Toutes nos annonces immobilières - Page 329

Maison

Ref. 439306ORO

 AUBIGNE-SUR-LAYON (49540)

49540 - Aubigné sur Layon - Maison à rénover de 104 m² sur 500 m² de terrain avec dépendances.

Au RDC Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec cabine de douche et WC séparés.
A l'étage trois chambres avec accès au grenier aménageable. Toiture en très bon état

Le jardin clos de 500 m² dispose de nombreuses dépendances (four à pain, préau, garage...)

Assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix : 83.000 euros honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439306 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Appartement

Ref. 442065FVIV

 TORCY (77200)

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'Etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type F4 se composant d'une grande entrée , un vaste séjour double lumineux orienté plein sud, une grande cuisine aménagée + loggia, deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, dressing, grand dégagement avec placard, wc séparé et magnifique loggia avec store, sans vis à vis et vue sur le parc.
Résidence de standing très bien construite et appartement très bien entretenu.
Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence.
Possibilité de vente avec un box fermé en sus.
Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare RER, loisirs, etc...), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité! Idéal famille et volume rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur!!!
Prix de vente de 279 500 euros "honoraires de 10 500 euros charge acquéreur inclus".

Bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 4680 EUR.
Taxe foncière 2025 : 1711 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3360 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)"
Consommation énergétique E (294 kWh/m²/an)
Emission GES E (62 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 432854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation.

Charges annuelles : 4680 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427664JOZ

 ROYAN (17200)

ROYAN ? Appartement 59 m² 2 chambres Balcon Parking Résidence récente
A seulement 1,5 km de la célèbre Plage de Pontaillac, venez découvrir ce bel appartement de 59 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2013, sécurisée et aux faibles charges.
Cet appartement aux normes PMR se compose de :
? une entrée avec deux dressings et rangements,
? un séjour lumineux avec salon donnant sur un agréable balcon exposé sud-ouest,
? une cuisine ouverte,
? deux chambres avec dressing,
? une salle de douche récente,
? un WC indépendant.
La résidence est sécurisée (portail électrique, digicode) et vous bénéficierez également d'un emplacement de parking extérieur privatif.
Résidence récente (2013)
1er et dernier étage
Balcon exposé sud-ouest
Parking privatif
Proche plage et commerces
Situé à Royan, station balnéaire prisée de la côte Atlantique.
Prix : 220 000 euros ? Honoraires d'agence inclus
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
DPE C GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :427664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437938JOZ

 ROYAN (17200)

Appartement d'exception 81 m² Résidence de standing récente (2021) ? Terrasse ? Parking en sous-sol
Au coeur d'une résidence récente et sécurisée de 2021, découvrez ce superbe appartement de 81 m², offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec rangements intégrés, menant à un magnifique espace de vie baigné de lumière. Le séjour-salon s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée et dominante.
La cuisine semi-ouverte, élégamment aménagée et parfaitement équipée, s'intègre avec raffinement à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et chaleureux.
L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux belles chambres avec dressings, une salle de douche contemporaine ainsi que des WC indépendants.
Cet appartement, en état irréprochable, bénéficie également de faibles charges de copropriété, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rare.
Un bien coup de coeur alliant modernité, élégance et qualité de vie.
A découvrir sans tarder.
LE PRIX EST DE 397000 euros HONORAIRES D'AGENCE CHARGES VENDEURS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423896JOZ

 ROYAN (17200)

ROYAN APPARTEMENT DE 79M2 EN PARFAIT ÉTAT, BALCON et sa VUE DOMINANT TOUT ROYAN, CAVE et PARKING.
Superbe 4 pièces de 79 m² avec balcon, cave et parking Résidence entretenue
Dans une belle résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue, où tous les travaux importants ont déjà été réalisés (ravalement de façade, ascenseur, chaudière, toit terrasse), vous profiterez d'une tranquillité durable pour de nombreuses années.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien de la résidence, offrant ainsi un confort de gestion appréciable.
Cet appartement 4 pièces de 79 m², en excellent état, se compose :
d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux de 31 m²,
d'un balcon avec une superbe vue,
d'une cuisine récente aménagée et fonctionnelle.
L'espace nuit propose :
2 chambres confortables,
un immense dressing,
une salle de douche,
des WC séparés.
En complément, vous bénéficierez :
d'une grande cave en sous-sol,
d'une place de parking extérieure.
Emplacement idéal :
Commerces à moins de 100 mètres à pied
Marché à 10 minutes
plage à seulement 15 minutes
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
? A visiter sans tarder !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423896 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 160 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 4200 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425970JOZ

 VAUX-SUR-MER (17640)

EXCLUSIVITÉ Vaux-sur-Mer A 150 m de la Plage de Nauzan
Emplacement exceptionnel !
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une belle résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de 35 m² en excellent état, idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.
L'appartement se compose de :
? une entrée avec dressing et rangements,
? une salle de douche récente,
? une belle pièce de vie lumineuse,
? une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée,
? un coin nuit intime,
? un agréable balcon de plus de 8 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter du calme et de l'air marin.
Au rez-de-chaussée, derrière un portail électrique, vous bénéficierez également d'un parking privatif pour votre véhicule.
A seulement 150 m de la plage Résidence avec ascenseur
Appartement en parfait état Parking sécurisé
Prix : 168 500 euros honoraires d'agence inclus
Bien rare sur le secteur ? A visiter rapidement !
DPE.D GES.B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 1440 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430808CCIV

 THENEUILLE (03350)

A Theneuille, entre la forêt de Tronçais et Bourbon l'Archambault, découvrez une propriété de plus de 5 hectares offrant un véritable potentiel résidentiel avec un gîte attenant ou une activité équestre .
Elle comprend :
- Une maison de maître : beaux volumes, cachet, idéal pour résidence principale comprenant un double séjour, 4 chambres de plein pied et trois autres aménageables à l'étage avec création d'une salle d'eau. Cour privative avec dégagement sur un jardin/verger . Cave, garage et atelier.
- Une ferme avec sa grange et autres dépendances: maison comprenant actuellement une pièce à vivre avec coin cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Atelier attenant avec possibilité de créer une chambre en plus. Petites écries charmantes pouvant être transformées en chambres d'hôtes. Une belle grange saine et un hangar, parfait pour matériels et véhicule. Un hangar spacieux, très pratique pour matériel, véhicules ou diversification d'activité.
Les 5 hectares de prés attenants permettent une exploitation directe, une installation équestre .
Un ensemble rare, fonctionnel et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités dont celle d'acquérir en sus un autre terrain avec dépendances.
Prix de vente 245.000 euros frais d'agence inclus. Honoraires de vente à charge vendeur.
DPE : 412 kWh/m2/an (énergie primaire) en G GES: 124kgCO2/an en G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9590 et 13030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou, par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com. Vidéo sur demande.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3763LRPB

 MONTBRISON (42600)

MONTBRISON 42600 Maison sur le toit. Appartement neuf (jamais habité) 126 m² habitables 3 chambres, garage, place de parking. PRIX DE VENTE 439 000 euros Situé sur l'ensemble du 3ème et dernier étage, Il comprend hall d'entrée, pièce à vivre 49m² avec 5 baies vitrées sur terrasse. L'espace nuit offre une suite et deux chambres avec salle d'eau entre les 2. Lingerie. Balcon filant et terrasse sur tout le tour de l'appartement (toutes les pièces ont accès à la terrasse). VUE dégagée. Parking et garage. Dans une copropriété de 8 logements. NEUF.
DPE : 61kMh/m2/an : A GES : 1 : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 997 et 1349 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf 3464LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .

Maison

Ref. 434832JRAC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Hôtel particulier d'exception à Salies-de-Béarn

Plongez dans un lieu unique où patrimoine historique et bien-être holistique se rencontrent.
Situé au coeur de Salies-de-Béarn, cet ancien presbytère du XIIe siècle, élégamment remanié au XVIIIe, offre un cadre exceptionnel pour des activités axées sur l'équilibre énergétique, la naturopathie ou le bien être.

Dès l'entrée, l'atmosphère vibrante et apaisante du lieu se fait sentir. Les volumes majestueux, les ouvertures en ogive et l'escalier remarquable participent à une circulation harmonieuse de l'énergie, propice à la détente et à l'harmonisation intérieure. L'âme historique du bâtiment, alliée à des aménagements modernes, crée une sensation de calme et de vitalité, idéale pour des retraites, des séminaires ou l'accueil de pèlerins du chemin de Saint Jacques..

Avec ses 15 pièces principales, dont 8 chambres ou appartements et 5 salles de bains, cette demeure d'environ 500 m² s'adapte parfaitement à des projets variés : gîtes haut de gamme, stages de naturopathie, consultations, ou encore séminaires et réceptions privées. Les deux grandes salles, dont l'une équipée d'une cuisine, sont idéales pour des ateliers de santé naturelle ou des formations. Un atelier d'artiste lumineux sous les combles complète ce cadre inspirant, parfait pour la créativité et le développement personnel.

A deux pas du centre-ville, la localisation offre un accès immédiat aux thermes, au casino, aux restaurants et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique. Un parc charmant en face de la propriété et une vue imprenable sur la ville invitent à la contemplation et au ressourcement.

Ce lieu d'exception, où histoire et modernité s'entrelacent, est une véritable invitation à cultiver bien-être, équilibre et vitalité.

Une possibilité de crédit vendeur est envisageable pour concrétiser votre projet dans ce cadre unique.

Pensée pour séduire les esthètes autant que les investisseurs avisés, cette demeure se prête à une multitude de possibilités.

L'ensemble des ouvertures en ogive confère à la bâtisse une élégance singulière et une atmosphère patrimoniale incomparable.

Situé à deux pas du coeur de Salies-de-Béarn, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, la demeure bénéficie d'une localisation enviable.

A proximité immédiate : fronton ouvert, fronton couvert, et une église typiquement béarnaise, autant d'éléments qui renforcent l'authenticité du lieu.

Confort et distribution intérieure,
Le bâtiment combine charme historique et fonctionnalité moderne :
15 pièces principales, aux volumes généreux, dont 8 chambres ou appartements;
4 salles de bains;
Douche et cabinet de toilette dans chaque chambre, un atout majeur pour l'accueil touristique;
Double vitrage sur le rez-de-chaussée et le premier étage;
Atelier d'artiste sous combles, spacieux et lumineux;
Toutes les ouvertures en ogive, signature esthétique rare;
Surface totale estimée : env. 500 m² (actuellement 473 M² habitables)

Prix de vente : 849 000 euros HONORAIRES AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR
Des modalités de paiement sont possibles, bien actuellement sous statut de SCI.

DPE D 218 GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6440 euros et 8770 euros euros indexées janvier 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435519JRAC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

VENTE A TERME LIBRE

Hôtel particulier d'exception à Salies-de-Béarn

Plongez dans un lieu unique où patrimoine historique et bien-être holistique se rencontrent.
Situé au coeur de Salies-de-Béarn, cet ancien presbytère du XIIe siècle, élégamment remanié au XVIIIe, offre un cadre exceptionnel pour des activités axées sur l'équilibre énergétique, la naturopathie ou le bien être.

Dès l'entrée, l'atmosphère vibrante et apaisante du lieu se fait sentir. Les volumes majestueux, les ouvertures en ogive et l'escalier remarquable participent à une circulation harmonieuse de l'énergie, propice à la détente et à l'harmonisation intérieure. L'âme historique du bâtiment, alliée à des aménagements modernes, crée une sensation de calme et de vitalité, idéale pour des retraites, des séminaires ou l'accueil de pèlerins du chemin de Saint Jacques..

Avec ses 15 pièces principales, dont 8 chambres ou appartements et 5 salles de bains, cette demeure d'environ 500 m² s'adapte parfaitement à des projets variés : gîtes haut de gamme, stages de naturopathie, consultations, ou encore séminaires et réceptions privées. Les deux grandes salles, dont l'une équipée d'une cuisine, sont idéales pour des ateliers de santé naturelle ou des formations. Un atelier d'artiste lumineux sous les combles complète ce cadre inspirant, parfait pour la créativité et le développement personnel.

A deux pas du centre-ville, la localisation offre un accès immédiat aux thermes, au casino, aux restaurants et commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique. Un parc charmant en face de la propriété et une vue imprenable sur la ville invitent à la contemplation et au ressourcement.

Ce lieu d'exception, où histoire et modernité s'entrelacent, est une véritable invitation à cultiver bien-être, équilibre et vitalité.

Une possibilité de crédit vendeur est envisageable pour concrétiser votre projet dans ce cadre unique.

Pensée pour séduire les esthètes autant que les investisseurs avisés, cette demeure se prête à une multitude de possibilités.

L'ensemble des ouvertures en ogive confère à la bâtisse une élégance singulière et une atmosphère patrimoniale incomparable.

Situé à deux pas du coeur de Salies-de-Béarn, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, la demeure bénéficie d'une localisation enviable.

A proximité immédiate : fronton ouvert, fronton couvert, et une église typiquement béarnaise, autant d'éléments qui renforcent l'authenticité du lieu.

Confort et distribution intérieure,
Le bâtiment combine charme historique et fonctionnalité moderne :
15 pièces principales, aux volumes généreux, dont 8 chambres ou appartements;
5 salles de bains;
Douche et cabinet de toilette dans chaque chambre, un atout majeur pour l'accueil touristique;
Double vitrage sur le rez-de-chaussée et le premier étage;
Atelier d'artiste sous combles, spacieux et lumineux;
Toutes les ouvertures en ogive, signature esthétique rare;
Surface totale estimée : env. 500 m² (actuellement 473 M² habitables)

Possibilité de 50 M² supplémentaire + bâtiment supplémentaire pour parkings.

VENTE A TERME LIBRE
Valeur vénale : 799 000 euros BOUQUET INITIAL : 350 000 euros MENSUALITÉS : 2994 euros

HONORAIRES 5% AGENCE A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR soit prix total 389 950 euros

Bien actuellement sous statut de SCI.

DPE D 218 GES B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6440 euros et 8770 euros euros indexées janvier 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437417JRAC

 PAU (64000)

Studio au 1er étage d'une résidence en plein coeur de ville de Pau.

Disposant d'une entrée (accès hall par digicode), d'un coin séparé par une banque pour la cuisine, d'un espace couchage, d'une salle d'eau avec WC.

Pour une surface de 21,47 m² lumineuse et fonctionnelle.

DPE 246 D
GES 9 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 75 000 euros (soixante quinze mille euro) Honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 220 euros.
Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426132SDOY

 PERPIGNAN (66000)

Appartement T3 situé à Perpignan proche de l'université.
Situé au 2e étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement T3 est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace de rangement supplémentaire et d'un toilette séparé.

Qu'est-ce qui différencie cet appartement des autres actuellement sur le marché ?
Son niveau de confort, rénové en grande partie récemment, climatisation réversible, et présence de 2 caves (7m² et 14m²).

Vous souhaitez investir proche de la faculté ? Ou tout simplement emménager dans un 3 pièces confortable sans dépasser un budget de 100 000 euros ?
Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et proximité.

Prix : 95 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D - GES : D

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 108 euros et 1500 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426174SDOY

 SAINT-JEAN-LASSEILLE (66300)

Belle villa familiale de plain pied avec un charme incontestable.
Située à 15 min de Perpignan, 17 min d'Argeles et 10 min du Boulou, cette villa de plain pied vous offre des volumes généreux.
D'une surface habitable d'environ 140m² sur une parcelle de 600m², est composée d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine tout équipée ouvrant sur une belle terrasse et la piscine, de 4 chambres avec placard ou dressing, d'une salle de bain/douche et d'un WC indépendant.
Un double garage d'environ 25m² complète ce bien. Il accueil également un espace buanderie et une mezzanine afin d'optimiser tous les volumes.

A l'extérieur, un 2e garage et annexe pouvant être transformé pour une activité professionnelle, une belle terrasse, une cuisine d'été couverte avec barbecue et une piscine (6x3m) au brome.
Bel espace de stationnement et possibilité de garer un camping-car.

Prestations : climatisation gainable, panneaux solaires avec contrat de revente qui génère un bénéfice d'environ 500 euros annuel, porte de garage motorisée...

Attention, cette maison conviviale avec beaucoup de charme, fonctionnelle et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image !

Son plus : idéal pour un artisan cherchant un bel espace de stationnement, ou également pour une habitation ayant besoin d'une partie professionnelle !

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix : 399 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : B - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 990 et 1410 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 423252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 3756GALZ

 WIMEREUX (62930)

EXCLUSIVITE WIMEREUX CENTRE :
Découvrez ce Triplex avec beaucoup de cachet en petite résidence de 3 lots avec peu de charges,
et comprenant en rdc :une cuisine semi équipée /cellier
1er: un séjour salon avec balcon plein sud,
2nd:2 chambres , une salle d'eau, rafraichissements a prévoir

DPE : D ( 217 kWh/m2/an) - GES : D ( 47 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1880 euros et 2590 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 3 lots dont 2 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non connu à ce jour, copropriété en cours de constitution
Pas de procédure en cours.

Prix : 245 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 4.26 %) charges acquéreurs, soit 235 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3756galz.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Maison

Ref. 442645EFLA

 CAVEIRAC (30820)

Esther Flament , conseillère immobilière sur Anduze, Cévennes et alentours vous présente cette Maison en pierre de charme d'environ 213 m2 à Caveirac, aux portes de Nîmes!

Au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités nîmoises, cette maison en pierre offre un cadre de vie à la fois authentique et confortable..
Dès l'entrée, l'escalier en pierre et fer forgé vous séduira : du caractère, de la matière et une belle harmonie avec les volumes. Le rez-de-chaussée accueille un bureau(ancien atelier ) avec salle d'eau, un WC, un garage (assez grand pour un véhicule type berline compact), ainsi qu'un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre splendide.
La cuisine aménagée et la buanderie complètent ce niveau.

L'étage propose quatre grandes chambres, dont une pouvant être aménagée en studio ou gite selon les besoins. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un second WC, y apportent confort et fonctionnalité. Une des chambres se distingue par ses placards en bois naturel, réalisés dans un esprit d'antan.

Les extérieurs offrent deux espaces appréciables en plein coeur de village : une terrasse d'environ 20 m² et un patio d'environ 65 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours, cet espace pourrait accueillir un bassin pour les journées chaudes

L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité : tomettes vernies, pierre du Gard, pierre de Pompignan, menuiseries en double vitrage. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville.

Une maison de caractère, pratique au quotidien et située dans l'un des villages les plus recherchés aux portes de Nîmes.

DPE D 191 kWh/m2 par an
GES D 37 kWh/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
TAXE FONCIERE 940 EUROS

PRIX: 348 000 EUROS honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, conseillère immobilière sur Anduze Cévennes et alentours au 0648582537 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442645- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441970HCHE

 MASSY (91300)

MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE MASSY LIMITE VERRIÈRES-LE-BUISSON A 10 MIN A PIED GARE

Située dans un secteur recherché de Massy, à la limite de Verrières-le-Buisson, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, sans mitoyenneté et sans nuisance, idéale pour une vie de famille.

Édifiée sur un terrain d'environ 340 m², la maison offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Emplacement privilégié :
La gare Massy-Verrières est accessible à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les grands axes.

Agencement de la maison :

Rez-de-jardin :
- Suite parentale avec salle de bains privative
- Espace dressing

Rez-de-chaussée :

- Belle pièce de vie lumineuse traversante
- Cuisine ouverte (non aménagée)
- WC indépendant

Étage :

- 2 grandes chambres
- Salle d'eau avec WC

Prestations :

Maison entièrement rénovée à neuf : Ravalement, Électricité et plomberie, Fenêtres, Peintures et sols, Clôture avec portail électrique

Stationnement possible pour 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.

Maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des transports.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE : D, GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2120 euros.

Prix : 469 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. . Référence Numéro 441970HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : Numéro 441970- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 437547B-BMAG

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

75003 PARIS RÉPUBLIQUE : EXCLUSIVITÉ, CENTRE DE BEAUTÉ - 55 M² - TRÈS BON SECTEUR.
Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce Centre de Beauté Minceur d'une superficie de près de 55 m² sur deux niveaux, spécialisé en expertise minceur et silhouette, disposant d'un espace d'accueil, un petit bureau, un espace repas et des toilettes.
Cet Établissement est exploité depuis 6 ans avec une clientèle mixte fidélisée et est équipé de 4 cabines comprenant du matériel professionnel à cette activité :
- une machine HTA, Expert plus 4 en 1
- une machine Impédence mètre
- une machine cryolipolyse
- une Presso Esthétique (pure drainagep)
- couverture chauffante Thermo Sudation Infrarouge
- Lipocavitation Radiofréquence corps HTA
- Lift 4 (4 soins anti-âge)
- Appareil SYNERGY minceur HTA (5 soins en même temps)
- un Épilateur à lumière pulsée

L'enseigne est idéalement située dans un secteur très fréquenté sur un axe dynamique à forte densité de circulation et au flux de passage piétons très élevé, à proximité de quatre stations de métros.

Loyer mensuel : 1.900 euros hc - Bail renouvelé 3/6/9
Charges 160 euros

Prix Cession du fonds : 83.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437547 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 442643JERL

 CHATOU (78400)

Chatou côté Croissy,

Au calme d'une petite rue et à 7 minutes à pied du RER, vous serez séduit par cette maison ancienne et son jardin de plain-pied.

Vous bénéficierez d'un beau salon de 40 m2 sur terrasse et jardin, d'une cuisine donnant sur un patio, Toilette. Au 1er étage, 2 chambres et salle de bain avec WC.
En sous-sol, éclairé par une cour anglaise, une belle pièce à vivre et une cave.

L'ensemble a été entièrement rénové en 2022.

En bref, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette charmante maison, très bien placée dans un environnement calme et résidentiel.

Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT !

Prix de vente : 850 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Honoraires acquéreurs : 29 537 euros, soit 820 463 euros hors honoraires
Taxe foncière 2024 : 726 euros

DPE Habitation : F, GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 3560 et 4870 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 419835B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce traiteur idéalement situé dans le secteur de Versailles.
Cet établissement de près de 45 m² dispose d'une vitrine de 4 mètres , d'un espace de vente climatisé, d'un coin kitchenette , WC privé et d'une cave en sous sol .
Matériel/Equipements professionnels en très bon état.
ouverture 6/7 jours
Terrasse possible .

Le loyer est de 1.600 euros HC, Bail 3,6,9 en cours
Tout commerce possible sauf pour de la restauration nécessitant une extraction.
PRIX DE VENTE : 115.000 euros, honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 419835

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442706B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de cette poissonnerie idéalement situé dans le secteur de Versailles.
Cet établissement de près de 45 m² dispose d'une vitrine de 4 mètres , d'un espace de vente climatisé, d'un coin kitchenette , WC privé et d'une cave en sous sol .
Matériel/Equipements professionnels en très bon état.
ouverture 6/7 jours

Le loyer est de 1.600 euros HC, Bail 3,6,9 en cours

PRIX DE VENTE : 115.000 euros, honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 419835

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr