Achat maison - Île-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Île-de-France - Page 298

Maison

Ref. 412647FANL

 PALAISEAU (91120)

Située dans le quartier recherché et calme de Lozère sur la commune de Palaiseau, découvrez cette superbe maison d'architecte de 296m2 avec sous-sol et piscine qui se développe sur une parcelle de près de 1000m2, à proximité des commerces et transports (RER B).

Nichée dans un jardin arboré, paysagé et entièrement clos de murs, la maison a été conçue pour offrir volumes et jeux de lumières naturelles, confort et continuité entre espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée propose un grand hall d'entrée desservant de multiples espaces de vie en étoile. Un grand espace de vie de plus de 50m2 avec insert 3 faces, coin TV cosy et accès à la terrasse couverte côté sud. Un espace dînatoire de 20m2 plongeant et ouvert sur le salon. Une cuisine récente et équipée d'environ 30 m2 avec accès sur la terrasse arrière équipée d'une cuisine d'été de grande qualité en inox. Deux chambres dont une avec salle d'eau et terrasse viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, une coursive suspendue offrant un panorama hors du commun dessert d'une part, la suite parentale de 35m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec wc et donnant accès à la toiture terrasse de 50m2 avec vue dégagée, et d'autre part, deux chambres avec balcon, séparées d'une salle de douche avec wc.

Dotée d'un grand sous-sol en partie chauffé et accessible également depuis le jardin par une entrée indépendante, ce niveau inférieur possède un bel espace de détente de 60 m2 et équipé d'un sauna aux pierres chaudes, douche, wc, et jacuzzi (transformation en habitation ou local pour profession libérale envisageable). Des pièces annexes complètent ce niveau telles que chaufferie/buanderie (chaudière gaz à condensation), cellier et cave.

A l'arrière du jardin, la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur (6m x 3m) et de sa terrasse en bois. Sur l'avant de la parcelle, l'accessibilité à la maison se fait par un portail électrique et permet de rejoindre le double parking couvert pour stationner les véhicules.

La propriété est située à quelques minutes à pied de la gare Lozère RER B, des écoles maternelle et élémentaire, des universités et grandes Écoles, des commerces du quartier et du marché. Vous accéderez également très rapidement à de multiples zones d'activités (forêts, terrains de sports, Golfs), aux grandes zones d'activités du plateau de Paris-Saclay, aux grands axes routiers tels que N118, A6 et A10.

Idéale pour l'épanouissement d'une famille et échanges conviviaux, cette propriété dans un écrin de verdure est propice à la sérénité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409957FANL

 LES MOLIERES (91470)

Située sur la charmante et agréable commune des Molières (91), proche de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse (RER B, du plateau de Saclay et de Gif-sur-Yvette, découvrez cette propriété lumineuse de 212m2 dotée d'un terrain avec piscine de près de 800m2. Aux abords de forêts où promenades et environnement verdoyant sont de mise, nous sommes au coeur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse.

Édifiée en 2004 et totalement rénovée, la propriété se situe dans une impasse au calme au sein d'un lotissement de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placards, un espace de vie ouvert et traversant de 60m2 environ (luminosité garantie toute la journée - exposition Est-Ouest) avec cuisine ouverte (avec îlot et plan bar), cheminée à foyer fermé, accès direct à la terrasse arrière et à la véranda isolée et chauffée (2024). Une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré possédant vue sur la piscine et accès direct à la terrasse, une buanderie aménagée ainsi qu'un dégagement avec accès au garage double complètent ce niveau.

A l'étage, le vaste palier (bureau/salle de jeux ou chambre supplémentaire possible) dessert deux chambres aux beaux volumes avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, wc suspendus indépendants ainsi qu'une grande et belle suite parentale de plus de 50m2 avec sa salle de bain de 13m2 (baignoire, grande douche, wc suspendus), son dressing entièrement aménagé sur mesure de 9m2 et son espace bureau/bibliothèque.

Pour un confort optimal, la maison est équipée de fenêtres neuves avec volets roulants électriques intégrés programmables par zone. Sur le plan technique, la maison dispose d'un vide sanitaire. Elle est chauffée à l'électrique (radiateurs à inertie) et dispose d'une cheminée à foyer fermé.

Le jardin plat est agrémenté d'une terrasse d'environ 50m2 avec store banne/lambrequin, d'une piscine neuve chauffée de 10m2 (sécurisée par bâche à barres + une barrière en verre avec portillon), d'un cabanon de 15m2 parfait pour stocker vélos, outils, transats, jeux de piscine etc, un joli potager et un appentis d'une capacité d'environ 12 stères de bois de chauffage. La maison possède 4 places de stationnement en extérieur, portail électrique à double ouverture et 2 places dans le garage boxé avec portes sectionnelles isolées et motorisées.

Commerces de proximité, équipements sportifs, école élémentaire accessible à vélo ou à pied. Proche du RER B (St Rémy-les-Chevreuse à 5min en voiture ou navettes bus), cette propriété familiale est le lieu idéal pour renouer avec la nature et l'espace.
Aéroport d'Orly à 30mn en voiture

CLASSE ÉNERGIE : C 162 / CLASSE CLIMAT A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 260 Euros et 3 140 Euros.
Taxe foncière 2024 : 2980 euros
Copropriété de 12 lots.
Charges annuelles : 300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 780 000 euros HAI dont 30 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4%.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 390001HAMR

 HEM (59510)

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 1960 - 100 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE et 3 PLACES DE PARKING - HEM - PEU ENERGIVORE

Nous vous proposons à la vente cette maison semi-individuelle de 100 m², construite en 1960, située dans un secteur prisé de Hem.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable.
Une cuisine équipée avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Présence d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

A l'étage :

Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d'eau fonctionnelle.

Les plus de cette maison :

Un jardin bien exposé, propice à la détente.
Un garage attenant.
Deux places de parking devant la maison, un véritable atout pour le stationnement.
Maison située dans un quartier calme, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Performances énergétiques :
DPE : D
GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 2190 et 2990 euros

Prix : 269 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au 07 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

Maison

Ref. 408882HAMR

 LILLE (59000)

A vendre - Maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -Jardin - Quartier recherché de Lille - Vieux lille

Dans un secteur prisé de Lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant.

Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette.

La maison dispose également d'une cour intérieure/jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à Lille.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale.
Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative.

Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité.

Prix de vente : 894500 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408882- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383836HAMR

 ARMENTIERES (59280)

MAISON SEMI INDIVIDUELLE - 1930 - ARMENTIERES - 90 M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE

Je vous propose à la vente, cette maison semi individuelle de type 1930 de 90 m2 avec garage sur la commune de Armentieres .

Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez Une belle pièce de vie, une cuisine aménagée.

Aux étages :
Quatre chambres à coucher.

Au n-1, une salle d'eau, un wc, une buanderie.

La maison dispose d'un garage ainsi qu'une terrasse.

DPE : E / GES : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 2600 et 3560 euros

PRIX : 149990 Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383836- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395574MORG

 BRECEY (50370)

Secteur Brécey, je vous propose une maison à rénover de 63 m², implantée sur un terrain de 3 800 m².

Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier et cheminée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Étage : deux chambres et un grenier
Extérieur : La propriété comprend plusieurs dépendances attenantes à la maison, offrant un potentiel d'extension. Un garage ainsi que d'autres dépendances fermées et ouvertes.

Située à seulement 5 minutes du bourg de Brécey, cette maison est idéale pour un projet de rénovation.

Prix : 37 000 euros charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : G - 509 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 17 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 euros et 3 310 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane GRANGÉ, au 07.80.10.01.00 ou par courriel à m.grange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane GRANGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 951 789 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgane GRANGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 951 789 213 - .

Maison

Ref. 395573MORG

 BRECEY (50370)

Secteur Brécey ? Maison à rénover

Bâtiment en pierre et en torchis d'environ 80 m² à rénover entièrement, avec CU positif, sur un terrain de plus de 6 800 m².

Pièce principale de 20 m² avec cheminée. Possibilité d'aménager l'ensemble de la bâtisse pour obtenir plus de 80 m² habitables.
Vente non soumise à l'obtention d'un permis de construire.

Compteur électrique présent
Assainissement et raccordement à l'eau à prévoir
Puits actif sur le terrain
Le terrain est situé en zone agricole (zone A), adapté pour accueillir des animaux. Plusieurs bâtiments agricoles sur place, utiles pour le stockage, mais certains sont en mauvais état.

A seulement 5 minutes du bourg de Brécey. Attention, cette maison nécessite une rénovation complète.

Prix : 19 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : NON SOUMIS
Emission de gaz à effet de serre : C - NON SOUMIS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane GRANGÉ, au 07.80.10.01.00 ou par courriel à m.grange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane GRANGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 951 789 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgane GRANGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 951 789 213 - .

Maison

Ref. 410568MHAV

 MONTIGNY-EN-GOHELLE (62640)

Maison mitoyenne familiale d'environ 76 M2 comportant un salon, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte. Le bien possède également une cave, un jardin, une salle de douche, un WC, une chambre, un bureau ainsi que les combles aménagés.

Des travaux sont à prévoir.
Prix 82 000 euros Frais d'agence Inclus.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 420 et 3 310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Megane HAVET, au 0769282297 ou, par courriel à m.havet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Megane HAVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 929 310 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Megane HAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 929 310 159 - .

Maison

Ref. 377073EDDL

 FONTENAY (50140)

Sur la commune de Romagny - Charmante demeure datant de la fin du XIXe située dans un environnement calme et sans vis à vis.

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre disposant de 7 pièces. Elle se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée : un salon, une grande salle à manger; une cuisine indépendante de 36m2; un WC indépendant ainsi qu'un second salon de 22 m2 pouvant être transformé en chambre.
A l'étage : quatre très grandes chambres (37m2, 29m2, 19m2 et 17m2); une salle d'eau avec WC et un bureau.

La maison bénéficie également de quatre dépendances sur un terrain de près de 9000 m2

Les + de ce bien : Beaucoup de charme / Environnement agréable / Beaux volumes.

Budget : 228 000 euros dont 3.64 % d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 361 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 11kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3541 euros et 4791 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377073EDDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 385481EDDL

 JUVIGNY-LE-TERTRE (50520)

Dans une campagne paisible - Une maison de plain-pied de 68m2.

Elle se compose comme suit : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres de 11.5m2 et 19m2.

La maison possède également un grenier aménageable de plus de 70m2 au sol.

Elle bénéficie enfin d'un garage et d'un petit atelier.

Les + de ce bien : Terrain de 8800m2 / Plain-pied / Combles aménageables !

Au prix de 123 000 euros ! A visiter au plus vite.

Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien. Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 333 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 10kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1700 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 388580EDDL

 SOURDEVAL (50150)

A vendre à Sourdeval - Charmante maison mitoyenne en pierre.

Venez découvrir cette maison de 85m² à moins de 5min du Bourg de Sourdeval.
Ce bien est composé :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chaufferie, WC.
-A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.

- Grenier facilement aménageable offrant un potentiel encore plus grand.

Le tout sur une parcelle de 1200m²

Les + de ce bien :

-Environnement calme et paisible
-Hangar d'environ 60m²
- Grenier aménageable

Au prix de 106500 euros charge vendeur.

Pour plus d'information, contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 406 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F - 75kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4250 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388580EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 388362EDDL

 JUVIGNY-LE-TERTRE (50520)

Située dans un environnement calme et paisible, sur la commune de Juvigny Les Vallées, venez découvrir cette charmante maison de 73 m².

Elle se compose comme suit : un superbe salon/séjour très lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le grenier est facilement aménageable, offrant un potentiel encore plus grand !

Les + de ce bien :

-Une superbe véranda pour profiter de l'été
-Une cave
-Un garage
-Un environnement calme et agréable

Le tout sur une parcelle de 1500 m² + avec 600 m² de terrain non attenant.

Prix : 101 000 euros charge vendeur

A visiter au plus vite !

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : D - 171kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D - 43kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105 euros et 1495 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
101000 euros charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 397612EDDL

 VIRE (14500)

Amoureux d'authenticité et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette magnifique longère du 18? siècle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Sourdeval et de ses commodités.

Baignée de lumière, cette maison de 180m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 31m², chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger, ouverte sur le jardin, invite à la contemplation et aux repas en famille. Une buanderie, un WC indépendant et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies complètent ce niveau.

A l'étage, une spacieuse mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert trois grandes chambres (26m², 23m² et 13m²). Une salle d'eau avec douche et baignoire vient parfaire l'ensemble.

Le charme de cette propriété ne s'arrête pas là. Son vaste terrain de 5 357m², véritable écrin de verdure, accueille une piscine hors sol ainsi que plusieurs dépendances : un hangar de 70m², un garage de 80m², une cave et un atelier attenants à la maison. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une fosse toutes eaux.

Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant espace et authenticité.

Prix : 240 000 euros charge vendeur.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : E - 263kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 8kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2290 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397612EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 398830EDDL

 VIRE (14500)

A la recherche d'un havre de paix en pleine nature ?
Cette magnifique maison en pierre de 197 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à seulement 10 minutes de Vire et de ses commodités (commerces, écoles, hôpital, gare SNCF?).

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine desservant un double garage de 50 m², une cave à vin, un vaste séjour avec cheminée en pierre et une salle à manger chaleureuse.

A l'étage : Un palier distribuant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une pièce de 50 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).

Le tout est implanté sur 4,9 hectares de terrain, comprenant un jardin arboré, un verger clos de murs et des prairies idéales pour les chevaux ou autres projets agricoles.

Localisation idéale : Proche de Vire, à quelques minutes du golf et du lac de la Dathée, parfait pour les loisirs en plein air.

Points forts :

-Exposition sud offrant une belle luminosité
-Vue dégagée sur la vallée
-Grand terrain de 4,9 hectares
-Dépendance en pierre
-Environnement paisible et préservé

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.

Prix : 330 000 euros dont 14 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 316 000 euros hors honoraires.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : C - 91 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 27kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398830EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 399476EDDL

 BARENTON (50720)

Située dans un cadre paisible, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son ossature bois.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine chaleureuse avec cheminée, un séjour agréable, un WC, une cave et une chaufferie. A l'étage, un palier mène à deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier vient compléter l'ensemble.

Un garage attenant de 19 m² avec porte électrique offre un bel espace de stationnement et de rangement. A l'extérieur, une cour et un terrain de 2 657 m² permettent de profiter du grand air.

La maison dispose d'huisseries en double vitrage et coté assainissement d'une fosse toutes eaux.

Prix : 102 000 euros Charge vendeur.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Vous souhaitez organiser une visite ? contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : E - 311kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 19kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1760 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : EDDL399476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 401523EDDL

 PERRIERS-EN-BEAUFICEL (50150)

Située au coeur de la campagne normande, cette charmante maison en pierre et agglos, offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une superficie de 83 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 3527 m², parfait pour les amoureux de la nature et du grand air.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, un salon confortable, une cuisine en appentis et une salle de bains (WC, lavabo, baignoire).

A l'étage : deux chambres spacieuses.

L'habitation bénéficie d'une alimentation en eau indépendante via une source.

Dépendances et extérieurs :

Un bâtiment en agglos à l'Est, couvert en tôles, servant de chaufferie.

Un autre bâtiment en agglos à l'Ouest, également couvert en tôles, utilisé comme buanderie avec chauffe-eau électrique.

Un vaste verger comprenant un poulailler en agglos sous tôles.

Un grand bâtiment en agglos sous tôles comprenant trois garages ouverts, idéaux pour le stationnement et le stockage.

Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant tranquillité et indépendance tout en étant à proximité des sites touristiques de renom comme le Mont-Saint-Michel (44 km) et les plages de Granville (55 km).

Prix : 96 500 euros charge vendeur.

Non soumis au DPE

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401523EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 398439EDDL

 TINCHEBRAY (61800)

Venez découvrir cette maison à rénover pleine de potentiel, située sur la commune de Saint-Quentin-les-Chardonnets, à seulement 2 km de Tinchebray-Bocage et 15 km de Flers.

D'une surface habitable de 54 m², elle dispose d'une dépendance attenante de 47 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.

La maison se compose de :

-Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

-A l'étage : une grande chambre et une pièce pouvant servir de bureau.

Le tout sur un terrain de 3 331 m² avec fosse septique et puits.

Idéal pour un projet de rénovation.

Prix : 54 000 euros charge vendeur.

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Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398439EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 389496EDDL

 SAINT-AUBIN-DES-BOIS (14380)

Située dans un environnement calme et paisible, sur la commune de Saint-Aubin-Des-Bois,

venez découvrir cette maison de plain-pied à restaurer de 55m².

Elle se compose comme suit : , une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel encore plus grand !

Les + de ce bien :

- A 10min de Villedieu-Les-Poêles
-Un garage
-Un environnement calme et agréable

Le tout sur une parcelle de 2160m²

Prix : 75 000 euros charge vendeur

A visiter au plus vite !

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com.

Non soumis à l'affichage du DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389496EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400734SEBB

 FORGES-LES-EAUX (76440)

Située dans un quartier résidentiel de Forges Les Eaux , à proximité du casino et des étangs , je vous propose cette superbe propriété de 185 M2 sur sous-sol complet comprenant au RDC : hall d'entré , séjour/salon avec insert , salle à manger , cuisine séparée aménagée et équipée , chambre , salle d'eau , WC .
Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres , salle de bain , WC , rangements.
Sous sol complet pouvant accueillir 2 voitures , laverie , cave.
Terrasse de 60 M2 , pergola , double store ban.
Huisseries double vitrage bois , chauffage électrique + insert .
Montant taxe foncière : 2100 euros
DPE-216-D GES-6-B
Maison en parfait état , spacieuse , lumineuse , superbes extérieurs .
Prix de vente 415 000 euros dont 3,60% d'honoraires à la charge du vendeur soit 400 000 euros Net Vendeur.DPE -216-D- GES-6-B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2731 euros et 3695 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien BOUDET, au 0683107227 ou, par courriel à s.boudet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien BOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 751301334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 400734 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sebastien BOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 751301334 - .

Maison

Ref. 411728FDEL

 VILLENEUVE-SUR-LOT (47300)

Prix du bien 349800 euros; secteur campagne mais non isolée cette maison offre de belles prestations, de grands volumes et un cadre de vie paisible.
Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Sud, cellier, 3 Chambres dont 2 avec placards, salle de bain avec douche, WC indépendant avec lave-mains, buanderie .Etage: pallier avec placards donnant sur une mezzanine, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau, WC, petit grenier. Sous-sol complet, double garage avec point d'eau, une pièce multifonction, une cave, une salle d'eau avec WC, un grand atelier. Ce bien allie confort et potentiel d'optimisation énergétique. Parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant sans être isolée. DPE C 134kw/m2 et GES A 58kw/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830E et 2520 euros indexées aux années 20212022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DELAGE, au 0631946962 ou, par courriel à f.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948187828 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137JMandat n' réf : 411728 - Le professionnel garantit et sécurise votre

Françoise DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948187828 - .