extérieur, un second appartement comprenant, une entrée, un séjour cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et 3 chambres. A l'extérieur une terrasse vient bordée la véranda. Le parc de 6250 m² dispose d'une grande marre et de 3 dépendances de 165 m², 90 m² (+ combles) et 50m².
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 472 500 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°414597MCN.
DPE: D GES: C
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414821MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

Au plein coeur d'ivry la bataille, cette maison à proximité de tous commerces, pharmacie, médecin, écoles, restaurant, supermarché etc ainsi que du golf, sera charmer les amoureux des maisons anciennes. Cette maison se compose d'une entrée, avec un premier grand séjour ( possibilité de chambre ou bureau pour une activité libérale), salle d'eau avec douche, un WC avec lave mains, un dégagement donne accès à un magnifique salon avec cheminée, cuisine ouverte et une belle mezzanine, la véranda complète le volume de cette pièce. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec douche, WC, et une salle de bain avec WC et son authentique baignoire pattes de lion. La visite de ce bien se poursuit avec une cave intérieur d'environ 40 m². L'extérieur se compose d'une maison d'amis à rénover d'environ 90 m² comprenant appentis, coin atelier, bûcher, et un stockage, à l'étage 2 pièces pouvant être des chambres d'amis ou autre. Egalement un ancien lavoir et une petite dépendance. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 740 m² au bord de la rivière ( jamais sinistré). Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 369 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°414821MCN.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3711 et 5021 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409119CAS

 BERGERAC (24100)

Maison récente contemporaine d'une surface de 165 m² sur une parcelle de 5138 m² en bordure de la Dordogne avec un accès direct non loin des commodités et services. Ecoles des Vaures, collège Jacques Prévert , lycée Maine de Biran , gare et grandes surfaces à proximité d'un côté et de l'autre centre ville de Bergerac en 10 mns. Egalement autoroute A 89 en 15 mns.
Cette maison récente bénéficie de prestations de bon standing de tous les éléments de confort recherchés actuellement et en plus d'une localisation à la fois proche des commodités et services et de la nature à commencer par la rivière
Dordogne qui lui offre un cadre remarquable.
La pièce de vie de 78 m² c'est à dire le grand salon en L avec le plafond cathédrale et la vue sur les étoiles, la cuisine ouverte sur l'espace repas modulable selon vos souhaits et votre style de vie font de cet espace le coeur de la maison orientée vers une terrasse de 120 m² avec la vue sur le terrain et la rivière Dordogne. La grande terrasse permet de profiter à la fois des extérieurs et de l'intérieur que vous aurez personnalisé à votre goût.
Le cellier est un atout bien utile. Le bureau communique avec la salon pour être à la fois au calme et proche de la vie de la famille.
Les chambres ont été bien organisées. Une première suite parentale aves sa salle d'eau wc, et de l'autre côté du séjour salon les deux autres chambres dont une avec un dressing ou un bureau selon les besoins et une salle de bains wc.
Chacun aura son indépendance.
Le car port prés de l'entrée équipé d'une prise pour véhicule électrique permet un accès direct au cellier pour plus de praticité. le garage est précédé d'un espace parking 2 places.
En ce qui concerne le confort : une PAC gainable, chauffe eau thermodynamique, isolation mur plafond sol et vitrage très efficace d'où le classement en performance énergétique A en consommation et A en gaz effet de serre pour une consommation moyenne de 520 euros à 750 euros annuel.
La maison est munie d'un assainissement individuel conforme et également d'un réseau d'évacuation des eaux pluviales.
En bref tout a été prévu pour y vivre confortablement et sereinement.
Budget : 535 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreurs de 3.88 % soit net vendeur de 515 000 euros . mandat 409119. Frais de notaire réduits.
Venez découvrir cette maison car rien ne remplace une visite . Alors contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 400719LBZ

 BEZIERS (34500)

Département de l'Hérault, propriété exceptionnelle sur un parc arboré de plus de 2 hectares.
Un château du XIXe siècle et une annexe pour une surface totale de 5 000 m². Le château offre 2 000 m² distribué sur trois niveaux, avec de vastes salles et bureaux. Reliée par une passerelle, l'annexe de 3 000 m² avec ascenseur propose 48 chambres et de nombreux espaces supplémentaires. Au sous-sol, plus de 700 m² de locaux techniques.

Énorme potentiel pour un projet de résidence ou d'investissement dans un environnement privilégié, sur une commune entre terre et mer, à 15 minutes de la ville de Béziers et de Pézenas et à 15 minutes des plages. L'autoroute A75 se trouve à 6 minutes.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

DPE : B / GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414817VAB

 PONT-AUDEMER (27500)

27500 Pont Audemer à découvrir maison proche du centre ville composée d'une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, buanderie.
A l'étage un palier dessert 2 chambres et une pièce d'eau.
Au troisième niveau un grenier à terminer d'aménager.
Un grand garage de 38 m² environ vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir, idéal premier achat.
Dpe : E , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 2163 et 2927 Euros.
Prix : 112 000 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 414817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 406806BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Exceptionnel et rare.
Magnifique propriété de famille en plein coeur de Noirmoutier.
Très belles pièces de réception, grand cuisine, cave, cellier...
7 chambres, 6 salles de bain.
Terrasses. Piscine extérieure.
Grand jardin avec potager et verger.
PPRL zone blanche.
BUDGET : 3 622 500 euros dont 122 500 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 3 500 000 euros hors honoraires.
Dpe : note D.
PPRL zone blanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 399534GBE

 BEAUCHAMP (95250)

EXCLUSIVITÉ-Val d'Oise, BEAUCHAMP 95250 .Maison de 4 pièces , 68m² avec sous-sol de 29 m² + local commercial de 21 m² sur une parcelle d'environ 182m² (LOYER 410 euros/mois) .Cette maison de rapport vous est proposée pour un budget de 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Maison comprenant une entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse avec pergola et jardin exposé sud/est. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc puis sous combles une chambre avec salle d'eau + wc.

Local commercial (salon de coiffure actuellement, revenu locatif de 410 euros bail 3/6/9 échéance 30/03/2025) de 21m². Une indemnité d'éviction est prévue dans le prix de vente et vous pourrez récupérer librement le local commercial pour soit exploiter, soit agrandir l'espace d'habitation, soit retrouver un locataire.

Ce bien ne bénéficie pas de place de parking.
Consommation énergétique : G 553kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 121 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2340 euros et 3210 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Taxe foncière: 1082 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399534GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381161BVI

 VALS-DES-TILLES (52160)

Au coeur du village ancienne ferme rénovée, entrée salon, cuisine fermée, séjour, 3 chs, sde, sdb, grenier aménageable, grange et dépendances. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°381161 RCS 487 624 777. Budget 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES C logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28

Maison

Ref. 414793TAB

 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON (69360)

Saint-Symphorien D'Ozon, sans vis -à- vis

Exclusivité MIZAPRI pour cette demeure de famille de plus de 260 m2 dont 169 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 700 m2 avec piscine. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée à foyer fermé, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale avec SDB, un toilette séparé et un dressing.

Au sous-sol nous avons une grande buanderie, un atelier, une chaufferie, une dépendance et un garage de plus de 26 m2. Possibilité de créer un appartement avec son entrée indépendante si besoin.

L'extérieur nous propose deux belles terrasses dont une avec son coin barbecue, son espace pelouse, sa piscine, sa cabane pour les enfants et plein d'autres choses à découvrir, comme sa fontaine par exemple.
Pour résumer un havre de paix à 25 minutes de Lyon ( place Bellecour )

Départ des offres : 440 000 euros (1)
Prix idéal vendeur : 514 000 euros (2)

Réception des offres dès la visite directement auprès de Bernard TAMBELLINI ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 9 Aout 2025 à 12h00 au dimanche 10 Aout 2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 440 000 euros (1)
Prix idéal vendeur : 514 000 euros (2)
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

(1) Mention "Départ des offres : Prix auquel les offres peuvent commencer.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. PUBLICATION MIZAPRI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 410290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2230 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Maison

Ref. 3351SFR

 WIMEREUX (62930)

Rare sur le marché, maison de prestige de 336m2 améliorée au fil des années par ses propriétaires.
Elle se situe proche de tous commodités (commerces, écoles, grands axes, front de mer, golf).
Elle comprend au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine ouverte sur le séjour, cellier, wc, buanderie, chambre parentale, véranda de 104m2 avec piscine privative, gite en duplex de 39m2, une chambre parentale avec entrée indépendante.
1er étage : palier, 4 dont 3 chambres parentales, dressing, placard, wc.
L'ensemble entouré d'un jardin clos et d'une terrasse soleil couchant, d'un gite de 20m2 également avec un accès indépendant.
Le + 2 gites et une chambre parentale avec entrées indépendantes sur l'extérieur formant un chiffre d'affaire en location intéressante. chauffage piscine pompe à chaleur, maison chauffage gaz et granulé bois.

DPE : D (238kWhj/m2/an) - GES : C (22kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 5 320 euros et 7 280 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix : 896 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 ttc (2.99) charges acquéreurs, soit 870 000 hors honoraires.
Mandat n°3351FR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 3553SFR

 WIMEREUX (62930)

Rare sur le marché, maison semi-mitoyenne plein sud située dans une rue calme et proche de tous commodités (commerces, grands axes, écoles, gare et front de mer et plage).
Elle comprend au rez-de-chaussée: Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte à l'américaine , cellier + salle d'eau, wc, 2 chambres.
L'ensemble donnant sur une très belle terrasse plein sud et jardin, garage, et dépendance.
1er étage pallier, 3 chambres, salle de bains.
Le + pas de travaux à prévoir

DPE : D ( 183kWh/m2/an) - GES : D ( 39 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1910 euros et 2640 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 573 650 euros FAI. Honoraires : 23 650 euros ttc (4,3%) charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3553SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 411318DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire dans un quartier résidentiel proche des écoles et du centre ville une maison de 2025, classe énergie A, comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine, chambre, salle d'eau avec wc. - Terrasse et terrain de 266 m² environ - Chauffage par pompe à chaleur air / eau - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Portail éléectrique - Jardin paysagé --Budget : 229 900 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°411318 Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 414616ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Sablé sur Sarthe(72300);
Proche centre ville!!
Maison d'habitation de 113 m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, salon-séjour avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée , salle d'eau, wc indépendant. A l'étage bureau, 4 chambres, salle de bain, wc indépendant.
- Terrain de 533m2 entièrement clos
- Dépendance
- Terrasse
DPE : E -321 Wh/m²/an - GES: D- 49kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690 euros et 3640 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°416616 ALJ.
Prix: 171583 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6583 euros TTC) soit 165000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 416616ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 413893ABE

 L'ILE-D'YEU (85350)

Au calme PORT JOINVILLE, maison familiale composée d'une belle de pièce de vie de 50m², une cuisine, un sas desservant sur le coin nuit de 3 chambres et d'une suite parentale. Une salle de bain avec wc et un garage indépendant de 60m².
Jardin clos avec piscine chauffée.

Dossier complémentaire sur demande.

Prix HAI 875 000euros, Prix net vendeur 850 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :3 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 413418ARBE

 SAINT-PIERRE-DES-NIDS (53370)

? Maison en pierre avec terrain de 2700 m² ? 4 chambres ? Saint-Pierre-des-Nids

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 2700 m².

Elle se compose de :

4 grandes chambres, lumineuses et confortables

2 salles de bain, pratiques pour une vie familiale

Une pièce de 35 m² à aménager, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un studio indépendant

Un garage et une cave, offrant de belles capacités de stockage

Un grand parking extérieur, parfait pour accueillir plusieurs véhicules

Ce bien au fort potentiel séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Quelques aménagements vous permettront d'en faire une maison à votre image.

? Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Superficie : 119 m²
Prix de vente : 136750 euros honoraires charges acquéreur
Prix hors honoraires : 130000 euros
Honoraires : 5,19 % soit 6750 euros
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413418- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407142DSEB

 CANNES (06400)

Dans le quartier historique du Suquet, à 5 min à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, cette maison individuelle répartie sur 4 niveaux se compose d'un local commercial adaptable en studette et de 3 studios indépendants, entièrement rénovés avec des prestations soignées.
Chaque studio comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les surfaces sont les suivantes :

Rez-de-chaussée : 18..04m²
1er étage : 17.63 m²
2e étage : 16.90 m²
3e étage : 17.49 m²

Le studio du rez-de-chaussée peut également convenir à un usage d'habitation ou commercial, grâce à sa configuration en pièce principale avec kitchenette et salle d'eau. Cette polyvalence en fait un atout supplémentaire en matière d'exploitation.

Dans le couloir du rez-de-chaussée se trouve un espace buanderie commun avec lave-linge et sèche-linge à disposition.

Chaque appartement dispose de ses propres équipements techniques :
Un compteur répartiteur d'eau
Un compteur électrique individuel (EDF)
Son propre tableau électrique, chauffe-eau, climatisation et distribution indépendante

La configuration homogène, l'absence de travaux, la localisation très recherchée et l'autonomie technique de ces biens garantissent une rentabilité locative annuelle attractive, tant en saisonnier qu'en meublé longue durée.

Prix : 700 000 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge vendeur, soit 658 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.

DPE :B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 644 et 872 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djina SEBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 832 381 792 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Djina SEBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 832 381 792 - .

Maison

Ref. 407141DSEB

 CANNES (06400)

Idéalement située dans la très prisée rue d'Antibes, cette maison au calme absolu séduit par son élégance, son cachet et son emplacement exceptionnel, au coeur même de Cannes. Nichée dans une belle copropriété de style XIXe siècle, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas des animations, commerces et plages de la Croisette.
Entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité, cette maison allie harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne, répartie intelligemment sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Une première chambre spacieuse avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau.
A l'étage, deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et WC, offrent de beaux volumes. L'une d'elles dispose également d'un dressing, apportant un confort supplémentaire.
A l'extérieur, un magnifique jardin-terrasse de 110 m² prolonge les espaces de vie dans une atmosphère calme et baignée de soleil, un véritable havre de paix rare en plein centre-ville.
Un garage, situé dans une copropriété voisine, vient compléter ce bien d'exception.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.

Prix : 2 350 000 euros Honoraires :6 % TTC inclus charge vendeur , soit 2 209 000 euros hors honoraires
.
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1742 et 2356 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djina SEBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 832 381 792 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407142. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Djina SEBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 832 381 792 - .

Maison

Ref. 407135DSEB

 ANTIBES (06600)

Versant ouest du Cap d'Antibes, à seulement 100 m de la plage des Ondes, cette maison neuve, jamais habitée, de 164 m² (dont 30 m² en sous-sol) bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et préservé.

Implantée sur un terrain de 924 m² joliment arboré d'essences méditerranéennes et d'agrumes, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance discrète. La maison dispose de trois belles chambres, chacune Den suite avec sa salle de bain ou salle de douche avec WC, ainsi que deux WC invités.

Le sous-sol de 30 m², facilement aménageable, permet d'imaginer un espace bien-être (salle de sport, spa) ou un home cinéma), selon les envies.

Construite en 2024, la villa présente des prestations de qualité et des finitions soignées. Sa luminosité, son agencement fonctionnel et son charme contemporain en font une propriété idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Un lieu de vie rare, à deux pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Antibes et de la Côte d'Azur.
Prix : 3 290 000 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge vendeur, soit 3 092 600 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.

DPE /GES : non soumis

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djina SEBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 832 381 792 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Djina SEBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 832 381 792 - .

Maison

Ref. 405496AEGU

 TREBES (11800)

PROCHE CARCASSONNE et TREBES, à LAURE MINERVOIS - Maison de village 3 chambres : au RDC vous trouverez la cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour, au 1er étage : 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, et au 2nd : les combles isolés sont parfaits pour une 3ème chambre d'une superficie de 27 m² au sol. Pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire... A visiter rapidement !

Prix : 88 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE? GES? : EN COURS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405496AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .