Villa Ales 5 pièce(s) 99 m2
Ref. 381125SRM
ALES (30100)
312 000 €
3 151 €/m²
99 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 48m²
Terrain de 623m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
Magali Sari vous propose en Exclusivité une villa neuve de plain pied située quartier très prisé du Rieu.De plain pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie d'une surface de 48m2 accédant à sa terrasse.Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son meuble vasque, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.Garage (20m2).Piscine 3mX6m.Villa sous Normes RE 2020.Sous Garantie Décennale.Villa en cours de finitions.Mode de chauffage: Gainable.Prix: 312 000,00 Euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .
Ce bien vous est présenté par
Magali SARI
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534 000 €
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Gard - 30360 Saint Etienne De L'Olm - Maison Cévenole 4 pièces -3 grandes chambres 168 m². 534 000 Euros -EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose dans ce charmant village cévenol, cette authentique maison en pierres vendue meublée, qui vous ravira par son charme et cachet naturel.Evadez-vous dans cet havre de paix niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant.L'intérieur entièrement rénové, baigné de lumière, vous séduira par ses espaces chaleureux.Pièce de vie avec cuisine équipée de 50 m², 3 chambres spacieuses avec salle d'eau et wc, terrasse couverte avec vue imprenable sur la montagne.Mezzanine pour espace bureau ou couchage supplémentaire, patio de 65 m² avec bassin, cuisine d'été, cave, cour, chaufferie complètent ce bien.DPE Classe D. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2 090 Euros et 2 880 Euros.Prix de vente : 534 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 381675.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
168 m²
4 p
3 ch
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Ref. 366133SRM
350 000 €
3 181 €/m²
Magali Sari vous propose en Exclusivité cette superbe villa contemporaine construction 2024.Elle se situe dans un quartier très prisé, à la limite d'Ales et de Saint Privat des vieux. (Quartier du Rieu)En entrant , un hall d'entrée suivi d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée d'une surface de 52m2, une baie vitrée en galandage (4m) vous permet d'accéder à sa terrasse et sa piscine (8mX3m) , une suite parentale (20m2) avec son espace dressing ainsi que sa salle de douche privative, un WC indépendant.A l'étage, deux chambres (11m2), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un deuxième WC indépendant.Garage isolé.Mode de chauffage: Climatisation réversible en Gainable.Terrain d'une surface de 694m2 clôturé avec portail électrique.Magnifique jardin entièrement agencé.Villa sous garantie décennale.Prix: 350 000,00 Euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE: A. GES:AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .
110 m²
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3 ch
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115 m²
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Ref. 361606SFES
190 000 €
1 544 €/m²
A 2 pas du centre du village , de ses commerces et des écoles, je vous propose cette villa des années 60 à rafraichir.Ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au RDC d'un espace repas avec une cuisine aménagée et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé.A l'étage , un salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard.A l'extérieur vous trouverez un abri jardin d'env.9m²Coté technique: Tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries PVC dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée.Cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement.PRIX DE VENTE: 190000 euros (honoraires à charge vendeur)TAXE FONCIERE: 1030 eurosDPE: F GES: FEstimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1ER janvier 2021Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
123 m²
5 p
3 ch