Achat maison - L'Haÿ-les-Roses : Découvrez nos maisons à acheter à L'Haÿ-les-Roses - Page 12

Maison

Ref. 409128GAUB

 LE VIGAN (30120)

Très belle maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement situé à proximité du centre ville du Vigan.
Réfection complète de la toiture effectuée en Octobre 2024 (Décennale artisan avec suivi annuel).
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, un très beau hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée avec grand cellier, une belle pièce à vivre (salle à manger - salon) ainsi qu'un wc indépendant.
- Au 1er étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
- Combles aménageables.
Le tout sur un joli terrain plat de 739 m² avec un garage et une piscine hors sol.
Système de chauffage : Gaz (Chaudière de 2022) et Poele à pellet (2022 également).
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 265000 euros (honoraires comprises à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1440 euros.
DPE : C consommation : 140
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1840 euros et 2550 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 376990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 410898ABON

 CONFOLENS (16500)

Vous recherchez le calme les grands espaces verdoyants !
Situé à proximité de Confolens sur une parcelle de 50824 m2, venez découvrir cette maison de 136m2 ainsi que ses dépendances
Une pièce de vie
Une cuisine aménagée en partie avec cuisinière à bois,
Accès direct à une terrasse et à un jardin arboré
Trois grandes chambres
Une buanderie fonctionnelle
Une salle de bain avec WC
Un cellier
A cela s'ajoutent des dépendances:
Une écurie
Une grange,
Un abri pouvant accueillir un camping-car;
Divers toits
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 50 824 m², avec un puits fonctionnel,

Rénovation récente de l'ensemble de la maison
Isolation et électricité refaites
Huisseries en PVC double vitrage oscillo-battants

Prix : 267 500 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE : D / GES : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 euros et 2 480 euros (référence 2021 à 2023)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 41 08 98 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410522EGS

 CARQUEFOU (44470)

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison non mitoyenne de 118 m² combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts : l'idéal pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée apporte une touche de charme et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre dans le prolongement, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un beau bureau (ou une quatrième chambre). Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.

Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse à l'abri des regards et le jardin arboré. Un garage carrelé de 20 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules en extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais la maison a été parfaitement entretenue.

CLASSE ÉNERGIE : D | CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 2180 euros et 3000 euros.

Prix : 385 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi pour la découvrir!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106.

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 382620YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent, en exclusivité, cette charmante maison d'environ 88m2 située dans un hameau proche de Doue, à seulement 15 minutes de Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de plus de 21m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée de 12m2 donnant sur une belle terrasse de 22m2, et un wc. Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres et au 2ème étage encore une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au dernier étage se trouve une pièce de 5m2 (20m2 au sol) pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin de plus de 1000m2 avec abri de jardin et une dépendance d'environ 50m2.
Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, toiture récente, places de parking, chauffage électrique. Taxes foncières : 752 euros

Prix : 190 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 383416PSM

 ENNERY (95300)

Ennery 95300 _ Village prisé, chargé d'histoire avec sa belle église et son château, très bien situé aux portes du Vexin français. Proche de la A15 direction Paris et de l'hôpital de Pontoise.

Laissez vous séduire par cette maison de 110 m2 bâtie sur un terrain clos d'environ 530 m2.
Vous disposez d'une entrée spacieuse, d'un double salon avec baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine dînatoire aménagée au goût du jour, de 3 Chambres (possible 4 chambres) + bureau, d'une salle d'eau et une salle de bain.
Sous-sol total aménageable en salle de jeux, salle de sport ou de rangement. Garage. Grand jardin.
Située dans un secteur calme, à l'abri des regards et proche de l'école et des commerces: boulangerie, bar, restaurant à 5 min à pied.

Maison saine. Tout électrique. Double vitrage.

DPE: Consommation Energétique: D. Gaz Effet de Serre : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1740 euros et 2390 euros.

Prix de vente: 417 000 euros FAI à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samantha POULAIN, au 0672346106 ou par courriel à samantha.poulain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samantha POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 802 248 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383416PSM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samantha POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 802 248 617 - .

Maison

Ref. 410985GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Marie Guennoc a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison familiale située dans un environnement calme et proche du Lycée de la Herdrie, des transports et de pôle sud. Cette maison, parfaitement entretenue, offre une entrée spacieuse desservant une cuisine récente et indépendante qui restera aménagée et équipée. Une grande pièce de vie au plafond cathédrale se compose d'une salle à manger avec cheminée à insert fermé et d'un salon tourné vers l'extérieur grâce à sa véranda récente et exposée sud/ouest. Un toilette avec douche et une grande buanderie complètent ce rez-de-chaussée. L'étage offre 3 chambres, une grande salle de bains avec placard toute hauteur et un espace mezzanine pouvant servir de bureau. L'atout de cette maison : un studio indépendant rattaché à la maison qui peut facilement permettre de créer une suite parentale pour offrir une vie de plain-pied. Côté extérieur, un charmant jardin aux accents méditerranéens, un coin barbecue et un garage indépendant de 30m2.

Prix de vente honoraires charge acquéreur : 426000 euros dont 16000 euros d'honoraires.

Information d'affichage énergétique : DPE D GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2390 euros et 3280 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat référence 410985GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411050RVL

 CANOHES (66680)

Découvrez cette charmante villa 4 faces de 150 m² environ, nichée dans un secteur résidentiel prisé de Canohès, sur une parcelle intime et arborée de 1050 m². Pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux, cette maison vous invite à profiter pleinement de ses espaces de vie conviviaux et lumineux.

L'habitation principale s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments. Un bureau, un WC indépendant, et à l'étage, un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un second WC, complètent cet espace familial confortable.

En rez-de-jardin, une dépendance de type 2 avec salon, chambre et salle d'eau offre un espace indépendant parfait pour recevoir vos proches ou créer un coin cosy.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin arboré et son vaste espace terrasse style guinguette avec piscine 8x4, sans aucun vis-à-vis, pour des instants de détente en toute intimité. L'entrée spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules, et un garage motorisé de 27 m² vient compléter ce bien.

Parmi ses nombreux atouts : climatisation dans toutes les pièces, insert bois dans le salon, chauffe-eau thermodynamique, puits avec arrosage automatique et remplissage de piscine, portail motorisé, et une situation idéale à proximité du collège de Toulouges, des commerces et des transports.

Cette villa, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, est une véritable invitation à la convivialité et au bien-être. Venez la découvrir et imaginez vos futurs moments de partage dans ce cadre idyllique

DPE B GES3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1062 euros et 1436 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405709FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité
Ce magnifique pavillon traditionnel Dermigny,
idéale pour une famille en recherche de calme, tranquillité et de verdure.
Elle est édifiée sur un sous-sol total et vivable de plain pied :

AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
Elle vous offre une entrée desservant :
- 1 Salon/Séjour avec une cheminée et terrasse.
- 1 Cuisine, équipée et aménagée.
- 3 Chambres de plain pieds
- 1 Salle d'eau .
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE :
Un grand pallier dessert :
- 1 très belle chambre .
- 1 Salle d'eau.
- Un coin lecture.
- Et rangement.

TRES BON DPE :
DPE- C et GES- A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1460 euros indexées à l'année 2025.

Coup de coeur assuré pour le magnifique terrain de 753 m², parfaitement entretenu fleuri et arboré.

LES PLUS ++
- Des places de stationnements dans une cours fermée
- Garage en sous-sol.
- Une buanderie.
- Chauffage pompe à chaleur de 2022.
- Fibre.

Cette très jolie maison est située à NOYON.
- 5 min de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.
- 17 min de Compiègne.
- 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .
Accès au centre ville et commerciale : En bus GRATUIT.
L'arrêt de BUS se situe à 3min à pied.
Et le centre ville 5 min à pieds.

PRIX DE VENTE: 232.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 405709
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 405709
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 398637DDN

 VIENNE (38200)

Rare à 7Mn à pied du centre de vienne Maison rénovée de 117m2 avec buanderie , de 4 Chambres dont une suite parentale sur 1000m2 de terrain avec vue dégagée sur vienne
composé à l' étage:de 2 chambres dont la suite parentale, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon,cellier,wc poêle à bois.
RDC, 2 chambres, wc et sdb sanibroyeur, buanderie et un garage d environ 15m2
1000m2 de terrain clos
DPE D 204KW
GES B 6KG
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
entre 1 160 euroset 1 600 eurospar an
Prix 395000 euros Honoraire Inclus charge vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
au RSAC sous le numéro 518169412
Mandat réf : 398637 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddie BADNI, au 0667715880 ou, par courriel à e.badni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddie BADNI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC VIENNE 518169412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddie BADNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC VIENNE 518169412 - .

Maison

Ref. 408961LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement située, à 15 minutes à pied de François Mitterrand, à 800mètres de tous les commerces du Bourg. Les bus 50,71 et 91 passent à 100mètres de la maison. Vous découvrirez une maison de 1994 comprenant au rez de chaussée, entrée, WC indépendant, chambre, salon - séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. A l'étage, une mezzanine avec placards, pour une salle de jeux pour les enfants ou pour un espace bureau. trois chambres, salle d'eau. Garage avec point d'eau et buanderie, beau jardin clos exposé SUD avec sa terrasse. Carport avec électricité (hauteur pour y mettre un camping car) et 1 stationnement supplémentaire devant le garage sur la parcelle.
A vendre au prix de 367 400 euros HAI , les honoraires d'un montant de 17 400 euros sont à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 232 et gaz à effet de serre B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2022 : entre 1419 euros et 1919 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410449DIK

 MELRAND (56310)

Située dans un environnement paisible, à proximité du charmant village de Melrand, cette maison mitoyenne récemment rénovée offre un cadre de vie chaleureux et une vue imprenable sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un spacieux salon/séjour de 30 m², baigné de lumière,
- Une cuisine de 14 m² avec un accès direct au jardin, parfaite pour profiter des repas en plein air,
- Une salle d'eau avec WC.

A l'étage :
Deux chambres confortables de 11 m² et 14 m², chacune disposant de son propre WC, un vrai plus pour le confort quotidien.

La maison est équipée d'un poêle à bois neuf et d'un chauffage au fioul, offrant chaleur et économie d'énergie.

A l'extérieur :
- Un jardin de 640 m²
- Un hangar d'environ 30 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou aménageable en atelier.

Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement quelques minutes des commodités locales. A visiter sans tarder !

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 402771OLT

 LE BOSC-ROGER-EN-ROUMOIS (27670)

- 27670 - BOSROUMOIS -

Venez découvrir cette superbe chaumière : elle compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée ouverte avec un accès direct sur une terrasse de 50 m² exposée plein sud, WC indépendant. A l'étage, un couloir avec plusieurs placards dessert 4 chambres , une salle de bains avec un dressing attenant, une salle de douche, un wc indépendant. Cette propriété dispose également d'un garage, d'un apprenti, un stockage pour le bois le tout sur une parcelle arborée d'environ 2000 m², entièrement clos, barrière électrique.
A 30 min de Rouen, accès rapide à A13, à 7 min d'Elbeuf, à 20 min de Tourville-la-Rivière, proche des transports commerces et écoles.

Prix de vente : 336 500 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : 155 - D - GES : 33 - D -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2380 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402771OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Maison

Ref. 400785MGP

 GOYRANS (31120)

Coup de coeur pour cette maison sur les coteaux au Sud Est de Toulouse ; à 8mn le centre commercial verte campagne (boulangerie, primeur, boucherie, pharmacie, poissonnier, supermarché, presse/tabac...), A 20 mn de l'hôpital Rangueil, du métro Ramonville, des rocades, bus scolaire à quelques pas de la maison. Ecole maternelle, primaire sur la commune, activité sportives, associations, marché de plein vent.
Dans un environnement très calme, sur un terrain de 1600 m2 cette maison offre des espaces de vie tournés vers l'extérieur avec plusieurs terrasses. Une pièce de vie au plafond cathédrale et cheminée bois offre des espaces intimistes et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine et une buanderie. On trouve aussi une salle de cinéma avec écran vidéo projecteur avec 5 amplis pour le son. Au rdc, un grand espace parental très lumineux d'environ 40 m2 avec salle d'eau ouverte vue piscine, dressing, wc indépendant. A l'étage ; 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et placard.
La piscine est sécurisée, le liner et skimmers sont neufs avec une grande terrasse détente protégée. Le garage peut accueillir 2 véhicules (prise véhicule électrique), du rangement, ainsi qu'un atelier avec établi de 23 m2 fermé indépendant et un autre espace pour rangement outils de jardin ou autres.
Côté jardin, la parcelle est entièrement clôturée et arborée dont des fruitiers avec un arrosage automatique et cuves de rétention d'eau de pluie.Pour les enfants une belle cabane, une tyrolienne et des jeux d'extérieurs à découvrir.
Côté prestations : fenêtres alu double vitrage, volets électriques, splits réversibles chauffage et climatisation, fenêtres oscille-battants, chauffage au sol pompe à chaleur air/air (espace parental), radiateurs électriques, parquet bois, pompe piscine, système filtration local technique, liner neuf, portes garage alu motorisée, fibre, tout à l'égout.
Consommation énergétique C ;112 KWh/m2/an - GES A 5 kg/CO2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du coût annuel en énergie pour un usage standard 1815 euros prix moyen indexés 01/01/05. Information et visite virtuelle au 0561730331.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
==> Réception des offres exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 26 juillet à 12h au dimanche 27 juillet à 12h.
Appelez moi, je vous explique cette nouvelle méthode innovante pour acheter votre futur bien au bon prix et en toute sérénité ! Une visite préalable est obligatoire pour accéder à la salle d'enchère interactive.
DEPART DES OFFRES : 680 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires agence inclus, dont 3,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
(1) : Mention "départ des offres" ; prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .

Maison

Ref. 409134AUL

 PLUMELEC (56420)

David REVAULT Propriétés privées vous propose en exclusivité- "Elise"

Ici, le temps semble suspendu.

Derrière une allée discrète bordée de verdure, se dévoile une néo-bretonne rénovée, nichée dans un écrin de nature de plus de 6 000 m², dont près de la moitié est boisée. Un havre de paix, idéal pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de calme, et d'un lien privilégié avec leur environnement.

Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour savourer un petit déjeuner face aux arbres. Le salon/séjour, réchauffé par la cheminée à insert, invite aux soirées cocooning en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et des rangements complètent intelligemment ce niveau.

A l'étage, la maison poursuit son histoire : trois chambres confortables, une salle de bains, un second WC, un dressing et une vaste salle de jeux laissent libre cours aux projets de chacun ? espace de travail, salle de cinéma, chambre d'adolescents ou salle d'activités...

Au sous-sol, un espace pratique et généreux accueille vos rangements, outils ou équipements de loisirs.

Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son environnement : un véritable havre de nature, où le chant des oiseaux remplace le bruit des voitures, où les arbres deviennent des compagnons de vie, et où chaque saison offre un nouveau décor.

Ici, vous vivez au rythme de la nature, sans renoncer au confort.

Un lieu rare, pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un cadre de vie.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1935 et 2619 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?409134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .

Maison

Ref. 382828OVE

 COULOMMIERS (77120)

77510 - Située à Rebais même, à 10 mn de Coulommiers et de la Ferté Gaucher, venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 95 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille. Implantée sur un terrain plat arboré de 500 m² environ, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités.

Cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Avec un DPE A et GES A, elle est à la fois économique et respectueuse de l'environnement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour des dépenses énergétiques réduites. De plus, une garantie décennale valide jusqu'en 2032 vous permettra d'acheter en toute sérénité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée moderne. Une grande chambre au rez-de-chaussée est un atout supplémentaire, idéale pour les invités ou pour un bureau. Le garage attenant complète cet espace, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.

A l'étage, la maison propose trois chambres confortables , idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de douche avec son aménagement contemporain qui témoigne du soin apporté à chaque détail.

Idéalement localisée, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Les écoles, commerces, supermarchés et services médicaux sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun qui desservent Coulommiers.

Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et n'attend que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. C'est une opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire à Rebais

Prix: 239 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)

DPE A / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461 euros et 623 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé OLIVE, au 0684947801 ou par courriel à c.olive@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé OLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif - réf : 382828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 798 665 063 - .

Maison

Ref. 391038MVY

 JOSSELIN (56120)

Très belle Maison Néo-bretonne de 141m² avec 5 chambres sur terrain de 3700m² tout proche du centre ville de Josselin.
Elle se compose au rdc d'un vaste séjour/salon avec un poêle, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une buanderie/chaufferie, d'un wc et d'une salle d'eau. Par le hall d'entrée vous avez accès à l'étage où vous trouverez 4 belles chambres, un wc et une salle de bain. Cette maison possède également une grande cave enterrée.
Pour les extérieurs, un double garage avec grenier complète ce biens entouré d'un beau jardin arboré et clos avec portail électrique.
donc proche de Josselin, à 10 min de Ploërmel , 35 min de vannes, 50 min de Rennes et de Lorient avec accès rapide aux échangeurs de la RN24.
Prix : 285 900 euros Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires.
DPE D GES D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 euros et 3810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391038MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Maison

Ref. 393313FSN

 ARZON (56640)

Frédéric Fresneau vous présente cette maison neuve, idéalement située dans un village de caractère à seulement 50 mètres du littoral, offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.

D'une superficie habitable généreuse, elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un garage.
-A l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC.
Le tout sur un terrain de 400 m² environ, parfait pour profiter de l'extérieur.

Modulable selon vos envies, cette maison vous offre la possibilité de personnaliser les revêtements des sols et murs des chambres et salles de bains.
Équipée d'une pompe à chaleur, elle allie confort moderne et performance énergétique.

Vous recherchez une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la mer dans un environnement privilégié , cette maison est faite pour vous.

Prix de vente : 676000 euros dont 26000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 650000 euros net vendeur.

DPE A - GES A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 444 et 601 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Maison

Ref. 407323THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000), centre historique.

Très bel hôtel particulier au pied de la Cathédrale de Bourges. Très bon état général et très lumineux.
Le rez de chaussée est conçu comme un appartement indépendant et vous offre un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Au 1er étage, nouvel appartement indépendant avec séjour, salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud. 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC séparés et nombreux rangements.

En vous dirigeant vers le second étage, un palier intermédiaire vous donnera accès à une 6ème chambre. Enfin, le dernier étage, qui méritera sans doute un rafraichissement, vous propose encore 2 chambres, avec rangements et cabinet de toilette, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable de 45m² environ (à 1,80m).

A l'extérieur une cour pavée donne accès à un garage fermé.
Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, rénovation en 2015, tout à l'égout.

Un vrai produit d'exception!

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4690 et 6420 euros indexées à l'année 2021.
Budget 660000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407323THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395238THZ

 BOURGES (18000)

A Bourges (18000) secteur Auron.

Belle maison entièrement rénovée avec cour privative 60m² environ, et possibilité d'y rentrer une voiture.

En rez de chaussée, beau séjour lumineux exposé plein ouest avec portes fenêtres donnant sur cour, cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, chambre parentale avec salle d'eau privative, WC indépendants.
Le 1er étage comprend deux autres chambres, un grand palier pouvant accueillir un lit supplémentaire, une salle d'eau et WC indépendants.
Au second étage, grenier aménageables pour plus de 50m², avec belle charpente, et autorisation d'urbanisme pour 5 fenêtres de toit.

Budget 303600 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395238THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398269EON

 VITRE (35500)

Dans un quartier calme de Vitré , venez découvrir cette maison contemporaine d'une surface de 109m2 avec la possibilité d'obtenir 15m2 supplémentaire en aménageant facilement l'atelier attenant .

Ce bien comprend au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger , une cuisine ouverte et aménagée avec accès à la terrasse , une chambre avec salle d'eau privative ,un WC avec lave mains, un bureau , un cellier et une pièce servant d'atelier pouvant être très facilement transformé en chambre supplémentaire ou studio indépendant .
A l'étage , nous retrouvons 2 chambres supplémentaires , une pièce dressing avec penderie et placard, une salle d'eau et un WC .
A l'extérieur , vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Ouest , un potager et un jardin arboré .
Ce bien est équipée d'un système de chauffage par aérothermie.

DPE : B/76 GES : A/2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 , 2023 : entre 660 euros et 940 euros.

Prix: 316 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 304 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .