Appartement Reims 6 pièce(s) 119 m2

Maison

Ref. 365959LLOC

 REIMS (51100)

A la recherche d'un projet immobilier ou d'une maison familiale ?
Laissez-vous séduire et venez découvrir cette opportunité unique sur la route du champagne !.

Dès l'entrée, vous serez captivé par le charme intemporel de cette propriété.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine salle à manger, une grande chambre composée d'une antichambre et d'une salle de douche avec toilettes, le tout pensé pour un confort de plain-pied !

A l'étage, trois chambres, chacune avec son antichambre, parmi lesquelles une suite parentale avec ses propres toilettes et une autre bénéficiant d'une terrasse privative. Vous découvrirez également une buanderie et une salle de douche supplémentaire avec toilettes.

Au dernier étage, une pièce d'environ 74 m² au sol vous offre un potentiel infini pour créer un espace personnalisé selon vos désirs.

En plus de cette résidence principale, une deuxième maison d'environ 105m² vient compléter cet ensemble unique comprenant une cuisine, arrière cuisine, séjour, deux chambres et des combles aménageables, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires, projet familial ou professionnel.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte, d'une terrasse avec cuisine, d'un jardin clos et arboré, de deux dépendances et même d'une tour pleine de caractère.

Cette demeure exceptionnelle saura vous charmer par ses éléments d'antan soigneusement préservés, sa cave voutée ventilée et bien d'autres atouts encore à découvrir lors de votre visite.

PRIX : 676 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3 250 euros et 4 470 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383421LLOC

 REIMS (51100)

On pose ses meubles !

Cet appartement en duplex est composé d'une entrée, salon, véranda, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, un espace pouvant servir de bureau, 3 chambres avec chacune leur salle de douche .
Chauffage gaz individuel.

Confort d'un plein pied,
Climatisation réversible dans le salon,
Terrasse exposée Sud d'environ 60 m2 avec vue dégagée,
2 parkings.

Petite copropriété de 10 lots d'habitations + ses annexes.
Charges de copropriétés annuelles : 2 040 euros

PRIX : 475 500 euros honoraires à la charge du vendeur .
DPE : C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 900 euros et 1 260 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383 421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377293URP

 REIMS (51100)

CENTRE VILLE Reims Cathédrale Appartement en residence, 2 éme étage avec ascenseur sécurisé, appartement de 4 pièces sur 86 m² offrant une entrée avec rangements, séjour double avec accès cuisine, balcon , salle de bain ,WC séparé, 2 chambres possibilité d en faire une 3 éme. + 1 PLACE de garage clos en sous sols.
Prestations: double vitrage, chauffage GAZ individuel, jardin arboré, exposition est et ouest. très belle appartement. Visite sur réservation de créneaux horaires et dossier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe FAURE, au 0676829393 ou par courriel à p.faure@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix du bien 225000 euros FAI
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe FAURE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :377293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.

Maison

Ref. 385787SOR

 REIMS (51100)

Maison idéalement située à 5 min de l"Arena et de l'hyper centre de Reims, rue Paul vailant-Couturier.
Maison sur 3 niveaux , comprenant au RDC cuisine, salon, au 1er une chambre et une salle de douche avec WC, au 2ème niveau 1 chambre et un bureau.
Une terrasse et un rangement complètent ce bien.
Chauffage gaz de ville, chauffage électrique au 2ème étage.
Fenêtres et portes PVC
Toiture en bon état.
Electricité à mettre aux normes
Quelques travaux sont à prévoir.
Pas de garage.
DPE: E (313)
Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours) Syndic bénévole.
Charges annuelles de copropriété: 150 euros.
Prix de vente : 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 ou par courriel à s.barre@proprietes-privees.com

DPE réalisé le 09/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1655 euros et 2239 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 318kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :307 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385787- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 ou par mail s.barre@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS-Propriétés Privées - 44 allée des 5 Continents - ZAC LE Chêne Ferré - 44120 Vertou SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RSAC N° 841 049 083.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .