Achat maison - Le Chesnay-Rocquencourt : Découvrez nos maisons à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt - Page 417

Maison

Ref. 397851BOU

 MONTREUIL-SUR-EPTE (95770)

Pavillon individuel année 1996 de 94 m² habitable plus un garage accès voiture de 44 m² plus cave de 14 m². Sur le coté droit de la maison, un autre accès pour véhicule supplémentaire.
Entrée, chambre, garage, cave; En rez-de jardin : Séjour avec lumière traversante est-ouest avec cheminée avec insert, cuisine ouverte avec accès à une grande terrasse, dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres. L'ensemble sur un terrain de 526 m² dans un très beau village avec cours d'eau et de belles promenades le long de l'Epte. https://fr.wikipedia.org/wiki/Montreuil-sur-Epte
DPE : E GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1970 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397851. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399730BOU

 MARINES (95640)

Pavillon d'architecte élevé sur sous-sol, un terrain de 4500 m² avec de magnifiques vues, sa piscine chauffée, une dépendance pouvant servir de deuxième habitation.
La maison offre 180 m² : Une entrée avec rangements, wc, une pièce de vie de 60 m² très lumineuse donnant accès par des baies vitrées sur une belle terrasse plein sud, une grande suite parentale aussi lumineuse avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo + douche à l'italienne et wc. A l'étage : Palier desservant un wc, salle d'eau et 4 grandes chambres.
Le sous-sol offre 90.6 m² : Garage, chaufferie, pièce en salle de jeux, cave.
Chauffage en Pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique et 48 m² de panneaux photovoltaïques.
Dépendance avec possibilité de faire une autre habitation offrant 118 m² : Garage (16.5 m²), laboratoire (10 m²), chambre froide (8.8 m²); Combles aménageables (40.2 m²); Sous-sol (42.8 m²).
Piscine chauffée de 9.6 mètres sur 4 mètres.
DPE : C (171). GES : A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397087BOU

 LE HEAULME (95640)

LE HEAULME (Dans le parc régional du Vexin). Je suis heureux de vous présenter "mon coup de coeur" pour cette charmante maison de caractère construite au début du 18ème siècle d'environ 200 m² habitable idéale pour une grande famille avec adolescents, pour héberger des amis ou résidence secondaire.
Elle offre une véranda en entrée, salle à manger, cuisine équipée, séjour avec poêle à pellets, dégagement, wc, salle de bains, chambre, bureau accédant à une chambre mansardée à l'étage. Une suite parentale suivie d'une salle de bains avec accès indépendant par un second escalier.
Dans l'autre aile de la maison : Entrée avec placards, buanderie, 2ème séjour avec poêle à pellets et à l'étage : Palier, 2 chambres, salle de bains + wc.
2 caves.
Un grand garage de 37 m² plus mezzanine.
Toiture neuve.
L'ensemble sur un jardin de 1700 m² dans un très beau village du Vexin avec accès au domaine des buttes de Rosne réputée par les randonneurs, cavaliers et sportifs. https://fr.wikipedia.org/wiki/Buttes_de_Rosne
Prix : 559 000 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
DPE : D GES : E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
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Maison

Ref. 394181BOU

 LE HEAULME (95640)

Sur les hauteurs de Marines : Maison ancienne individuelle à rénover sur un terrain de 600 m². Elle offre : Salle à manger, séjour avec beau carrelage-ciment, cuisine, cabinet de toilette en dégagement, salle de bains, wc, buanderie avec douche, atelier-chaufferie avec chambre au-dessus donnant sur un grenier. A l'étage par la salle à manger : 2 chambres. Cave voutée. Atelier. Garage indépendant. Prix : 195 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur (5.4% TTC), prix hors honoraires (185 000 euros). DPE : Classe G - GES G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6550 euros et 8910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 394181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
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Maison

Ref. 398662BOU

 MARINES (95640)

MARINES QUARTIER DES HAUTIERS.
A Marines même et au coeur du hameau recherché des Hautiers, pavillon d'architecte individuel de 170 m², élevé sur sous-sol total aménageable de 120 m² accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Garage 23 m2.
La maison est très lumineuse et s'ouvre sur une grande terrasse plein sud avec belle vue.
Elle offre : En rez-de-chaussée : Une entrée dominée par la jolie mezzanine, séjour cathédrale avec cheminée-insert (42.74 m²) et sa cuisine ouverte (18.65 m²) l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse de 39 m² plein sud avec une belle vue, salle de bains récente avec baignoire et espace douche, une chambre, wc, garage attenant.
A l'étage : Grande mezzanine (28.65 m²) (possibilité de créer une chambre ou pièce fermée supplémentaire), salle de bains récente avec baignoire, douche à l'italienne et wc, 3 chambres.
Au sous-sol aménageable : 4 pièces pour un total de 120 m² avec sortie directe en rez-de-jardin.
Espace supplémentaire sous la terrasse de 39 m² pouvant être aménagé, vitré et fermé.
L'ensemble de construction traditionnelle, édifié sur un terrain de 1046 m².
L'électricité a été entièrement refaite et remise aux normes en 2021.
Collège, écoles, centre médical et laboratoire, pharmacie, tous commerces sur place. 2 Gares ligne St Lazare à 4 kilomètres
Prix 540 000 euros (honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge du vendeur). DPE : D (232); GES : B (7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 et 3220 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Maison

Ref. 398947BOU

 MARINES (95640)

Marines, centre ville, maison avec cour devant et cour sur l'arrière clos de murs offrant : Cuisine, séjour, arrière-cuisine, SdE + wc, garage avec cave vouté en-dessous. A l'étage : 2 chambres. Grenier aménageable de 20 m² au sol. L'ensemble sur 177 m² de terrain.
DPE : G (746); GES : C (25). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398947. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
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Ref. 406851BOU

 ESCHES (60110)

Pavillon individuel année 1971, de bonne construction (parpaings + briques), élevé sur sous-sol total avec accès aux voitures et un terrain sans vis-à-vis de 772 m². Nous accédons par une belle terrasse : Entrée-dégagement, cuisine, séjour avec cheminée-insert de 31 m², salle d'eau + wc, 2 chambres. Au sous-sol : Atelier, cave, grand garage et abri bois. A l'étage (avec accès indépendant par l'extérieur, idéal pour un adolescent) : Chambre passante, salle d'eau, et 2ème chambre. Chauffage gaz de ville. Raccordement au tout à l'égout. Prix : 280 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). DPE : E (310); GES : E (52). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
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Ref. 408197BOU

 CHARS (95750)

Maison très lumineuse avec 5 chambres avec jardinet devant et jardin arboré sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : Entrée, wc, cuisine donnant accès au garage, séjour avec cheminée-insert donnant accès au jardin avec terrasse exposé ouest. A l'étage : Palier avec de nombreux placards, salle de bain + wc, 5 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz de ville avec une bonne chaudière de marque Frisquet. Rafraichissement à prévoir ! Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 94 lots. Les charges courantes annuelles sont estimée à 170 euros. DPE : E (252); GES : E (55). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 267 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 94 lots ().

Charges annuelles : 170 euros.
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .

Maison

Ref. 408198BOU

 MARINES (95640)

Pavillon très confortable et proche de toutes les commodités (Centre ville, commerces, école de la maternelle au collège, bus, associations sportives, etc...) présentant un cadre de vie paisible offrant : Entrée avec placard, wc, séjour double avec poêle à bois suspendu, cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse, un garage plus un atelier avec entrée indépendante; Puis à un étage indépendant avec coin bureau et chambre. En retournant à l'entrée, nous empruntons un escalier donnant sur un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. A l'extérieur : Cabane à outils, abri à bois ou à jacuzzi. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. DPE : D (241) GES : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404293BOU

 MARINES (95640)

Maison de ville au coeur de ville de Marines offrant : Séjour avec coin cuisine; A l'étage : Palier, chambre, salle d'eau + wc; Sous les combles : Une chambre mansardée. 2 caves. cour sur l'arrière d'environ 52 m² avec un appentis de 10 m². Prix : 132 290 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5.83 %TTC soit 125 000 euros net vendeur). DPE : G (633). GES : C (21). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .

Maison

Ref. 408422BOU

 CHARS (95750)

Pavillon individuel de 150 m² habitable, 170 m² au sol sur un terrain de 1500 m²; Idéal pour une grande famille et un passionné de voitures car il y a trois garages et de la place pour garer d'autres voitures. Au rez-de-chaussée : Entrée-dégagement, grand vestiaire, cuisine, séjour avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau avec douche en PMR et buanderie, wc. A l'étage (plancher béton, charpente traditionnelle) : Grande mezzanine servant de salon TV + bureau-salle de jeux, dégagement, 3 chambres, salle de bain avec baignoire balnéo. Garage attenant de 32.7 m² avec hauteur sous-faitage de 7 mètres (possibilité de faire une autre pièce à l'étage en communiquant avec le dégagement). 2 autres garages indépendants. Chauffage électrique au rez-de-chaussée et pompe à chaleur réversible à l'étage. Taxe foncière : 1420 euros. DPE : D (193); GES : B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 355 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400097CAF

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Maison à Vendre à Saint-Jean-de-Monts
Nouveauté chez Propriétés-Privées / Camito Frédéric

Découvrez cette maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Monts. A seulement 5 minutes à vélo du centre bourg et de ses commerces, vous pouvez également rejoindre la forêt en 2 minutes. Cette forêt offre des pistes cyclables qui vous mènent directement à la magnifique plage des demoiselles.

Caractéristiques de la Maison
Niveau Vie:
-3 Chambres : Spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille.
-1 Salle d'Eau : Fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens.
-1 WC Indépendant : Pratique pour votre confort et celui de vos invités.
-1 Cuisine Aménagée et Équipée : Parfaite pour préparer de délicieux repas.
-1 Grande Pièce de Vie : Cette pièce traversante et lumineuse sert à la fois de salon et de salle à manger, offrant un espace convivial.

Tout ce niveau est équipé de fermetures en PVC double vitrage.

Demi Sous-Sol
Idéal pour accueillir des amis ou de la famille, ce niveau offre un logement avec un accès indépendant si nécessaire. Il comprend :
-2 Chambres : Parfaites pour les invités ou pour créer un espace privé.
-1 Salle d'Eau : Pratique pour les occupants de ce niveau.
-1 Pièce à Vivre : Un espace supplémentaire pour se détendre.
-1 grand Garage Traversant : Offrant suffisamment d'espace pour vos véhicules et autres besoins de stockage.
Les deux niveaux de la maison sont reliés par un escalier intérieur, facilitant l'accès et la circulation dans toute la maison.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et de la nature.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien!

Prix de vente 293 664 euros dont 4.88% d'honoraires charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.
DPE: E (322 kWh/m²/an) GES: B (10kgCO2/m²/an.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2660 euros indexées sur le prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400097- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407731CAF

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

En exclusivité propriétés-privées.com Frédéric CAMITO.
Située à proximité du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts, cette jolie maison en bois construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et paisible. Sur une parcelle d'environ 600 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis, vous profiterez d'un environnement calme et privé.
Elle se compose de :
2 chambres lumineuses
Une belle pièce de vie conviviale
Une cuisine aménagée pratique
Une salle d'eau moderne
Un grand garage pour votre confort
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre chaleureux dans une région prisée. Chauffage économique par poële à pellets.
Locataires en place jusqu'en juin 2026.

Prix de vente 332 768 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires.
DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407731- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385138CCH

 BASSILLAC (24330)

24330 Mihlac d'Auberoche : Maison Périgourdine
Budget : 3288900 euros HAI honoraires à la charge vendeur.
Sur les hauteurs à Milhac d'auberoche, proche de Périgueux et de Rouffignac, de Montignac-Lascaux, cette maison est style Périgourdin
en pierre du pays est sans vis à vis.
Au rez de chaussé, une grande chambre avec rangement, une salle de bain et WC sont situés à proximité, un lumineux et spacieux salon/séjour avec cheminée/insert, une cuisine double, coin repas avec son insert, ouverture sur terrasse. Un joli escalier en massif vous amène au 1er l'étage, qui possède deux chambres, une salle de douche avec WC, une belle pièce de vie qui peut être facilement aménagée et un grenier
En rez de jardin : une cuisine d'été, un atelier, une belle cave , un vaste local technique et un grand garage.
Le parc de 2090m² de parc est piscinable, plusieurs essences d'arbres et de plantes l'agrémente.
Sa conception est traditionnelle, de beaux volumes, un bel emplacement au calme.

DPE : Classe D GES C : Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1816 euros et 2456 euros.
possibilité de mettre une pompe à chaleur sur les radiateurs existants, les deux insert sont en parfait état de fonctionnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 304628

Maison

Ref. 403002CCH

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

24120 Terrasson la Villedieu : pavillon de plain pieds sur 4385m² de terrain dont une partie constructible.
Budget 239000 eurosHAI honoraires à la charges vendeur
Attention, cette opportunité est à ne pas manquer !
En Périgord Noir, sur les hauteurs de Terrasson, une très jolie exposition, découvrez cette charmante maison individuelle 115 m², de plain-pied, idéalement située à seulement 3 minutes du centre-ville de Terrasson, et à proximité de toutes les commodités : hypermarché, commerces, écoles, collège, cinéma et gare SNCF (pas plus de 6 minutes).
Grâce à sa situation centrale, vous êtes à seulement 20 minutes de Brive la Gaillarde, 30 minutes de Périgueux, et à 30 minutes Sarlat
Imaginez votre futur chez-vous :
Cette maison de 115 m², située sur une parcelle de 4385m², vous offre une vue panoramique sur la campagne.
Vous recherchez confort et fonctionnalité ?
Cet agréable pavillon individuel familial de plain pieds, offre, sur 115 m² habitables environ, un grand séjour/ salon, lumineux avec portes fenêtres sur terrasse, une cuisine séparée à aménager, 3 vastes chambres, une grande salle de douche (6m²), 1 WC séparé, des placards et un petit dressing.
Un rafraîchissement et un aménagement de la grande cuisine est à envisagé, afin de la mettre à votre goût.
Le garage attenant possède également une partie en chaufferie et un accès direct à la cuisine. Une dépendance peut être utilisé en un espace atelier.
Profitez d'une terrasse pour vos repas en extérieur, de 1 garage fermé et d'un jardin. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Belle parcelle constructible, arborée de 3485 m² dans un quartier résidentiel calme, vous pourrez construire une piscine, faire du potager ou autre?
Chauffage au fuel, chaudière de très bonne qualité, possibilité d'installer une poêle à bois ou granulé ou une cheminée dans la pièce à vivre. Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2715 et 3673 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 391462

Maison

Ref. 411660CCH

 AUBAS (24290)

24290 Aubas : demeure de prestige
Budget : 518000 euros HAI honoraires charge vendeur
Élégante propriété périgourdine avec piscine, studio indépendant et parc paysager ?.
Aubas, aux portes de Montignac-Lascaux, en Dordogne, au coeur du Périgord Noir, cette remarquable demeure en pierre s'élève sur un terrain d'environ 9000 m², dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des célèbres grottes de Lascaux.
Alliant le charme authentique de l'architecture périgourdine à des prestations modernes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, propice à la quiétude, à la réception comme à une activité d'accueil.
Des volumes généreux et fonctionnels :
Sur une surface habitable de plus de 168 m², cette belle demeure développe, 7 chambres confortables, 3 salles d'eau, entièrement rénovées, un studio indépendant, parfait pour un espace invité ou une activité locative, une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre, poutres apparentes et lumière traversante, une cuisine spacieuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, un sous-sol complet de grande capacité (garage, atelier, salle de réception,) une cave
Les extérieurs vous séduiront par son parc arboré de plus de 8000 m², sa cabane en pierres sèches, sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité, une belle piscine avec sa terrasse, idéalement exposée, entourée de nature, des terrasses, coins détente, potentiel de potager ou verger et une dépendance
Sa situation géographique :
Idéalement située sur la commune d'Aubas, sur les hauteurs, charmant village périgourdin, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de Montignac-Lascaux, haut lieu touristique connu dans le monde entier pour son patrimoine préhistorique. Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel, tout en restant à courte distance des commodités :
A 5 min de Montignac (commerces, écoles, restaurants, marchés), 20 min de Sarlat-la-Canéda, 40 min de Brive-la-Gaillarde ; accès rapide à l'autoroute A89
Région riche en activités culturelles, gastronomiques et sportives
Que vous recherchiez une résidence principale de standing, une maison de vacances de charme, ou que vous envisagiez une activité de chambres d'hôtes ou de location touristique, ce bien saura répondre à vos attentes.
Une opportunité rare dans un cadre prestigieux.
Consommation énergétique B- Emission de gaz à effet de serre a. Estimation du coût Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 031et 1395 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au 0631992848 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :411660 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 386096CCH

 THENON (24210)

24210 Thenon : ensemble immobilier avec gîtes
Budget : 627000 euros HAI , Honoraires à la charge vendeur.
Entre Périgueux -Brive la gaillarde et Sarlat-Hautefort, en hauteur de Thenon, ce domaine situé au calme, sans vis à vis, avec une vue panoramique sur la forêt, vous comblera.
Il est composé de 3 gîtes en activités, d'une maison principale très spacieuse, d'une piscine avec son pole house, d'un grand garage, d'un carport pour Mobilhom, et d'un terrain de 7105m² dont une partie est constructible.
La maison principale offre au RDC, une chambre suitée, un salon/séjour/cuisine remarquable, un cellier, un bureau, un local technique, un WC, au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un WC, un pièce de massage et un débarras.
Le gîte 1, comporte deux chambres, une SDD, un WC , un séjour/cuisine avec sa terrasse privée.
Le gîte 2 propose une chambre , une SDD, un WC , un séjour/cuisine.
Le gîte 3 présente une chambre, une SDD, un WC, un séjour/cuisine et un salon.
Un grand atelier/ buanderie séparé, possédant la clim, la réception TV, un évier, des rangements, un ballon d'eau chaude , vous permettra de gérer les locations de gîtes.
La piscine chauffée avec sa banquette balnéo fera votre bonheur et celui de vos convives, son pole house comportant une cuisine équipée , un bar et un barbecue, vous permettra de préparer des belles soirée.
d'autres atouts sur ce domine est à venir découvrir sur place.
DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 1140 euros et 1600 euros.
Mode de chauffage cheminée avec insert bois et pompe à chaleur, panneau photovoltaïques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 347014

Maison

Ref. 391865CCH

 SERGEAC (24290)

24290 SERGEAC : Maison sur 8000m². Budget : 222000 eurosHAI, honoraire charge vendeur.
Au coeur du Périgord, dans le Triangle d'Or, entre Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzie de Tayac, sur les hauteur de Sergeac, au calme, sans vis à vis, avec une très belle vue panoramique, cette maison vous offre 3 chambres dont une de plain pied, une cuisine équipée/séjour, une salle de douche/WC et un garage.
Son terrain de 8000m² constructible.
Proche des sites touristiques , en pleine campagne, vous pourrez bénéficier de très belles ballades , de la gastronomie locale, de l'artisanat et des commerçants périgourdins!
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 391865.

Maison

Ref. 399976CCH

 THENON (24210)

24210 Thenon : Maison avec terrain de 5768m²
Budget : 175000 eurosTTC HAI honoraires charges vendeurs.
En Périgord Noir, Sur les hauteurs de Thenon, dans un lieu-dit calme, cette jolie maison Périgourdine, se compose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée donnant sur son charmant séjour/salon avec sa magnifique cheminée, une salle de bain et buanderie, un WC séparé au RDC, à l'étage elle vous offre un espace bureau, deux chambres, une salle de douche/WC, un accès au grenier aménageable.
Son terrain de 5768 m² constructible possède un puits, du potager ou construction d'une piscine est envisageable.
Le double garage peut être aménagé en résidence supplémentaire, en atelier en réception business, atelier outil?
Son local technique contient une PAC géothermique avec programmateur réduit combinée avec un ballon d'eau chaude de 200litres.
Consommation énergétique C - Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 399976

Maison

Ref. 401382CCH

 CHARTRIER-FERRIERE (19600)

19600 Chartrier Ferrieres : Maison de plain pieds en EXCLUSIVITE !
Budget : 449900 euros HAI, honoraires agence à la charge vendeur.
Entre Brive et Périgueux, proche de l'aéroport Brive-vallée de la Vézère, (sans les nuisances), ce bien atypique par son emplacement et sa conception, vous charmera par tous ses atouts.
Cette maison vous propose, une habitation principale et un studio.
Vue exceptionnelle totalement dégagée sur les hauteurs de Chartrier Ferrières, et à seulement 20 mn de BRIVE LA GAILLARE !! Bien immobilier érigé sur plus de 3000m² de terrain arboré en zone calme, vous garantissant un cadre verdoyant et une incroyable vue panoramique sur la campagne du Causse. Christèle Chouzenoux vous présente cette maison composée de deux logements : la maison principale avec balcon coursive et terrasse, Le T2 avec son entrée indépendante, son salon, son coin cuisine, sa chambre, salle de douche et son WC.

La maison principale de plain de pieds possède une entrée, une pièce de vie aux volumes généreux baignés de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, 2 chambres, 1 salle de bain et douche (11m²), 1 dressing (11m² pouvant être également la 3 -ème chambre),1 vaste WC, une agréable terrasse côté Sud avec son pool house.
Une piscine de 8.50X4 éclairée avec bâche d'hivernage, exposée au SUD sans vis à vis, vous permettra de vivre dedans et dehors en belle saison.
Côté technique : poêle à bois, double vitrage PVC et aluminium, volets électriques, aspirateur centralisé, charpente et couverture en bon état, fosse septique.
Plusieurs stationnements extérieurs et un garage /atelier (eau et électricité), un jardin avec son système d'arrosage et un poulailler clôturé.
Amoureux de la campagne et du calme, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié sur les hauteurs de Chartrier ferrières, à seulement quelques minutes de belles balades en forêt et au bord du lac du Causse à Chasteaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous soit pour un projet familial soit pour la création d'un gîte indépendant. A 15 mn d'A 20 et de l'A89, soit deux heures de Bordeaux, un heure de Sarlat la Caneda, à moins d'une heure de grands sites touristiques et gastronomique !
Consommation énergétique C - Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1300 et 1830 euros.
Un jardin et son poulailler clôturé
Ce bien vous est présenté par Christèle Chouzenoux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut portage salarial immatriculée au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 3364279