Achat maison - Les Abymes : Découvrez nos maisons à acheter à Les Abymes - Page 421

Maison

Ref. 386788ABID

 PREY (27220)

SOUS OFFRE

Située sur la commune de Prey, avec épicerie et école à pied, à 6 min du centre commercial Carrefour, 10 min du centre ville d'Evreux, et accès direct à la RN154 pour Rouen et Paris, Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de 110 m² saine et bien entretenue.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un salon/salle à manger lumineux avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche rénovée et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 15 m², une salle d'eau et un WC.
La maison bénéficie de plus d'un sous sol total avec garage, atelier, chaufferie et coin buanderie.
Très beau jardin de 1500 m² environ sans vis à vis.
Les + : isolation des murs extérieurs, cuisine et salle de douche récentes.
A visiter sans tarder !

DPE : classe E GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies annexés sur les années 2021 2022 2023 : entre 2320 euros et 3230 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 209 000 euros dont 4.49% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8980 euros), soit 200 020 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à : a.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386788ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 391162PBLO

 SAINT-JACUT-LES-PINS (56220)

A Vendre ! Maison Neuve Plain-Pied de 88 m² à Saint-Jacques-les-Pins

Découvrez cette superbe maison contemporaine, récemment construite, située au coeur de la charmante commune de Saint-Jacques-les-Pins. Offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal, cette maison de plain-pied saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête de modernité et de tranquillité.

Caractéristiques du bien :
-Surface habitable : 88 m² entièrement de plain-pied
-Terrain : 530 m² clos et aménageable selon vos envies
-Pièces : 2 chambres lumineuses + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
-Cuisine : Moderne et ouverte sur un espace de vie convivial
-Confort : Volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant
-Équipement : Chauffe-eau thermodynamique garantissant des économies d'énergie

Les atouts :
-Maison neuve aux normes RE 2020, faible consommation énergétique
-Luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures
-Terrain plat et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours
-Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des axes principaux

Une maison idéale pour un jeune couple, une famille ou des retraités recherchant confort et praticité.

Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 06/04/2023
Consommation énergétique : 43 kWh/m²/an. Classe A
Emission de gaz à effet de serre : 1.49/m²/an. Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036 euros et 1304 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 218400 euros FAI. Honoraires de 8400 euros inclus, charge acquéreur. soit 210000 euros net vendeur.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

Maison

Ref. 394219PBLO

 PLUHERLIN (56220)

Maison en bois de 120 m² sur 2 500 m² de terrain - Charme et confort au rendez-vous

Venez découvrir cette belle maison en bois de 120 m², située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et du confort moderne.

Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 120 m²
-Terrain : 2 500 m², parfaitement entretenu
-Pièces de vie lumineuses :
-Une grande pièce à vivre chaleureuse avec poêle à bois
-Salon spacieux et convivial
-Cuisine aménagée et entièrement équipée
-Espace nuit :
-3 chambres confortables
-1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
-Sanitaires et équipements :
-Fosse septique neuve conforme
-Isolation performante offrant une excellente efficacité énergétique

Atouts :
-Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
-Matériaux écologiques et ambiance chaleureuse
-Grand terrain offrant de multiples possibilités : jardinage, détente, espace pour les enfants
- Atelier (dépendance) 52 m2
Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison en bois, à la fois cosy et fonctionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2025
Consommation énergétique : 119 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 3/m²/an. Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1050 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 265200 euros FAI. Honoraires de 10200 euros inclus, charge acquéreur. soit 255000 euros net vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

Maison

Ref. 392147CHAG

 ECUEILLE (36240)

- 36240 - ECUEILLE - Belle maison de ville de 110 m2 avec une petite cour intérieur sans vis à vis.

A proximité de tous les commerces , école, Collège à 20 minutes de Levroux et 30 minutes de Saint Aignan.

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-Cette maison comprend au rez-de-Chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre et un wc.

- Au premier étage, vous trouverez une grande chambre et sa salle d'eau et son toilette.

- Au deuxième étage se trouve 2 petites chambres et une salle d'eau et ses toilettes.

-Garage , dépendance, petite cour intérieur et terrain clôturé.

- Double vitrage, chauffage au fioul, tout à l'égout, le tout sur une parcelle de 512 m2.

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Diagnostic DPE fait le 10/07/2024
F 257 kwh/m2/an
GES F 80kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 3586 et 4852 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6,37% ) soit
94 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 398353CHAG

 JEU-MALOCHES (36240)

-EXCLUSIVITE-
-36240- JEU-MALOCHES - Maison sur sous-sol avec un beau terrain à 10 minutes d'Ecueillé, 15 minutes de Levroux et 30 min de Châteauroux.

Vous cherchez un coin de tranquillité à la campagne, ne cherchez plus!

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- Cette maison comprend une cuisine, un salon séjour, un couloir desservant, une salle d'eau avec douche à l'talienne, 3 chambres, toilettes.

- Un grand sous- sol non enterré avce possibilité d'aménagement, grand atelier indépendant, terrain de 1482 M2.

- Double vitrage et survitrage en partie, volets roulants solaires en partie, chauffage au fioul, fosse septique.

Prévoir travaux.

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Diagnostic DPE fait le 14/03/2025
D kwh/m2/an
GES D 47 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1950 et 2680 euros.

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Budget : 74 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8, 09% ) soit
74 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 398132JGRO

 PREMERY (58700)

Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel, mitoyenne d'un seul côté et d'une surface de 114 m² habitables dans un secteur calme et vert de la Ville de Prémery, à 30 minutes de Nevers et 2 heures de Paris.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine séparée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement et un cellier.
A l'étage se trouvent un palier, trois chambres et un grand grenier permettant d'agrandir la surface si on le souhaite.
Côté extérieur on trouve un beau terrain et un garage.
Ce bien dispose d'un beau potentiel dans un secteur calme et à 5 minutes des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix : 65000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : F GES : E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 3660 euros et 5000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 398733DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Deux maisons communicantes de caractère situées à quelques minutes à pied du centre bourg de Guémené sur Scorff.
Anciennement deux maisons rénovée avec goût :
Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, WC, salon avec un deuxième poêle à bois, salle d'eau.
Aux étages : Trois chambres, dont une fraîchement rénovée, avec WC séparé et possibilité d'aménager un coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

Un terrain d'environ 884m2, à l'arrière de la maison en passant par un petit chemin pour y accéder. Un beau jardin sans vis-à-vis.

142 290 euros hai comprenant soit 7290 euros d'honoraires et 135 0 000 euros net vendeur.

DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2040 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 366667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 370475BCP

 BERRIEN (29690)

Longère avec 3 chambres dont 1 en Rez-de-chaussée.
En Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1wc
En étage : 2 chambres dont 1 parentale, dressing.
L'ensemble sur 1600 m² de terrain, au calme, avec un grand garage .

Budget : 168 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge des acquéreurs
Consommation énergie primaire C 15 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre G 463 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397202QDE

 CAUFFRY (60290)

PAVILLON INDEPENDANT - 140M² - 5 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - JARDIN - 60290 CAUFFRY

! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE !!

Ce pavillon indépendant d'env. 140 m², entièrement rénové (hors salle d'eau), est idéalement situé à proximité des commodités (écoles, collège, supermarchés et gare TER Paris en 45min).

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, donnant sur un séjour double en "L" lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau à rénover ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un large palier dessert trois belle chambres, un dressing. Un accès aux combles, offrant un bel espace supplémentaire de rangement.

Le sous-sol, entièrement compartimenté, comprend un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une pièce de stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré, agrémenté d'un abri bois, parfait pour le rangement extérieur et une terrasse exposé Ouest.

Ce bien, refait à neuf et sans travaux à prévoir, saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.

DPE : D / GES : D (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 2410 euros et 3300 euros)

Prix : 335 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Maison

Ref. 399154KMI

 DAMVILLE (27240)

Karine MILLIEN vous propose à Damville, charmant village labellisé, cette maison rénovée de caractère offrant un cadre paisible et verdoyant à proximité des commerces et commodités. Un bien rare alliant confort, charme et tranquillité !

RDC : Séjour traversant avec poêle à bois, ouvrant sur deux terrasses. Cuisine aménagée (14 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Étage : Palier/bureau, 2 chambres lumineuses parquetées, dont une avec point d'eau.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré avec garage sur rue, cave, réserve, abri de jardin et lavoir au bord de l'Iton.

PRIX : 154900 euros dont 3.96% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5900 euros), soit 149000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 900 euros 1270 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par mail k.millien@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399 154 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 374531BTOR

 OINVILLE-SUR-MONTCIENT (78250)

Bienvenue dans cette maison de 210 m² (176 m² habitables) offrant un espace de vie exceptionnel. Elle comprend entrée, pièce de vie en double exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée, superbe véranda donnant sur un jardin arboré, buanderie, WC, rangements.
A l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives dont la suite parentale de 40m2, WC. Studio avec salle d'eau accessible depuis la maison ou indépendamment (idéal profession libérale).
Elle est juste magnifique !

Prix : 529 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1930 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374531BTOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 386642BTOR

 SERAINCOURT (95450)

Au coeur du Vexin, à deux pas de l'école et des commerces, découvrez cette très belle maison construite en 2002. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour double avec cheminée et donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'un bureau et de toilettes.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et un véritable dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes supplémentaires.
La propriété inclut une dépendance de deux pièces et une cave. Profitez d'un superbe jardin arboré et d'un espace couvert pour votre véhicule.
Cette maison est en excellent état, très calme et très lumineuse.

Prix : 449 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 euros et 2790 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398865SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur pavillonnaire recherché, au fond de son impasse, nous vous proposons cette charmante maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour double donnant sur terrasse extérieure, une cuisine fermée équipée avec son cellier, un wc indépendant.
A l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec un dressing pouvant être aménagé en une petite salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant.
Vous l'apprécierez par son séjour lumineux avec sa double exposition, ses deux jardins avant et arrière arborés, ses prestations intérieures impeccables et sa cheminée à foyer ouvert.
Elle dispose d'un garage extérieur et d'un garage pouvant être facilement transformé en suite parentale.
A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

DPE : D/249 GES : D/45 datant du 17/02/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2380 euros et 3280 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 3988655SGY. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 3356GCR

 CRAPONNE-SUR-ARZON (43500)

CRAPONNE SUR ARZON SECTEUR Beaune Sur Arzon 43500 maison de 164m² composée de 2 habitations de construction traditionnelle plain-pied avec garage. Une première habitation de type T5 de 110 m² 3 chambres et 1 seconde habitation de type T3 de 70 m² avec 2 chambres sur 1162 m² de terrain prix de vente 179 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Gilles Courtial 06.24.05.20.42.
Située dans un environnement bucolique, calme et reposant, proche d'une aire de loisirs avec plan d'eau où l'on peut se livrer à de nombreuses activités sportives et de détente, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec garage, restaurée avec des matériaux de qualité.
Elle comprend deux logements indépendants.
Le premier de type T5 de 110 m² habitables une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour spacieux avec de larges baies vitrées donnant accès à un jardin arboré. trois chambres, salle de bains et WC.
Le second de type T3 de 70 m² habitables avec un locataire en place dans une extension construite selon la norme RT 2012 offre cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec baies donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un somptueux cadre champêtre, deux chambres, salle de bains avec WC.
Chauffage : électrique avec radiateurs radiants et poêles à granules.
Prévoir travaux de finition intérieure et enduits de façade.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf GCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399181SPE

 PATAY (45310)

Vous cherchez un garage ou un lieu de stockage dans le centre ville de Patay ?
Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité cette grange non transformable en habitation, d'une surface d'environ 40 m2 au sol avec une belle hauteur qui vous permettra de la faire évoluer. Gros oeuvre et toiture en très bon état
Elle ne dispose pas de terrain et ne dispose pas de compteur d'eau ni d'électricité. Bien non soumis au Bilan de performance énergétique
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite
Budget: 27 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 399 181 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 392273VINB

 LA CHATRE (36400)

Situé dans un quartier calme et recherché a proximité du Centre-Ville et Écoles, ce pavillon de 47m² entièrement rénové de 69000 euros vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et des écoles.

Il se compose de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente.

Le bien dispose également d'un sous-sol de 47 m², qui pourrait facilement être aménagé en espace habitable supplémentaire selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 440 m², avec un accès par portail, offrant ainsi un bel extérieur privé.

Le pavillon est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un ballon d'eau chaude et d'une chaudière à fuel entretenue, assurant confort et économie d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien clé en main dans un emplacement recherché !

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires a la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Note DPE : F indice 377 et note GES: F indice 97. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 1460 euros et 2030 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330KW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOIS, au 0698344946 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398051GPEC

 JEUGNY (10320)

A découvrir en exclusivité! Charmante maison de 95 m², à l'architecture atypique et au cadre enchanteur. Nichée dans un écrin de verdure, elle vous offre un cadre de vie paisible et authentique, en pleine nature, à l'abri du tumulte quotidien. Le mariage de la brique et du bois apporte à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Si vous aimez la nature, le calme et le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger. Une cuisine séparée aménagée et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une chambre spacieuse (possibilité d'aménager une seconde chambre en cloisonnant selon vos envies).

Une cave et un abri de jardin complètent ce bien pour un espace de stockage supplémentaire !

Confort et équipements :
-Chauffage électrique au sol pour un confort optimal
-Belle cheminée pour un chauffage au bois agréable et économique
-PVC double vitrage récent et quelques volets solaires pour une meilleure isolation et un confort supplémentaire

Travaux à prévoir. Isolation à faire à l'étage pour optimiser le confort thermique. Travaux de finitions au rez-de-chaussée.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Le tout sur une parcelle de 2134m2. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité !

Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Coup de coeur assuré.

Prix de vente : 96 500 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe G - GES C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2620 et 3580 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .

Maison

Ref. 399202STED

 JOUY (28300)

BELLE MAISON SANS TRAVAUX A DECOUVRIR SANS TARDER !
A NE PAS RATER !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, vous présentent à la vente, cette ravissante propriété entretenue avec soin.

Au coeur d'un village avec ramassages scolaires, à seulement 3 km de Jouy, de ses commerces, écoles et de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette charmante maison de maçon en parfait état, de 150 m² et construite en 1984 .

Cette agréable habitation est édifiée sur une parcelle de 1200 m2 environ.

Elle se compose, au rez-de-chaussée , d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un grand et lumineux salon-séjour, équipé d'un poêle à granulés et donnant sur une terrasse exposée plein sud, de 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et de toilettes séparées.
A l'étage, d'un palier- couloir composé de multiples rangements, de 2 spacieuses et belles chambres avec placards, de 2 pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une belle salle d'eau avec toilettes et placards.

Cette ravissante maison repose sur un sous-sol total de 90 m² environ, composé d'une cave, une buanderie, une chaufferie et d'un grand espace où il vous sera facile d'y stationner 2 véhicules.

En sus, ce bien dispose d'une maisonnette de jardin équipée d'un barbecue.

Terrain clos et joliment arboré où vous y trouverez également un terrain de boules.

Porte de garage et portail motorisés

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.660 euros et 2.300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES + DE CE BIEN :
- pas de vis-à-vis, avec une vue dégagée
- proche des commerces, écoles et gare SNCF
- aucun travaux à prévoir
- terrasse exposée plein sud

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

PRIX DU BIEN : 319.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 399202STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 -

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 398588RMJ

 COCUMONT (47250)

NOUVEAUTE !
Sur la commune de COCUMONT (village disposant de commerces et d'une école), à 10 minutes de Ste Bazeille et 15 minutes de Marmande.

Jennifer RAMEAU vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 d'une surface habitable de 90m2 sur un terrain d'environ 1400m2.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec coin terrasse.

Maison aux normes RE 2020, sous garantie décennale.
Equipements : climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques (conso et revente), micro station et cuve enterrée pour les pluviales, portail électrique, fibre optique.

Terrain en zone constructible offrant la possibilité de créer piscine et garage.

Maison agréable par sa luminosité et peu énergivore.
Installez-vous sereinement : aucun travaux à prévoir !

DPE A - GES A
Budget 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .

Maison

Ref. 399159YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Propriété 10 pièces, 5 chambres. Prix : 1.630.000 euros. Honoraires : 2,97% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.583.000 euros hors honoraires. Que vous ayez envie de créer ou bien de transférer votre activité à quelques minutes de la mer, cette belle propriété à gros potentiel vous permettra probablement de réaliser votre projet.
Dans un environnement verdoyant et à quelques minutes des plages, cette vaste construction sur un terrain arboré de 5.387 m2 offre près de 320 m2 au rez-de-chaussée et plus de 120 m2 à l'étage. Ses grandes pièces et salles présentent un gros potentiel d'aménagement. Deux salles disposent chacune d'une cheminée. L'une des salles s'ouvre sur une terrasse de 55 m2. Les multiples fenêtres au double-vitrage garantissent à ces grands volumes une belle luminosité.
Cette propriété offre également la possibilité de conjuguer votre habitation et l'exercice d'une activité professionnel, voire de créer de l'habitat partagé ou bien encore un espace de travail partagé (coworking). L'étage comprend actuellement 5 chambres, un salon avec balcon, salles-de-douches et wc. La plus grande des chambres mesure 26 m2 et l'une d'elle possède un balcon.
Une situation géographique offrant toutes les facilités tant pour les commerces que les loisirs. La mer avec plusieurs superbes plages, la thalasso non loin et le choix des golfs. L'aéroport se trouve à quelques minutes et la gare TGV à environ une vingtaine de minutes.
DPE : Classe C - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de l'année 2015 : 940 euros (Parties privatives).
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
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