Achat maison - Orly : Découvrez nos maisons à acheter à Orly - Page 2

Maison

Ref. 394574MAT

 LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)

SAINT MAUR DES FOSSÉS (94210) - Idéalement située, à deux pas du RER A LA VARENNE, des commerces du centre, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette magnifique DEMEURE BOURGEOISE aux volumes exceptionnels avec environ 300m² habitables sur trois niveaux, un sous sol total et un parking couvert annexe de près de 50m². Elle est édifiée sur un terrain arboré et sans vis à vis de près de 1200m².

Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée traversant distribue un vaste séjour en rotonde, un salon avec cheminée, un vestiaire, un bureau, un cabinet de toilette, ainsi qu'une lumineuse cuisine dinatoire avec accès direct sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage, une grande suite parentale avec dressing, baignoire balnéo, douche et WC, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC.
Au deuxième étage, deux autres belles chambres avec pour chacune, sa salle d'eau et son WC.
Au sous-sol, une chaufferie, une buanderie, un local technique, une cave et divers pièces de stockage sur une surface de 100m² environ. Un ascenseur permet d'accéder à chaque niveau de la maison
A l'extérieur, deux grands portails favorisent l'accès à l'avant et à l'arrière de la maison. Un grand garage couvert et un espace parking ont été spécialement aménagés pour accueillir plusieurs voitures.

Matériaux de QUALITÉ (pierres naturelles, parquets en bois massif, moulures, boiseries intérieures, ferronneries,..) et éléments de CONFORT (ascenseur, portail électrique, arrosages automatiques, alarme,.. ).

A PROXIMITÉ DE PARIS par le RER A (moins de 30mn). A 5mn à pied du marché, des commerces du centre ou des bords de Marne. Les écoles à pied également, de la maternelle jusqu'au collège (Edouard Cazaux, Michelet, Camille Pissaro, etc..)

EMPLACEMENT D'EXCEPTION, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, VERDOYANT, STANDING ET CHARME DE L'ANCIEN !

PRIX : 2.270.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Consommation énergétique: E 279kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: E 61 kgCO2/m²/an.

Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 394574.

Maison

Ref. 398508MAZ

 YERRES (91330)

Nathalie MAZBANIAN vous propose en exclusivité cette maison idéalement située, édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain clos et arboré de 342 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée de 9 m², suivie d'un séjour double lumineux d'environ 30 m², idéal pour vos moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert :
2 grandes chambres avec dressing,
Une salle de bains avec WC,
Un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants.

Le sous-sol total offre de belles possibilités : une cave, une pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, salle de sport...), ainsi qu'un garage double pour stationner deux véhicules à l'abri.

ATOUTS : - emplacement recherché, proche de la gare et des commerces.
- 4 chambres
- sous-sol fonctionnel.

Prix: 399000 euros , honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité de consultant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou
RCS Nantes n° 487 624 777 000 40
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Mandat n° 398508 MAZ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE E: 309 KWh /m²/an
GES E: 53 kgCO²/m²/an

Maison

Ref. 400549MAZ

 BRUNOY (91800)

91800 Brunoy. Secteur Vallées
Nathalie MAZBANIAN vous présente cette belle maison de caractère en meulière, édifiée sur un terrain de plus de 1100 m², avec un sous-sol total, idéalement située, à 10 mn de marche de la gare; Cette spacieuse maison familiale de 144 m² au sol (132m² habitables stricto sensu) offre: une belle entrée, avec carreaux d'époque, qui donne accès à la cuisine dînatoire , au séjour double et au sous sol.
Le séjour double et sa véranda vous permettent de recevoir en toute saison dans un espace de plus de 56 m². Cheminée à insert .
A l'étage,, vous découvrirez 5 chambres, dont une chambre parentale de plus de 15m², 2 salles de bains, 2 W.C-
Combles aménagés en bureau et greniers. W.C.
Garage et écurie accolés à la maison.
Grand jardin permettant aux enfants de jouer et de courir librement.
Prix: 549000 euros ,honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut de consulatant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 400549 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE D : 184 KWh/m²/ an
GES D : 31 Kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maison

Ref. 379770PVR

 THIAIS (94320)

Située au fond d'une petite résidence de 2006 en copropriété, découvrez cette belle maison récente s offrant confort et modernité dans un cadre agréable et bien pensé.

Le premier étage vous accueille avec un vaste séjour/salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée, indépendante et entièrement équipée. Les deux pièces donnent chacune accès à la charmante terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Sur ce même niveau, vous trouverez également des WC indépendants et un espace buanderie pratique.
Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un espace dressing pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En rez de jardin, vous trouverez une spacieuse chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant une intimité et un confort optimal.
La maison est complétée par un jardin arboré ainsi que des
trois emplacements de parking.

Vous serez proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports:
- Maternelle, primaire, collège, lycée à 5 minutes à pied
- Bus 483 à 1 minute à pied
- REC C Choisy le Roi à 15 minutes à pied
- Tram T9 à 10 minutes à pied

DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2770 euros.

Prix: 420 000 euros (dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379770- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Maison

Ref. 413824PVR

 MORANGIS (91420)

A vendre ? Maison 5 pièces ? 110 m² ? Terrain de 373 m² ? Morangis

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Morangis, cette maison de 110 m² à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et de belles perspectives pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un espace buanderie et d'un dégagement facilitant l'accès aux différentes pièces.

A l'étage, un vaste plateau cloisonné de 50m² accueille actuellement deux bureaux, une grande chambre de 15 m², une chambre plus intime, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. Ce niveau peut être entièrement repensé, laissant libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie moderne et fonctionnel.

La maison dispose également d'une cave avec espace chaufferie et cave à vin, ainsi que d'un grand garage de plus de 33 m².

Implantée sur un terrain de 373 m², elle bénéficie d'un environnement agréable à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles (Groupe scolaire Herriot) et des commodités, idéal pour une vie de famille.

? A noter : une étude du coût des travaux a d'ores et déjà été réalisée, permettant aux futurs acquéreurs d'avoir une vision claire du budget à prévoir pour la rénovation.

Cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans un secteur calme et bien desservi.

Prix: 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: F GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 et 5120 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Maison

Ref. 414289BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose une maison située à seulement 12 minutes à pied de la ligne 14, station Villejuif Gustave-Roussy. Édifiée sur un terrain de 280 m², cette maison offre une surface habitable de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, la salle à manger et un espace bureau..

A l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau avec placard intégré, d'une salle de bains et de combles aménagées en une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en créer une seconde.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, espace barbecue et coin détente. L'ensemble se situe au calme, un véritable havre de paix.

Un garage permet de stationner une voiture et une moto. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente à condensation. Proches, écoles et commerces.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en

619000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 414289Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Maison

Ref. 403093MAZ

 YERRES (91330)

Nathalie MAZBANIAN vous propose en EXCLUSIVITE
cette élégante maison de prestige, au charme authentique, nichée dans un environnement résidentiel recherché. Offrant 310 m² habitables et élevée sur un sous-sol total, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'espaces généreux et de belles prestations.

ATOUTS:
-Des volumes exceptionnels et une distribution harmonieuse :
Entrée spacieuse accueillant vos convives dans une ambiance chaleureuse

Séjour double avec cheminée, baigné de lumière et accès direct à la terrasse.

Cuisine dînatoire indépendante, idéale pour les moments de partage en famille.

10 pièces au total, dont :
5 chambres confortables, dont 1 suite parentale(avec salle de bains et douche, W.C.)
2 pièces à usage de cabinet dentaire (possibilité d'aménagement selon vos besoins)
Sauna. W.C.

- A l'étage :
4 belles chambres. Bureau.
1 salle de bains supplémentaire avec W.C.

- A l'extérieur :
Un magnifique terrain arboré de 1 592 m², parfait pour se ressourcer en toute tranquillité, accueillir famille et amis ou même envisager un projet paysager.
Piscine

Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille et/ou une activité libérale (avec 2 entrées séparées).
Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive !
Prix: 1015000 euros , honoraires d'agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité de consultant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou
RCS Nantes n° 487 624 777 000 40
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mandat n° 403093 MAZ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE D: 192 KWh /m²/an
GES D: 6 kgCO²/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maison

Ref. 406104HCHE

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

A découvrir rapidement : belle maison 6 pièces de 110 m², sur un terrain de 410 m², idéale pour une famille ou un investissement !

Au RDC : entrée accueillante, salon/salle à manger lumineux exposé sud-ouest, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparés.

A l'étage : véritable appartement indépendant avec chambre, séjour, cuisine ouverte moderne, salle d'eau avec WC.

Extérieur : jardin agréable, dépendance, cave enterrée.

Combles isolés, panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 2 000 euros/an !!

Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive. Un bien rare à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite.

DPE : D GES : D.

Prix : 385 000 euros honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 406104HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406104 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 411893HCHE

 MASSY (91300)

EN EXCLUSIVITE !! Coup de coeur assuré pour ce pavillon familial NON MITOYENNE rénové avec soin, idéalement situé à la limite d'Igny, dans le quartier recherché du Pileu à Massy.

Dans une impasse au calme, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 110 m² habitables, entièrement rénovée récemment, combine modernité, confort et fonctionnalité.

Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouvrant sur un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte avec ilot central est parfaitement aménagée et équipée pour les amoureux de convivialité.
Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, un garage isolé, une buanderie et de nombreux rangements.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

En bonus, 30 m² de combles aménageables permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies.

Le tout sur une parcelle d'environ 153 m² exposée SUD, dans un environnement paisible et verdoyant.

Une maison prête à vivre, rénovée avec goût, à visiter sans tarder !

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 200 euros à 1 700 euros

Prix : 479 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 411893HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 415160HCHE

 ARCUEIL (94110)

Maison familiale + 1 studio indépendant : vivez, louez, investissez !
Un cadre paisible, des prestations soignées, un potentiel locatif.. et si tout y était ?

Dans un secteur calme, proche écoles et transports, maison avec séjour cheminée, salle à manger, cuisine équipée refaite en 2023, WC.

A l'étage : 2 chambres (dont 1 avec cabinet de toilette), salle d'eau avec WC.

Au fond du jardin : 1 grand studio indépendant, parfait pour location ou bureaux et un garage aménagé en studio.

Buanderie, débarras, cave, stationnement possible..

Gare RER Laplace 17mn à pied, Ligne 14 Kremlin bicêtre 6mn en bus.

Idéal famille ou investissement.

N'attendez plus pour visiter cette opportunité !

DPE : E, GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 250 euros à 1 750 euros

Prix : 484 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 415160HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 408131ADLA

 ANTONY (92160)

Antony séduit ceux qui la découvrent, par la qualité de vie de la province à côté de Paris avec beaucoup d'espaces verts.
Propriétés privées vous propose ce petit cocon de 60 m² très bien distribué et de plein pied.
En entrant vous découvrez un salon et une cuisine ouverte très bien équipée ouverte sur la pièce principale.
Pièce très lumineuse.
Un couloir donne accès aux chambres et à la salle de douche.
WC indépendant.
Une des chambres donne sur le jardin certes de 100m² mais
agréable et fleuri . Celui-ci favorise les barbecues pendant les beaux jours,
Transports RER B LIGNE DE BUS 196 286 297 395
Les +++
maison très bien entretenue - Aucun travaux à envisager
Vous pouvez poser vos valises dés votre arrivée.
Prix de vente 352500 / Honoraires Charge acquéreur.
Consommation énergétique: F 376 Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 12 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1730 et 2340 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408131Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Maison

Ref. 413604TAA

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

EN EXCLUSIVITE !! Coup de coeur assuré pour ce pavillon avec mode de vie plain-pied.
Dans une impasse au calme, proche commerces et transports, cette maison de 105 m² habitables, combine modernité, confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie traversante et lumineuse, pouvant accueillir un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposé plein Sud, sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte avec ilot central est parfaitement aménagée et équipée pour les amoureux de convivialité, 3 belles chambres, un WC indépendant, une salle de bain.
En bonus, un sous-sol entièrement carrelé, divisé actuellement en un garage, une buanderie avec de nombreux rangements et un petit studio avec salle d'eau permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies.
Le tout sur une parcelle d'environ 594m², dans un environnement paisible et verdoyant.
Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder !

PRIX : 380000 euros - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : classe D (239) - GES : classe B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1544 euros et 2090 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Charges annuelles : 500 euros
Copropriété de 25 lots ().
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Maison

Ref. 407084MCO

 EPINAY-SUR-ORGE (91360)

Située sur la commune d'Epinay sur Orge - maison de 120 m² environ (163 m² au sol), édifiée en 1964 sur un terrain de plus de 570 m² .
Elle est composée en Rdc sur élevé: d'une cuisine dinatoire indépendante avec accès direct terrasse et jardin, un triple séjour salle à manger de 48 m², 3 chambres , salle de bain avec baignoire et douche, wc.
En rez de jardin: 2 chambres, salle d'eau avec wc, grande buanderie, chaufferie, garage et atelier.
En extérieur: Terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, 2 accès séparés pour rentrer vos véhicules, garage et stationnements dans la cour et sous le porche, dépendance de jardin.
Prestations complémentaires: Toiture et isolation de façade faite récemment, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz récente.
DPE : Classe D et GES : classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1330 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 312 000 euros, honoraires de 3,9 % inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°407084 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 403920MCO

 BAGNEUX (92220)

92220 - Rare sur le secteur du centre de Bagneux, maison de 1980, construite sur un terrain d'environ 800 m², en retrait d'une petite rue à faible circulation tout en étant proche des transports (RER B: 5 min, Métro 4: 15 min à pied) , des écoles, des commerces et marché du coeur historique de la ville.
Maison traversante et très lumineuse, d'une surface habitable d'environ 130 m² (230 m² au sol), cette maison sans vis-à-vis est édifiée sur un grand terrain arboré offrant la possibilité de construire une seconde construction ou d'une piscine si besoin.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, un double séjour-salle à manger traversant de 36 m² avec cheminée et accès à la terrasse et aux jardins, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et des toilettes avec lave-mains.
A l'étage, trois chambres (de 11 à 23 m²) avec dressing et rangements, une salle de bain et des toilettes.
Le sous-sol total de 83 m² comprenant plusieurs caves, un cellier, une buanderie et une chaufferie, offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport), avec un accès direct au jardin.
A l'extérieur, une très grande terrasse ensoleillée, des espaces verts à l'avant et à l'arrière de la maison, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour à l'entrée de la propriété.
DPE : Classe E et GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340 euros à 3230 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 832 000 euros, incluant les honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 403920 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 412250BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose cette charmante maison idéalement située en limite de Villejuif, dans le quartier recherché du Lion d'Or, à seulement 4 minutes à pied du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7) et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une chambre confortable, un bureau avec accès à une grande terrasse bien exposée, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade accompagnées d'un WC offrent un espace idéal pour une suite parentale ou un coin nuit modulable. A l'extérieur, une vaste terrasse exposée sud-ouest permet de stationner deux véhicules et de profiter d'un bel espace de réception pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. Un petit jardinet à l'arrière complète ce bien. Maison en bon état général, bien orientée, dans un secteur à la fois calme et proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe Brigant au 07 49 77 98 17

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

419000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412250- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .

Maison

Ref. 403788FDSI

 CHOISY-LE-ROI (94600)

Propriété de 7 pièces de 152m2 (160m2 au sol) avec Studio indépendant de 30m2 :

A Choisy-le-Roi, quartier Gondoles Sud, grande maison individuelle non-mitoyenne entièrement rénovée, 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, terrasse, balcon, jardin et un studio de 30m2 récent et entièrement indépendant qui peut permettre une source de revenus supplémentaires.

Franck Da Silva Neto, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, cette propriété aux beaux volumes avec jardin dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités nécessaires à un style de vie agréable en famille. Les gares (RER C et RER D) se situent à 10min à pied et l'autoroute à 3,5km.

Vous serez tout d'abord accueillis par une entrée avec rangements, donnant sur un double séjour de 40m2 avec une belle et grande cheminée, une salle à manger offrant l'accès à la terrasse de 20m2 dotée d'un barbecue ainsi que d'une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier aux nombreux rangements dessert une suite parentale climatisée donnant sur le balcon, 3 chambres dont 2 qui accèdent au balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Au niveau inférieur, un sous-sol total semi enterré dont un récent studio de 30m2 complète ce bien exceptionnel.

Les extérieurs de cette maison vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou avec vos amis. Vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud-ouest pour vos repas et d'un jardin pour vos activités extérieures.
A l'intérieur comme à l'extérieur, chaque recoin a été pensé pour permettre de très nombreux rangements. Vous pourrez également y garé un véhicule.

DPE D: 203 kw/m2/an, GES: 41 kwCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 532 000 euros TTC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck DA SILVA NETO au 0616247774 ou par courriel à f.dasilvaneto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck DA SILVA NETO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 983527920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck DA SILVA NETO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 983527920 - .

Maison

Ref. 402715HCHE

 LONGJUMEAU (91160)

EN EXCLUSIVITE !

Située dans une impasse paisible, cette maison saine et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité..

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet un aménagement optimisé pour répondre aux besoins du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un sous-sol total vient compléter cette maison, offrant un véritable atout supplémentaire avec une quatrième chambre ainsi qu'un point d'eau, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une salle de loisirs.

Le garage permet de stationner un véhicule à l'abri et d'offrir un espace de rangement complémentaire.

Implantée sur un terrain de 500 m², cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390 euros et 3280 euros.

Prix : 319 000 euros dont 15 000 euros honoraire charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 402715HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 402715 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 410233JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Jessy VALENTIN vous propose un ensemble Immobilier à Vitry-sur-Seine. Situation idéale, à proximité immédiate du RER C, futur Métro Ligne 15, Tramway T9 et bus. Un secteur dynamique et en pleine valorisation !
Cet ensemble rare se compose d'un pavillon moderne de 146 m² (construit en 2013) et d'un immeuble indépendant en fonds de parcelle, le tout sur 394m² de terrain. Le pavillon offre au rdc un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. En complément, un sous-sol total permet de stationner 2 véhicules. A l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif.
En fond de parcelle, rapport locatif possible avec un immeuble indépendant comprenant deux appartements T2 totalement autonomes, avec 2 places de parking. Un investisssement idéal pour une résidence principale avec rendement locatif. Prestations soignées, emplacement stratégique, forte demande locative et valorisation assurée.
DPE: C, GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1490 euros à 2070 euros.
Prix: 650 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 410233

Maison

Ref. 413491JESV

 ATHIS-MONS (91200)

Jessy VALENTIN vous propose dans un quartier résidentiel à Athis-Mons, à deux pas du centre commercial Carrefour et de toutes les commodités, cette maison de 130 m² habitables (180 m² total) offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Entièrement rénovée, elle propose en rez-de-chaussée un double séjour traversant lumineux exposé sud-est, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau avec Wc . L'étage comprend quatre chambres avec de grands volumes et une salle de bains avec WC. Implantée sur une parcelle de 369 m² sans vis-à-vis , avec terrasse et jardin cachée par une haie naturelle , elle dispose également d'un sous-sol total, de 3 places de stationnement et d'un portail motorisé.
Les +++ :Les transports : arrêt de bus à 1 minute à pied, RER C et ligne de tram T7 accessibles rapidement, permettant de rejoindre Paris.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, climatisation. Maison saine avec une très bonne qualité de construction.
DPE:E / GES:E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 3070 euros à 4200 euros. Prix: 450 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Mandat réf: 413491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786

Maison

Ref. 401754HCHE

 FRESNES (94260)

A la recherche d'un lieu de vie unique ?

Découvrez cette maison pleine de charme située à Fresnes, dans le Val-de-Marne, au coeur de la Résidence de Tourvoie, icône de son époque et mise en lumière par Paris Match en 1953.

Construite en 1960, cette maison de 63 m², en parfait état, offre un cadre de vie paisible grâce à son jardin privatif de 85 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.

Vous apprécierez son double séjour lumineux avec poêle à bois, ses deux chambres confortables, sa cuisine moderne équipée, ainsi que sa salle d'eau avec WC, son arrière-cuisine et son cellier. Les aménagements signés Charlotte Perriand ajoutent une touche vintage et raffinée.

Les plus : volets électriques, double vitrage, travaux récents (ravalement, isolation, étanchéité) et exposition sud-ouest pour une belle luminosité.

Profitez d'un emplacement privilégié : à 13 minutes à pied du RER B Antony et 10 minutes du centre-ville, dans une résidence exceptionnelle avec parc verdoyant, piscine, cinéma et commerces.

Vivez dans un cadre unique, entre nature et dynamisme urbain, à seulement 45 minutes de Châtelet.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.

DPE : E, GES : D

Prix : 313 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 401754HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401754- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 1509 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .