Maison Dompierre Sur Yon 5 pièce(s) 92 m2

Description

Anthony FAUCON, vous présente cette charmante maison récente de 3 chambres, année 2020, d'environ 92 m² hab. et situé sur une parcelle de 463 m².

Venez découvrir ce magnifique bien de plain pied à faible consommation énergétique (classé en A), dans un secteur calme et recherché et qui se compose:
D'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour-cuisine lumineux grâce à sa baie à 3 vantaux (44 m²), d'un WC, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, de 3 chambres avec placards entre de 11 et 12 m² environ, d'un garage de 31 m² avec possibilité d'aménager une buanderie ou autre... et d'une terrasse de 40 m² exposition SUD.
Type de Chauffage, au sol, Pompe à chaleur air/eau, normes RT 2012, volets roulants électriques, décennale encore valable jusqu'en 2030, construction de la maison suivis par un maître d'oeuvre, raccordement internet fibre, terrain piscinable et possibilité grâce à un CU valide de construire un bâtiment de 60 m² au sol à côté de la maison.
Il n'y a pas de cuisine aménagée existante mais cela vous laisse la chance de pouvoir en choisir une à votre goût.

Budget 269 000 euros Honoraires agence inclus, charge acquéreur 2.7% soit 7 000 euros. Mandat ref.398 609.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 480 euros et 710 euros.

DPE: Consommation d'énergie: A (58 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: A (1 kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .