Maison Familiale en Pierre à Rénover - 270m² - Beauvallon (69)
Ref. 391569LASSA
SAINT-ANDEOL-LE-CHATEAU (69700)
345 000 €
1 277 €/m²
270 m²
8 pièces
Terrain de 100m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Un cadre de vie rare pour un projet de famille uniqueEt si vous trouviez enfin la maison où votre famille pourra grandir, créer des souvenirs et s'épanouir !!!A Saint Andéol le Chateau commune de Beauvallon, dans un village paisible et recherché, cette maison en pierre pleine de charme n'attend que vous pour retrouver sa vie et son âme familiale. C'est bien plus qu'un bien à rénover : c'est une belle histoire à écrire, la vôtre :Ce que vous allez aimer :Du cachet, de l'espace, du potentielAvec 270m² sur deux niveaux (RDC et R+1°, cette maison offre 8 pièces à repenser à votre image :- De grandes pièces de vie où partager les repas et les rires,- Des chambres lumineuses pour chaque membre de la famille,- Un bureau, un atelier, une salle de jeux tout devient possible- Un extérieur intime et ensoleillé :- Une cour intérieure clos de 100 m² exposé plein Sud : parfait pour les repas d'été, un coin potager ou un espace détente pour les enfants.- Deux puits anciens, témoins du passé, ajoutent un charme unique au lieu.Une belle base pour une rénovation sereine :- Charpente entièrement neuve à 4 pentes, déjà en place.- Menuiseries en aluminium, les ouvertures de maçonnerie pour plus de lumière, VRD- Dépendance de 75m² au sol + étage de 76 m² : idéale pour créer un logement indépendant (ados, télétravail, famille de passage)- Un cadre de vie idéal pour les familles :Écoles primaires accessibles à pied.Collèges à Mornant ou Givors à proximité.Boulangerie, pizzeria, petit restaurant à deux pas, la vraie vie de village !Environnement calme, sans être isoléPrix : 345 000 euros (honoraires charge vendeurs)Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure exceptionnelle !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LASSALLE, au 0761418230 ou, par courriel à d.lassalle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LASSALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON901634436 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 391569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON901634436 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Delphine LASSALLE
Champagne-au-Mont-d'OrLes biens à proximité
Maison
Ref. 407487TAB
GIVORS (69700)239 000 €
1 405 €/m²
Givors centre au calme, exclusivité pour cette maison de ville de plus de 170 m2. 2 logements 1 duplex et 1 T3 . A deux pas de la gare et des commerces. Elle se compose d'un duplex de 6 pièces avec une grande terrasse de plus de 17 M2, salle de vie, cuisine semi-ouverte, salon, SDB 4 chambres et 1 salle d'eau . Ensuite nous trouvons un T3 avec balcon. Il se compose d'une salle de vie, 2 chambres et une salle de d'eau. La propriété possède 1 garage, 3 places de parking privatif et 6 caves. Notre avis : Idéal grande famille ou investisseur Prix 239 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 407487. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
170 m²
9 p
6 ch
Maison
Ref. 375309TAB
GIVORS (69700)349 000 €
3 455 €/m²
Sur les hauteurs de Givors. Venez découvrir cette maison moderne R + 1 de 2016. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 54 m2 avec climatisation, d'une cuisine ouverte totalement aménagée, d'un hall d'entrée avec rangement et d'un toilette suspendu .A l'étage nous trouvons 3 chambres, une SDB ( baignoire et douche ) et un toilette suspendu.L'extérieur nous propose une terrasse exposition sud-est avec une vue dégagée, un grand garage de 22 m2 avec coin buanderie, un abri jardin le tout sur une parcelle de 550 m2. Le plus : maison entièrement climatisée, garantie décennale, cuisine neuve totalement équipée, aucun travaux à prévoir. Prix : 349 000 euros HAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com ou FLORENCE NOUYRIGAT au 06 12 78 40 40.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 375309TAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
101 m²
5 p
3 ch