Maison Cholet 4 pièce(s)
Ref. 344983BGR
CHOLET (49300)
180 000 €
2 337 €/m²
77 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 150m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Cholet centre ville quartier des Halles: Maison de 1930 composée au RdC, d'une entrée , d'une belle pièce de vie ,ainsi qu'une petite cuisine équipée , lingerie et WC.L'étage se compose de 2 belles chambres sur parquet et d'une salle d'eau avec toilette.Belle hauteur sous plafond, cheminée et parquet anciens sont les atouts de cette maison.Un jardin exposé Sud Est , un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien à 2 pas des Halles de Cholet.Coup de coeur pour cette maison proposée à la vente par votre conseillée Brigitte Grzelinski 06.37.88.36.91 (b.grzelinski@proprietes-privees.com)Budget: 180 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)Consommation conventionnelle : 221 kWh /m²/an (Classe D)Estimation des émissions 46 kg CO2/m²/an (Classe D)Estimation des coûts annuels : entre 1200 euros et 1670 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .
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Ref. 357614GDI
228 000 €
1 900 €/m²
49300 Cholet A Vendre Maison individuelle d'environ 120 m2 avec garage, sur une parcelle de 729 m2.Prix 228 000 euros FAI dont 8748 euros honoraires charges acquéreurs soit 219 252 euros hors frais d'agence.Je vous propose de découvrir cette maison individuelle d'environ 120m2 située dans un quartier calme de Cholet.La maison dispose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce à aménager d'environ 20m2 donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'un garage.A l'étage se trouve la cuisine, salon/séjour avec cheminée insert, une salle d'eau,2 chambres sur parquet,un wc.Le tout sur une parcelle de 729m2 clôturé,arboré.De nombreuses possibilités s'offrent à vous. A découvrir!Classement énergétique : DPE : F 359 , GES : E 52Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1970 et 2710 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 357614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .
120 m²
5 p
3 ch
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Ref. 355931VVR
272 740 €
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Je vous propose de découvrir dans un quartier résidentiel ( près du quartier Mocrat) cette maison des années 1972 d'environ 125m².Elle se compose comme suit:En rez- de-chaussée:Une belle entrée, un salon/séjour traversant de 36m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas de 23m², une belle chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains avec aussi une douche, un wc.Au premier étage :Deux chambres, une salle de bains.Au même niveau, vous y avez un grenier d'environ 15m² que vous pouvez aménager en chambre, bureau, salle de jeux où à votre convenance.Le bien est sur un sous sol d'environ 95m² carrelé et fermé par un portail électrique qui possède un grand garage, une chaufferie, une grande pièce qui peut être un atelier, un home cinéma etc...Prévoir un rafraîchissement.Il y a une chaudière gaz a condensation neuve de 2024.Le bien est clos avec un portail électrique sur une parcelle de 1080m², arboré et piscinable.Contacter pour une visite ou un renseignement,Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mailv.voisin@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseillère en immobilier indépendantepour la SAS Propriétés Privées.com mandat : 355931rsac: 2019AC00003Le prix est 272740euros , honoraires à la charge de l'acquéreur soit 260000euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .
125 m²
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Ref. 349477PRN
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En exclusivité sur Cholet. Appartement de 36 m² au rez-de-chaussée. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine à part, une salle de douche , un wc et un grand placard d'entrée. Une place de parking privée. A proximité des commerces.Chauffage électrique. Frais de copropriété de 50 euros par mois.DPE : classe F - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 919 et 1243 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.comMandat n° 349 477 au prix de 69 990 euros dont 7.68 d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 349 477- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .
36 m²
2 p
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Ref. 355341LGU
262 000 €
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101 m²
5 p
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