WASQUEHAL Superbe Maison 126 m2 + garage 21M² + jardin sud 1
WASQUEHAL Superbe Maison 126 m2 + garage 21M² + jardin sud 2
WASQUEHAL Superbe Maison 126 m2 + garage 21M² + jardin sud 3
WASQUEHAL Superbe Maison 126 m2 + garage 21M² + jardin sud 4

Superbe Maison 126 m2 + garage 21M² + jardin sud

Ref. 380467RLGR

Localisation WASQUEHAL (59290)

391 700 €

3 108 €/m²

Superficie

126 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 202m²

3 WC

2 salles de bain

2 étages

Atouts

Jardin privatif

Terrasse

Autres

État intérieur : Très bon
Quartier: pharmacie du Capreau
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

CAUSE CHANGEMENT DE REGION,
Je vous propose en exclusivité cette superbe semi-individuelle de 126m² qui est située sur un angle
avec jardin de 105m² + son garage attenant de 21m².
Elle a été entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme... !
- Menuiseries PVC intérieur blanc et gris anthracite extérieur en Aluminium avec volet roulant en ALU et avec télécommandes.
- Porte en Acier valeur 4500 euros.
- Chaudière De Dietrich à condensation quasi neuve.
- Parquet huilé etc...
MATERIAUX : + de 70000 euros de travaux on été fait, elle est vendue dans un état impeccable,
"on pose ses meubles"
Cette splendide maison avec son garage attenant de 21m², ou l'on peut brancher sa voiture électrique, et également y installer un frigidaire, se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée,
- Une entrée parqueté et un WC avec son lave-mains.
- Un salon-séjour de 30M² avec du parquet huilé qui donne sur la terrasse ainsi que le jardin plein sud.
- une cuisine équipée indépendante vue sur jardin avec tout le nécessaire comme le lave vaisselle, etc..
- une buanderie ou se trouve la machine à laver, le sèche linge et la chaudière.
Au 1er étage ;
- une grande chambre de 15m² avec de grands placards coulissants
- une salle de bain avec baignoire + une douche + 1 WC
- un bureau de 9m² très lumineux comme toute la maison.
- une chambre de 15m² et
- une autre chambre de 15m²
Au 2ème étage, pour poursuivre ;
Une jolie Suite Parentale qui se compose d'une chambre très lumineuse de 15m² avec ses 2 velux + stores intégrés, + son Dressing ou Bureau + sa salle de bain avec douche Italienne, placards sous pente + un 3ème WC.
.... Si vous rêvez d'un p'tit coin de paradis avec tout le confort en plein centre ville, à coté de toutes commodités, à 2km du centre commercial et des axes autoroutiers... dans un coin prisé... ou il fait bon vivre,
..... et surtout dans une maison remplie de charme !
Je vous suggère de venir la visiter rapidement, un coup de coeur est fort probable !
Energie en D : 240 kWh/m²/an
GES en D : 38 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 2390 et maximum 3290.
Budget 391700 euros, honoraires à la charge du vendeur.
SITUATION :
Proche de toutes commodités, pharmacie du Capreau, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, etc...
Notamment le centre commercial Carrefour Wasquehal l'Espace Gérad Philippe.
Prix : 391700 euros Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Ce bien vous est présenté par

Romuald LEGROS

Photo Romuald LEGROS
LocalisationSECLIN
Superbe Maison 126 m2 + garage 21M² + jardin sud
Ref. 380467RLGR
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Romuald LEGROS

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Roubaix, maison mitoyenne avec 4 chambres, cour
Exclusivité

Maison

Ref. 381405GDV

Localisation ROUBAIX (59100)

103 590 €

1 151 €/m²

ROUBAIX, secteur Oran Cartigny, je vous propose en exclusivité cette maison type 1930 d'environ 90 m2 composée au RDC d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC.
Aux étages, 4 chambres dont 1 passante (toutes de plus de 10 m2) complètent le bien.
Une cour de 16 m2 (avec une dépendance) est également présente.
Idéal 1er achat!
Prix: 103 590 euros dont 6590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 97 000 euros hors honoraires
DPE: D 193
GES: D 41
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1550 et 2150 euros par an.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381 405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Superficie

90 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement 2 chambres 67 m2 à Croix

Appartement

Ref. 382150MHI

Localisation CROIX (59170)

379 000 €

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Découvrez cet appartement de 61 m2 au dernier étage d'une résidence qui se situe à l'entrée du quartier Beaumont, à 2 pas de la station de trawmay Villa Cavrois. Le séjour et sa cuisine ouverte non équipée s'ouvre sur le balcon exposé nord-ouest. Les 2 chambres ont la même exposition que le balcon et font respectivement 15 et 10 m2. La salle de douche est équipée d'un meuble lavabo simple vasque à bandeau lumineux et d'un radiateur sèche-serviettes. Les WC sont séparés et suspendus. Le parking du sous-sol est accessible par ascenceur.
On trouve du parquet contrecollé dans toutes les pièces sauf dans la salle de douche où du carrelage sera posé. Volets roulants électriques. Chaudière individuelle à condensation murale au gaz avec production d'eau chaude.
Non soumis au DPE.
Disponible en octobre 2025.
Photos non contractuelles
Prix de vente : 379000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

CROIX Appartement 4Pièces 5e étage

Appartement

Ref. 381197CDEF

Localisation CROIX (59170)

260 000 €

3 170 €/m²

Corinne DEFRANCE, de Propriétés Privées. com vous propose cet appartement traversant avec une entrée, belle pièce de vie avec balcon plein sud , cuisine équipée, une salle de bain avec douche italienne, 3 chambres.
Un garage avec porte automatique et une cave complète l'ensemble.
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* les volumes
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* le calme
* garage spacieux
* Pas de travaux
Prix: 260 000 euros FAI dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors commission.
DPE: D GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1158 euros et 1566 euros par an.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Copropriété de lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Roubaix, très jolie maison de ville au cachet préservé, avec 3 chambres, grand jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 381205GDV

Localisation ROUBAIX (59100)

199 500 €

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ROUBAIX (59150), située à deux pas du Boulevard de Reims, et donc à proximité de toutes commodités, vous allez être charmés par cette maison 1930 au cachet préservé.
En passant le couloir d'entrée, vous allez découvrir un très joli salon-séjour (avec carrelage ancien, parquet chevron, hauts plafonds et cheminée en marbre), une cuisine lumineuse et colorée, ainsi qu'un espace buanderie/laverie. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bain complète (avec baignoire et douche), les WC, ainsi qu'une chambre de 12 m2.
Au 2ème étage, 2 autres chambres de 12m2 sont également présentes.
Une cave complète le bien.
Enfin, vous serez séduits par un magnifique jardin, clos et arboré d'environ 250 m2 (avec coin terrasse et dépendance).
Autres atouts: CCGaz (chaudière âgée de 4 ans), Double vitrage, persiennes, Fibre,...
MAISON LIBRE AU PRINTEMPS 2025
Cette charmante maison vous est proposée EXCLUSIVEMENT chez Propriétés Privées. com au Prix de 199 500 euros, honoraires de 5% inclus à la charge de l'acquéreur.190 000 euros hors honoraires
DPE: D 150
GES: D 31
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046 et 1416 Euros
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381 205- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Superficie

95 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch