Achat maison - Les Abymes : Découvrez nos maisons à acheter à Les Abymes - Page 20

Maison

Ref. 398293PBOR

 CARPENTRAS (84200)

On n'imagine pas en entrant dans cette impasse bien dissimulée qu'il va se révéler !!! L'ouverture du grand portail automatique découvre la propriété, fière et dans quelques pas c'est la lumière qui vous accueille. Alors que le soleil éclaire le parc clos et arboré, la piscine vous tente déjà. Sans vis à vis, bien exposée, elle laisse place à la terrasse partiellement couverte, véritable invitation au plaisir de recevoir et la la farniente.
Entrer dans le mas, c'est une découverte. on y appréciera son caractère authentique, bien restauré. Il abrite une salle à manger, un salon bibliothèque et une cuisine spacieuse en rez de chaussée. Sa dépendance aménagée attenante permet très facilement d'envisager une suite parentale de plain-pied.
Accédez à l'étage par l'un des 2 escaliers et vous serez surpris par la succession de chambres, de salles d'eau, de bureaux et même par la salle de cinéma.
Vivez en grand écran, dans ce bien atypique. profitez de l'exception, de la qualité supérieure tout en allant faire vos course à pied ! Parce que, et c'est aussi un luxe, les commodités sont à proximité !!!!

Prix: 749 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D 209 GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4673 euros et 6323 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC 390568400 ) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf 398293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409974AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A 8 MN DE SAINT-DIZIER 52100 OU TRES PROCHE DU LAC DU DER ET DU PORT DE GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo" dans un village très prisé, calme et avec les commodités, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante propriété, maison bourgeoise de 396 m² à réhabiliter et remettre à votre goût et style de vie. Dans un cadre idyllique et une belle façade sur la rue principale, la prestation est érigée en 1694 sur une parcelle de terrain de 2147 m² clos, arboré et paysagé. Harmonieuse dans sa distribution, cette belle demeure de caractère a su également garder tout son charme et son authenticité. Pour votre confort et sérénité, une vaste entrée lumineuse et traversante s'effectue par une porte centrale ou par le biais d'une grande cour arrière qui vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, voiliers et camping-cars. En rez-de-chaussée, plusieurs paliers et deux étages desservent deux belles pièces de réception de 34 m² avec cheminées, une grande cuisine et cage d'escalier claire et spacieuse, huit chambres et deux suites parentales avec salle de douches, 2 WC avec lave-mains, un bureau, un dressing. Deux caves en dessous et des greniers aménageables sur toute la surface complètent et font passer l'habitation à plus de 450 m².
Vous avez besoin de quiétude ou un beau projet de gîtes, tables d'hôtes ou tout autre rêve, une visite du bien sans tarder sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature au milieu du jardin. Grande dépendance saine et box au fond du terrain clos avec portail et bien d'autres atouts très rares et atypiques sur le secteur et marché de la Haute-Marne (52). Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1470 euros et le DPE classement en E et GES en E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 10 070 euros et 13 680 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 "abonnement compris").

Budget 315 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 409974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398610AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!! A SAINT-DIZIER 52100, PROCHE CENTRE ET TOUTES LES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir en Exclusivité, cette belle maison ou pavillon de 146 m² sur sous-sol complet, aménagé et entièrement rénovée. Construite dans les années 60, sur une parcelle de terrain de 376 m² clos, arboré et joliment entretenu, votre accueil s'effectue avec une belle entrée sécurisée et un magnifique et moderne espace de vie de plain-pied de 101 m². Bien orientée et ensoleillée, une agréable cuisine ouverte, équipée avec son bar et îlot central, vous fera apprécier tous ces bons moments conviviaux (apéro dînatoires et délicieux repas en famille et entre amis). Une véranda chauffée de 24 m² avec volets électriques et centralisés s'ajoute à votre confort ou extension de vie avec la création d'un bureau, d'un espace détente ou de bien-être (salle de jeux, salle de sport, spa - hammam ou voir sauna). Une salle de douche à l'italienne avec WC suspendu, une buanderie, deux confortables chambres dont une avec placards et dressing et un balcon complèteront cette prestation. Lors de la visite, je pourrai aussi vous faire apprécier la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces en rez-de-chaussée, mais également en rez-de-jardin pour profiter des beaux jours et de jolis extérieurs arborés et entretenus. Une vaste cour gravillonnée permet facilement le stationnement (Voitures, Camping-Cars), pour les bricoleurs deux garages avec atelier, une terrasse de 30 m² et un appentis. Un logement ou Studio de 45 m² entièrement rénové, aménagé et équipé, vous permet une rentabilité locative à hauteur de 55 à 74 euros par nuitée. Très belle opportunité à Saisir Vite, pour Investisseur et Voir Doubler le Rapport Locatif !! Le Mode de chauffage par le bais de deux pompes à chaleur (Air/Air) vous apporte de la sérénité. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1623 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros au 01/01/2021 "abonnement compris")

Budget 288 750 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 398610AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407255STBR

 COGNAT-LYONNE (03110)

SOUS OFFRE !!
Corps de ferme à rénover sur la commune de Cognat Lyonne !
107 500 euros HAI honoraires charge vendeur
Vous trouverez une maison d'environ 75 m² composée d'une cuisine, salon , salle d'eau et 2 chambres de plein pied.
Au grenier, possibilité de faire encore 2 chambres.
Le tout est à rénover totalement , pas de système de chauffage actuellement.
Relié au tout à l'égout, les toitures ont été refaites entièrement suite à la grêle.
Plusieurs bâtiments annexes viennent compléter le bien: grange, écurie, hangar .
Vu imprenable sur le puy de Dôme !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407255- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403885RSFE

 JUVIGNAC (34990)

SOUS COMPROMIS - Dans un quartier calme et résidentiel de Juvignac, à seulement quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, cette maison des années 70 attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Elle a été bien entretenue au fil des années mais nécessite aujourd'hui une petite rénovation pour révéler tout son potentiel.
D'une surface d'environ 110 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux d'un cellier et d'un WC avec lave mains.
A l'étage, 4 chambres, dont 3 équipées de placards penderie et 1 chambre dispose d'un point d'eau. chauffage gaz central.
A l'extérieur, le charme opère tout de suite. A l'arrière, une terrasse plein sud-ouest surplombe un petit espace vert en contrebas, propice à l'installation d'un petit bassin ou de chaises longues selon vos envies.
A l'avant, une courette pavée exposée nord-est offre un cadre paisible pour les repas d'été en famille ou entre amis. Un garage vient compléter le bien, pratique pour le stationnement ou pour disposer d'un espace de rangement ou d'atelier.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de tout, dans un secteur recherché. Elle s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter et prêts à entreprendre des travaux pour créer un lieu de vie à leur image.
Merci de bien vouloir préparer votre dossier en amont. Seules les demandes sérieuses seront étudiées avec attention.

Prix : 241.500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 230.000 euros hors honoraires.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Maison

Ref. 410133FKHE

 MONEIN (64360)

Charmante maison béarnaise du 18ème siècle, offrant une surface habitable généreuse de 203 m², nichée sur un vaste terrain de 2500 m². Située dans un cadre bucolique et paisible, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre animé de Monein, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon lumineux , séjour, et cuisine aménagée , . Vous trouverez également une salle d'eau pratique, un WC séparé et un garage attenant à la cuisine pour un accès facilité.
A l'étage, la maison dispose de 5 chambres confortables, Une salle de bains, un WC complètent cet espace.
A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente au coeur de la nature.
Cette maison a été entièrement rénovée avec soin.
Prix de vente : 399 000 euros charges vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401880BRUL

 SALIES-DE-BEARN (64270)

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403462JEYB

 AUNEAU (28700)

Je vous présente cette maison de 87m2 sur un terrain de 475 m2. Proche commerces et toutes commodités.
Située à 13 minutes d'ABLIS et l'accès à l'autoroute A11 et 30 minutes du centre ville de CHARTRES.
De plein pied avec une belle cuisine aménagée et équipée, très belle pièce de vie avec salle à manger et salon, 3 chambres, Salle de bain refaite en 2024, WC indépendant, garage attenant, véranda, terrasse et abris de jardin.
Fenêtres PVC double vitrage, isolation par l'extérieur déjà faite, aucun travaux à prévoir.
Prix : 222 900 euros honoraires charge vendeur
DPE D; GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, au 0669164234 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .

Maison

Ref. 400885LELO

 ORCHAISE (41190)

A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ
Maison 5 pièces en bordure de forêt dans la Vallée de la Cisse.

Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous! Située dans un cadre idyllique, en bordure de forêt dans la magnifique Vallée de la Cisse, cette propriété offre un environnement préservé.

Surface : 92m2 au total soit 72m2 Niveau 1et 20 m2 rez-de-chaussée.
Séjour : Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, et mi-saison.
Cuisine : Cuisine aménagée en partie équipée
Chauffage : Électrique + cheminée pour une ambiance cosy
Salle d'eau : entièrement remaniée.
Extérieur : Beau terrain arboré, offrant tranquillité et intimité.

Localisation : Proche des commodités de Orchaise et Molineuf tout en étant à l'écart du bruit.
Non loin , bureau de poste, boulangerie, écoles primaire et maternelle etc.

Prix affiché 165 900 euros
Honoraires 5,67% à la charge de l'acquéreur 8 900 euros
soit 157 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Consommation énergie primaire : E pour 325 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 10 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME):2441E3442243R
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 818291312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Maison

Ref. 409375BGAR

 BIDART (64210)

Maison récente, au calme, située à proximité de la voie verte qui vous emmène aux plages de Bidart à pied ou en vélo.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée donnant sur salon lumineux, wc séparé et garage, à l'étage , vous trouverez 3 chambres avec placards, salle de bains et wc, le tout avec un joli jardin clos et arboré . Bus et commodités à proximité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bénédicte GAROS, au 0680633229 ou, par courriel à b.garos@proprietes-privees.com.
Prix : 595 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bénédicte GAROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479410169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bénédicte GAROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479410169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409658ANSD

 LE CANNET-DES-MAURES (83340)

Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités à pieds, venez découvrir ce bien à transformer.
Il est composé en rez-de-chaussée d'une pièce avec WC indépendant donnant accès au garage. A l'étage, une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau.
A l'extérieur, un terrain en nature de jardin de 211m2.
Prix de vente : 99.000 euros dont 7333 euros TTC d'honoraires charge acquéreur soit 91667 euros hors honoraires.

DPE: D - GES: B -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230 euros et 380 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409658. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .

Maison

Ref. 410320CLES

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Découvrez, en exclusivité, cette maison pleine de charme, au coeur de Mélamare, à proximité de ses commerces, de son cabinet médical et de ses espaces de jeux.

Accès facilité aux écoles, collèges et lycées de secteur, ainsi qu'aux grands axes, à St-Romain-de-Colbosc, Gruchet-le-Valasse, Bolbec et Lillebonne.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec vestiaire et WC, d'une belle pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée de plus de 17m2, avec arrière-cuisine, et d'un bureau (pouvant facilement être transformé en salle d'eau).
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres d'environ 11.3 à 17.4m2 habitables, et une salle de douche avec WC.

Communiquant avec la maison: un garage et une grande charretterie avec grenier aménageable.

La maison bénéficie d'une belle terrasse en bois, partiellement abritée.
Le jardin, arboré, propose en outre une deuxième terrasse, orientée sud/ sud-ouest.

**** Vidéo de présentation disponible sur demande ****

Prix: 288000 euros, honoraires charge vendeurs.

DPE E / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3130 euros et 4270 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Audit énergétique disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410320. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 390783CLES

 SAINT-JEAN-DE-FOLLEVILLE (76170)

*** Beau potentiel ! *** A découvrir en exclusivité à St-Jean-de-Folleville! A proximité de Lillebonne et Tancarville.
Maison à réhabiliter et sa grange, sur un terrain de 6000m².

Son emplacement, au calme, est parfait pour accéder rapidement aux grands axes du secteur et profiter de la campagne normande.
Son exposition Sud / Sud-Ouest lui assure une agréable luminosité et laisse présager de beaux espaces extérieurs conviviaux, avec une vue dégagée.

Dans son état actuel, la maison, construite en briques et silex, dispose d'environ 93m² dédiés à l'habitation, avec cheminées et alimentation en électricité. Environ 60m² supplémentaires sont disponibles en rez-de-chaussée et de l'ordre de 100m² au sol dans les greniers, avec charpente en bon état.

La grange, avec façades à colombages, offre environ 100m² d'emprise au sol et un abri couvert de près du double de surface.

+++ Ce bien bénéficie d'un CU positif pour l'aménagement complet du bâtiment principal. +++

Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage).
Raccordement à l'eau et assainissement individuel à prévoir.

147400 euros, honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390783. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 404067CLES

 SAINT-JEAN-DE-FOLLEVILLE (76170)

Découvrez, en exclusivité, cette charmante maison normande exposée au Sud.

Son emplacement, très au calme, est idéal pour accéder rapidement aux grands axes du secteur. Accès également très pratique aux transports scolaires.

La pièce de vie, chaleureuse, ouvre sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une salle de douche avec WC et un espace nuit actuellement composé de 2 chambres (possiblement chambre + dressing et/ou bureau).
A l'étage: 2 chambres mansardées.

Le jardin offre deux terrasses agréables, une zone engazonnée, ainsi qu'une cabane. Le reste du terrain, en forte pente, à flanc de falaise, est planté de bois et taillis. Une aire de jeux à proximité complète avantageusement ces extérieurs.

Fenêtres double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques et par cheminée avec insert.

**** Vidéo de présentation disponible sur demande ****

DPE E / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 euros et 2100 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Audit énergétique disponible.

Prix: 136000 euros, honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404067. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 400487CLES

 GRUCHET-LE-VALASSE (76210)

Découvrez, en exclusivité, cette belle maison de caractère, au grand potentiel, située à Saint-Antoine-la-Forêt, à la limite de Gruchet-le-Valasse.

Bénéficiez d'un jardin très agréable, à l'abri des regards!!

Tout en étant en retrait de la ville, les commerces et transports restent très facilement accessibles, aussi bien en voiture qu'à pied.

Le séjour, orienté vers le jardin, sud / sud-ouest, offre un espace de vie confortable. La cuisine, simple, ouvre sur une pièce de vie complémentaire.

Viable de plain-pied, cette maison comporte 3 chambres et une salle de bain, avec des WC indépendants. Les trois greniers (aux premier et deuxième niveaux) permettent d'envisager une augmentation notable de la surface habitable.

Ce bien dispose également d'un garage avec un espace de rangement complémentaire, d'un bucher, d'un atelier, d'un bâtiment ancien pour les animaux et d'une cave en sous-sol.

Habitable de suite, il profitera néanmoins de travaux pour en améliorer le confort général et se mettre au goût du jour dans les pièces qui n'ont pas encore été rénovées.

+++ Vidéo de présentation disponible sur demande. +++

DPE en F / GES en C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prix: 246700 euros, Honoraires : 4.98 % TTC inclus charge acquéreurs, soit 235000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400487. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406992CLES

 LILLEBONNE (76170)

Découvrez sans attendre cette maison non mitoyenne, dans un quartier calme et verdoyant de Lillebonne, avec une vue particulièrement dégagée sur la vallée.

Bénéficiez d'un espace salon / séjour accueillant, ouvrant sur une terrasse et le jardin principal. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine récente, aménagée et équipée, une buanderie / arrière-cuisine et des WC indépendants.
Au premier étage, le palier distribue 3 belles chambres et une salle de bains avec dressing attenant.
Les greniers du 2e étage, très pratiques en l'état, offrent en plus d'intéressantes opportunités, avec plus de 35m² exploitables à hauteur d'homme.

A l'extérieur, vous vous laisserez surprendre par la terrasse principale de plus de 20m², à l'abris des regards, par un espace vert plat, sur les hauteurs du terrain, surplombant la vallée et sans aucun vis-à-vis, par l'atelier, un abris et un bâtiment complémentaire.
Ce bien bénéficie aussi de son propre garage sur la propriété!

++++ Vidéo de présentation disponible sur demande ++++

Prix: 181000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE en D / GES en D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 406992. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 409556ELAU

 SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT (47110)

Maison de ville avec terrasse et jardin ! Sainte-Livrade-sur-Lot
A quelques pas des écoles, des commerces et des services du centre-ville, cette maison de ville d'environ 100 m² offre une belle opportunité à ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies.

La maison se compose d'une cuisine indépendante, d''une pièce de vie ouvrant sur une terrasse idéale pour les moments en plein air, d'une salle de bain avec espace WC, et de trois chambres. Deux d'entre elles disposent de volumes généreux, offrant la possibilité d'aménager un dressing, un coin bureau ou encore un espace jeux pour les enfants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un coin jardin , d'un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi que d'une coursive avec accès véhicule par l'arrière de la propriété.

La toiture a été entièrement refaite, les menuiseries sont en double vitrage (bois et PVC), et les volets roulants sont déjà installés! Une base saine pour un projet de rénovation léger ou plus ambitieux selon vos envies.

Un bien accessible, idéal pour un premier achat ou un investissement, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !

Prix : 89 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou, par courriel à e.lauricisque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisa LAURICISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518941737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407339GROM

 MIRAMAS (13140)

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Miramas cette maison de 156 m² idéalement située, au calme, dans un quartier résidentiel à 2 pas du plan d'eau Saint-Suspi.

Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², non mitoyenne, cette maison construite en 2004 possède bien des atouts pour vous séduire.

L'entrée se fait par une belle véranda de plus de 25 m² ouverte sur la terrasse et la piscine.
Le séjour / salle à manger de près de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un bel espace de vie, qui se prolonge à l'arrière de la maison par une seconde véranda, faisant office de cellier.

Le garage aménagé, actuellement utilisé en local professionnel, et disposant d'une salle d'eau et d'un WC, offre de multiples possibilités (suite parentale, profession libérale...).

Côté couchage, la maison dispose de 4 chambres de belle taille, dont 3 de plain pied.
Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien.

A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec barbecue et four à pizza, ouverte sur la piscine entièrement sécurisée. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, et disposerez de 2 abris pour le rangement du matériel de jardin.

Côté confort, la maison offre de belles prestations :
- chauffage central au gaz
- climatisation dans toutes les pièces
- portail électrique
- interphone
- eau du canal

Une belle maison familiale dans un quartier tranquille et proche de toutes commodités, à découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour une visite.

Prix de vente : 410 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398268JNAD

 FREJUS (83600)

Bien plus qu'un appartement, maison 3 pièces de 74 m² avec jardin, garage et parking
Idéal premier achat ou investissement à rentabilité sereine dans un secteur à forte demande locative, cette maison 3 pièces de 74 m², entièrement climatisée, offre espace, intimité et confort dans un environnement sécurisé avec piscine.

Résidence protégée, en limite d'une zone naturelle, à seulement 2 km du centre ancien de Fréjus et à 4 km des plages, elle bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles, collège et d'un accès rapide à l'autoroute A8.

Au rez-de-chaussée :
-Entrée avec placard d'accueil,
-Salle d'eau avec WC,
-Séjour/cuisine de 30 m² ouvert sur un agréable espace extérieur plein sud de 40 m² (terrasse + jardin), sans vis-à-vis.
-Garage attenant,
A l'étage :
-Deux chambres confortables (13 m² et 12 m²),
-Salle de bain,
-WC indépendant.

Un compromis idéal entre maison individuelle et appartement :
-Chauffage économe par pompe à chaleur,
-Huisseries double vitrage,
-Volets roulants électriques dans toutes les pièces,
-Connexion fibre disponible,
-Garage + place de stationnement privative extrérieur.

Conforme aux normes RE 2020, cette maison garantit un excellent confort thermique, acoustique et une accessibilité PMR.
Frais de notaire réduits ( 2,5%), un atout rare pour ce type de bien.
Une vraie alternative à l'appartement classique, avec davantage d'espace, de calme et de liberté. A découvrir sans tarder !
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Prix : 371000 euros (Honoraire Charges vendeur)
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DPE non requis
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Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
-Jean-Marc NADAUD, au 0611774899 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
-Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 398 268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403476SPIS

 CASTELNAUDARY (11400)

Sabine PISTRE, vous présente à 5 minutes de Castelnaudary, dans un village avec commerces et écoles, une construction T5 traditionnelle de 2004 de plain-pied de 139 m² habitable sur un terrain de 1314 m² avec double garage indépendants d'environ 66 m² et un abris de jardin en bois.

La maison présente une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie de plus de 50m² traversante avec accès sur sa terrasse au sud, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire e et douche, un wc séparé et un grand cellier buanderie de 15 m².

Une annexe indépendante avec double garage d'environ 66 m² au sol ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² et un abris jardin.

La maison est reliée au tout à l'égout, entièrement clôturée, pas de vis à vis, climatisée, terrain piscinable, rafraichissement intérieur à prévoir.

Prix de vente 249 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur.

Taxe foncière environ 1 200 euros par an.
DPE C 137 KVA/ m²/ an et GES A 4kg CO2 / m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

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