Toutes nos annonces immobilières - Page 473

Maison

Ref. 445680SARG

 DUNKERQUE (59640)

Exclusivité ? Maison bel-étage rénovée à Petite-Synthe.

Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports, cette maison entièrement rénovée est parfaite pour une famille.

Les + :
4 chambres lumineuses
Grande pièce de vie ouverte (salon, séjour, cuisine)
3 WC
Buanderie au rez-de-chaussée
Maison fonctionnelle et agréable

Extérieurs :
Jardin
Garage
Cave avec accès jardin (idéal cuisine d'été)

Rénovations récentes :
Toiture (2020), isolation + façade (2022), pompe à chaleur, ballon thermodynamique

Aucun travaux à prévoir

Prix : 230 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur

Maison clé en main, prête à vous accueillir !

Performance énergétique :
DPE : C
GES : A

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

GRANDJEAN Sarah
07.43.27.63.63
sa.grandjean@proprietes-privees.com

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GRANDJEAN, au 0743276363 ou, par courriel à sa.grandjean@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GRANDJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 416 999 RSAC Dunkerque auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 416 999 RSAC Dunkerque - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440749ERMO

 ARNAS (69400)

Exclusivité! Sur la commune d'Arnas, au coeur des vignes, proche de l'hôpital de Villefranche et 5 minutes des commerces, ancien corps de ferme totalement réhabilité en 2017 dans les règles de l'art et avec goût. Venez découvrir ce très joli duplex de trois pièces comprenant deux chambres et un jardin. Au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur une pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, un wc, le tout ouvert sur une belle terrasse et jardin. A l'étage deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Deux places de parking privatives.
Prix: 230 000 euros charges vendeur
Mandat N°440749
DPE D GES B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1180 euros indexée a l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, au 0668646445 ou, par courriel à e.mormina@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 795128057 VILLEFRANCHE TARARE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 350 euros.
Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795128057 VILLEFRANCHE TARARE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433844MURR

 PERPIGNAN (66000)

Nous vous proposons un bel appartement bourgeois de environ 108m² au deuxième étage d'un petit immeuble de 06 lots . Toiture et façade en bon état , parties communes refaites .
Emplacement numéro un entre la cathédrale Saint Jean et le Palais des Congrès de Perpignan .
La pièce de vie est surprenante , très lumineuse grâce à un bow-window , exceptionnellement composé de 06 parties .
L'appartement est donc composé d'une double pièce de vie ( salon , salle à manger ) , d'une cuisine aménagée et équipée avec accès patio , une grande chambre et sa propre salle d'eau , une deuxième chambre , un bureau , une salle de bains et un toilette indépendant . Appartement doté d'une cave .
Ce bien immobilier est en parfait état et dégage beaucoup de charme .

DPE F/316 GES F/70
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 4058 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 230 000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 06 lots - dont 04 lots habitation.

Charges annuelles : 1412 euros.
Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437607GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Coup de coeur à Saint-Chamas !

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité cette maison de 80 m² pleine de charme, située à 2 pas du port de pêche. Totalement rénovée récemment, elle bénéficie d'une magnifique terrasse tropézienne, offrant une vue époustouflante sur la falaise du Baou et l'Etang de Berre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Le 1er étage offre une deuxième chambre, un dressing / buanderie, ainsi qu'une très belle salle de bains avec baignoire d'angle et WC.
Au 2ème étage, vous tomberez sous le charme de la magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace près de 30 m² offre un très beau plafond avec parefeuille et poutres apparentes. De là, vous accéderez à une splendide terrasse tropézienne d'où vous pourrez admirer les toits de Saint-Chamas, les maisons troglodytes et l'Etang.

La maison est entièrement climatisée.
Toiture et façade refaites à neuf.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants aluminium.

Un bien rare sur le marché qu'il vous faut saisir de toute urgence !
Contactez-moi pour une visite.

Prix de vente : 230 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446191CCOV

 CLERGOUX (19320)

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE ? Maison des années 70 entièrement rénovée ? Clergoux 19320
Cédric COVERGNAT (Propriétés Privées) vous propose en exclusivité cette belle maison des années 70, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située à l'extérieur du bourg de Clergoux, dans un secteur calme et agréable.
Idéale pour une installation familiale, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un confort moderne.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée
Suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire + douche)
Buanderie
Espace bureau
WC séparé

A l'étage :

Deux grandes chambres
Pièce d'eau avec WC .

Extérieur :

Abri de jardin pouvant être réaménagé en atelier ou garage
Terrain clos de 1 871 m², bien exposé et parfaitement entretenu

Prix : 230 000 euros FAI
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Points forts :

Rénovation complète avec des matériaux de qualité
Espaces familiaux généreux et fonctionnels
Situation calme à l'extérieur du bourg
Terrain clos et aménageable
Maison prête à vivre immédiatement

Une maison familiale chaleureuse et confortable, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité en pleine campagne corrézienne.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446 191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 431535RFE

 DEVILLE-LES-ROUEN (76250)

DEVILLE LES ROUEN , A 5 minutes du centre de Rouen, à vendre maison de ville de 120 m2 , avec studio indépendant de 30 m2, jardin et garage
Ideal famille grâce a ses 5 chambre possibles, ou investisseur pour colocation étudiante
cette maison de ville sur deux niveaux en excellent état, n'attends que vos valises
elle est composée au rdc , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grand séjour lumineux, d'une salle de bains entièrement refaite récemment , d'une buanderie, wc, ; au premier étage, 2 chambres avec dressing, dont une avec son wc et point d'eau , au deuxième niveau 2 grandes chambres de 19 m2 . un studio de plus de 30 m2 indépendant, est aussi disponible libre de location. Ce bien est complété par une cave de 16 m2 , accessible aussi de la rue, un garage de plus de 24 m2 , un jardin de 250 m2 , la campagne en ville .
Bien rare à la vente sur ce secteur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RICHARD au 064841443ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431535 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433195B-AFAT

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Fatiha AMARA vous propose ce restaurant de bonne réputation de 110 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique
Ce restaurant de 75 m² se compose :
- deux salles pour 35 couverts
- arrière boutique au RDC
- Cuisine en sous sol aux normes avec Extraction
- une terrasse de 20 places

L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée avec une extraction sur deux étages.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer HT : 2.730 euros

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 275.000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 433195
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426249NICV

 MONTELIMAR (26200)

Au quatrième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 84m² vous séduira par son charme, ses volumes, sa vue sur les toits de la ville et sur le château de Montélimar.

L'appartement se compose d'un séjour de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 17,5 m² exposé sud, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Ce bien dispose d'un garage de 15,60 m² et d'une cave de 6 m².

Idéalement placé pour vivre à Montélimar, avec toutes les commodités à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, le parc, le marché du centre ville et la gare tous accessibles en quelques minutes à pied.

Le montant des charges mensuel s'élève à 160 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs, le syndic et l'eau.
Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 860 et 2 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Prix: 230 000 euros honoraires inclus.
(Prix hors honoraires 220 000 euros, honoraires 4,55 %) (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 184 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 1920 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447818RYA

 BRESSOLLES (01360)

NOUVEAUTÉ Sur la commune de Bressolles (01360)
Au calme, à seulement 30 minutes de Lyon, 10 minutes de la gare de Montluel et 5 min de l'accès autoroute.
École maternelle et primaire à proximité.

Ancienne ferme à rénover avec beaucoup de potentiel et de cachet, implantée sur une belle parcelle de 1 541 m².

Cette propriété offre une habitation principale d'environ 97 m² habitables, comprenant quatre pièces, dont une cuisine et trois chambres.

En complément, de nombreux espaces viennent enrichir le bien :

Deux caves,
Un grenier entièrement aménageable,
Plusieurs dépendances et annexes, représentant environ 200 m² supplémentaires exploitables.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Idéal pour un investisseur ou une personne souhaitant rénover une ancienne bâtisse.

tout à l'égout
chauffage au gaz

DPE : G
GES : G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 et 5160 euros

Prix : 230 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Elodie RAYNAUD, au
0769724866 ou, par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437152MMO

 SARAN (45770)

Saran 45770. Maison plain pied récente, 2000 . superficie 92m² ; 4 pièces .Entrée, salon séjour, 35m2 cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage gaz . Garage . Terrain 676m2 clôturé A proximité: école, commerces, bus, Gare SNCF 15mn
Budget 230.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou mail : m.morin@proprietes-privees.com
DPE D ; 173 kwh/m²/an GES D; 34 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1530 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN, au 0675442265 ou, par courriel à m.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437152MMO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Appartement

Ref. 436177TDEL

 POISAT (38320)

Thomas DELESTRE vous présente en exclusivité cet appartement de type T2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une maison de 1972, au coeur d'un grand parc privatif arboré de plus de 2 000 m².

Le cadre est idyllique : vue dégagée sur le château et l'église, atmosphère paisible et verdoyante, à seulement quelques minutes des commodités.

Les quatre appartements de cette petite copropriété intimiste (syndic bénévole) allient charme, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement bucolique.

La distribution de ce T2 est idéale : une grande pièce de vie de 27 m², suivie d'une grande chambre de 14.5 m² et une salle d'eau de 8 m²

Atouts :
Place de parking privative incluse
Climatisation réversible
Exposition Sud avec Vue dégagée

DPE : C (122 kWh/m²/an) ? GES : A (4 kg CO/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 930 euros, indexé sur les années 2021 à 2023.

Prix : 230 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com

Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire.

Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G).

Mandat réf : 436177, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 625 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Local commercial

Ref. 422079B-AFAT

 NEUILLY-SUR-SEINE (92200)

Fatiha AMARA vous propose ce restaurant de bonne réputation de 112 couverts, idéalement situé dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Seine.
Ce restaurant de 150 m² offre une capacité rare avec 60 couverts en salle et 52 places en terrasse.
L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée avec une extraction puissante (400) conforme aux normes.

- Superficie : 150 m²
- 60 Couverts en salle,
- 52 places en terrasse
- Cuisine aux normes avec Extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer HT : 2 430 euros
Chiffre d'affaire : 285 191 euros

Besoin opérationnel : 4 salariés (2 cuisine + 2 service)

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Aucun salarié à reprendre
Activité stable avec potentiel de développement

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 230.000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
AMARA Fatiha, Agent Commercial

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Maison

Ref. 448175AFIQ

 LEGUILLAC-DE-CERCLES (24340)

dans un charmant village a 10 minutes des commodités 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême cette demeure en pierre restaurée en 2000 vous propose au rdch une entrée , un salon de 19m2 avec un foyer fermé avec accès à une terrasse, et une belle salle a manger de 26m2. et un WC.
On trouve aussi une véranda lumineuse et agréable , une cuisine et , des locaux, avec une cuisine transformable pour faire un studio ou autres , un 2em WC.
Au 1er étage un beau palier il offre 4 chambres avec placards , une salle d'eau, un 3em WC .
On trouve la climatisation avec split dans plusieurs zones de la maison .
Coté extérieur, le jardin abrite une piscine de 8 X4 avec toit amovible qui peut se fermer ou s'ouvrir selon les envies. , des abris pour rangements . deux citernes de 3000L pour récupération des eaux pluviales .
Deux belles terrasses avec four a pizza et barbecue .
le tout sur un terrain de 6200m2 environ arboré, une vigne et une parcelle de chênes truffiers .
Chauffage pompe a chaleur et clim réversible .
Adoucisseur d'eau.
Panneau solaire avec contrat fournisseurs .
Assainissement individuel conforme .
Taxe foncière :1082 euros .
Venez découvrir ce lieu calme et apaisant.
DPE (C) (122 ---3) GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre FIQUET, au 0608378548 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre FIQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 RSAC Périgueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX: 230000 euros soit 4,55 % soit 10000 euros charges acquéreur.
Prix hors honoraires : 220000 euros
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953042272 R.S.A.C Périgueux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420036PLO

 AILLAS (33124)

XXX sous offre XXX

Philippe Louvion vous propose sur la commune de Aillas 33124, dans un secteur très calme.
Un ancien séchoir à tabac entièrement rénové de 188 m² habitable sur un terrain de 9 100 m² dont 2000 m² clôturé par des panneaux rigides.

Idéal pour projet d'élevage canin ou permaculture.

Composée de 4 chambres , 1 salles d'eau, 2 WC indépendants, très grande cuisine, séjour, salle de jeux/bureau.

Chauffage : Climatisation réversible. Assainissement individuel aux normes
Toiture en parfait état, double vitrage, électricité aux normes, enduit façades neufs.

Prix de ce bien : 230 000 euros honoraires Charge vendeur -
DPE C GES A
Consommation électrique : entre 1500 et 2000 euros !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424665LBRB

 HAMBYE (50450)

Nichée au bout d'un chemin d'accès, je vous présente cette propriété de 160 M² sur 1600m² de jardin .
La maison est composée de:
- au rez de chaussée: un salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre et salle d'eau, placards,
à l'étage: suite parentale, salle d'eau, wc, chambre, placard, une chambre et salle de bains avec wc, un grand salon cathédrale avec un poêle à bois et une mezzanine.

A l'extérieur: cabanon avec terrasse, carport deux voitures et petite terrasse devant la maison.
Pour compléter ce bien, de nombreux effets d'authenticité comme les parquets, les tommettes, poêles à bois, piano de cuisine, mur en pierre confirment le charme de ce bien!

contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 230000 euros, honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 euros et 5060 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
logement à consommation excessive , classé F
DPE: F 417 KWH/M²/AN;
GES : 13 kgCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 euroset 5060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN, au 0676476663 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424665LBRB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440104RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan proche de tous commerces, secteur Clos Banet / saint Gaudérique à deux pas de Médipôle et du parc Saint-Vicens.

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle en R+1 de 105 m², sur un terrain en 2 faces exposé EST/OUEST, cette maison est idéalement placée dans un secteur calme et résidentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une belle entrée desservant un spacieux et lumineux salon/séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, une loggia/véranda fermée de 9 m² et un garage de 18 m² (transformable en chambre avec salle d'eau.

le tout donnant sur un beau jardin arboré.

A l'étage vous trouverez: 3 belles chambres allant de 12 m² à 17 m² avec placards de rangement, une salle de bain, un WC indépendant.

Les plus de cette charmante maison traditionnelle:

-jardin avant et arrière
-garage
-volets roulants électriques
-climatisation réversible
-caméra.

A visiter sans tarder!!!

Coup de coeur assuré!!!

Budget 230 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1131 et 1531 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448775EGOU

 LE HAVRE (76600)

Erika Gouveia vous présente un appartement de 75 m² idéalement situé au coeur des quartiers les plus recherchés du Havre : Thiers, Saint-Roch et Hôtel de Ville.

Ici, tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles?
Un emplacement qui fait toute la différence au quotidien.

Et un vrai plus sur ce secteur :
- Parking extérieur commun (stationnement facilité)
- Cave (pratique et recherché)

Un appartement qui s'adapte à votre vie :
Dès l'entrée, la lumière et les volumes s'imposent.
Le double séjour, agréable et lumineux, crée un véritable espace de vie.

Mais ce bien cache un atout rare :
- A l'origine : 3 chambres
- Aujourd'hui : un grand séjour
- Demain : possibilité simple de recréer une 3ème chambre

Un bien pensé pour tous les projets :
- Famille : 3 chambres possibles
- Couple : grand espace de vie
- Télétravail : bureau
- Investisseur : colocation optimisée

Agencement :
- Double séjour lumineux
- 2 chambres
- Cuisine indépendante avec loggia
- Salle d'eau
- WC séparés
- Cave
- Parking extérieur commun

Les + qui font la différence :
- Emplacement hyper central recherché
- Stationnement (rare sur le secteur)
- Appartement modulable
- Luminosité
- Copropriété suivie
- Chauffage urbain nouvelle génération : meilleure maîtrise énergétique et optimisation des charges dans le temps

Informations financières :
- Charges : environ 132 euros / mois
- Taxe foncière : 1 695 euros

Un appartement qui réunit emplacement, confort et potentiel sans compromis.

Un bien comme celui-ci ne laisse généralement pas beaucoup de temps à la réflexion !!!!

Prix : 230 000 euros (honoraires charge vendeur)

CONTACT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

DPE réalisé le 05/05/2026

Classe énergie : E (199kWh/m²/an)
Classe climat : E (53kg CO/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1200 euros à 1660 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

MENTIONS LÉGALES :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448775
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447551DAMS

 LA FERTE-IMBAULT (41300)

Maison, qui se compose :

Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, bureau, chambre de plain-pied, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage : mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, trois chambres dont une en enfilade, salle de bain et WC indépendant.
En extérieur : terrain de 2 850 m², garage, appentis et puits.
...............................................................................................

Prix : 230 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence.

"ESTIMATIONS OFFERTES - Damien Simon - 06 52 94 65 68"
...............................................................................................
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 290 euros et 5 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
»
...............................................................................................

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien SIMON, au 0652946568 ou, par courriel à da.simon@proprietes-privees.com
.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989404967 BLOIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447 551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989404967 BLOIS - .

Local commercial

Ref. 426466B-TCL

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

Institution lyonnaise à reprendre, Cabaret Café-Théâtre réputé depuis plus de 40 ans !

A saisir, opportunité rare sur Lyon 5e !
Vente du fonds de commerce d'un cabaret-café-théâtre de 120 m², véritable lieu emblématique de la scène lyonnaise.

Exploitée depuis plus de 40 ans, cette affaire jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, séduite par son ambiance unique mêlant spectacles, humour, musique et convivialité.

L'établissement est en parfait état, prêt à travailler, et offre un faible loyer de seulement 850 euros HT par mois.
Le chiffre d'affaires annuel est de 240 000 euros, avec un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé.

Points forts :
Surface totale : 120 m²
Loyer attractif : 850 euros HT / mois
Chiffre d'affaires : 240 000 euros / an
Affaire réputée depuis plus de 40 ans

Activité : cabaret, café-théâtre, petite restauration.
Clientèle fidèle et excellente notoriété
Emplacement de choix dans le 5e arrondissement de Lyon
Aucun travaux à prévoir.

Passation assurée par les vendeurs pour accompagner le repreneur dans la continuité de l'activité

Une affaire clé en main, idéale pour un passionné du spectacle, un professionnel du théâtre ou un restaurateur souhaitant allier plaisir, culture et rentabilité.

Exploitation : 100 services annuels
Excellent état général

Prix 230.000 euros honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 850 euros HT .
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 426466.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 419577SPE

 EPIEDS-EN-BEAUCE (45130)

45130: Epieds en Beauce:
Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en cet immeuble construit en 1992 composé d'un local commercial et d'un appartement de 3 chambres dans le centre d'Epieds en Beauce à seulement 15 min d'Ormes
- Au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 100 m2 ( ancienne pharmacie) composé d'un magasin, d'une réserve, d'un bureau, d'une pièce de préparation et d'un Wc. Entrée indépendante par le magasin et derrière le bâtiment.
- A l'étage: un appartement avec une entrée indépendante: dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche, buanderie, une pièce avec arrivée d'eau et évacuation, Wc, balcon terrasse
- Au deuxième étage: grenier aménageable sans accès par escalier
- Sous sol de 100m2 servant de réserve
Cour commune derrière le bâtiment avec 2 garages
Ce bien est en excellent état, idéalement situé dans le centre ville d'Epieds en Beauce vous offre de nombreuses possibilités. Tout à l'égout, Chauffage électrique et pompe à chaleur Air/Air
Consommation énergétique : C: 159 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 6 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 3080 euros et 4230 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 230 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 419 577 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.