Maison Saint-hilaire-du-harcouët 7 pièce(s) 175 m2

Maison

Ref. 337522YDT

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600) - Maison 4 pièces, 2 chambres. Prix : 123.990 euros. Honoraires : 4,19% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 119.000 euros hors honoraires. Maison en ville à deux pas des commerces, comprenant : au rez-de-chaussée une grande pièce lumineuse et wc ; à l'étage : palier desservant une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle-de-douches et wc ; possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, combles aménageables. Cave et atelier. Cour offrant un stationnement, préau et garage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054 et 2778 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 au 1er janvier (abonnements compris).
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 337522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342388MHA

 PARIGNY (50600)

A seulement 3 min en voiture de Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - Magali HAUTBOIS vous présente une maison de 143 m2 sur sous-sol aménagé avec un appartement, jardin de 2451 m2 clos et arboré avec dépendance de 95 m2.
Elle compose de la manière suivante :
- au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, salon et séjour (insert), cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre 10.30 m2, salle d'eau , W-C
- étage : palier et mezzanine (placard sous combles) 28 m2, 3 grandes chambres ( 13-14 et 15 m2), salle de bain, W-C
- sous-sol : cuisine meublée et équipée avec espace repas ( 20 m2), salon 8 m2, pièce pouvant servir de chambre (9,30 m2), salle d'eau et W-C, buanderie
- l'extérieur vous y trouverez une grande cour enrobée de 110 m2 permettant de garer plusieurs véhicules , une terrasse carrelée avec store banne électrique ( 7m X 3.5 m), portail avec digicode ,un bâtiment de 95 m2 et un grand jardin
Idéalement situé à 12 min à pied du carrefour market , 1.7 km des écoles, collèges, place de la mairie et de la place du marché , tout à proximité.
Cette maison sera vous ravir par ses espaces, son environnement agréable et calme, commune de GRANDPARIGNY 50600
Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com
- Mandat 342388 MHA
- Prix : 290 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE : D : 181 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre A - 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462 euros et 1978 euros par an. Etabli le 06/07/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 344143MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - Magali HAUTBOIS (proprietes-privees.com) vous propose une maison de ville de 86 m2
Idéalement située, vous aimerez être en hyper centre afin d'accéder à pied aux commerces et aux établissements scolaires.
Cette maison est composée de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : entrée desservant sur 2 grandes pièces d'une surface totale de 36 m2 ( ancien magasin pouvant être aménagé en habitation ), W-C. Un dégagement donnant accès à une cour de
23 m2 , appentis et sur un niveau supérieur un jardin ensoleillé dès
le matin.
- Au 1 er étage : palier, chambre, séjour, cuisine meublée avec vue jardin, salle d'eau, W-C indépendant
- Au second étage : palier, 2 chambres ( moyenne 13 m2 ), bureau avec un point d'eau (laissant l'opportunité de faire une belle salle d'eau),
W-C indépendant, salle d'eau
- En sous-sol une cave d'environ 48 m2 facile d'accès par escalier et une trappe donnant dans l'entrée, très pratique pour le stockage
- La parcelle est de 239 m2, totalement close
Travaux effectués:
- fenêtres en PVC double vitrage
- volets électriques au 1 er étage
- radiateurs caloporteurs au 1 er étage
- installation d'un monte escaliers du RDC allant au 1 er étage
- toiture remaniée en 2009
- de beaux parquets dans les chambres et pièce de vie
Maison en bon état avec travaux à prévoir afin d'améliorer son confort
Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter, contactez votre conseillère Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com
- Mandat 344143 MHA - Prix : 152 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE : G - 434 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre C- 14 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3070 euros par an. Etabli le 09/12/2022
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 355468MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

En avant première, emplacement idéal à 10 min à pied des commerces, établissements scolaires, commune de
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600
Maison mitoyenne de 154 m2 composée de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : un sas donnant sur une porte d'entrée, dégagement donnant sur salon et séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, W-C
- 1 er étage : vaste palier donnant sur 3 chambres dont une avec salle de bain (baignoire sabot), W-C, salle d'eau (douche italienne)
- 2 ème étage : grande chambre, 2 greniers aménageables
- En sous-sol une grande cave pour du stockage
- Garage non attenant à la maison mais à proximité est d'une surface de 25 m2 avec une petite parcelle
Le terrain est clos d'une contenance de 580 m2 avec possibilité de mettre véhicule. La maison est accessible par marches ou rampe douce
Cette maison construite en parpaing couverte en tuiles exposée plein sud, à quelques travaux à prévoir ( rafraichissement )
Equipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif
Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS votre conseillère indépendante locale au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com
- Prix : 187 500 euros Charge vendeur - Mandat de vente 355468 MHA
- Consommation énergétique DPE :D/188 et GES :B/6 - Etabli le 29/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2420 euros par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris