Appartement Draguignan 5 pièces 90 m2

Appartement

Ref. 416209LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan - IDEAL INVESTISSEUR !!! Travaux à Prévoir
Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR, Propriétés-Privées.com vous propose cet appartement type 2 de 48 m² situé à proximité du centre ville. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche et wc. Climatisation dans le salon / Cuisine. Vidéo sur demande Prix : 50 000 euros ( honoraires charge vendeur inclus) DPE C / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( entre 439 euros et 593 euros par an )
Copropriété de 10 lots, 748 euros de charges / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan - Mandat réf : 390102 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 410118MYF

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseillère propriétés-privées.com, MONTAY Floriane, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Draguignan, dans le secteur paisible et verdoyant du Col de l'Ange, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
-Superficie : 144 m² habitable + 130 m² de sous-sol sur une parcelle de 1 500 m²
-Vue : Panoramique sur la Dracénie, sans vis-à-vis
-Environnement : Calme et serein
Détails de la maison :
-Entrée accueillante menant à une salle à manger équipée d'un poêle à granulés et un salon avec cheminée en pierre (insert).
-Cuisine indépendante rénovée récemment
-Chambres : 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et un WC indépendant.
- Un WC indépendant
- A l'étage : Mezzanine spacieuse aménagée en chambre actuellement, avec dressing et bureau.
-Espace supplémentaire : Grand garage et sous-sol divisé en 5 pièces offrant de belles possibilités d'aménagement.
A l'extérieur :
-Terrain spacieux de 1 500 m², entièrement clôturé.
-Piscine de 10x5 m avec terrasse en bois.
-Terrasse couverte de 22 m² et petit cabanon.
Équipements :
-Climatisation réversible
-Alarme
-Forage à remettre en service (changement de pompe requis)
Performance énergétique :
-DPE B (108), GES A (3)
-Coût énergétique annuel : entre 930 euros et 1 340 euros
-Taxe Foncière : 3 300 euros
Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.gouv.fr.
PRIX : 570 000 euros (Honoraires à charge vendeur inclus)
Visitez sans tarder : Tel 06.35.48.77.08.

Cette annonce est rédigée par MONTAY Floriane, agent commercial (RSAC FREJUS 890 289 622), sous le statut d'agent commercial au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau immobilier national. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 411309PAO

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan : Idéal investisseur ! A coté de la Fac de droit, proche du centre ville et de toutes les commodités à pieds.
Appartement T3 traversant et lumineux.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour salon de 25m² avec balcon, d'une cuisine avec cellier, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
DPE D GES B
Estimation annuel des coût de l'énergie du logement entre 1090 euros et 1520 euros
Prix 128 000 euros HAI.
Bien en copropriété, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393931PAO

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan : Appartement T3 , traversant et lumineux avec vue dégagée, en centre ville, proche de toutes les commodités.
Il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine non aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.
DPE D GES B
Prix : 115 000 euros HAI
Bien en copropriété, géré par un syndic professionnel, pas de procédure en cours.
4 lots d'habitations et 1 lot professionnel.
Charges mensuelles 63 euros (eau froide incluse + communs + syndic)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393931PAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.
Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr