VILLA PLAIN PIED T5
Ref. 356204ADAA
CARCASSONNE (11000)
251 000 €
2 413 €/m²
104 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 1172m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
VILLA PLAIN PIED DE 104 m2, 4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE, 2WC, GARAGE, 1 172 m2 DE TERRAIN, DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE AU GAZ REFAIT A NEUF EN 2020, ISOLATION FAITE EN 2019, VUE SUR LA MONTAGNE NOIRE, SALON, SÉJOUR, CUISINE, 4 FACES,Proche des commodités avec la nouvelle zone commerciale accessible a pied ou en voiture.Elle se compose :COTE JOUR : * Salon / Séjour, Cuisine ouverte, Garage, WC et Terrasse.COTE NUIT : * 4 Chambres dont 1 parentale *Salle de bain * WCVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Prix : 251 000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1,180 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°890 346 935Mandat : 356204/ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .
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469 900 €
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EXCLUSIVITE - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.VILLA AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans le village recherché de VILLEMOUSTAUSSOU, proche des commodités et à proximité d'une zone commerciale, en impasse, villa plain-pied fibrée, orientée plein sud, sans vis-à-vis, construction traditionnelle livrée en 2010 de 165m2 sur un terrain de 1.123m², arrosage automatique, éclairage extérieur, arboré et paysagé d'essences méditerranéennes, piscine rénovée en 2023, liner armé, maçonnée et chauffée de 8.00 x 4.00 Pf 1.50m, traitement au chlore, gestion du PH automatique, équipée de son volet roulant électrique.Elles se compose :RDC : * Entrée * Patio * Pièce à vivre ouvrant sur terrasse couverte, luminosité traversante, climatisée avec poêle à pellet programmable (réserve 15kgs) * Cuisine meublée pierre sèche et équipée * Cellier * Véranda maçonnerie et fer forgé * 2 Suites avec dressing et salle d'eau pour l'une, salle de bain pour l'autre * Chambre avec placards * Chambre d'enfants ou bureau * Salle d'eau * Buanderie * WCL'ensemble est complété par une cuisine d'été meublée et équipée réalisée en maçonnerie et fer forgé. Le double garage de 2 x 20m2 est à ouverture automatisée.La plupart des ouvrants donnant sur une terrasse carrelée de 210m2 sont en double vitrage ALU et PVC avec fermeture par volets roulants ALU électriques. L'apport calorifique est fourni par une climatisation réversible dans la pièce à vivre et des radiateurs à inertie dans le reste de la maison, le cumulus fournissant l'eau chaude a été remplacé en 2020.Cette élégante et raffinée villa, en bordure d'une zone verte non constructible, comblera votre besoin de quiétude, de sérénité et de convivialité. Je vous propose de la découvrir rapidement.Prix : 469 900 euros honoraires agence à charge vendeur. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 960 et 1.380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 - Mandat : 364424 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
165 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 357045ADAA
170 000 €
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128 m²
4 p
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130 m²
4 p
3 ch
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Ref. 361050TINF
359 000 €
2 111 €/m²
Située à 10 minutes au nord de Carcassonne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte implantée sur une parcelle de 1339 m² environ.Côté jour, vous retrouverez un hall d'entrée, un salon / séjour de 50 m² environ avec un insert de cheminée soufflant, une cuisine américaine entièrement équipée de 15m² environ ainsi qu'une arrière-cuisine.Côté nuit, vous retrouverez 5 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec wc, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.A l'extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, clôturée et arborée vous séduira avec sa piscine au brome chauffée, elle est également équipée d'un dôme.Vous pourrez profiter d'une magnifique véranda de 33 m² environ été comme hiver.Prix : 359.000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 1.825 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676. Mandat : 361050 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
170 m²
6 p
5 ch