COURS-LA-VILLE 69470, Maison 230 m² 5 chambres et terrain 370 m²
Ref. 355056KAG
COURS-LA-VILLE (69470)
269 000 €
1 169 €/m²
230 m²
9 pièces
5 chambres
Séjour de 49m²
Terrain de 370m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Au coeur du beaujolais vert, à 1h10 de LYON, maison individuelle entre bourg et campagne.Elle comprend une cuisine, un séjour, cinq chambres, une salle de jeux, deux salle d'eau et deux WC. Sous -sol avec garage, buanderie, cave et atelier ou studio indépendant.Elle dispose d'un confortable abri pour voiture , une grande terrasse avec accès au jardin.Chauffe-eau solaire, cheminée foyer fermé, chaudière récente , menuiseries double vitrage et volets roulants électriques récents.Sans travaux à prévoir, juste à mettre à votre goût.Très belle surface, idéal si vous recherchez de l'espace pour votre famille ou une résidence secondaire à la campagne. Atelier disponible pour une activité libérale, artisanale ou pour faire un logement indépendant.La maison est proche des écoles et commerces du centre bourg.DPE Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2179 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX: 269 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355056 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Ce bien vous est présenté par
Karine GARAYT