Achat maison - Le Chesnay-Rocquencourt : Découvrez nos maisons à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt - Page 98

Maison

Ref. 399843BROS

 BELLEME (61130)

Cette charmante maison de campagne à seulement 5 minutes de Bellême, offre un cadre exceptionnel avec vue sur la nature et une tranquillité absolue.
La maison propose une vaste pièce de vie aux poutres apparentes et grande cheminée de 50m2, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau et coin salon, deux spacieuses chambres en enfilade et une salle d'eau. Grande terrasse couverte plein sud. Un grand atelier attenant est également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La maison est entourée d'un magnifique jardin arboré de 6500 m2 qui forme un véritable écrin de verdure .
DPE : classe E - GES : B - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2 150 euros et 2 940 euros.
Prix : 278 250 euros dont 5% honoraires d'agence inclus (soit 265 000 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 399843- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 381353BROS

 MAMERS (72600)

A quelques pas du centre de Mamers, cette charmante maison et son joli jardin clos de murs allient allient tranquillité et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une salle à manger et un salon avec parquet ancien. Une belle cuisine aménagée et équipée, se prolonge par une buanderie/chaufferie très pratique.

Le premier étage offre deux belles chambres avec parquet ancien, une salle de bain rénovée, et WC séparés.

Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre mansardée et un grenier pavé en cours d'aménagement pour devenir une grande suite parentale avec salle de bains.

En complément, cette maison dispose d'une grande cave voûtée idéale pour du rangement supplémentaire. La chaudière au gaz de ville est récente, garantissant un confort optimal. La toiture, en bon état, est un atout supplémentaire, tout comme le raccordement à l'égout.

Un joli jardin au calme clos de murs, une terrasse ombragée et un petit abri de jardin en pierre complètent l'ensemble.

Prix : 147 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 140 000 euros hors honoraires).

DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1360 euros et 1890 euros - GES D.
Date de réalisation des diagnostics : 06/03/2024.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 381353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403273BROS

 BELLEME (61130)

A 2 pas du centre historique de Bellême, ce joli 2 pièces intégralement rénové offre un bon niveau de confort dans un environnement très calme.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour de 22 m2 avec coin cuisine aménagée et dotée d'un comptoir, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, outre l'espace couchage, la grande chambre lumineuse mansardée permet d'organiser un espace bureau.
Bien vendu occupé (loyer mensuel 380 euros).

Prix : 53 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3 990 euros)

DPE : classe F. Montant moyen estimé des déposes annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : 1 010 euros et 1 420 euros. GES C. Date de réalisation des diagnostics : 13 Décembre 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par email à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 403273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 377568BROS

 ALENCON (61000)

Cette maison familiale propose, à l'étage, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un salon lumineux orienté plein sud, avec une vue dégagée sur le jardin et un grand balcon-terrasse courant sur toute la largeur de la maison, une cuisine aménagée de 12 m², deux grandes chambres de 17 m² et 15 m², une salle d'eau, un cabinet de toilette, un bureau et un WC.

Au rez-de-chaussée, la maison propose deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche. Deux grands garages de 17 m² et 37 m² avec accès direct sur la rue, offrant de multiples possibilités de rangement et de stationnement.

Le tout est complété par un beau jardin arboré de 370 m², idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Au fond du jardin se trouve une charmante maisonnette de 18 m² avec sol en tomette, à aménager selon vos envies, offrant une réelle opportunité de projet personnel.

Parfaitement agencée et organisée, cette maison pourra séduire une famille à la recherche d'une habitation à la fois fonctionnelle et conviviale.

Prix : 246 750 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 235 000 euros hors honoraires).

DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 4990 euros et 6790 euros - GES F.
Date de réalisation des diagnostics : 05/08/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 377568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404044BROS

 RENE (72260)

Situé au coeur du charmant village historique de René, juste derrière les halles du XVIe siècle, ce bâtiment à rénover présente un fort potentiel avec ses 185 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, une première pièce de 40 m² donne accès à l'étage supérieur, composé de deux grandes pièces lumineuses de 40 et 46 m², idéales pour aménager une cuisine dinatoire et un vaste salon avec cheminée. Une troisième pièce de 10 m² complète ce niveau.

Le deuxième étage offre un bel espace de 95 m² au total, permettant d'envisager l'aménagement de trois chambres et deux salles d'eau.

Possibilité d'aménager un espace pour activité professionnelle au rez-de-chaussée.

A l'extérieur, un jardin de 350 m² agrémenté d'un charmant ruisseau vient compléter l'ensemble.

Les points techniques à noter : toiture en bon état, compteur électrique en place, raccordement au tout-à-l'égout, pas de système de chauffage existant.

Une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'un bien de caractère à rénover, avec de beaux volumes, en plein centre-bourg et avec jardin.

Prix : 75 590 euros (dont 5 590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur)

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 404044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406294BROS

 CETON (61260)

Cette jolie maison de ville marie harmonieusement le charme de l'authenticité préservée et l'élégance d'une décoration contemporaine.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur un charmant jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre confortable avec salle d'eau attenante et une buanderie complètent cet espace. A l'étage, un palier accueillant le bureau mène à une magnifique chambre mansardée, agrémentée d'une salle de bains avec une baignoire îlot.

Un grand garage de 30 m² offre un espace de rangement généreux, tandis que le jardinet, avec son abri de jardin, ajoute une touche de charme pour vos moments en plein air. Les huisseries et fenêtres récentes assurent un confort thermique optimal.

Cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement 10 minutes de La Ferté Bernard (gare et sortie autoroute) et de Nogent-le-Rotrou (gare).
ce bien offre un cadre de vie idéal pour de jeunes actifs, que ce soit en solo ou en couple, ou encore comme élégant pied-à-terre dans le Perche !

Située à seulement quelques pas du centre de Ceton et de toutes ses commodités,

Prix : 130 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,7 %, soit 123 000 euros hors honoraires).

DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1360 euros et 1880 euros - GES B. Date de réalisation des diagnostics : 26/09/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 406294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406080BROS

 IGE (61130)

Organisé autour d'un jardin clos de 600 m2, ce bien est composé d'une jolie maison familiale de 125 m2, d'un ensemble de bureaux-ateliers de 100 m2, d'une cave voutée, d'un garage de 43 m2, et d'un gite de 35 m2.
La maison principale propose une cuisine-salle à manger et un grand salon lumineux au rez-de-chaussée, 3 jolies chambres et une grande salle de bains au 1er étage, et 2 chambres mansardées au 2ème étage. Attenant à la maison, un grand garage avec chaufferie, et l'ensemble de bureaux-ateliers comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Face à la maison principale, un charmant gite à rénover de 35 m2 avec une pièce de vie avec cheminée, kitchenette et salle d'eau au rez-de-chaussée et grande chambre à l'étage. Chauffage central au fioul.
A quelques mètres et accessible par un joli chemin, une parcelle de terrain complémentaire non attenante de 500 m2.
A proximité immédiate : boulangerie, boucherie épicerie, presse, salon de coiffure et école.
DPE : classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 1er Janvier 2021) : entre 3 890 euros et 5 300 euros.

Prix : 230 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 218 500 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 406080- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404588BROS

 BELLAVILLIERS (61360)

Située au coeur du Perche, à la sortie du village de Ballavilliers, non loin de La Perrière et de la forêt de Bellême, cette longère profite d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée sur un terrain de plus de 4 500 m² avec prairie et étang, la propriété offre un bel espace de nature.

La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec insert, une salle à manger ouverte sur la campagne, une petite chambre et des WC. Un premier escalier dessert une mezzanine, une grande chambre et une spacieuse salle de bains avec WC. Un second escalier, situé à l'opposé, mène à une troisième chambre offrant une belle vue, accompagnée d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo.

Des aménagements sont envisageables pour créer une quatrième chambre et optimiser les volumes existants.

Équipements : chauffage électrique, huisseries en double vitrage, ballon d'eau chaude, fibre optique. Assainissement individuel conforme.

Une maison de caractère, offrant de belles perspectives dans un environnement privilégié.

Prix : 273 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%, soit 260 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2 020 euros et 2 780 euros - GES B. Date de réalisation des diagnostics : 17/04/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 404588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 386864BROS

 SAINT-COSME-EN-VAIRAIS (72110)

Cette belle maison contemporaine, construite avec des matériaux de grande qualité, allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une majestueuse entrée cathédrale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine discrète complète cet espace. Vous y trouverez également une suite parentale, dotée d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing. Un bureau indépendant et des toilettes viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, une grande mezzanine domine les lieux, proposant un espace salon et un coin bureau. Deux jolies chambres lumineuses s'y répartissent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le sous-sol, entièrement aménagé, inclut une cave.

A l'extérieur, un magnifique jardin de plus de 2 000 m² enveloppe la propriété, un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine chauffée de 50 m.
Tout a été pensé pour le plus grand confort : un visiophone et une alarme pour votre sécurité, des éclairages extérieurs pour sublimer la maison, un raccordement au tout-à-l'égout, et même un récupérateur d'eau pour une gestion responsable des ressources.

Bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, toutes les commodités (commerces, écoles) sont facilement accessibles à pied. Gare et accès autoroute A11 à 15 mn.

Prix : 420 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6 %, soit 405 300 euros hors honoraires).

DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2060 euros et 2840 euros - GES A
Date de réalisation des diagnostics : 12/06/2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît ROSENTHAL, au 0646013858 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 386864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400294BROS

 COURGAINS (72260)

Situé au centre bourg, cette maison de ville entièrement rénovée par des professionnels offre de très belles prestations avec parquet brut et carrelage hexagonal dans la cuisine. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et double exposition, WC avec espace buanderie. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, WC séparés, un espace bureau. Au 2ème étage, un grand espace ouvert et une chambre. Terrasse et jardin de 100m2 non attenant.
Aménagement de la cuisine (compris dans le prix de vente ) à terminer selon les souhaits des acquéreurs. Chauffage électrique par radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude.
Tous les aménagements sont neufs et jamais utilisés. Huisseries neuves (sauf premier étage sur rue), double vitrage. Raccordement tout à l'égout. Commerces à proximité et toutes commodités à 10 mn.

Prix : 233 000 euros (dont 5,9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros net vendeur).

DPE : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023) : entre 2 000 euros et 2 750 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 11/02/2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît ROSENTHAL, au 0646013858 ou, par mail à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

Certaines des photos présentées dans cette annonce sont des représentations virtuelles, notamment celle de la cuisine qui illustre l'aménagement proposé dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 400294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 411103BROS

 LONGNY-AU-PERCHE (61290)

Au coeur du Perche, maison de ville entièrement rénovée, ancienne boutique pleine de charme, située à Longny-les-Villages dans une rue semi-piétonne, à quelques pas du centre du village avec toutes les commodités.

Cette maison spacieuse et lumineuse offre au rez-de-chaussée un grand double séjour composé d'une cuisine dinatoire de 20 m² et d'un salon de 19 m². Vous y trouverez également un bureau, une chambre avec petite mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé.

Au premier étage, trois belles chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une pièce palière de 10 m² mène à une chambre mansardée de 15 m², idéale pour une ambiance cosy.

A l'extérieur, une cour intérieure pavée vous offre un bel espace de détente, complétée par un cellier de 18 m² et une cave.

La maison est équipée de double vitrage avec huisserie neuve.et chauffée par des radiateurs neufs performants. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un petit jardin de 150 m², non attenant, situé en face de la maison.

Idéalement située à seulement 30 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou, cette maison est une belle opportunité pour vivre dans un cadre paisible et authentique tout en restant proche des commodités.

Sa location et sa configuration permettraient d'y installer une activité commerciale, de type salon de thé, boutique, profession libérale...

Prix : 231 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% soit 220 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 2 270 euros et 3 100 euros - GES B. Date de réalisation des diagnostics : 22/04/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 411103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403747BROS

 SAINT-PIERRE-DES-ORMES (72600)

Sur un jardin arboré de 1200 m2, cette longère en très bon état offre au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une buanderie, un cellier, une salle de bains avec WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées dont une de près de 20 m2 avec cabinet de toilette (possibilité d'ajouter douche et WC), et WC. Nombreux placards. Volets roulants manuels, double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, ballon d'eau chaude, et adoucisseur d'eau.
Deux garages (21 et 17 m2) et un abri de jardin viennent compléter les espaces. Terrain clôturé avec puits et portail électrique.

Prix : 159 000 euros (dont 4,26% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 152 500 euros net vendeur)

DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 810 euros et 2 510 euros - GES : classe B. Date de réalisation des diagnostics : 15/01/2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par email à b.rosenthal@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 403747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 410448BROS

 SAINT-COSME-EN-VAIRAIS (72110)

A la sortie de Saint-Cosme-en-Vairais, à proximité de toutes les commodités (commerces, médecins, supermarché, écoles, collège?), cette ancienne écurie en pierre a été transformée en une chaleureuse maison familiale mêlant charme de l'ancien et confort moderne.

Entièrement rénovée, elle offre au rez-de-chaussée un vaste double séjour agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée, séparée par une jolie verrière. Un bureau, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une spacieuse douche à l'italienne, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, tandis qu'une troisième chambre, accessible par son propre escalier, offre calme et intimité.

A l'extérieur, un auvent, un garage indépendant avec mezzanine, ainsi qu'une grande terrasse permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de plus de 8000 m², planté notamment d'arbres fruitiers.

La maison dispose d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie récents, d'un interphone et d'une alarme avec détecteurs de présence. L'assainissement est collectif.

Prix : 260 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6,12% soit 245 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 1 280 euros et 1810 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 17/01/2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 410448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 399912BROS

 SAINT-MARTIN-DU-VIEUX-BELLEME (61130)

A 10 mn à pied du centre de Bellême, ce pavillon de 1991 offre de plain-pied un double séjour de 32 m2 avec cheminée foyer fermé, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, et WC séparés. A l'étage, une grande chambre mansardée de 20 m2 et grenier aménageable de 30 m2. Un sous-sol complet avec buanderie et garage vient compléter le bien. Les pièces de vie sont exposées plein Sud et bénéficient de la vue sur le golf de Bellême. Beau jardin d'agrément. La maison est équipée de chauffage électrique (panneaux rayonnants et convecteurs), ballon d'eau chaude (environ 10 ans) et raccordement tout à l'égout conforme.

Prix : 185 000 euros frais d'agence compris (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1 620 euros et 2 240 euros - GES B. Date de réalisation des diagnostics : 24/07/2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 399912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 405414BROS

 MAMERS (72600)

Entouré de son magnifique jardin de plus de 9000 m2, cet ancien corps de ferme intégralement rénové offre de grandes prestations.

La demeure est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire, d'un grand double séjour cathédrale de 45 m2 avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une arrière cuisine, d'un office et d'une véranda. A l'étage, le joli patio permet d'accéder au couloir qui dessert 3 chambres dont une de 35 m2, une salle de bains de 10 m2 avec double vasque et WC. Les 2 grandes terrasses et la cuisine dinatoire d'extérieur (27m2) permettent de profiter du jardin dès les premiers beaux jours.

En annexe, la propriété propose une chaufferie, 3 garages dont un pour véhicule haut (type camping car), bergerie, abri de jardin.

Le grand jardin piscinable (pré-tuyaux) doté d'éclairages et d'une fontaine est complété d'un potager et d'une prairie.

Chauffage central trimixte (solaire, pellets, électricité), chaudière de marque Domusa. Le diagnostic énergétique ci-dessous ne tient pas compte de cette chaudière qui a été changée entretemps.

La maison est entièrement domotisée avec portail et volets électrique, visiophone, alarme anti-intrusion, camera, détecteur de fumée... Assainissement individuel aux normes (diagnostic SPANC). L'ensemble de la propriété en parfait état.

DPE : classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1 440 euros et 1 990 euros - GES A.
Date de réalisation des diagnostics : 06/10/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".

Prix : 409 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 390 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 405414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392508BROS

 LE GUE-DE-LA-CHAINE (61130)

En sortie de village, avec accès direct à la forêt de Bellême, cette maison offre un grand potentiel pour un projet de rénovation avec un potentiel habitable de plus de 100 m2. Dans un environnement calme mais non isolé, son orientation plein Ouest permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante et du coucher de soleil.

Les cloisons intérieures ayant déjà été abattues, l'intérieur de la maison se compose d'une grande pièce de 40m2 environ, d'une véranda sur toute la largeur de la maison, d'une salle de bain avec WC, et deux pièces aveugles de 15m2 environ chacune. Accessible par une échelle, un palier desservant une chambre. Grenier aménageable (potentiel de 1 ou 2 chambres supplémentaires) dans lequel certains travaux ont déjà été réalisés comme la pose de 2 Velux et la rehausse des fermes de la charpente. Toiture en bon état et raccordement tout à l'égout conforme.
Dans le jardin, un atelier de 50 m2 éclairé à la lumière du jour intégralement rénové (toiture). Possibilité d'y garer un véhicule. Autres places de stationnement privées devant la maison.
Le jardin de bonne taille est en orienté plein Ouest en partie, avec magnifique vue dégagée sur la campagne. Les alentours de la maison sont composés de pâturages.
A 5 mn de Bellême, toutes les commodités sont facilement accessibles. Gare et autoroute à 20 mn.
Non soumis au DPE (pas de chauffage).

Prix : 98 000 euros dont 6 590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 91 410 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 392508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 412460BROS

 LA PERRIERE (61360)

A 15 mn de Bellême et à proximité immédiate du village de La Perrière , réputé pour son authenticité et son caractère préservé, cette charmante maison de campagne se situe dans un petit bourg paisible, non isolé, à proximité d'un joli bois. L'environnement y est calme, verdoyant et propice à la détente.

La maison, d'une superficie agréable et d'un très beau potentiel, dispose d'un petit jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis sur un séjour lumineux, doté de trois ouvertures, dont une porte-fenêtre, et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une offre une jolie vue sur la campagne environnante, de WC avec lave-mains ainsi qu'une petite pièce supplémentaire (chauffée et éclairée à la lumière du jour) pouvant servir de bureau ou de dressing.

Attenante à la maison, une pièce indépendante, actuellement aménagée en bureau, peut également être transformée en chambre. Le jardin accueille par ailleurs un abri pratique pour le bois, les outils ou le rangement, ainsi qu'un joli bûcher.

Exposée plein ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Parfait pied-à-terre dans le Perche ou résidence principale à taille humaine, elle offre un excellent rapport qualité-prix.

Prix : 129 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,74% soit 122 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

DPE : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 3 010 euros et 4 120 euros - GES C. Date de réalisation des diagnostics : 26/08/2024. Logement à consommation énergétique excessive .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 412460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 381929SGON

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme et paisible.
Située à seulement 3 minutes du centre du Bourg sous la Roche où vous y trouverez écoles, commerces et toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'un wc. Un séjour suivi d'un salon pour une superficie totale de 47 m2.
A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres de 12, 12,30 et 17,75 m2, et d'une salle d'eau.
Pour plus de chaleur, la maison possède une cheminée (foyer ouvert) à bois et d'une chaudière à fioul de 2018.
Le + du terrain: il possède un puit avec possibilité de le raccorder sur la maison.
Le tout sur une parcelle de 976m2, fleurie, clôturée (avec un portail éléctrique) et très bien entretenue.
Ne tardez plus! Cette maison n'attends plus que vous.

Budget 239 000 euros Honoraires Charge vendeur
Mandat 381929SGON
DPE: Consommation d'énergie: D (204kWh/m²)
Gaz à effet de serre: D (48 kg CO2)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2460 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au 0661180553 ou, par courriel à s.goncalves@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 978 530 350 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 978 530 350 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403012CJOB

 BOUFFEMONT (95570)

Maison à vendre à Bouffémont (Val d'Oise).
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Carine JOBERT vous présente cette maison de 3 chambres + combles aménagés en chambre d'amis, au sein d'un quartier calme et charmant.
Venez découvrir cette propriété de 144 m² au sol (89 m² surface Carrez) avec jardin, balcon, terrasse et garage.
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Elle dispose de 4 chambres, un séjour, une cuisine, 2 salles de bain, 2 toilettes.
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Le séjour traversant offre une luminosité et un agrément exceptionnel, ouvert par deux baies vitrées, d'un côté sur le jardin intérieur et de l'autre sur un grand balcon sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comporte aussi une cuisine aménagée équipée, et un espace nuit composé d'une chambre avec une jolie salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés.
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Le premier étage comprend de deux vastes chambres aménagées, dont une suite pourvue d'une armoire intégrée, attenante à une salle de bain avec toilettes.
La seconde chambre, quant à elle, comporte une vraie mezzanine.
Le palier est aménagé en bureau et donne sur une grande terrasse.
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Les combles aménagés sont utilisés comme chambre d'amis ; elle peut aussi être utilisée pour des rangements organisés ou un bureau au calme.
Les fenêtres sont en double-vitrage.
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Le garage est séparé, formant une dépendance, avec un espace buanderie-rangements.

La maison est mitoyenne (les jardins étant séparés par des murs, laissant une intimité à chaque propriétaire).
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Le collège Léonard de Vinci et une école primaire sont à proximité.
Un supermarché est à quelques minutes à pied, avec le marché (samedi) et plusieurs commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, café-tabac, restaurant ; plus des cabinets de médecins.

La Gare (Ligne H), vers Gare du Nord ou Luzarches, se trouve à 12 minutes à pied.

Un grand Parc rejoint la Résidence, offrant un espace de détente avec des aménagements sportifs de plein-air.
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Des écoles, maternelle et primaire, ainsi qu'un collège, se trouvent à proximité.
Une bibliothèque, une crèche et un Centre Sportif font également partie du quartier.
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La copropriété comprend 155 lots d'habitation, sans procédure en cours.
Charges mensuelles : 95 euros.
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Diagnostics de Performance énergétique :
DPE : D. 205 (consommation 205 kWh/m²/an)
GES : D. 44 (consommation 44 kWh/m²/an).
Le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard s'élève de 1650 à 2290 euros par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2012, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien FAI : 305.000 euros y compris honoraires charge acquéreur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine JOBERT (E.I.), conseiller immobilier - RSAC NANTERRE Numéro 793687476 au :
Téléphone : 06-76-74-78-15
Courriel : c.jobert@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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DPE: D. GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1650 à 2290 indexées aux années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine JOBERT, au 0676747815 ou, par courriel à c.jobert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine JOBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 793687476 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 403012CJOB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 155 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Carine JOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 793687476 - .

Maison

Ref. 385247SJAM

 CHAMPIGNY-LE-SEC (86170)

Informations sur le bien à vendre CHARMENTE fermette à restaurer à son gout avec un fort potentiel situé dans un village convivial avec toutes servitudes école, commerces
DPE vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien JAMET, au 0659939211 ou par courriel à se.jamet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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