LE MANS NORD OUEST LE MANS - BAR TABAC FDJ LOTO  avec TERRASSE ET LOGEMENT 1
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NORD OUEST LE MANS - BAR TABAC FDJ LOTO avec TERRASSE ET LOGEMENT

Ref. 374536B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

473 000 €

5 255 €/m²

Superficie

90 m²

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

SECTEUR NORD OUEST du Mans, dans une Commune de 3 600 Habitants. Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.
Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau. Chiffre d'affaires proche des 365 000 euros,
- Commission tabac 82 000 brut.
- Bar 162 000 euros,
- accessoires tabac 27 000 euros
- commissions FDJ, loto, PMU 58 000 euros.
- cartes téléphoniques 26 000 euros
- Loyer 980 euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9.
Prix de vente : 473 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374 536MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Ce bien vous est présenté par

Marc GIUDICE

Photo Marc GIUDICE
LocalisationVALLON-SUR-GEE
NORD OUEST LE MANS - BAR TABAC FDJ LOTO avec TERRASSE ET LOGEMENT
Ref. 374536B-MGI
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Les biens à proximité

72100 LE MANS - Murs commerciaux mixtes libres, Restaurant et logement

Local commercial

Ref. 380686B-MGI

Localisation LE MANS (72100)

300 000 €

1 666 €/m²

quartier Pontlieue, Marc GIUDICE vous propose avenue Félix Geneslay ces murs commerciaux libres de toute occupation.
- Un local toute d'activité de 100 m², actuellement en restauration. Vitrine de 6 mètres linéaires,
- le plus un appartement de 80 m² avec 2 chambres.
Prix de vente: 300 000 euros, honoraires d'agence inclus de 25.000 euros HT à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380 686 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

180 m²

Pièces

8 p

LE MANS - RESTAURANT avec TERRASSE , quartier de bureaux

Local commercial

Ref. 378349B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

148 500 €

742 €/m²

LE MANS quartier affaires et bureaux, Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 8 METRÉS LINÉAIRES.. Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 13 ans et dispose de 200 m², avec 65 couverts en salle, une terrasse de 45 places et une cuisine aux normes avec extraction de plain pied.
Fermé tous les soirs, ouvert du Lundi au Vendredi,
fermé 5 semaines en congés.
Prévoir 65 couverts/service. C.A. proche des 230000 euros,
Loyer 980 euros. . Grosse possibilité de faire évoluer le CA.....
Prix de vente: 148 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur inclus de 13.500 euros. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378 349 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

200 m²

LE MANS zone Nord-  RESTAURANT 180 COUVERTS jour et 400 m²

Local commercial

Ref. 378352B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

825 000 €

2 062 €/m²

LE MANS SECTEUR NORD en zone commercial. Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce GRAND RESTAURANT traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement . Cet établissment bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office. Prévoir 200 couverts jour.
Fermé 5 semaines de congés dont 3 en Aout et 2 en Hiver
Fermé le Dimanche soir, Lundi toute la journée et le Mardi soir.
Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 5 000 euros mensuel.
Chiffre d'affaires proche des 1 200 000 euros HT.
Prix de vente : 825 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378 352 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

400 m²

72000 LE MANS - BAR TABAC JEUX avec terrasse et appartement

Local commercial

Ref. 377696B-MGI

Localisation LE MANS (72000)

660 000 €

7 333 €/m²

Le MANS, Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 14 mètres.
Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 90 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 25 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 15 places assises.
Le plus un appartement de 90 m² de 3 chambres, jardin de 200 m², rideau métallique, coffre fort. -
- Commission tabac 80 000 NET.
- Bar 60 000 euros,
- Accessoires tabac 27 000 euros
- Commissions FDJ, loto, presse 55 000 euros.
- commissions bimbeloteries 39 000 euros
Loyer 1 100 euros HT mensuel. Nouveau bail 3/6/9.
Fermé le Samedi et Dimanche et 8 semaines de congés non remplacées.
Prix de vente : 660 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 374 536MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Superficie

90 m²