Achat maison - Val-d'Oise : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Val-d'Oise - Page 224

Maison

Ref. 407575GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - Rive Droite - Maison - 82 m² avec 3 chambres : 213 200 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 200 euros TTC) soit 205 000 euros hors honoraires.
A 15 mn à pied du centre ville du Mans, cette maison de ville offre une entrée avec rangements, un espace de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, un wc indépendant, à l'étage : un palier, 2 chambres parquetées avec dressing, une salle d'eau avec wc, au second, dans les combles, une troisième chambre avec salle d'eau privative. Cave avec espace buanderie sous la maison, jardinet avec terrasse en bois et abris. Chauffage Chaudière au gaz de ville. Garage en location disponible à proximité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 407575. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 393678RPAV

 COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Dans un secteur calme de COURNON D'AUVERGNE, nous vous proposons une maison de plain-pied avec jardin clos.

Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d'un couloir menant à deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, mais également, de WC séparés, d'une salle de bains, d'un accès au garage et d'un local technique.
Il est possible de créer une troisième chambre dans cette maison sans modifier la taille de l'espace de vie actuel.

Le jardin est lui composée d'une partie stationnement, et bénéficie également d'un abris à l'arrière de la maison.

La façade de la maison sera entièrement refaite à neuf avant la vente définitive. Une garantie décennale est encore en cours de validité sur certains travaux effectué sur la maison.

DPE : D- GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 550 euros et 2 130 euros

Prix de vente 273000 euros commission de 16000 euros à la charge du VENDEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rado PAVIC, au 0781676033 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rado PAVIC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393678. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rado PAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 940713043 - .

Maison

Ref. 399653EDDL

 BRECEY (50370)

Située sur le secteur des Cresnay (50370), à seulement 5 minutes de Brécey, cette maison pleine de charme d'environ 130 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des maisons traditionnelles. Édifiée sur une parcelle généreuse de 7 820 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'authenticité.

La maison présente une belle combinaison de matériaux avec une partie en blocs béton et une autre en colombages bois et torchis, lui conférant tout son cachet. L'intérieur, lumineux et chaleureux, invite à la convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Le grenier a été aménagé en chambre, parfait pour recevoir des amis ou de la famille.

A l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Trois dépendances viennent compléter le bien, idéales pour du rangement ou pour un futur atelier.

Les menuiseries sont en simple vitrage, à l'exception de deux fenêtres oscillo-battantes. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Prix : 198 000 euros charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 378 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 11kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 euros et 3710 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022, 2023.
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399653EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 407443CORB

 MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac-Lascaux : Maison avec jardin centre-ville

Budget : 232000 euros HAI (honoraires agence charge acquéreur soit 12000 euros et net vendeur 220000 euros)

Bienvenue à Montignac-Lascaux, cette habitation entièrement rénovée présente une situation idéale, toutes commodités à proximité (commerces, arrêt de bus, crèche, école, collège,...).
L'entrée lumineuse vous mène à un spacieux salon-séjour et à une cuisine ouverte équipée avec vue sur le jardin. Au même étage, des toilettes invités, un cellier/buanderie et l'accès intérieur au sous-sol de 67m2 offrant de belles possibilités. Au 2ème étage, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain/douche et WC puis deux chambres.

Question localisation, vous serez à 15 min de l'A89, 2 heures de Bordeaux, 30 min de Sarlat la Caneda, à quelques minutes à pied de balades en bordure de Vézère et en forêt, et bien-sûr, au coeur du Périgord Noir riche de ses grands sites touristiques et gastronomiques.

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1402 euros et 1898 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET, au 0643836013 ou, par courriel à c.bret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404369LPEL

 OUZOUER-SUR-LOIRE (45570)

OUZOUER-SUR-LOIRE Centre Ville
EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ PAR UN COUPLE ? Mr 78 ans et Mme 75 ans
Bouquet : 76 025 euros, Rente : 126 euros par Mois.
Valeur Libre : 165 000 euros, Valeur Occupée : 80 943 euros
Maison ancienne de 86 M2 entièrement rénové en 2017, avec Véranda.
Rez-de-chaussée : Double Séjour, Cuisine équipée et aménagée, deux chambres, Salle-d'eau, water-closet.
Grenier aménageable, isolé, pour faire deux chambres, salle-d'eau et water-closet (électricité, eau, évacuation en attente).
Chauffage : Poêle à Granulés, radiateur électrique.
Cave, Garage double : camping-car et voiture, jardin, portail électrique.
Cuve enterrée 3 000 litres, alimentation par eau pluviale.
Taxe Foncière : 660 euros
Acheter une maison en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 165 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 80 943 euros (Frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 74 025 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une Rente mensuelle de 126 euros.
Ville idéalement située ; 8 Km de Sully-sur-Loire, 52 Km d'Orléans et 25 Km de la gare de Nogent-sur-Vernisson.
DPE :
Consommation énergie primaire, D (249kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, B (7 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 210 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398169DOUE

 ARZAL (56190)

Maison à vendre à moins d'un kilomètre du centre.
Cette propriété comprend 7 pièces, dont 5 chambres, un grand séjour avec cheminée à insert, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et une arrière cuisine.
Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Vous bénéficierez également de 2 garages sur un terrain d'environ 400 m², entièrement clôturé avec un portail électrique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite.

Rebecca Hikmete Douet
06 65 79 35 36

Prix : 287 000 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 276 000 euros hors honoraires.

DPE C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 020 et 2 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hikmete Rebecca DOUET, au 0665793536 ou, par courriel à hr.douet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hikmete Rebecca DOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 490890472 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hikmete Rebecca DOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 490890472 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384022KFL

 ZONZA (20144)

Villa luxueuse contemporaine décorée avec finesse et professionnalisme avec une VUE MER PANORAMIQUE SUR LA MER dans un climat totalement naturel et apaisant sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO

Vous recherchez le CONFORT, la QUALITÉ des matériaux, la DETENTE et le CALME , la BEAUTE des paysages tout en étant localisé dans un lieu enchanteur et à moins de 10 minutes des commodités (commerces alimentaires, boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, établissements bancaires, bureau de tabac, secours et administration publique...etc...)

Cette villa contemporaine de type T6 d'une surface d'environ 190 m2 est implantée sur un grand terrain aménagé et arborés d'environ 3500 M2 complétée par une piscine (14x4m) avec une plage habillée en IPE (traitement au sel avec volet et PAC) et d'un espace solarium

Cette demeure est construite sur deux niveaux :
En rez-de-chaussée vous trouverez l'espace nuit avec quatre chambres et chacune sa salle d'eau, une buanderie et un toilette, une superbe cuisine d'été aménagée couverte
A l'étage vous profiterez de l'espace vie avec son grand et double séjour avec vue panoramique sur mer et de la zone cuisine aménagée et toute équipée, d'un cellier, d'un toilette. Une cinquième chambre avec vue sur mer complétée de sa salle d'eau et d'un dressing.

Propriété unique sans aucun vis-à-vis dans une zone inconstructible

Si vous recherchez un bien UNIQUE /LUXUEUX/ d'un grand CONFORT dans un environnement NATURELetAPAISANT avec une VUE IMPRENABLE .... Cette demeure vous comblera!!!

Consommation énergétique C 118 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros

Prix de Vente : 3 290 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384022KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 392212GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS, secteur Martinoire, à proximité de toutes commodités (bus, commerces) et des grands axes (vers Métropole et Belgique), je vous propose en Exclusivité cette magnifique maison d'environ 110 m2 habitables.

Au rdc, vous trouverez une entrée avec rangements desservant les WC, un joli séjour de 30 m2 et une cuisine équipée.

Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de douche (avec WC) ainsi qu'un bureau passant (ou dressing) vous permettant d'accéder au 2ème étage.

Ce dernier niveau est composé d'une 4ème chambre (avec son coin bureau).

Une grande cave (avec espaces chaufferie et laverie) ainsi qu'un joli extérieur d'environ 100m2 (composé d'une terrasse et d'un jardin clos) complètent le bien.

Pour vous garer, vous apprécierez son garage situé à 50m de la maison.

Autres atouts: double vitrage PVC, persiennes électriques, fibre, Chauffage central Gaz (chaudière 5 ans)

On pose ses meubles!!!

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 217 000 euros, Honoraires: 5,85% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires

DPE: D 175
GES: D 37

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1750 et 2410 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Maison

Ref. 407268EDJ

 THONAC (24290)

Thonac-Maison 6 pièces. Prix 165 300 euros
honoraires: 5.96% TTC inclus charge acquéreur soit 156 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Thonac, village typique du Périgord Noir, centre bourg à pied, cette maison des années 1980 offre une surface habitable de prés de 90m2. Elle est composée au rdc: d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. L'étage est aménagé de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC . En rez de jardin se trouve: une buanderie, un atelier ainsi que deux caves.
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1398m2 avec un garage de 32m2. La maison est reliée au TAE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407268 EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405645OIC

 CORNAS (07130)

Sur la commune de Cornas, proche de toutes commodités et aux pieds des côteaux, avec une vue sur le château de Crussol et sur le Vercors, venez découvrir cette magnifique maison conçue par un architecte en 1985 d'une superficie de 120m² habitable sur une parcelle de 518 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine équipée, d'un WC avec lave-mains, d'un salon/salle à manger avec une cheminée donnant sur une terrasse.
Au 1/2 étage supérieur, une chambre, un grand dressing, et une salle de bain
Au 1er étage, trois belles chambres dont une de 15m² et un 2e WC.
Au grenier une partie aménageable idéale pour une salle de jeux ou un espace repos multimédia.
Un garage d'environ 26m² complète ce bien.
Un rafraîchissement pour mise au gout du jour est à prévoir.
Une climatisation a été installée l'année dernière. Pour profiter des beaux jours, le jardin ponctué de magnifiques arbres fruitiers, et aménageable pour la réalisation d'une piscine, se situe dans un quartier calme et reposant.

Prix de vente : 355 000 euros charges vendeur

DPE : D (223 kWh/m²/an)
GES : B (7 kgCO2/m²/an)

L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1980 euros et 2730 euros indéxée aux années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au 0642331077 ou, par courriel à c.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382647SEW

 LE TOUR-DU-PARC (56370)

[SOUS COMPROMIS DE VENTE] Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.
*Exclusivement chez Propriétés-Privées : Assurance PROTEC+ 12 mois offerte à l'acquéreur.

[ART DE VIVRE] - Je vous présente « La Villa Triskel », une magnifique propriété avec vue sur mer à quelques pas de l'océan Atlantique à LE TOUR DU PARC 56370, nichée au coeur d'un parc majestueux paysager et arboré d'environ 3560 m², offrant une intimité absolue. Cette villa de 222 m² habitables, doté d'une élégante avancée en tourelle, est un véritable bijou de l'architecture locale et chargée d'histoire. Vous serez assurément séduits par le cadre enchanteur de cette élégante villa Néo-Bretonne de 1974 entièrement rénovée en 2011. Vous bénéficiez également d'une cale de mise à l'eau à seulement 50m. Selon le magazine NOTAIRE et BRETON Édition Morbihan 2023, Le Tour du Parc arrive à la 8ème place du classement parmi les TOP 20 DES COMMUNES du Département du Morbihan. Située dans un cadre privilégié, elle vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Vivez la sérénité au bord de l'eau...
Le Tour du parc est une commune à taille humaine bordée par la mer où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin. Vous apprécierez le calme de ce quartier en étant à proximité des plages et des commerces. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys au calme, de faire de longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici.

Prix de vente : 1 030 100 euros HAI dont 3% honoraires à charge acquéreur, soit 1 000 097 euros net vendeur.
DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros euros et 3360 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET, au 0637405015 ou, par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 382647- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Maison

Ref. 395766RSH

 CAHORS (46000)

46 000 Cahors - Maison en pierre rénovée de près de 340 m² habitables sur 3 niveaux : 11 pièces, 7 chambres, sur terrain d'environ 2600 m² avec piscine et vue ouverte sur la campagne.
Charme d'antan et éléments de caractère caractérisent cette vaste demeure (470 m² utiles au total), située à 30 minutes au sud de Cahors.
Beaux volumes, hauteur sous plafond, multiples espaces à la fois privatifs et communicants, susceptibles de s'adapter à différents projets : résidence familiale, maison de campagne, activité de chambre d'hôtes ou de famille d'accueil, etc.
En rez de chaussée, 3 suites de 40 à 55 m² (comprenant chacune chambre et mezzanine, salle d'eau, WC).
3 entrées, et WC indépendant.
A l'étage, séjour de plus de 40 m² avec insert, cuisine indépendante de 12 m², salon-bureau-bibliothèque de 22 m², chambre 16 m² avec salle d'eau et wc, salle de bain 12 m².
Sous combles, 2 pièces palières de 14 m² et 2 chambres de 9 m².
En rez-de-jardin, chambre de 32 m² avec salle d'eau et WC.
Caves, chaufferie, et cellier.
Chaudière à pellets de 2021, huisseries double-vitrage PVC de 2011, adoucisseur d'eau, isolation des combles et remaniement toiture en 2020, assainissement individuel, fibre.
Piscine 7X3.5m de 2009.
Annexe de 55 m² (cuisine aménagée, salle à manger, poêle à bois) avec terrasse donnant sur la piscine.
Terrain clôturé de près de 2600 m² avec potager, poulailler, citerne enterrée de récupération des eaux pluviales.
Environnement calme, tous commerces et services à moins de 10 minutes.
Taxe foncière 1890 euros.
DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 3419 et 4625 euros).
Prix de vente : 399 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 395 766
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Maison

Ref. 407000LGN

 COMBOURG (35270)

PROPRIETE MAGNIFIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE COMBOURG
COMBOURG

NICHEE AU COEUR D UN PARC ARBORE DE PRESQUE UN HECTARE AVEC ETANG , PISCINE COUVERTE ET PUITS

CETTE SPLENDIDE MAISON DES ANNEES 75 A RAFRAICHIR BIEN SUR

VOUS OFFRE UN CADRE DE VIE IDYLIQUE PROCHE DE LA VILLE ET DE SES COMMODITES
SUR UN IMMENSE SOUS SOL POUR 2 VEHICULES AVEC PIECE BUANDERIE CAVE ET CHAUFFERIE.
VOUS DECOUVREZ AU RDC DE BEAUX VOLUMES TRES LUMINEUX ET HAUT EN PLAFOND COMPRENANT VASTE HALL AVEC PLACARDS
GRANDE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE GRANIT OUVERTE SUR VERANDA DE QUALITE AVEC CHAUFFAGE AU SOL DONNANT SUR TERRASSE PLEIN SUD
UNE CUISINE AMENAGEE AVEC COIN DINATOIRE, LINGERIE
UNE CHAMBRE DE PLAIN PIED AVEC VUE DIRECTE SUR LE PARC ET LA PISCINE COUVERTE
GRANDE SALLE DE BAIN PLUS DOUCHE , SANITAIRE ET BUANDERIE
A L ETAGE MEZZANINE DONNANT ACCES A 4 CHAMBRES DONT LA VUE DONNE SUR LE PARC ET DONT UNE POURRAIT ETRE REDIVISEE , SALLE DE BAIN, WC ET GRENIER .

CETTE MAISON DE QUALITE N ATTENDS PLUS QUE VOUS
CONVIENDRAIT AUSSI A UN PROJET DE GITE POUR PLUSIEURS FAMILLES OU GROUPES D AMIS
AUCUN VIS A VIS

POUR VISITER CE BIEN ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ LANGLOIS NATHALIE AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie
selon l article L56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la pr2sentation d une carte d identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie immatriculée sous le RSAC 390921203 sous le statut d agent commercial aupr7s de la SAS PROPREITES PRIVEES
au capital de 40000e
ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 4412 VERTOU
SIRET 48762477700040
RCS NANTES
CARTE PRO TRANSACTIONS IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCES T ET GESTION IMMOBILIERE G
CPI 44012016000010388 DELIVREE PAR LE CCI NANTES SAINT NAZAIRE
COMPTE SEQUESTRE 309325084467BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
GARANTIE GALLIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
N 28137 POUR 2000000E POUR T ET 120000POUR G
assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise police 120137405

PRIX 405600euros mandat ref 364612
DONT 4% CHARGE ACQUEREUR SOIT 390000EUROS NET VENDEUR
DPE// E (220)
GES E (69) EFFECTUE LE 1/08/23
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS ENTRE 3980e ET 5440 e au max AU COUT DES ENERGIES DU 1 JANV 2021
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388360NPR

 VEMARS (95470)

Charmante Maison familiale avec jardin spacieux . Un véritable havre de paix !

Découvrez cette superbe maison, offrant une superficie de 120 m² habitables et située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 6 pièces, cette demeure lumineuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.

Caractéristiques :
    -   4 belles chambres, parfaites pour vos enfants, vos invités ou même un bureau.
    -   Une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
    -   Une cuisine fonctionnelle et moderne.
    -   Un espace garage pratique pour votre véhicule ou pour le rangement.

L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son magnifique jardin de 616 m² ! Un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de repas en plein air, d'un espace pour jouer avec les enfants, jardiner ou simplement vous détendre.

Avantages supplémentaires :
    -   Maison mitoyenne uniquement d'un côté, offrant une belle intimité.
    -   Proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
    -   Environnement calme et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison où chaque espace a été pensé pour une vie agréable et harmonieuse.

A visiter sans tarder !

DPE : D (244) GES : D (43)

Prix : 329 000 euros HAI

Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 388360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400339PZK

 NANTES (44300)

Grande Maison Familiale aux normes PMR
Au coeur du quartier de la Fontaine Caron à Saint Joseph de Porterie.
Une maison familiale, en rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall d'entrée lumineux avec placards .
Un ascenseur est présent dans cette maison aux normes PMR, un véritable atout qui assure un confort optimal au quotidien.
Une belle cuisine aménagée et équipée avec l'accès sur le jardin, une buanderie, un bureau, un wc, un grand espace de réception et une large partie salon donnant sur une seconde terrasse couverte.
A l'étage de ce bien, une mezzanine distribuant 5 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative.
Toujours sur l'étage, une salle de bains lumineuse, un WC indépendant.
Concernant les annexes de ce bien : Un garage double, un atelier avec de nombreux rangements et une cave.
A l'extérieur, un jardin arboré et clos, un cabanon et une terrasse viennent compléter ce bien.
Cette maison est équipée de panneaux solaires (revente annuelle entre 1800 euros et 2000 euros).
Transports en commun à proximité Chronobus C6-ligne 75
Services à proximité à pied : Commerces et le marché de Saint joseph de Porterie.
Crèches, Ecoles publiques et privées, collège Simone Veil, le lycée de Carquefou d'Honoré d'Estienne d'Orves (10 minutes à vélo).
DPE C GES C
Prix HAI 499 000 euros dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 19000 euros TTC - Prix net vendeur 499 000 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, Ketty POIZOT au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n °400339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Maison

Ref. 407112RMT

 PLASSAC-ROUFFIAC (16250)

Maison de plain pied comprenant 7 pièces pour un total de 150m2 situé à Plassac Rouffiac.

La maison comprend 2 salon/séjours chacun avec cheminée dont une avec un insert à granulé, 5 chambres, 2 cuisines, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC indépendant et une grande véranda.

La maison peut parfaitement être divisés en deux car une extension a été crée sur la maison d'origine, c'est pour cette raison qu'il y a 2 séjours et 2 cuisines.

A l'extérieur, sur un terrain de plus de 1400m2 se trouvent une terrasse à l'avant de la maison et une véranda à l'arrière ainsi que deux garages dont un avec atelier et un jardin bien entretenu et arboré.

La maison a été isolé par l'extérieur coté Nord ainsi que les combles. Les huisseries sont en double vitrage (alu + PVC). Le chauffage est mixte avec une pompe à chaleur réversible, au gaz (chauffage au sol) et insert à granulé. DPE: C. Toiture: OK. Taxe foncière: 900 euros/an. Assainissement: individuel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 407010ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - TRÈS BELLE LONGÈRE RÉNOVÉE sur plus de 8000 m² de terrain avec pièce d'eau, 3 chambres, salon/séjour de plus de 65 m²... La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour de plus de 65 m² avec pôle à bois et vue sur la pièce d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m² avec son arrière cuisine/buanderie, d'un dégagement avec bureau et débotté, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bain et dressing et d'un grenier sur l'ensemble entièrement aménageable. Attenant, un hangar de plus de 120 m² et une dépendance d'environ 15 m². Le parc sur plus de 8000 m² se compose d'une pièce d'eau avec jardin ainsi qu'un champ qui ne demande qu'à être aménagé.
A découvrir rapidement!
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 219 950 Euros, honoraires inclus de 9450 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 210 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°407010.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 407010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 394832BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

Dans le village de St Jean de Liversay, découvrez cette belle maison entièrement rénovée d'environ 120 m2 offrant 3 chambres, grande pièce de vie, sous sol complet, studio indépendant, grand jardin de plus de 1200 m2 clos.
Derrière un portail motorisé se cache cette maison au milieu d'un vaste jardin arboré. Un grand espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules et l'accès au garage et sous sol. Une allée mène jusqu'à l'entrée de la maison où vous découvrirez un salon séjour très lumineux avec poêle à bois d'environ 43 m2, une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur un jardin d'hivers plein sud, 3 chambres, salle de bains et toilette indépendant.
Un escalier intérieur vous permet d'accéder au sous sol aménageable avec espace cave, buanderie, garage et un studio de 20 m2 indépendant.

Ses atouts: rénovation globale: poêle à bois, Clim réversible, huisseries PVC double vitrage, cuisine et électroménager neufs, façade, volets) Studio de 20 m2 avec accès indépendant de plain pied, grand jardin clos.

Prix : 319 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 306 760 euros)

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie D Classe climat B
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1922 euros et 2600 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)

Mandat 394832 BCR
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 401223YDT

 FOUGERES (35300)

LES PORTES-DU-COGLAIS/ LA SELLE-EN-COGLES (35460) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 467.000 euros. Honoraires : 3,55% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 451.000 euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m2, cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'A84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenêtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. A proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m2. Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. VMC double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison peut recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m2. Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de Rennes et une vingtaine d'Avranches grâce à l'A84.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.350 et 1.880 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 401223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404765IMU

 AUBIERE (63170)

Sur les hauteurs d'Aubière dans une rue calme à proximité du centre-ville, des transports et du campus des Cézeaux, maison F4 à rénover, d'environ 81m2 avec 70m2 de dépendances sur une parcelle de plus de 800m2.
Dans ce cadre de vie agréable, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté vous propose au RDC, un hall d'entrée, une chambre avec placards, un garage double de 25m2, une buanderie-chaufferie qui donne sur un appentis couvert à l'arrière de la maison.
Au 1er étage un hall distribue un salon-séjour traversant donnant sur un balcon à la vue dégagée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.
Traversante Est / Ouest, cette maison lumineuse a conservé le charme des matériaux des années 50 avec ses sols en granito ou en parquet, la solidité de sa construction et a rajouté l'isolation de ses combles. Son chauffage est au gaz à condensation avec thermostat et ses menuiseries sont en bois simple vitrage.
Des travaux de rénovation et de réaménagement sont envisageables pour exploiter tout le potentiel de cette jolie maison et de son jardin.
Coté dépendances, vous aurez au-delà du garage double et traversant, une buanderie-chaufferie, une grande cave au sous-sol et cet atelier couvert, qui peuvent servir de lieu de stockage, de bricolage, d'espace de loisirs ou de terrasse...
La maison est implantée sur une belle parcelle, arborée et clôturée avec des arbres fruitiers, différentes essences de fleurs et vous trouverez un espace propice à la création d'un jardin potager.
Une maison avec un fort potentiel, idéale pour une famille ou un investissement locatif à deux pas des universités.
DPE F et GES E, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3300 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou, par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf 404765 ? 209500 euros Honoraires compris charges vendeurs- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr