Appartement 96 m2 2 ou 3 chambres avec GARAGE, CAVE, 2 LOGGIAS au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR

Maison

Ref. 3661ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

EXCLUSIVITÉ présentée par Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) et Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32)
SAINT JUST MALMONT 43240 EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE
MAISON DE VILLE de162m² HABITABLES 4 chambres AVEC EXTERIEUR DE 100m².
Enorme coup de coeur pour cette maison en pierres comprenant une entrée spacieuse donnant directement sur la pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès à la TERRASSE, au même niveau vous pourrez également profiter d'une pièce de vie cosy donnant elle aussi sur la terrasse. Cette belle maison offre 4 CHAMBRES, 2 salles de bain et une VERANDA réparties sur les deux étages.
La maison a été entièrement rénovée en 2021, en préservant le charme de la pierre et du bois.
Vous disposerez également d'une cave.
DPE : 198 kMh/m2/an : D GES : 27 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2050 et 2850 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir cette belle maison !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3661ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 30 euros.
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3659MAG

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

Saint Just Malmont 43240 Belle petite maison de ville de 94 m² sur deux niveaux en plein coeur du village.
Elle comprend au RDC belle pièce de vie lumineuse donnant accès direct sur le jardin avec cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, WC.
A l'étage on retrouve trois chambres, une salle de bain et un deuxième WC.
Un grand garage avec porte sectionnelle complète le bien. Jardin et terrasse aménagée.
La maison de 2011 avec ses panneaux solaires est chauffée au gaz de ville, l'eau est chauffée par un ballon thermodynamique. Raccordée au réseau de tout à l'égout. Fenêtres double vitrage.
Au plaisir de vous le faire découvrir.
DPE : 128kMh/m2/an : C GES : 19 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1190 et 1670 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 359MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Beauzac, Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3677DETI

 FIRMINY (42700)

Firminy 42700 Maison sur deux niveaux avec ascenseur 85,24 m² 2 chambres garage et atelier sur 269m² de terrain
Découvrez cette charmante maison lumineuse et parfaitement entretenue, située à proximité du Centre Leclerc.
Edifiée sur 2 niveaux l'habitation comprend au premier niveau une entrée distribuant une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce à vivre spacieuse avec espace salon et salle à manger. Un WC suspendu avec lave-main et une pergola complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée l'espace nuit offre 2 chambres et une salle d'eau contemporaine entièrement carrelée avec WC.
Chaque niveau est desservi par un ascenseur : idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour un confort de vie optimal.
Côté dépendances vous disposerez d'une buanderie fonctionnelle donnant sur un atelier et d'un garage indépendant.
Extérieur soigné bien exposé avec jardin paysager et coin détente.
Située dans rue calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers principaux.
DPE : 301 kMh/m2/an : E GES : 9kg/m²/an : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1550 et 2160 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tiphanie DELAIGUE, au 0623793666 ou, par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI Mandat réf : 3677

Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3660NTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
SAINT JUST MALMONT ( 43240 )
Craquez pour cette coquette MAISON PLAIN-PIED qui vous offrira tout le confort souhaité avec sa pièce de vie LUMINEUSE d'environ 35m² ouverte sur cuisine équipée, avec POELE A BOIS, et donnant un accès direct aux extérieurs ! L'espace nuit offre TROIS CHAMBRES avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
GROS ATOUT : La maison a été entièrement ISOLEE PAR L'EXTERIEUR avec RAVALEMENT DE FACADE COMPLET EN 2020. Cerise sur le gâteau : elle dispose en plus de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES permettant de réduire fortement vos dépenses d'énergie (1200euros remboursés cette année ! )
Les extérieurs sont clos et offrent un jardin, un terrain de pétanque ainsi qu'une TERRASSE pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'un GARAGE avec espace buanderie.
Prix de vente : 219 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : 230kMh/m2/an : D GES : 7 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1390et 1950 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3660NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION OFFERTE

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr