Appartement de 60 m², 3 pièces avec balcon, cave sur Saint Etienne 42100

Appartement

Ref. 404737JMAK

 SAINT-ETIENNE (42100)

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 -67 m2 SAINT -ETIENNE
Vous recherchez un appartement lumineux ,fonctionnel et bien situé?
JESSICA VOUS PROPOSE Ce superbe T3 de 67 m2, au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte et entièrement équipé donnant sur l'espace séjour/salle à manger .Ses deux balcons offrent un vrai plus pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de détente .

La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 10 et 11 m2 avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain indépendante .
Une cave complète ce bien ,apportant un espace de rangement pratique et apprécié.

l'emplacement est idéal : à proximité immédiate des "établissements scolaire mais aussi des commerces , d'un centre commercial et des grands axes, pour une vie quotidienne facilitée.

Cet appartement est une opportunité parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif .
Mandat N* 404737
Prix de vente :79 900EUROS (honoraires à la charge du vendeur)
Bien soumis au régime de la copropriété, 175 lots, charges annuelles 1150,67
DPE :E GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1940 Euros et 2680Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JESSICA MAKHLOUFI, au 07 59 68 08 49 ou par
courriel à j.makhloufi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 494605579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137
.JESSICA MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579- .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 - .
Copropriété de 175 lots ().

Charges annuelles : 1150.67 euros.
Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 - .

Appartement

Ref. 3639ANTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 - o7 71 70 81 32 )
SAINT ETIENNE 42100 secteur COURS FAURIEL
Craquez pour cet appartement lumineux de 80m² avec BALCON situé au troisième étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé à deux pas des commerces ! budget 93000 euros
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine tout équipée avec accès au balcon exposé sud, ses TROIS CHAMBRES, une salle d'eau, un cellier, un WC indépendant, et des rangements. Une cave complète le bien.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les charges d'environ 215 euros mensuel comprennent eau chaude, chauffage, entretien des communs et fond de travaux. Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble.
BELLE OPPORTUNITÉ : des travaux de ravalements de façade avec isolation complète, changement de système de chauffage avec chaudière à granules ont été votés et la quote-part payée par les propriétaires. L'immeuble sera entièrement refait à neuf et énergétiquement intéressant !
Prix de vente : 93000euros
DPE : 305kMh/m2/an : E GES : 54: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie 01/01/2021 : entre 1990 et 2750 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
N'hésitez pas à consulter nos annonces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) ou Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3639ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 90 lots - dont 37 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2580 euros.
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3671MAG

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE 42100 bel appartement de 104 m² 3 chambres et place de parking prix de vente 148 000 euros. Situé dans un cadre de vie lumineux et confortable d'une copropriété verdoyante et sécurisée, cet appartement comprend cuisine équipée, espace de vie avec séjour double de 32 m² donnant accès à un balcon et un coin repas extérieur. 3 chambres spacieuses dont une avec porte-fenêtre, buanderie, WC et une salle d'eau refaite à neuf.
Chauffage collectif au gaz basse température avec répartiteurs assurant confort et économies. Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes et de verdure.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 320 lots. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros sur les années 2021 (abonnements compris).
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et le chauffage.
DPE : D 218kMh/m2/an , GES : 44: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1220et 1710euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3671MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Copropriété de 397 lots - dont 320 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3145 euros.
Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3680PATY

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE 42100 aux porte du parc du Pilat dans un quartier résidentiel, proche de l'IUT Jean Monnet, de la maison familiale et rurale de la Métare, à 5 minute à pied de l'école élémentaire et proche de l'A72.
Appartement de 67 m² 1 possible 2 chambres cave au deuxième étage d'une petite copropriété calme et verdoyante de quatre étages.
Budget 84 000 euros honoraires d'agence inclus.
Ce bien comprend hall d'entrée avec rangement, cuisine fermée avec loggia, pièce de vie avec un parquet en chêne massif donnant sur un grand balcon bénéficiant d'une vue bucolique, une chambre, salle d'eau et un WC indépendant.
Côté technique: Fenêtres PVC double vitrage, volets pliants.
Côté pratique: cave individuelle et stationnement facile sur le parking collectif derrière l'immeuble.
Chauffage collectif au fuel
Ses atouts: vous avez la possibilité de faire une grande pièce de vie ou de créer une chambre supplémentaire ,
Idéal pour faire un investisseur ou une colocation.
Charges mensuelles: 165 euros par mois dont 25 euros de fond de travaux comprenant les charges générales, le chauffage, l' eau chaude et le fond de travaux.
Taxe foncière: 904 euros
DPE : F 238kMh/m2/an, GES : F 73 kg/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 000 euros et 2 760 euros/an.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE.
Mandat réf 3680PATY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 24 lots - dont 19 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr