Toutes nos annonces immobilières - Page 303

Maison

Ref. 419177CDEF

 HALLUIN (59250)

Beau duplex 3 chambres avec jardin -Halluin centre

Emplacement top ! A deux pas du centre-ville de Halluin, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un jeune couple.

Ce que vous allez adorer :

- Un grand salon accueillant et chaleureux
- Cuisine conviviale, parfaite pour vos repas en famille
- 3 belles chambres, calmes et bien agencées
- Salle de bains moderne avec baignoire
- Jardin privatif pour profiter des beaux jours
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises !

Prix : 308000 euros FAI Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 432029B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING
Patricia ROTTIER vous propose cette boulangerie pâtisserie mis en valeur par une vitrine de plus de 10 mètres, offrant un bel espace d'accueil pour les clients laboratoire aux normes, matériel en bon état , bureau, ,réserve .
Idéalement situé dans un secteur dynamique de la ville , cette boulangerie a su fidéliser sa clientèle par un accueil sympathique et des produits de qualité..
Affaire vendue clé en main , idéale pour un couple de métier.
Bon emplacement ,clientèle locale et touristique.
Bon chiffre d'affaires.
Bail commercial 3/6/9 Loyer 2700 euros TTC pas de foncier .

Pour une visite ,un renseignement Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat 432029 .

Cession du fonds 308 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 23 200 euros Hors taxe à charge de l'acquéreur soit 280 000 euros net vendeur.

Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 411849B-PKI

 NICE (06200)

Pierre KIEGER vous propose à la vente ces Murs commerciaux situés quartier Carras, à Nice,
Ces murs commerciaux libres de 74 m² anciennement occupés par un salon de coiffure/esthétique, sont idéalement situé en face d'un arrêt de tramway, sur un grand trottoir offrant une forte visibilité piétonne.
L'immeuble récent, mixte en très bon état.
Le local de 74 m² climatisé, bénéficie d'une large vitrine en façade, ce qui le rend particulièrement attractif pour un commerce de proximité. L'espace peut également permettre, sous réserve d'autorisation, l'installation d'une terrasse en extérieur.
Il est composé de :
- Un espace principal lumineux, une vitrine de 8 mètres.
- Plusieurs pièces annexes (cabines / réserves) en R-1
- Plusieurs points d'eau et des sanitaires
Caractéristiques clés :
- Emplacement premium : tramway, axe passant, excellente visibilité
- Proximité proche de la mer et de la plage.
- Vitrine sur grand trottoir arboré.
- Bail "tous commerces" possible, sauf activité nécessitant une extraction (pas adapté à la restauration chaude)
- Loyer de marché pour ce type de local dans le secteur : entre 1 800 euros et 2 500 euros/mois.
Le commerce mitoyen de même surface règle un loyer de 2.500 euros/mois HC
- Convient idéalement à des activités de soins, esthétique, coiffure, bien-être, services de proximité, etc.
La rentabilité immobilière brute, avec un loyer médian à 2000 euros/mois, ressort à 8 %.
Taxe foncière: 1014 euros
Charges copro: 800 euros/an
Prix de vente : 308.000 euros, honoraires d'Agence à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 411849
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 411849-PKIB-PKI

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Maison

Ref. 431723PLK

 FLEURY (11560)

Votre havre de paix à Saint Pierre la Mer !
Découvrez cette charmante maison de 80 m², nichée sur un terrain de 300 m², à deux pas de la Clape. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette propriété, vous attend pour écrire une nouvelle histoire.
Caractéristiques clés :
Sans vis-à-vis : Profitez d'un espace de vie intime et paisible.
2 chambres cosy pour des nuits paisibles.1salle de bains et 1 salle d'eau.
Un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour des moments conviviaux.
Une grande véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Un jardin paysager, véritable oasis de sérénité, pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Deux places de parking devant la maison pour un confort optimal.
Profitez d'une exposition ensoleillée et d'une vue panoramique à couper le souffle. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un bien hors copropriété, alliant confort et charme.
Contactez moi dès maintenant pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse !
Votre rêve immobilier commence ici ! A seulement 15 mntes à pied du marché et de la plage!
Budget 308 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1102 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 405351B-GSUL

 MEYZIEU (69330)

Meyzieu (Rhône 69), proche zone de loisirs du Grand Large, Gul SULUTAS vous propose ce restaurant italien traditionnel à forte notoriété locale.

Cuisine italienne : pizzas, pâtes, plats faits maison, servie dans une ambiance familiale et chaleureuse.

Surfaces :

300 m² au total, dont :
- Cuisine pro équipée (four à pizza, piano, double extraction 400 mm),
- Espace plonge 100 m²,
- Salle de 200 m² avec bar et licence III,
- Terrasse de 160 m²,
- Terrain de 1.600 m² avec grand parking privatif.

Activité mixte :
- Restauration sur place (70 % du CA),
- A emporter (20 %),
- Commandes via plateforme en ligne (10 %),

Ouvert du mardi au samedi.

Chiffre d'affaires en progression (+6 % en 2024)
Loyer : 3.000 euros / mois ? Bail en cours
Possibilité d'acquérir avec les murs : 888.880 euros

Clientèle fidélisé, forte notoriété et référencement, activité événementielle possible (groupes, entreprises, traiteur).

Ne tarder pas à visiter !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405351. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 425243PTP

 LANGON (33210)

Langon centre ville,superbe maison 3 chambres avec jardin et garage indépendant.
Patrice Pourrat vous présente cette maison en hyper centre comprenant 1entrée,1salon,1salle à manger,1cuisine indépendante,3chambres,1salle d'eau,1toilette.
Ce bien possède aussi 1cave de 45m².
Le tout sur un terrain clos et arboré de 648m²,sans vis à vis avec un garage indépendant,1abri de jardin.
Cette magnifique maison de 1930 idéalement située,proche de toutes commodités nécessitant un rafraichissement est à découvrir sans tarder!!
Prix de vente 308000 euros honoraires charges vendeur
DPE:E GES:E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 400786B-CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Bar Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Ce bien de 220 m² répartis sur deux niveaux vous séduira par son agencement soigné, ses prestations aux normes et sa configuration optimale pour une exploitation immédiate.

Au rez-de-chaussée, un premier bar indépendant, une salle accueillante et l'accès à une terrasse bien exposée (capacité totale de 80 couverts).

Au sous-sol, entièrement exploité, vous trouverez un second bar indépendant, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, un fumoir aux normes, une cave à vin avec VVC (normes PMR), ainsi qu'un local pour le personnel.

Les plus :
        Établissement entièrement rénové en 2017/2018
        Accessibilité PMR
        Climatisation
        Double accès parking : un parking gratuit, un autre en face, et un parking souterrain à proximité
        Équipement complet aux normes d'hygiène et de sécurité
        Aucun travaux à prévoir, activité immédiatement exploitable

Prix de vente : 308 000 euros

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Maison

Ref. 425513POCL

 SAINT-NICOLAS-DE-REDON (44460)

Maison 6 pièces 150m2, 4 Chambres. SOUS OFFRE Compromis en rédaction.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie offrant un beau volume, communicant avec une cuisine aménagée et équipée (2023) le tout sur environ 63 m2,donnant accès à une terrasse plein sud avec vue sur le jardin.
L'espace salon / salle à manger est agrémenté d'un poêle à bois performant capable de chauffer toute la maison.
Une véranda chauffée de 30 m2 environ, utilisable été comme hiver, complète cet espace convivial.
Un couloir dessert les WC, une salle d'eau et placard, une chambre avec rangements, ainsi que l'escalier menant à l'étage.

A l'étage, le palier distribue trois belles chambres dont deux avec placard, deux grands rangements supplémentaires sur le palier, des WC et une salle de bain.

Un sous-sol complet semi-enterré , plusieurs espaces fonctionnels viennent compléter le bien :

une buanderie et un local technique / chaufferie, au gaz de ville
un espace de rangement,
un abri pour le stockage du bois,
Une belle pièce de stockage avec placards,
un garage atelier, WC
ainsi qu'un préau pouvant accueillir deux véhicules.

A l'extérieur, le magnifique jardin est très bien arboré, avec des fruitiers et pelouse, entretien facile.
Un petit bois de châtaigniers complète l'ensemble, vous offrant une autonomie totale pour le bois de chauffage.

Relier à tout à l'égout et conforme, chaudière au gaz de ville et le petit plus récupérateur d'eau de pluie qui aliment les WC et arrosage.
Un très bel endroit à découvrir sans tarder !

Prix de Vente Prix : 308'000.- euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 13'000euros soit un prix de 295'000 euros net vendeur.
DPE D 195kWh/m2/an GES D 31 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 421211ADA

 BIDACHE (64520)

64270 LABASTIDE VILLEFRANCHE à 10 mn de BIDACHE parcelle constructible rare de plus d'un hectare (longueur 118 m, largeur 93 m) non viabilisée (raccordements à proximité y compris tout à l'égout) , le terrain est plat. (possibilité de plusieurs lots). La vue est très dégagée sur la campagne et les montagnes dans un secteur calme à 400 m du bourg historique, école à pied, boulangerie, épicerie, infirmières. PRIX 308 000 euros HAI (16 000 euros honoraires charge acquéreur soit 292 000 euros prix net vendeur). Situé à 15 mn autoroute A64 axe BAYONNE /PAU (40 mn de chaque côté) , 10 mn BIDACHE, à 20 mn de SALIES DE BEARN. Ce grand terrain de 11000 m2 constructibles offre de multiples possibilités pour résidence principale et /ou activité professionnelle dans un bel environnement de nature et de lacs pour se détendre aux alentours (promenade, jogging, pêche.....) de ce beau village où il fait bon vivre.. Belle opportunité pour projet touristique (gîtes, lodges...). NOUS CONTACTER POUR PARCELLE PLUS PETITE. MANDAT EXCLUSIF 421211 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Ce bien vous est présenté par Annick DALBON, agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (prendre contact pour plus de photos, plans et précisions...) - PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseau national immobilier sur internet 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE - SIREN 487 624 777 - Carte professionnelle Transaction N°1725 TetG,Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation préfectorale. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Maison

Ref. 425118EVAD

 VILLENEUVE-DE-LA-RAHO (66180)

Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve de la raho, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.

Description :
Type : Maison 3 faces garage jardin
Surfaces habitables : 110 m²

Pièces principales :
Séjour lumineux de 40 m² un espace convivial à aménager selon vos envies
Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour
3 chambres à l'étage
Salle de bains
WC à chaque niveau

Extérieurs :
Garage
Jardin arboré dont plusieurs terrasses
Piscinable

Potentiel :
Cette maison est à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Les photos jointes incluent des idées d'aménagement pour vous inspirer.

Atouts :
Quartier résidentiel , calme et bien desservi.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2850 euros indexées aux années 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Honoraires charge acquéreur
Mandat réf : 425118- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 394490PSCA

 SAINT-ROMAIN-DE-JALIONAS (38460)

Terrain constructible de 814m2 dans un agréable lotissement .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick SCAPPATICCI, au 0673894296 ou, par courriel à p.scappaticci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SCAPPATICCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 938 182 029 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 394490. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick SCAPPATICCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 938 182 029 - .

Maison

Ref. 426319CALB

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

Située en campagne dans une résidence fermée et sécurisée, cette jolie maison neuve offre un cadre calme et agréable, tout en restant proches des axes routiers.
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, et d'un jardin privatif.
A découvrir sans tarder!

Prix : 307 500 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE 47 kWh:m²/an
GES 1 kgC02m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 343 et 464 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille ALBERTENGO, au 0602054421 ou, par courriel à c.albertengo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille ALBERTENGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 837906916 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 880 euros.
Cyrille ALBERTENGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 837906916 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417339EVY

 SAVERNE (67700)

SAVERNE 67700 PROCHE DU CENTRE VILLE, 75 m2
APPARTEMENT 4 PIÈCES, GRAND BALCON, R+4
SOLUTION POUR LES PRIMO-ACCEDANTS, PTZ
INVESTISSEMENT LLI NUE OU MEUBLÉ

Découvrez une résidence intimiste à Saverne, et devenez propriétaire d'un bel appartement 4 pièces au coeur de l'Alsace.

Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette résidence labellisée RE 2020 seuil 2025 conjugue confort moderne et respect de l'environnement.

Architecture contemporaine et d'inspiration régionale, espaces extérieurs privatifs, prestations de qualité.

Tout a été pensé pour vous offrir le meilleur de cette commune familiale connue pour son cadre de vie privilégié.

Éligible au dispositif Cogedim Access et Primo First cet appartement vous permet de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à votre loyer actuel.

Plus besoin de choisir entre acheter ou préserver votre qualité de vie !

PRIX DE VENTE : 307 109,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Local commercial

Ref. 427539B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 114 m², idéalement situés en plein coeur de Saint-Servan à Saint-Malo.

Local libre , sans locataire, offrant de multiples possibilités : commerce, bureaux, profession libérale ou investissement locatif.

Surface : 114 m²
Vitrine 4 m
Copropriété de 10 lots , charges très faibles
Taxe foncière : 1 454 euros/an
Loyer potentiel : env. 1 800 euros HT/mois
Prix de vente : 307 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur

Emplacement de choix, au coeur d'un quartier vivant et commerçant.
Belle opportunité à saisir !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415801LMK

 MONTIGNY-LES-METZ (57950)

SOUS COMPROMIS - RARE MONTIGNY-LES METZ DANS UN IMMEUBLE DE CARACTERE - Spacieux appartement F6 avec terrasse, véranda et garage fermé.

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), venez découvrir cet appartement traversant plein de charme d'une superficie de 135 m² (dont véranda) alliant confort, luminosité et beaux volumes, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 40 m² très chaleureuse agrémentée d'un bow-window aménagé en coin cosy apportant une touche architecturale unique, cachet et luminosité.
L'espace jour se prolonge d'une salle à manger distincte qui mène à une véranda de 25 m² ouvrant sur une terrasse arrière de 37 m², véritable atout pour vos moments de détente.
La partie jour comprend également une cuisine fonctionnelle et un grand bureau aménageable en chambre si besoin.
Un dégagement dessert l'espace nuit composé d'une grande chambre, d'une seconde chambre actuellement aménagée en dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et les WC séparés.

Vous apprécierez les prestations de qualité, l'agencement soigné et le parquet en chêne qui confère une élégance certaine à l'ensemble.
Un garage fermé et une double cave complètent ce bien rare à ne pas manquer.
Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, chaudière individuelle gaz à condensation récente.
Classe énergétique E- montant moyen des dépenses estimées entre 3 210 euros et 4 380 euros.

Prix de vente 307 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 295 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 415801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1300 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424148MCO

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

91220- Brétigny sur Orge: Maison avec Appartement indépendant et grand Garage-atelier, fort potentiel d'agrandissement possible ou de construction séparée.
Idéalement située à 1 km du centre ville et de la gare RER C, la maison principale comprend en Rez de chaussée : une grande cuisine avec accès véranda et jardin, un séjour-salle à manger de 28 m² avec accès véranda et jardin, une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage: une surface de plus de 20 m² à réaménager entièrement, pièce d'eau avec wc.
Au sous sol: une cave et buanderie de 32 m².
Attenant à la maison : Un Appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, et une chambre.
Un très grand garage et son atelier (60 m²) pouvant contenir plusieurs véhicules, possibilité de stationnement de véhicules dans la cours également.
Ce bien vous est proposé au prix de 307000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %.
DPE : Classe F et GES : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 3480 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°394478 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 424702RLL

 LOCHES (37600)

Maison rare de plain-pied avec vue imprenable sur la Cité Royale de Loches

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Loches, cette charmante maison de plain-pied de 102 m² sur un vaste terrain paysagé de 2 350 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et panorama unique sur la Cité Royale.

Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains.

Un accès directe au sous-sol.
une cave troglodytique nichée sous la maison ? un atout rare et plein de caractère.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et écologique.

A l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin arboré de 2 350 m², véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la Cité Royale de Loches.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du calme et des vues d'exception, à deux pas de toutes les commodités.

DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 307000 euros Honoraire : 4.07% TTC inclus charge acquéreur, soit 295000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411823SPLA

 SAINT-CYR (07430)

Plongez dans l'élégance d'une maison ancestrale située en plein coeur du village de Saint-Cyr.
Cette demeure de 128 m², entièrement rénovée, invite à vivre une expérience sans compromis sur le confort.
A l'abri des regards, cette maison sur 2 niveaux habitables offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Au rez-de-jardin, vous découvrez un très joli jardin clos de murs,
deux places de stationnement couvertes,
un grand garage pour garer deux véhicules
la chaufferie (chaudières fuel et bois),
une grande cave voutée, une buanderie complètent ce niveau.

Au premier étage,
une grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour,
un espace parental (chambre avec placards, une salle d'eau, et un coin bureau).
Au même étage une grande terrasse, patio clos de murs sans vis à vis.
Au deuxième étage deux chambres de plus de 25m² avec leurs salles d'eau/wc privatifs. (possibilité de faire 3 chambres).

maison entièrement climatisée ( clim réversible)

Confort avec interphone et digicode assurant une tranquillité quotidienne.
Proche de toutes commodités, cette maison vous promet une vie heureuse au coeur de Saint-Cyr.

Joli bijou, cette maison ne peut que vous plaire, n'hésitez pas à m'appeler pour d'autres informations.

Prix du bien : 307.000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
REF annonce : 411823 SPLA

Classe énergie D : 198 kWh/m²/an
GES C : 22 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 270 euros et 1 790 euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date des diagnostics : 17/03/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, au 0642524572 ou, par courriel à s.planchons@propriétes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 794939306 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .
Référence annonce : 411823SPLA
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 794939306 - .

Maison

Ref. 424029JON

 VOUILLE-LES-MARAIS (85450)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous aimez la pierre et le contemporain , cette superbe réalisation vous attend.

Idéalement située à Vouillé-les-Marais, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant facilement connecté : seulement 35 minutes de La Rochelle et 25 minutes de Luçon.

Un Havre de Paix Récemment Rénové
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 140 m², qui a fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité, terminée en 2025. Elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et les commodités d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace chaleureux qui mène à la pièce maîtresse : une superbe pièce de vie de près de 75 m² ! Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial est idéal pour vos réceptions ou moments de détente, et son poêle à bois assure une atmosphère cosy et économique durant les saisons fraîches. Vous trouverez également à ce niveau une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, et une luxueuse suite parentale complète avec baignoire et douche.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

Un Extérieur Idyllique
Profitez de moments privilégiés sur la grande terrasse qui offre une vue imprenable et dégagée sur les champs. Un véritable bol d'air frais au quotidien !

Les PLUS qui font la différence :

Authenticité de la pierre conservée.

Luminosité exceptionnelle dans toute la maison.

Assainissement individuel neuf.

Garage pratique pour votre véhicule ou du rangement.

Plan d 'eau devant la maison.

visiter sans tarder !

prix du bien : 307000 euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 295230 HAI, 11770 honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
DPE : Classe B: 100KW // GES : A : 3Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 790 et 1130 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424029Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Maison

Ref. 398093BCV

 SELONNET (04140)

Véronique Bascon ,vous propose ce bien à la vente ,Maison construite sur 2 niveaux;
Quartier calme proche des stations de skis et village avec commodités, poste, épicerie ,mairie, école.....

je vous propose cette maison sur 2 niveaux , d'une surface de 150m2 habitable sur 1470 m2 de terrain au prix de 307000euros ,charges acquéreur 4,07% inclus. Prix hors charges 295000euros.

Au R-D-C : Un double séjour salon, cuisine, une salle d'eau avec w-c, 2 chambres, un garage et une petite buanderie.
Au premier étage :1 chambre de 60 m2 avec possibilité de faire une sdb car arrivée existante.
Combles également aménagés et possibilités de faire une chambre.
Maison située dans un environnement ensoleillé vue sur la montagne.
DPE: D, GES : D ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2131Euros et 2883 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 398093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)