Achat maison - Le Chesnay-Rocquencourt : Découvrez nos maisons à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt - Page 13

Maison

Ref. 944ROQ

 ABLAIN-SAINT-NAZAIRE (62153)

En exclusivité!

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune prisée d'Ablain-Saint-Nazaire.
Elle vous séduira notamment par sa luminosité, ses espaces ouverts et son beau jardin avec une vue sur les champs et notre dame de Lorette.

Vous trouverez dans cette maison:

- un grand salon séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée
- trois chambres, dont une avec dressing
- une salle de douche
- un wc au rez-de-chaussée
- une cave

Les +:

- Dépendance aménageable d'environ 15m2
- Grand espace de stationnement privatif ( 3 voitures )
- Chaudière à condensation récente

Prix: 159900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat 944.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET, au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .

(5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .

Maison

Ref. 390823MTT

 MEAUX (77100)

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour une famille et accueillir des proches ou pour générer des revenus locatifs.
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Cette propriété est située à Nanteuil-Les-Meaux, et est composée de deux maisons rénovées.
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Maison principale (115m²) de 4 pièces :
-une pièce à vivre de 51m² avec une cuisine ouverte équipée;
-2 grandes chambres à l'étage offrant espace et confort.
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Atouts: lumineuse, spacieuse et rénovée avec des matériaux de qualité.
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Maison secondaire (41 m²) de 2 pièces.
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Atouts : conception moderne et fonctionnelle. Idéale pour un jeune couple, accueillir des invités ou mettre en location.
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Extérieurs:
-Terrain : 2028 m² offrant un cadre verdoyant et paisible.
-Terrasse : 50 m², dont une partie couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
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Cette propriété est située à proximité de Meaux et de toutes les commodités (commerces, écoles élémentaires et collège transports).
Elle offre un environnement calme et recherché, parfait pour une vie pratique et agréable.
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Cette propriété est parfaite pour une vie familiale ou pour ceux qui souhaitent profiter du charme d'une maison spacieuse et pleine de caractère.
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Vendu au prix de 433 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
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VENEZ VISITER CE PETIT BIJOUX !
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DPE D- GES B
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Mandat réf: 390823 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 393493MTT

 OTHIS (77280)

Maïté Montes vous propose ce charmant corps de ferme situé en pleine campagne, parfait pour des projets résidentiels ou professionnels.

Le terrain peut se diviser en deux parcelles distinctes de 1 000 m² chacune. Il est possible d'y construire jusqu'à deux maisons, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement immobilier.
La propriété comprend notamment :
Une écurie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Une grange spacieuse, idéale pour des projets de rénovation ou de stockage.

Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des établissements scolaires (école primaire et collège, crèche,lycée), ainsi que des transports en commun (bus...) à 10 mim de la Gare Saint Mard et à 15 mim de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, ce bien vous assurera la tranquillité rurale et la praticien urbaine.

Vendu en l'état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?https://www.georisques.gouv.fr/

Cette opportunité rare est proposée à un prix attractif :

au prix de 350 000 euros. (honoraires à charge du vendeur )

A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393493 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 400210MTT

 SAINT-PATHUS (77178)

Votre conseillère MONTES MAITE vous propose cette Charmante maison familiale 5 pièces Grand jardin Quartier calme Saint-Pathus.
Imaginez-vous vivre dans une maison lumineuse, spacieuse, idéale pour votre famille, avec un grand jardin exposé sud-ouest, dans un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités.

A seulement 20 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et 5 minutes de la gare du Plessis-Belleville, cette maison n'attend plus que vous !

Cette maison de 88 m² est composée:
-entrée avec placard
-d'une cuisine équipée semi-ouverte
- Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning
- 4 belles chambres (2 en rez-de-chaussée + 2 à l'étage)
-Une salle de bain + une salle d'eau moderne à l'étage
-WC séparé
-Garage + cuisine d'été

Grand jardin arboré et clôtures orienté sud-ouest vous invite à la sérénité avec sa terrasse ensoleillée, ses arbres et son terrain 792 M². parfait pour des moments famille ou entre amis.

- Écoles maternelles, primaires et crèches dans la commune
-Collège à proximité (Oissery)
-Tous les commerces de proximité à pied : boulangeries, boucherie, coiffeurs, restaurants, cafés, vétérinaire, pharmacie, centre culturel, banque...
- Centres commerciaux à 5 min : E.Leclerc, Lidl, Grand Frais, Basic Fit, McDonald's?

- Ligne K direction Paris Nord à 5 km
- Réseau de bus, accès rapide aux grands axes

Prête à accueillir votre famille

Vendu au prix de 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE D- GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1670 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.
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Cette vente est garantie 12 mois.

.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Mandat réf: 400210 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 401508MTT

 NANTEUIL-LE-HAUDOUIN (60440)

COUP DE COEUR GARANTI Charmante Maison de Ville à Nanteuil-le-Haudouin.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

A seulement 2 minutes du centre-ville A 5 minutes à pied de la gare (ligne K vers Paris Gare du Nord en 35 min) A 20 minutes de l'aéroport Roissy CDG?? Accès rapide aux autoroutes A1 et A104 Écoles à proximité immédiate : maternelle, primaire, collège et lycée Commerces et services à deux pas : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie

DESCRIPTIF DU BIEN :
Rez-de-chaussée : entrée accueillante sur un séjour lumineux, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, + WC indépendant 1er étage : une grande chambre et une salle d'eau moderne avec WC 2e étage : deux chambres confortables, pouvant être réunies pour créer un espace plus grand Dernier étage : une pièce polyvalente idéale en bureau, chambre d'amis ou espace détente Extérieur : une cour privative + une dépendance (rangement, atelier, buanderie)

Électricité aux normes Menuiseries double vitrage PVC : isolation thermique et phonique optimale Pompe à chaleur réversible air/air dans chaque pièce : chauffage + climatisation pour un confort toute l'année Consommations énergétiques maîtrisées Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique disponible

A prévoir : quelques rafraîchissements pour personnaliser votre futur cocon

Prix de vente : 185 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401508 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 404922MTT

 SAINT-PATHUS (77178)

A VENDRE - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES+ STUDIO INDÉPENDANT - SAINT-PATHUS - 104 m² habitables sur 625 m² de terrain !

Votre conseillère MONTES MAITE vous propose cette belle maison indépendante, idéale pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation principale et activité indépendante (studio de musique).
Située à Saint-Pathus, dans un environnement calme et résidentiel, elle offre de beaux volumes, un grand jardin et un studio indépendant insonorisé !
La maison principale comprend:
-une entrée accueillante,
-une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative (douche),
-une cuisine ouverte aménagée et équipée,
-un salon/salle à manger lumineux,
-un WC individuel

A l'étage:
-Trois chambres confortables,
-une salle de bains avec wc,

A l'extérieur
-un garage
-un studio extérieur indépendant, insonorisé, sur deux niveaux: (un atelier, un télétravail confortable, indépendance pour ado)
-un Grand jardin arboré faisant le tour complet de la maison,
-un terrain entièrement clos et sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux.

Commerces de proximité : Carrefour, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, banques, marché local. Écoles maternelles, primaires et collège privé à quelques minutes. Services de santé : médecins généralistes, dentistes, kinés, infirmières.

Côté transports :
Bus vers les communes voisines et la gare.
Gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard (ligne K) à 7 minutes : accès direct à Paris Gare du Nord en 35 minutes !
Accès rapide à la Nationale 2 et à l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle (20 min).
Commerces complémentaires au Plessis-Belleville (à 5 minutes) :
Supermarchés (Intermarché, Aldi, Lidl), boutiques, restaurants, station-service, zone commerciale complète.

Vendu au prix de 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 404922- Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 410077MTT

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

Votre conseillère MONTES Maite vous propose cette maison pleine de potentiel située dans un quartier calme et recherché de Tremblay-en-France, idéale pour une famille, un couple ou un investisseur.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres dont une avec accès à une petite cour privée
- Cuisine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis
- Véranda agréable pour profiter de la lumière naturelle toute l'année
- Jardin intimiste pour vos barbecues, détente ou coin potager
- Garage pour votre véhicule ou espace de rangement

Prix attractif : 204 000 euros (honoraires à charge vendeur)

Prévoir travaux/ rafraichissement pour la remettre à votre goût, fort potentiel après rénovation.

Quartier calme et bien desservi, Écoles à proximité : maternelle, primaire, collège et lycée. Commerces et services à deux pas : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie, transports en communs : Gare du Vert Galant, accès par l'A104, la RN3

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire à petit prix dans une zone à fort potentiel !

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410077 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 412606EON

 SAINT-DIDIER (35220)

A 5 minutes de Chateaubourg , dans une commune avec école et commerces de proximité .
Venez découvrir cette maison de 137m2 sur une parcelle arborée de 550m2 environ .
Le bien se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante aménagée , un salon séjour exposé SUD , 2 chambres , une salle de bains et un WC.
L'étage comprend 2 chambres supplémentaires , une pièce pouvant être aménagée également en chambre , un grenier et un WC avec point d'eau .
Le sous-sol se compose d'une arrière cuisine / buanderie , un garage ainsi qu'une chaufferie ( pompe à chaleur récente ) .
Une grande terrasse exposée SUD , un jardin arboré , un portail motorisé ainsi que des panneaux solaires complètent les prestations offertes par ce bien .
DPE : C/149 GES : A/4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 948 et 1283 euros indexées à l'année 2021.

Prix : 320 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 402186MSN

 BRETEUIL (60120)

A découvrir sans tarder cette charmante maison, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Breteuil et 15 minutes de Saint-Just-en-Chaussée.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, WC séparé, une salle de bain
un séjour lumineux, 2 chambres dont une avec dressing.

A l'étage : un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau + WC
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre, etc.

Extérieurs et équipements :
Garage + Carport, terrain clos.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC , volets roulants électriques et volets en bois sur l'ensemble des ouvertures pour plus de praticité et de sécurité.

Un Portail électrique facilitant l'accès au terrain en toute simplicité.

Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau garantit des performances énergétiques optimales.
Fibre optique installée.

Cadre de vie agréable :
École et services périscolaires présents dans le village
Maison au calme, proche de toutes commodités
Une opportunité rare dans le secteur à visiter rapidement !
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ENTRE 920 ET 1310 euros.

prix : 265 000 (FAI) - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat n°402186

Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411855GDT

 YGOS-SAINT-SATURNIN (40110)

Venez découvrir cette maison pleine de charme, typiquement landaise, poutres apparentes, tomettes... de 131M2 le tout sur un joli terrain arboré de plus de 2900 M2. Située au coeur du village avec école, elle dispose d'un salon salle à manger avec une cuisine ouverte, de trois chambres et un bureau.
Chauffage central, poêle à bois, cheminée, panneaux solaires, la maison est raccordée au tout à l'égout.
Une magnifique bergerie indépendante de 60 M2 classée gîte de France vient s'ajouter pour créer un bel ensemble pour recevoir ou louer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GODART, au 0698860504 ou par courriel à o.godart@proprietes-privees.com

DPE D 237 KWH GES 33 KG
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix : 270500 euros dont 3.99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 10379 euros TTC
Prix net vendeur : 260121 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 824 306 344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Maison

Ref. 375297GUY

 SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES (61320)

NOUVEAU PRIX pour cette charmante longère en pierres à finir de rénover, à quelques kilomètres de toutes commodités ( école , tous commerces, bien placée entre la Ferté Macé - Argentan - Alençon et proche de CARROUGES.
Elle se compose :
- Au RDC : un séjour avec insert , un salon, un wc, une cuisine.
- A L 'étage deux chambres sur parquet, une salle d 'eau avec wc.
- Grenier , dépendances attenantes , possibilité agrandissement par dépendances
-Cave
- Terrain de 1600 M2
- Mandat n ° 375 297
- Prix : 95 990 euros dont honoraires 6,66% à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique DPE G-520 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C- 17kg CO2/m²/an
Effectué le 10/04/2022 Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard ( de 2150 euros à 2960 euros)

Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 396772GUY

 RANES (61150)

LONGERE VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE ET EQUIPEE, COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE
- Agréable longère normande à colombages, rare dans le secteur, dans un hameau au calme.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour salon en pierres apparentes, colombages et un poêle à bois dans la cheminée. Une cuisine aménagée/équipée. Une grande salle de jeux avec wc, billard et babyfoot, 2 chambres, une salle de bains avec wc.
- A l'étage un vaste palier permettant du couchage supplémentaire , une chambre et une salle d'eau avec wc.
MAISON VENDUE AVEC TOUT SON MOBILIER ET DIVERS EQUIPEMENTS.
- A l'extérieur sur le terrain de 3000 m2, paysagé, on trouve une terrasse à l'avant avec barbecue et une terrasse à l'arrière de l'habitation, un garage avec abri pour le bois, une cuisine d'été de 20 m2 environ avec cheminée/barbecue et tout son mobilier , un atelier, autres dépendances.
- L'assainissement se fait par fosse septique.
- Les huisseries sont en double vitrage.
-Le chauffage est électrique avec poêle à bois et un radiateur du séjour est connecté.
- Taxe foncière 915 euros/an y compris OM.
- Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 24/01/2025
- DPE : classe G- GES : classe C.
- Audit énergétique effectué.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31/12/2023 y compris l'abonnement : entre 5290 euros et 7210 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

MANDAT N° 396 772
PRIX 259 975 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 380639GUY

 NEAUPHE-SOUS-ESSAI (61500)

Proche de SEES L'EVECHE ( NEAUPHE SOUS ESSAI) cette grande longère se décompose en 2 parties :
PARTIE HABITATION ( 240 m2 environ) avec cuisine A/E, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m2 environ) avec poêle à bois, deux entrées, 6 chambres dont 1 au RDC, salle de jeux, dressings, 2 wc, 2 SDE, dégagements. Autres pièces
Chauffage PAC.
Assainissement par fosse septique.

PARTIE GITE (195 m2 environ) avec cuisine A/E, grande pièce de vie (48 m2 environ) avec poêle à bois double combustion, salle de réception (56 m2 environ) , 5 chambres, 3 wc, 2 SDE, ( reste quelques travaux de finition à faire pour cette partie. Autres pièces.
Chauffage électrique.
Assainissement par micro-station.

Pour les 2 parties les huisseries sont en PVC double vitrage.
Taxe foncière 900 euros/an

Sur le terrain de 18 320 m2 vous disposez d'une dépendance de 160 m2 avec garage, fosse pour vidange, atelier, divers, prairies pour les animaux, abris pour animaux et un bel étang de 1500 m2 environ poissonneux.
- DPE : classe C- GES : classe A pour la partie habitation
- DPE : classe D- GES : classe B pour la partie gîte.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31 décembre 2023y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7 février 2025.

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MANDAT N° 380 639
PRIX 399 320 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 400389GUY

 PRE-EN-PAIL (53140)

Guy Palussière votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous présente ce pavillon des années 70, implanté sur un terrain de
plus de 2,5 hectares. Anciennement exploitation maraîchère et horticole.
Il comprend une entrée-couloir, desservant une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine) un séjour salon avec son poêle à bois, 2 chambres, un wc et une salle de bains.
Au dessus un grenier entièrement aménageable pour éventuel agrandissement. Un sous-sol occupe toute la superficie du pavillon.
INTERESSANT pour un maraîcher on horticulteur ou autres cultures, vous bénéficiez d'une serre horticole vitrée de plus de 400 m2 à rénover en partie .
-Les huisseries sont en PVC double vitrage avec verre retardateur d'effraction.
- Chauffage par poêle à bois.
- L'assainissement se fait par fosse septique .
- La taxe foncière est de 700 euros/an y compris OM.
- Présence de 10 panneaux solaires.
- DPE : classe D - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 670 euros et 980 euros.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 28 juillet 2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
MANDAT N° 400 389
PRIX 135 990 euros honoraires 4,61% à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 405167GUY

 LA FERTE-MACE (61600)

Guy Palussière votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette maison de maître à deux pas du centre ville de LA FERTE MACE et à 10 minutes de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, dans une rue calme.
Construite sur un sous-sol complet, elle est en brique avec un oriel du plus bel effet.
-Au rez-de-chaussée elle vous offre une grande entrée avec escalier en chêne, une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, un salon avec verrière, une bibliothèque et une pièce de détente avec vitraux aux fenêtres.
- Entre deux étages vous disposez d'une pièce de loisirs de 40 m2 environ avec un poêle à bois et vous avez accès à une terrasse.
- Au 1er étage un dégagement desservant une première chambre avec salle de bains baignoire et douche, lavabo et wc ; une seconde chambre avec sa salle de bains baignoire balnéo et wc ; une troisième chambre et un wc indépendant avec lavabos.
- Au 2ième étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec lavabos et wc, un bureau et une pièce de rangement.
- Grenier au dessus.
- Sur le terrain de 400 m2 environ vous disposez d'une grand garage de plus de 80 m2, et sous l'oriel un local de rangement avec point d'eau.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Chauffage central au gaz de ville.
- Assainissement par tout à l'égout. .
- Portail électrique .
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27/01/2023
- DPE : classe E - GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 3070 euros et 4210 euros.

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MANDAT 363924405167.
PRIX 239 180, honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405429GUY

 LE MENIL-SCELLEUR (61320)

Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2.
Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée.
Le grenier est entièrement aménageable.
Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement.
A l'extérieur plusieurs dépendances.
Terrain de 813 m2.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13/04/2022
- DPE : classe G - GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2430 euros et 3330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
MANDAT N° 405429
PRIX 39 990 euros honoraires 11,08% à la charge de l'acquéreur soit
36 000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 406266GUY

 JUVIGNY-SOUS-ANDAINE (61140)

POUR LES AMOUREUX DU CHEMIN DE FER, cette ancienne gare transformée en habitation il y a quelques années, n'attend que vous.
Elle comprend :
AU RDC : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau avec wc.
A L'ETAGE un dégagement dessert 3 chambres, un bureau , un wc indépendant, un grenier aménageable.
LES EXTERIEURS :
Sur le terrain de 5860 m2 vous disposez d'un premier garage accolé au pignon de la gare permettant un agrandissement du RDC, un double garage et plusieurs cabanons. Un puits avec système de by-pass se trouve sur le terrain.
-Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
- Taxe foncière 1190 euros/an y compris OM.
- Assainissement par fosse septique.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 08/10/2024
- DPE : classe F- GES : classe F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2024 y compris l'abonnement : entre 3340 euros et 4590 euros.
Un audit énergétique a également été réalisé le 8 octobre 2024.

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Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

MANDAT N° 406 266
PRIX 115 990 euros honoraires 5,45% % à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405370GUY

 CARROUGES (61320)

En plein centre de CARROUGES, cette maison de bourg vous offre :
Au rez'-de-chaussée, une entrée desservant un wc, une chambre, un séjour prolongé d'une cuisine et salle d'eau.
A l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing.
Au dernier étage un grenier entièrement aménageable.
A l'arrière de l'habitation, vous pourrez profiter de son jardinet.
-Les huisseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et à l'étage sur l'arrière, (bois et pvc) .
- Chauffage électrique au rez-de-chaussée.
- Assainissement par tout à l'égout.
- Taxe foncière 260 euros/an y compris OM.
-Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 15/05/2025
- DPE : classe F- GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2330 euros et 3190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 405 370
PRIX 48 990 euros honoraires 8,87 %% à la charge de l'acquéreur soit 45 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409014GUY

 LA FERTE-MACE (61600)

Maison de ville parfaitement située à deux pas du centre ville, proche des établissements scolaires et commerces.
Rénovation récente.
Elle vous propose une entrée, un salon séjour avec cheminée-insert, une cuisine aménagée semi équipée (hotte aspirante, lave vaisselle) , une salle d'eau avec wc.
Toujours au rez-de-chaussée une grande chambre avec possibilité d'y installer des sanitaires.
Au premier étage un palier desservant une suite parentale .
Au second étage un autre palier desservant une grande chambre avec son wc et un lave-mains (possible également une douche).
Sur le terrain à l'arrière à l'abri des vues, un espace détente, et plusieurs dépendances, un puits pour l'arrosage.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques ou solaires.
Le chauffage central est au gaz de ville avec une chaudière âgée de 3 ans.
La taxe foncière est de 1076 euros/an y compris OM.
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 01/04/2025
- DPE : classe D- GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 compris l'abonnement : entre 1690 euros et 2360 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 409 014
PRIX 125 9900 euros, honoraires 4,99 % à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395597GUY

 CARROUGES (61320)

Dans un hameau paisible à 1 km du bourg de Carrouges où vous trouvez tous commerces et services , je vous propose cette grande longère habitable avec une belle possibilité d'agrandissement avec sa grange de plus de 100 m2, et sa charpente exceptionnelle.
La maison comprend une pièce à vivre de plus de 45 m2 environ ( conduit de cheminée) avec sa cuisine américaine A/E, une salle de bains avec wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage le dégagement dessert un wc indépendant et 3 chambres.
Sur le terrain d'environ 1000m2 , on trouve une maisonnette à restaurer ainsi qu'un puits.
- Les huisseries sont en PVC double vitrage.
- L'assainissement se fait par fosse toutes eaux.
- Taxe foncière 709 euros/an y compris OM.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous-
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 25/01/2025
- DPE : classe D- GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2230 euros et 3070 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Mandat 395597.
Prix 105 990 euros dont 5,99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .