ESCALQUENS T2 45 m²
Ref. 356343GJY
ESCALQUENS (31750)
212 000 €
4 818 €/m²
44 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
1 salle de bain
Rez de chausée
Atouts
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Description
Opportunité à saisir! Magnifique appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans une résidence de qualité et à taille humaine 41 logements.Cet appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, de murs lisses, d'une terrasse en bois exposée plein Sud et d'un parquet stratifié dans la chambre. 2 places de parking privatif complète le tout.Résidence sécurisée avec local vélo.Livraison prévu 01/07/2025.Diagnostic énergétique performant norme RT2012Profitez également des avantages tels que les frais de notaire réduits et une garantie décennale de 10 ans. De plus, grâce à l'arrivée prochaine du nouveau métro à Labège, Escalquens sera aux portes de Toulouse. Une occasion unique à ne pas manquer!Pour tous renseignements contacter moi au 06 58 50 15 34Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335Mandat réf : 356343 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 810 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 349499GJY
225 000 €
3 409 €/m²
Découvrez dès maintenant cet appartement T3 de 66 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au centre d'Escalquens.Caractéristiques de l'appartement :- Une entrée avec des placards - Un séjour offrant une terrasse sans vis-à-vis de 9.25 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.- Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse très pratique pour recevoir l'été ! - Deux chambres, chacune dotée de placards intégrés avec vue dégagée. - Une salle de bain avec nombreux rangements- Des toilettes séparées pour plus de commodité.Points forts de l'appartement :- En parfait état, aucuns travaux à prévoir,- Bénéficiez d'une climatisation réversible avec une Pompe à Chaleur pour des températures idéales été comme hiver.- Profitez du confort des volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine.- Stationnement facilité grâce à une place de parking privative et un box de 16m.- Une cave au rez-de-chaussée pour un espace de stockage supplémentaire.Emplacement : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'Escalquens. Profitez de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 05 58 50 15 34, je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat.VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDECharges de copropriété de 1600 euros/an (eau froide et déchets inclus)DPE C consommations annuelles estimées entre 730 euros et 1 050 eurosGarantie protec+Prix de vente 225 000 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99 % (prix hors honoraires 216 367 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349499 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 360687GJY
475 000 €
2 065 €/m²
Cette demeure du XIXe siècle, d'une généreuse surface de plus de 200 m², offre un cadre de vie unique.Par son emplacement idéal : Située à seulement 11 km de Ramonville et 10 km de Labège, cette maison est stratégiquement positionnée, proche des commodités et des centres d'activités.Sa configuration spacieuse : Avec 6 chambres, 1 bureau, une grande véranda et un jardin enchanteur, cette demeure offre un espace généreux, idéal pour une famille ou une profession libérale.Son intérieur : Profitez d'un intérieur chaleureux avec une cuisine indépendante, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau moderne, un cellier, une buanderie, un bureau et une cave pour vos besoins de stockage.Son espace extérieur : Le magnifique jardin et le grand garage offrent un espace extérieur accueillant pour se détendre et profiter des beaux jours.Son adaptabilité exceptionnelle : Parfaite pour les familles recomposées ou ceux cherchant un espace indépendant pour une profession libérale.Ses équipements : Dotée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un chauffage multi-options : PAC, air/air, cheminée avec circuit d'eau.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison !Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.DPE C, GES C, dépenses estimées entre 1550 et 2130 euros.Prix de vente 475 000 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 3.6% (prix hors honoraires 458 494 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3360687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
230 m²
7 p
6 ch
Appartement
Ref. 344461MSIC
239 177 €
3 796 €/m²
A proximité de Castanet Tolosan (4 km), sud est de Toulouse. 15 minutes du Métro ligne B Ramonville Ste Agne.Appartement très agréable, traversant, moderne et fonctionnel, séjour + 2 chambres, salle de bains + WC indépendants .Son plus ? 2 terrasses + un petit jardinPiscine collective et espaces verts dans la résidence.Idéal personne seule ou couple ou petite famille.Proche d'un centre commercial avec supermarché, rôtisseur, pizzéria, coiffeur et mini-crèche.DPE : DGES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 920 euros.Copropriété de 42 lots.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure SICOT, au 0670880173 ou par courriel à ml.sicot@proprietes-privees.com«Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure SICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 910035195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344 461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente 239 177 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 3.9% (prix hors honoraires 230 000 euros) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Marie Laure SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 910035195 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 352746B-ICK
245 900 €
1 639 €/m²
Patrick BAYLÉ, spécialiste en entreprises et commerces vous propose ce fonds de commerce, restaurant rapide en exclusivité à Labège. 50 places assises, terrasse de 20 places environ. Le local a été rénové, design moderne. Le matériel est neuf. Implanté dans une zone d'activités étendues et très dynamique. L'emplacement ne cesse d'évoluer, pour preuve, les deux chaines américaines de fast-food y sont présentes. Loyer 1.990 euros, bail 3/6/9Le Chiffre d'affaires est en constante évolution, estimation à 600 000 euros pour 2024.Cession du fonds de commerce 245.900 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez par courriel à p.bayle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick BAYLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 481 527 810 - .
150 m²
1 p