Appartement Lille 97m2 3 chambres , Balcon+ Parking -Quartier Vauban-Cormontaigne

Appartement

Ref. 387101AWES

 LOOS (59120)

Je vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement en parfait état, idéalement situé à seulement quelques mètres du CHR, du COEUR DE LOOS et de toutes ses commodités.
Vous trouverez
-Un hall d'entrée avec placards intégrés,
-Séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
-Une chambre spacieuse
-Une pièce dressing facilement aménageable en bureau
-Une grande salle de bain avec douche confortable et branchements lave linge + seche linge
-WC séparés pour plus de commodité.

Cet appartement réunit confort et praticité
SES ATOUTS:
*La possibilité de GARER LIBREMENT 2 VEHICULES dans un espace sécurisé avec portail électrique
*Un environnement calme et une vue dégagée sur LE PARC de la résidence
*LOCAL VELO
*CHAUDIERE GAZ NEUVE
*VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PROGRAMMABLES
*FAIBLES CHARGES
Possibilité d'acquérir ce bien meublé
idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez pas à programmer une visite !

DPE : D (208kWh/m2/an) - GES : D (44 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1020 euros et 1430 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 47 lots dont 47 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1250 euros / an comprenant l'eau et l'entretien de chaudière
Pas de procédure en cours.

Prix : 169 000 euros FAI. Honoraires : 9 500 euros ttc ( 5.96%) charges acquéreurs, soit 159 500 euros hors honoraires
Mandat n° 387101.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 1250 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Appartement

Ref. 385096NON

 LILLE (59000)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
.............................................................................................................................
Les ++++
- Appartement en très bon état - on pose les meubles
- 2 salles d'eau
- Bonne rentabilité
.............................................................................................................................
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du Vieux Lille, nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 4, lumineux et en bon état qui comprenant
- une belle pièce de vie lumineuse de 25m²
- 3 chambres dont 2 avec dressing intégré
- 2 salles d'eau dont une pouvant accueillir la machine à laver
- des toilettes indépendants avec lave-mains
- 1 box de rangement situé au sous-sol

pour une surface totale de 62.64m² habitables.

Côté stationnement :
- 1 place de parking privative en sous sol

Chauffage : électrique (chauffage neuf)
ESC : ballon électrique de 2022

Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!

Situation idéale à proximité du centre ville, des universités IAE, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout.

Loyer envisageable : 1200 euros/mois
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 385096
Copropriété de 272 lots ().

Charges annuelles : 1524 euros.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385251ESUT

 LILLE (59000)

Venez découvrir cette jolie et lumineuse maison située dans une rue très calme à quelques minutes à pieds du métro Marbrerie, des écoles et des commerces.
Avant d'accéder à la propriété, profitez d'un moment de détente sur la petite terrasse intimiste, située à l'Est, ( idéale pour prendre son café le matin )

Passez la porte d'entrée, et découvrez un large et lumineux Salon/séjour de 30 m2 avec son sol en béton ciré. Son beau volume permettra d'accueillir un chaleureux poêle à bois ou à granulés en vue de belles et longues soirées.

Entrez ensuite dans une mignonne cuisine indépendante offrant vue et accès au deuxième extérieur : Une cour de 15m2, sans vis à vis, exposée ouest, vous attend pour une fin de journée en terrasse en toute tranquillité.
La salle de douche avec vasque et WC, termine de compléter le rez-de-chaussée .
Accédez ensuite aux étages, par de confortables escaliers et profitez de 3 grandes chambres ainsi que d'un bel espace sous combles , offrant de multiples possibilités: 4ème chambre, grand dressing, bureau, espace détente ou salle de jeux pour enfants

On note:
fibre optique
Beau volume
Cave
DPE: E /GES: B

Prix 235 000 euros dont 3,81 % pour l'accompagnement dans le dossier facilitant l'achat soit 226 000 euros pour cette jolie et lumineuse maison située à Lille dans une rue calme, à proximité du métro, des écoles et des commerces:

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 2170 et 2970 e )
Quelque travaux d'électricité à prévoir .

On visite ?
Contactez Elsa SUTTER, au 06 41 99 64 12 ou par courriel à e.sutter@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 38 52 51- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .

Appartement

Ref. 3265AWES

 RONCHIN (59790)

A Découvrir RAPIDEMENT !
Vaste appartement à conforter en plein coeur du CENTRE VILLE de RONCHIN
Vous serez séduit par ses GRANDS ESPACES DE VIE lumineux offrant une VUE TRAVERSANTE dégagée
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, vaste séjour ouvert sur le grand BALCON, une cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé, cellier ainsi que 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et wc.

Possibilité de garer 2 voitures: le bien est vendu avec un GARAGE FERME + la possibilité de stationner un second véhicule devant ce dernier.
2 Caves viennent compléter l'ensemble.
Travaux de rafraichissement et électricité à revoir.

UNE TRES BELLE OPPORTUNITE SUR LE SECTEUR

DPE : D ( 230kWh/m2/an) - GES : D ( 48 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1850 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 86 lots dont 21 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1587.11 euros / an
Pas de procédure en cours.

Prix : 189 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3265AWES.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots ().

Charges annuelles : 1587.11 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .