Appartement Nimes 3 pièce(s) 70 m2

Appartement

Ref. 391152HLX

 NIMES (30000)

Nîmes 30000 - Appartement 2 pièces de 53m2 climatisé, Terrasse, Cave et parking privé

Jean-Christophe HULEUX vous propose ce superbe appartement T2 de 53 m2 environ, au sein d'une résidence intimiste de 9 appartements, construite en 2012, avec ascenseur et totalement sécurisée.
L'appartement se compose d'une beau séjour-cuisine de plus de 36 m2, d'une belle chambre de plus de 11m2 avec placard, d'une salle d'eau, wc, un hall d'entrée avec placard, vous bénéficierez également d'une belle terrasse de plus de 12m2 sans vis à vis

Les Plus : Belle terrasse avec vue sur la végétation, Place de parking privative, cave

Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

DPE : Classe C - GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 763 euros et 1033 euros.
Année de référence 2021-2022-2023

Nbre de lots : 27 dont 9 habitations - charges copropriétés : 82 euros/Mois
Prix 159 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de délégation n° 391016 - Mandat réf : 391152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 984 euros.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .

Appartement

Ref. 399633HLX

 NIMES (30000)

Nîmes 30000 - Chemin du Quartier d'Espagne - Route d'Alès
A visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITÉ - EXCELLENT ÉTAT - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

Idéal pour un primo-accédant, ou investisseur, cet appartement T3 de 51 m², entièrement rénové, est fait pour vous. Vous rêvez d'un logement où vous n'aurez rien à faire ? Ne cherchez plus, cet appartement vous attend.

Jean-Christophe HULEUX vous propose ce superbe bien, où tout est neuf :

Portes et fenêtres PVC double vitrage,
Climatisation réversible,
Cuisine moderne et entièrement équipée,
Salle d'eau avec douche et WC,
Chauffage au sol, plomberie et électricité refaites à neuf.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, et deux chambres avec placard

Les charges de copropriété sont faibles, avec un montant de 129 euros par trimestre.

DPE : Classe C - GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie (année de référence 2021) : entre 520 euros et 770 euros.

Nbre de lots : 60 - charges copro : 129 euros /Trimestre - Taxe Foncière : 797 euros
Prix 109 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399633. -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 516 euros.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .

Maison

Ref. 410167DGUI

 NIMES (30000)

Découvrez avec Dominique Guillaud Propriétés-Privées, cette villa traditionnelles.enrion 280 m2 de surface habitable sur un vaste terrain de 2 600 m2, située dans un cadre verdoyant et arboré, agrémenté d'oliviers. Cette propriété dispose d'un forage et présente un potentiel exceptionnel pour l'ajout d'une piscine.
-Elle se compose de deux logements réunis, parfaits pour accueillir famille et amis.
-Au rez-de-chaussée, un grand deux pièces avec entrée indépendante, cuisine, cellier, une chambre avec un dressing et une salle de bains. un garage, une cuisine d'été, buanderie et une cave.
-L'habitation principale vous accueille avec un halle d'entrée spacieux et un escalier menant à l'étage.
Le vaste séjour de 45 m2, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda lumineuse de 25 m2 et une terrasse, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée dispose de deux celliers, dont un garde-manger. Une première suite avec salle d'eau, de toilettes indépendants et une chambre complètent ce niveau. A l'étage, vous y trouverez une deuxième suite avec salle de bains privative et terrasse, une chambre supplémentaire, de toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m2, offrant la possibilité d'une surface habitable complémentaire.
-Cette villa est un véritable havre de paix, grâce à son exposition idéale et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
-Parfaite pour une profession libérale, de l'inter-générations, un projet pour des chambres d'hôtes, proche des monuments romains Nîmois.

-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com .

-PRIX: 599 000 euros -Honoraires à la charge vendeur.

-DPE : Classe D- GES : Classe B
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), entre 4 790 euros et 6 530 euros.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
-Mandat réf : 410167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386393OLI

 NIMES (30000)

Caroline MARTIN vous propose ce magnifique appartement traversant de grand standing dans une résidence Villégiales sécurisée.
Ce bien d'exception offre un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée.
En parfait état, il se compose de:
3 chambres spacieuses avec grands placards,
1 salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne,généreuse,
1 WC indépendant.
Profitez également d'une belle terrasse loggia de 10 m², idéale pour vos moments de détente.
Confort et prestations haut de gamme:
Double vitrage et volets roulants motorisés.
Garage couvert et fermé,
Local à vélos,
Accès PMR (personnes à mobilité réduite),
2 ascenseurs dans la résidence.
Un appartement élégant, alliant espace, luminosité et modernité.
Contactez Caroline MARTIN pour une visite!
Prix 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 386393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .