Roanne hyper centre appartement 90 m2
Ref. 348935PPER
ROANNE (42300)
164 900 €
1 832 €/m²
90 m²
4 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Cave
Balcon
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A vendre appartement type 4 de 90 m2 environ composé de :- un hall d'entrée distribuant toutes les pièces- une cuisine entièrement équipée- un vaste salon séjour avec accès au balcon-une chambre avec son dressing et sa salle de bains attenante-une chambre avec placard , donnant sur un balcon-un bureau avec balcon possibilité de faire une chambre- une salle d'eau entièrement aménagéeNombreux rangements ,huisseries récentes , volets électriques ,DPE : CIdéalement situé en hyper centre avec un parc arboré ,au calme à proximité de tous les commerces.Une cave et une place de parking privative complète ce bien .DPE :C estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 650 euros et 920 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 )164 900 euros honoraires à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147p.perrin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348935- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques :www.georisques.gouv.frCopropriété de 1007 lots (). Charges annuelles : 1950 euros. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
Ce bien vous est présenté par
Patricia PERRIN
Les biens à proximité
Maison
Ref. 350988IHC
179 000 €
1 316 €/m²
EXCLUSIVITE Riorges, dans ce quartier résidentiel, découvrez le potentiel pour cette villa Plain pied de 136 m² avec son joli terrain de 991 m² clos et arboré. Elle offre une cuisine à aménager, un salon-séjour baigné de lumière avec ses grandes ouvertures sur le jardin, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un sous-sol enterré complète ce bien offrant 2 garages dont 1 indépendant, un atelier et une chaufferie. Chaudière Gaz récente, toit tuiles. A voir rapidement !DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 09/11/2023 de 1890 euros à 2610 eurosPrix : 179000 euros dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 170 000 euros"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350988 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
136 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 337491PPER
374 000 €
2 337 €/m²
Roanne , proche des commerces, maison de 160 m2 env. ,composée d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse et la piscine , une chambre avec sa douche avec accès à la terrasse ,une buanderie ,un wc.A l 'étage un hall ,un espace détente avec salon donnant sur un balcon, 2 chambres , une salle de bains balnéo , une cuisine .Sur un terrain clos et arboré de 824 m2 avec piscine ,un garage 2 voitures ,une cave ,un puits . DPE : D consommation annuelle 2058,39 euros (prix moyen indexés au 18/08/2015 ) va être mis à jourLes informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 374 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147p.perrin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 337491 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
160 m²
6 p
3 ch
Appartement
Ref. 346945PPER
425 000 €
2 833 €/m²
A 10 mn à pied du centre ville ,tombez sous le charme de ce loft entièrement réalisé en 2023 . Un bien atypique de 150 m² très fonctionnel . Dès l'Entrée le ton est donné le vaste hall vous laisse découvrir un espace à vivre exceptionnel ,traversant ,lumineux avec des ouvrants sur mesure, proposant un spacieux salon séjour donnant sur une charmante terrasse .La cuisine sur mesure occupe judicieusement l'espace avec de nombreux rangements.A l'étage trois chambres ,deux salles d'eau aux prestations contemporaines. .Tout à été réalisé dans les règles de l'art, en optimisant les espaces avec des prestations raffinées .Un grand sous-sol avec garage double , buanderie et une place de parking complète ce bien.Un réel coup de coeur disponible immédiatement sans aucun travaux .Ne ratez pas l'opportunité de créer votre propre histoire dans cet appartement atypique... Une vie agréable et toutes les commodités à portée de main vous attendent !DPE : BEstimation des coûts annuels : entre 660 euros et 960 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr 425 000 euros - Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147p.perrin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346945- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
150 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 361994PPER
199 000 €
1 990 €/m²
A Roanne venez découvrir cette maison de ville sur sous-sol semi-enterrée de 100 m2 env., proche des commerces ,composée d'une entrée avec véranda , un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et le jardin ,une cuisine équipée ,un wc , à l'étage 3 chambres , une salle d'eau .Au sous-sol un garage , une cave , un espace rangement , une buanderie sur une parcelle de 464 m2.DPE : E estimation des coûts annuels des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1730 euros et 2400 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente 199 000 euros honoraires à charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147p.perrin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361994- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
100 m²
4 p
3 ch