Maison Beziers 3 pièce(s) 85 m2
Ref. 351401GLB
BEZIERS (34500)
199 000 €
2 341 €/m²
85 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 350m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison R+1 de type 3, de 85 m² habitable environ, sur 350 m² de terrain avec garage de 53 m².La structure est saine et ne nécessite pas de gros travaux. Le 2d oeuvre est à rafraichir.A ce jour composée à l'étage : d'un séjour de 26 m², d'une cuisine séparée de 7.6 m², de 2 chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC séparéUne pièce de 17 m² en rez-de-chaussée complète la partie habitable. Nombreuses possibilités d'aménagement.Extérieur clos et arboré, avec places de stationnement. Double vitrage, une clim en rdc ...Sa situation : Sur la commune de Béziers, secteur route de Bédarieux, à 5 mins du centre ville et des autoroutes ; à 15 mins des plages.Prix : 199 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros.Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 351401 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré ? 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
Ce bien vous est présenté par
Bertrand GALINDO
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Ref. 364353SVEL
895 000 €
3 377 €/m²
A saisir, Villa de prestige de 265 m2, 7 pièces, jardin paysager moderne agrémenté de sa piscine à débordement. Située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Béziers, elle bénéficie d'un environnement calme et qualitatif.Cette villa de prestige d'inspiration Hacienda, est prête à vous accueillir dès le franchissement du portail avec son jardin paysager moderne et sa qualité architecturale.A l'ouverture de la porte d'entrée de la demeure, vous êtes rapidement captivé par le salon cathédrale de 40 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 m et émaillé de grandes baies vitrées avec vue et accès direct au jardin, piscine et terrasse.Dans son prolongement à droite, une salle à manger de 16 m2 et une cuisine moderne ouverte de 18 m2, seront les partenaires idéaux pour les repas familiaux ou/et entre amis. C'est donc sur une superficie de 74 m2 que constitue cet espace de vie ouvert et orienté plein sud.De retour au salon et dans son prolongement et après avoir passé une belle cheminée, une belle porte ancienne en bois massif donne accès à l'aile de la maison constituée, de l'espace bien être de 28 m2, d'une première chambre avec salle de bain de 11 m2 et d'une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing pour une superficie totale de 26 m2. Les deux chambres ont un accès direct sur le jardin, piscine et terrasse.Pour achever la visite de l'espace habitable, de l'entrée de la villa un escalier donne accès aux deux autres chambres de 11 m2 chacune et disposant d'une salle de bains communiquant aux deux chambres.Pour l'extérieur, un terrain de 1140 m2 aménagés d'un jardin paysager moderne avec système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Bas Rhône , d'une piscine en équerre de 4 par 2x7 m (eau bas Rhône) , d'une chaleureuse terrasse abritée disposant d'une cuisine d'été et d'un potager, l'ensemble sans vis-à-vis, viendront accomplir les prestations haut de gamme de cette "hacienda" prestige.Pour la partie énergétique, chaque chambre est munie d'une climatisation réversible, isolation et double vitrage sur la totalité de l'espace habitable, chauffage gaz propane et cumulus de 300L pour l'eau chaude.Prix de vente : 895 000 euros ( honoraire agence charge vendeur)DPE : B - 86 kWh/m2/anGES : D - 23 kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. frMandat: 364353 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC B2ziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .
265 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 350578LCA
539 000 €
2 695 €/m²
HERAULT 34 , 30 minutes Béziers DANS LE PARC REGIONAL DU HAUT LANGUEDOC à PARDAILHAN 34360 , proche Assignan PISCINE CHAUFFEE, VIGNERONNE 7 PIECES, 5 CHAMBRES, GARAGE, 2 TERRASSES, CAVE A VINau sein d'un hameau dans un environnement calme entouré de bois, de prairies et de nombreux sentiers. Proximité de Saint-Chinian, agréable ville avec commerces et commodités dont le marché du dimanche très fréquenté,- proche de Béziers, de Narbonne, du bord de mer et des Pyrénées.Une maison d'environ 200 m² qui comprend :- un grand salon de 34 m²,- un petit salon (bureau) de 28 m²,- une grande cuisine de 18 m² qui donne sur un patio de 49 m²,- une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) pour un total de 21 m²,- quatre autres chambres de 13,16, 16 et 17 m²,- deux autres salles d'eau avec Wc,- un Wc,- un grand garage,- une cave à vin,- chauffage au fioul dont la chaudière est récente, deux poêles à bois Godin sont également présents et parfaitement fonctionnels,- menuiseries en Pvc,- volets roulants électriques avec commutateurs individuels et une commande générale.Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m² avec piscine chauffée de 32 m² refaite il y a un an.PRIX DEMANDE : 539 000 EUROS honoraires charges vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 350578LCA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
200 m²
7 p
5 ch
Appartement
Ref. 332501ECHI
81 000 €
1 528 €/m²
A Béziers quartier Mairie, appartement T3 plein de charme de 53m2 environ.Situé en rez de chaussée, il offre des volumes atypiques (3,67m de hauteur sous plafond) et profite d'une belle luminosité.Il se compose d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres (dont une de plus de 13m2), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et dispose d'une cave au sous sol.Environnement privilégié, secteur authentique, et en pleine expansion. Commerces, bus, gare, écoles à 2 pas.Loyer possible 550e. Ideal pour un premier achat ou un investissement.DPE: E GES: EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 eurosPrix de vente : 81 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclusCharges de copropriété: 1104e/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CHIANTA, au 0652071381 ou par courriel à e.chianta@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric CHIANTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 810926949 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 332501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1104 euros. Eric CHIANTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 810926949 - .
53 m²
3 p
2 ch
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Ref. 333742ECHI
179 000 €
2 796 €/m²
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64 m²
3 p
2 ch