Toutes nos annonces immobilières - Page 270

Maison

Ref. 422251LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Contactez Nathalie Le Berre
Maison à 150 m de la mer et 500 m du centre : une situation privilégiée à Saint-Brevin Les Pins.
Dans une allée calme, découvrez cette maison de plain-pied des années 90 à rafraîchir !
La pièce de vie traversante de 41 m² s'ouvre sur votre future terrasse exposée sud-ouest par deux grandes baies vitrées.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Par le séjour on accède à une pièce mezzanine pouvant servir de bureau.
Un garage de 27 m² vient compléter l'ensemble, avec un accès à une petite chambre supplémentaire.
Un double portail permettrait l'accès à un stationnement pour camping-car.
Le terrain, d'environ 550 m².
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, dont certains ont été remplacés. Une cheminée est également présente dans la pièce de vie.

Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement et le calme environnant en font une réelle opportunité.
DPE E 305 GES B 9
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 42251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 403104GOV

 NICE (06300)

Envie de vous poser sur la French Riviera?
Nice Est, dans un bel immeuble parfaitement entretenu avec gardienne à demeure, Je vous propose à la vente un studio avec coin nuit séparé, vendu meublé et équipé, prêt à vivre. Sa terrasse vous offre une vue imprenable sur Nice, son port, la Méditerranée et ses magnifiques couchers de soleil.
L'appartement est climatisé, accompagné d'un parking en sous-sol .
Pour vous détendre, la piscine est à vos pieds.
Le port et toutes les commerces et restaurants sont accessibles à pied.
Ce studio peut être loué en courte et moyenne durée , (autorisé dans la copropriété,) et vous offrira un rendement interessant lorsque vous ne l'occuperez pas.
Excursions et shopping vers l'Italie, Monaco, Menton , sans avoir à traverser Nice.
les plages de Villefranche et son port , le Club nautique, idéal pour occuper les enfants , les pique-niques sur la plage, le Cap Ferrat, les jardins de la villa Ephrussi de Rotschild, tout est à portée de bicyclette ( rack à vélos dans l'immeuble).

Cette annonce vous est proposée par Odile Gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre N° 319 264 966, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 ? Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI. 

Odile GOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 31926496600023 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424354CLAF

 SARZEAU (56370)

SARZEAU - Emplacement recherché, la plage et les commerces à pied!

Le pied à terre idéal pour des vacances réussies.
Cette maison individuelle sur son jardin clos est située dans une impasse au calme, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Elle se compose au RDC d'un séjour lumineux triple exposition permettant une luminosité tout au long de la journée, un espace cuisine équipé et aménagé.
Pour votre plus grand confort, une pièce de 13 m2 peut être aménagée en chambre au rdc.
Une salle de douche, des wc, un espace buanderie complètent le niveau.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et des wc.
Un garage annexe privatif ainsi que des places de parking communes se rajoutent à ce bien rare sur le marché.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou, par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com.

Prix : 346 500 euros - Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires
Bien non soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours selon la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.

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DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1750 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 424854LBY

 GROIX (56590)

Terrain constructible non viabilisé de 952m2 à proximité du bourg .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 424854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 346.495 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 333.200 Euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 424146LCK

 SAINT-NAZAIRE (44600)

MAISON + APPARTEMENT T2 BIS.
SAINT-NAZAIRE 44600 - Méan-Penhoët / 450m des commerces.
Maison 3 chambres d'environ 115 m² et un appartement T2 bis d'environ 50 m². La maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un WC. A l'étage trois chambres, une ancienne cuisine (possibilité de transformer en salle de bains ou bureau) , une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance d'environ 5 m² et un atelier d'environ 23 m² complète le bien. L'appartement avec son entrée indépendante comprend une pièce de vie avec un balconnet, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau-WC ainsi qu'un atelier d'environ 21 m². Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 292 m² avec une terrasse.. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 346.400 euros, honoraires d'agence inclus (4,97 % TTC, charge acquéreur) soit 330.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1470 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Appartement

Ref. 409527FBER

 BANDOL (83150)

A Bandol en zone résidentielle ,à vendre bel appartement de type 2 trés bien agencé ,rénové et climatisé. Il se compose d'un living donnant sur une terrasse expo sud de 10 m2 avec une vue à 180° imprenable sur la mer. d'une chambre ,d'une salle de douche à l'italienne, d'une cuisine équipée. vous jouirez au calme d'un grand parc paysagé. Le port est à 10mn à pieds et les commerces sont au bout de la rue. Pour votre confort place de parking nominative et cave. Pour votre sécurité service concierge H24.
Prix: 346000e Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur .
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580e. et ..850. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BERTHET, au 0662636676 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?409527?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 111 lots - dont 84 lots habitation.().
Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .

Maison

Ref. 424559LVQ

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Au coeur de Saint-Étienne-de-Montluc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de type 6 d'environ 135m² au sol, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, un hall avec placard intégré vous accueille et donne le ton d'une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon séjour, exposé OUEST et donnant exclusivement sur le jardin, offre un bel espace de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, spacieuse et pratique, communique directement avec le garage d'environ 35m², avec sa buanderie et le grenier, apportant un véritable confort au quotidien et un espace de stockage. Toujours de plain-pied, une chambre et une salle de bains avec WC séparé.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres (13m²), deux dressing pour rendre la vie plus pratique et une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, l'étage a aussi son WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste parfaitement exposé et d'une terrasse.
L'emplacement, son point fort : le centre bourg de Saint-Étienne-de-Montluc est accessible en quelques minutes à pied, avec ses commerces de proximité, sa boulangerie, sa pharmacie, son Super U et son marché hebdomadaire. Les écoles maternelles et primaires sont également à moins de dix minutes, tout comme la gare SNCF qui relie Nantes en moins de vingt minutes. Ravalement fait en 2023.
Venez la visiter et pour un premier aperçu une visite virtuelle est disponible.
Pas de copropriété.
DPE D indice 241 GES B indice 7, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
A vendre au prix de 346 000 euros dont 16 000 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424559. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387473VROY

 LIMOUX (11300)

Située au coeur de Limoux, ville du carnaval et de la blanquette. Valentin ROYUELA vous présente une villa totalement rénovée, présentant des prestations de qualité. Venez découvrir ce bien composé :

*** En RDC : Une magnifique cuisine ouverte meublée et équipée, un double salon séjour avec une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver, 1 chambre avec dressing , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garage.

*** Au R+1 : 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau, cuisine meublée et équipée, donnant la possibilité de créer un espace indépendant pour une profession libérale.

*** Extérieur : Piscine 6x3 au sel, cuisine extérieure avec barbecue et four à pizza, divers abris extérieurs.

***Données techniques : Cette magnifique maison est équipée d'un assainisseur d'eau. Le système principal de chauffe est effectué par une cheminée à insert avec un système d'air pulsé intégré pour une meilleure répartition dirigée de la chaleur dans les différents niveaux, un puits, arrosage automatique.

DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1620 et 2250 euros

Prix d'achat 346 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin ROYUELA, au 0778120832 ou par courriel à v.royuela@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387473- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valentin ROYUELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 937499606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409806CHEB

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

A VENDRE ! Superbe appartement 3 chambres avec grande terrasse et vue panoramique !!
Localisation idéale entre Les Chartreux et Saint-Barnabé . Au calme et vue urbaine imprenable !!
Venez découvrir ce charmant appartement familial de près de 80 m², situé dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, et à 400m de l'école Sainte Marie Blancarde.
Il se compose, d'un salon lumineux et spacieux ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 18 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, avec une vue dégagée sur la ville sans vis-à-vis.
Vous découvrirez également une belle chambre parentale de plus de 16m² avec sa salle d'eau attenante ; deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un autre wc indépendant.
L'immeuble est récent, et offre tout le confort actuel.
Un garage pour deux véhicules complète ce bien.
PRIX DE VENTE : 346 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE : B et A
Taxe foncière : 1979 euros
Charges de copropriété : 2400 euros annuels
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 690 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 166 lots - dont 92 lots habitation.().
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .

Maison

Ref. 402888CARC

 TROYES (10000)

Maison familliale 4 chambres dont 1 suite parentale: prix de vente Prix : 346 000 euros honoraires charge vendeur, maison spacieuse et lumineuse sur 3 niveaux plus grenier aménageable comprenant en rez de chaussée grande piéce ouverte salle à manger cuisine équipée et moderne, avec son ilot suite parentale salle de douche . wc ,Cuisine d'été véranda donnant directement sur le magnifique jardin clos et arboré côté sud
1 er étage vous trouverez 1 grande piéce de vie avec sa cheminée
1 chambre,1 salle de douche ,wc ,1 salle à manger cuisine ouverte .
2 étage
une buanderie espace dressing, 3 chambres ,

Une dépendance complètent ce bien ou vous pourrez y garer votre véhicule ,outils de jardin ....1 cave
Nombreuses prestations dont ; portail motorisé, alarme. Cette maison convient à une famille ou vous aurez tous les accés bus ,commerces ,la ville à votre porte ,les écoles ,lycées ...
chauffage électrique et chaudiere gaz récente
Fort potentiel pour cette charmante demeure ,possibilité de faire plusieurs appartements

DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 . et 4710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .

Maison

Ref. 406916NATB

 FOLLAINVILLE-DENNEMONT (78520)

Jolie maison traditionnelle, située dans un cadre de verdure agréable et reposant.
Construite en 1970, elle vous propose au rez de chaussée, un bel espace de vie baigné d'une lumière traversante donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès à une terrasse, une salle de douche avec baignoire et wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bain, un dressing, un wc.
Le tout édifié sur un sous sol total compartimenté en buanderie, chaufferie, garage, pièce faisant office de salle de jeux.
Pour compléter ce bien : 2 terrasses, dont une située à l'arrière de la maison, donnant sur un charmant jardin arboré et fruitier.
Travaux effectués : changement des portes, fenêtres à double vitrage, changement de chaudière (2024).
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Prix du bien : 346 000 euros - Honoraires charge vendeur
DPE F - GES F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5940 et 8110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou, par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418523DELG

 GUERANDE (44350)

OFFRE ACCEPTEE - Maison de caractère avec 1590 m2 de terrain paysagé à 2.5 km du bourg.
Bel espace de vie avec cheminée, cuisine aménagée équipée et arrière cuisine, chambre avec dressing et salle d'eau, wc indépendant.
Etage: 2 chambres et un bureau, salle d'eau avec wc.
bon état général.
Nombreux stationnements.
345300 HAI dont 4.01% soit 332000 net vendeur
DPE D (220) GES B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419198LBY

 GROIX (56590)

Longère de charme en pierre proche de la plage de Locmaria
Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc
2 chambres à l'étage et une pièce en mezzanine
Abri extérieur et petite terrasse pour profiter de l'exposition Sud
Idéal pour pied à terre sur l'île de Groix
Surface privative 63m2
Notes DPE Conso Energ G 668 GES C 22
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3190 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 419198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 345.247 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 332.000 euros (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Local commercial

Ref. 397413B-TANT

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Thibault ANTIGNA vous propose ce très beau restaurant idéalement situé au coeur des BATIGNOLLES ! Avec licence 4 , extraction de 200, terrasse définitive de 20 places.
Une rdc de 55 m2 avec une cuisine ouverte et un s/sol de 50 m².
Chiffre d'affaires : 300.000 euros au bilan 2024, et 415.000 en 2023.
A vendre car reconversion en cours.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir.

Prix du fonds: 345.000 euros (honoraires charge vendeur).

LES MURS SONT A VENDRE ÉVENTUELLEMENT AVEC LE FONDS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397413- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Maison

Ref. 403136EDJ

 SAINT-LEON-SUR-VEZERE (24290)

Saint Léon Sur Vézère- Ensemble immobilier 8 pièces. Prix 345 000 euros
honoraires: 4.55 TTC charge acquéreur soit 330 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Saint Léon Sur Vézère, classé parmi " les plus beaux villages de France" et village typique du Périgord Noir , je vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier en pierre constitué d'une maison d'habitation entièrement rénovée et de son gîte touristique indépendant.
La maison principale offre une surface habitable de 118m2, vous découvrirez au rdc un grand séjour avec une cuisine ouverte ainsi qu'un salon avec une baie vitrée donnant sur un petit jardin intime.
Au même niveau ce trouve également un WC et un grand rangement.
Le premier étage de la maison est composé de deux belles chambres suitées ,dont une avec un accès à une grande terrasse , ainsi qu'une salle d'eau et d' WC.
On accède au gîte par une grande terrasse entourée d'un muret de pierres. Le gîte offre une surface habitable de 93m2, il est composé au rdc d'un grand salon/séjour avec un cantou, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le gîte est vendu meublé.
Le jardin arboré est fleuri est équipé d'une piscine au sel de 8x4, de jeux pour enfants et d'un grand et beau potager. Le tout dans un environnement champêtre avec une jolie vue sur la campagne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403136EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 410425NNP

 SAINT-AUBIN (40250)

Située dans un petit hameau, au calme avec vue sur les coteaux verdoyants cette maison de 273 m² avec piscine est idéale pour une grande famille ou résidence de campagne.
Son calme et sa quiétude sauront vous séduire.
Dans l'habitation en rez-de-chaussée: entrée, grand salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse et patio, cellier, buanderie, 1 vaste chambre climatisée, bureau, salle d'eau, wc.
A l'étage: palier, salon avec poêle à bois, 3 grandes chambres climatisées, dressing, salle d'eau, wc, salle de bain, terrasse Sud avec vue sur la campagne environnante.
Patio donnant sur cuisine, grande terrasse Sud équipée d'un abri pour les repas d'été.
Terrain paysager Sud de 982 m² agrémenté d'une piscine au sel 8m x 4m chauffée avec sa plage aménagée.
Un abri de jardin de 8 m² vient compléter l'ensemble.
Assainissement individuel aux normes.
Prix de vente : 345 000 Euros HAI (honoraires inclus de 13 237 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 331 763 Euros hors honoraires.)
Mugron 4 km, Mont-de-Marsan et Dax: 30 km.
DPE : classe B, GES: classe A.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) .
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Appartement

Ref. 409517CSY

 DRAGUIGNAN (83300)

SYLVIE CALENDINI 06 12 23 14 15 Vous propose sous le soleil du coeur varois cet appartement T4 90M² Habitables situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 3 étages, arborée, avec panneaux photovoltaïques. POSSIBILITÉ CABINET MÉDICAL
Il se présente avec une Cuisine ouverte sur Séjour donnant sur une belle terrasse de 8M²
3 Chambres
1 Salle de bains
1 WC Individuel
Proche Commerces, Bus, Centre ville.
Parking possible en supplément
LIVRAISON DÉCEMBRE 2025
PRIX H.A.I. 345 000 euros
Réf : 409517
NON SOUMIS DPE
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CALENDINI, au 0612231415 ou, par courriel à s.calendini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CALENDINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409517- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation.().

Appartement

Ref. 397816ODEM

 THEOULE-SUR-MER (06590)

En Exclusivité, Théoule quartier bord de Mer de la Figuerette : ce magnifique 2 pièces a de quoi vous séduire : Vastes volumes intérieurs : 55 m² et extérieur avec sa profonde terrasse ensoleillée de 22 m² et sa Vue jusqu'à la Mer ! En Parfait état intérieur; l'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine de 32 m², chambre avec dressing de 15 m² , salle de bains + autre salle de douche. L'appartement est situé au deuxième et avant dernier étage de cette magnifique résidence de standing de 2010 gardiennée avec parc et piscine. Pour un parfait confort l'appartement est vendu avec son garage au sous-sol. A deux pas des plages du quartier bord de Mer de Théoule - La Figuerette. Un coup de coeur pour ce bien rare à la vente !
Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 345 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 397816 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 500 lots - dont 120 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3200 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 419517KCAM

 ERQUY (22430)

Falaises, lande sauvage, dunes, mer d'émeraude . A travers ses ruelles de grès rose, Erquy dévoile ses charmes et vous ravira par sa situation privilégiée. Lovée dans un écrin naturel, la ville figure parmi les territoires les plus remarquables des Côtes d'Armor.

La résidence est située dans un quartier résidentiel, niché sur les hauteurs d'Erquy. Ce projet intimiste et convivial est situé à seulement 700m du centre avec les principaux commerces et services accessibles à pied, offrant ainsi confort et qualité de vie au quotidien.

Intimiste, ce projet est composé de seulement 9 maisons et d'appartements allant du T3 au T5. Les logements ont été conçus dans les moindres détails pour offrir aux résidents un confort irréprochable. Lumineux, parfaitement agencés et aux prestations de qualité, Ils offrent un cadre de vie des plus agréables : volets roulants électriques, placards aménagés, revêtements de sol de haute qualité.

Tous les logements disposent d'une cuisine de qualité de marque, équipée en électroménager avec une sélection de finitions au choix. Les salles de bains sont aménagées avec un espace douche entièrement faïencés, de large meuble vasque... autant d'attentions pour transformer chaque moment de détente et d'intimité en une pause douceur unique.

*Stationnement(s) inclus.

T3 DE PLAIN-PIED
345000 euros
DPE A GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419517. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 288 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409761CSY

 DRAGUIGNAN (83300)

SYLVIE CALENDINI 06 12 23 14 15 Vous propose sous le soleil du coeur varois cet appartement T4 90M² Habitable situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 3 étages, arborée, avec panneaux photovoltaïques.
Il se présente avec une Cuisine ouverte sur Séjour donnant sur une belle terrasse de 8M²
3 Chambres
1 Salle de bains
1 WC Individuel
Proche Commerces, Bus, Centre ville.
Parking possible en supplément
LIVRAISON DÉCEMBRE 2025
PRIX H.A.I. 345 000 euros
Réf : 409761
NON SOUMIS DPE
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie CALENDINI, au 0612231415 ou, par courriel à s.calendini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie CALENDINI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409761- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation.().