Maison Saint Hilaire-Du-Harcouet 4 pièce(s) 72 m2
Ref. 354993MHA
VIREY (50600)
139 000 €
1 930 €/m²
72 m²
4 pièces
2 chambres
Séjour de 29m²
Terrain de 402m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
50 600 VIREY Exclusivité , Idéal investisseur ou première acquisition! COUP DE COEUR pour cette jolie maison rénovée de 72 m2 dans un secteur calme et agréable, jolie commune dynamique de VIREY.Rez-de-chaussée surélevé :une entrée donnant dans une cuisine aménagée indépendante et semi équipée d'une surface de 10.50 m2 avec accès à la terrasse bois et vue sur le jardin clos, salon et séjour de29 m2 , une chambre 11 m2, une pièce avec W-C indépendant et une doucheL' étage : palier, W-C indépendant, une grande chambre avec salle d'eau privative et espace bureau 23.50 m2Le terrain de 402 m2 est totalement clos, sans vis-à-vis, avec une exposition SUD, garage de 30 m2 avec deux portes en boisIdéalement située proximité d'une supérette, bar, tabac, arrêt de bus et de l'école maternelle- primaireA seulement 5 min en voiture de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET pour les collèges, lycées, hôpital et autres commercesCette maison a été rénové en 2017 l'étage a été créé et isolé en laine de verre, ouverture par un grand velux, quelques finitions à prévoir en rez-de-chausséeLa chaudière fioul ne sert plus comme chauffage principal, elle ne produit pas l'eau chaude mais est en fonctionnementLa maison est chauffée par un poêle au pétrole électronique, ballon électrique pour l'eau chaudeFenêtres en PVC double vitrage, assainissement tout-à-l'égoutContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 139 000 euros Charge vendeur.- Mandat 351365 MHAConsommation énergétique DPE E : 286 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre E : 59 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2320 euros par an estimatif Etabli 27/09/2021Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 1 lots ().
Ce bien vous est présenté par
Magali HAUTBOIS
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Ref. 365780MHA
225 000 €
1 339 €/m²
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600, Magali HAUTBOIS vous propose une maison de 168 m2 avec 5 chambres, idéalement située, proximité commerces, écoles, place du marché à piedElle est composée sur l'avant de la maison de 5 marches et sur l'arrière un accès de plain-piedEn rez-de-chaussée : entrée donnant dans la pièce principale (insert à pellets de 2019), cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre ( 10 m2), salle d'eau de 8 m2 avec fenêtre, véranda 23.50 m2 vue jardin exposée sud/ ouest, W-CUn dégagement donnant sur escalier qui dessert sur l'étage avec 4 belles chambres ( 10.75 m2 à 26 m2), W-CLa parcelle est close de 425 m2 avec potager, garage, atelierDe nombreux travaux ont été effectué :- 2021 : fenêtres PVC double vitrage et volets électriques- 2019 : pompe à chaleur- 2019 : insert à pellets- depuis 2019 rafraichissement de certaines pièces- Prix : 225 000 euros Charge vendeur.- Mandat 365780 MHAConsommation énergétique DPE D: 165 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276 euros et 1717 euros par an estimatif Etabli en 2015Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
168 m²
6 p
5 ch
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Ref. 362754MHA
219 000 €
1 938 €/m²
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - COUP DE COEUR , Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité une jolie maison cosy idéalement située proche commerces et établissements scolairesCette maison est composée :- rez-de-chaussée : entrée donnant sur le séjour ( vaisselier intégré ) cuisine centrale aménagée et équipée ouverte sur l'espace vie, salon convivial ( poêle à bois ), W-C, buanderie avec étagères de rangement- étage : palier donnant sur 2 chambres ( d'une moyenne de 11m2 ), salle de bain et W-C, une suite parentale avec dressing meublé et salle d'eau privative- Le garage de 18 m2 faisant office d'atelier et rangements accède par sa porte de service à l'arrière de la maison à un abri bois et sa terrasse exposée SUD, son bar en bois pour des moments conviviaux.Cette parcelle est totalement close d'environ 500 m2 avec très peu d'entretien, sans vis-à-vis, tranquillité assurée par ce secteur calme et agréable.Idéal pour une famille qui souhaite que leurs enfants soient autonomes, accès à pied aux établissements scolaires, activités sportives, piscine ... Vous souhaitez vous divertir, vous aimez le footing, la marche à pied l'étang se trouve à proximité, le cinéma et les restaurants sont à environ 900 m à pied Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 219 000 euros Charge vendeur.Mandat 362754 MHAConsommation énergétique DPE C : 149 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 15 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1350 euros par an estimatif Etabli 20/01/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
113 m²
116 p
3 ch
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Ref. 337522YDT
123 990 €
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SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600) - Maison 4 pièces, 2 chambres. Prix : 123.990 euros. Honoraires : 4,19% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 119.000 euros hors honoraires. Maison en ville à deux pas des commerces, comprenant : au rez-de-chaussée une grande pièce lumineuse et wc ; à l'étage : palier desservant une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle-de-douches et wc ; possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, combles aménageables. Cave et atelier. Cour offrant un stationnement, préau et garage.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054 et 2778 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 au 1er janvier (abonnements compris).Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 337522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
4 p
2 ch
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Ref. 342388MHA
290 000 €
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A seulement 3 min en voiture de Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - Magali HAUTBOIS vous présente une maison de 143 m2 sur sous-sol aménagé avec un appartement, jardin de 2451 m2 clos et arboré avec dépendance de 95 m2.Elle compose de la manière suivante :- au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, salon et séjour (insert), cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre 10.30 m2, salle d'eau , W-C- étage : palier et mezzanine (placard sous combles) 28 m2, 3 grandes chambres ( 13-14 et 15 m2), salle de bain, W-C- sous-sol : cuisine meublée et équipée avec espace repas ( 20 m2), salon 8 m2, pièce pouvant servir de chambre (9,30 m2), salle d'eau et W-C, buanderie- l'extérieur vous y trouverez une grande cour enrobée de 110 m2 permettant de garer plusieurs véhicules , une terrasse carrelée avec store banne électrique ( 7m X 3.5 m), portail avec digicode ,un bâtiment de 95 m2 et un grand jardinIdéalement situé à 12 min à pied du carrefour market , 1.7 km des écoles, collèges, place de la mairie et de la place du marché , tout à proximité.Cette maison sera vous ravir par ses espaces, son environnement agréable et calme, commune de GRANDPARIGNY 50600Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com- Mandat 342388 MHA - Prix : 290 000 euros FAI Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE : D : 181 kwh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre A - 5 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462 euros et 1978 euros par an. Etabli le 06/07/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
143 m²
8 p
5 ch