Maison en parfait état - 7 pièces 5 chambres dont 2 au rdc - Prestations de qualité

Maison

Ref. 401093ACAM

 MONTESSON (78360)

Montesson LABORDE, à 15 min à pieds de la Gare de Sartrouville ( RER A, Ligne J) - Située dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de type 2 pièces offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d'un séjour avec espace cuisine à créer selon vos envies, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le bricolage ou le stockage. Des travaux récents ont déjà été réalisés, mais quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Les + : Plain-pied fonctionnel, Jardin avec cabanon Travaux récents ( Gros Oeuvre ) Potentiel d'aménagement
A visiter sans tarder ! Ce bien est proposé au Prix de 248500euros honoraires3,54 % TTC inclus charge acquéreur soit 8500 euros hors honoraires. DPE vierge , données non disponibles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou, par courriel à a.camin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .

Appartement

Ref. 391753ACAM

 CHATOU (78400)

Découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété en pierres de taille, alliant charme et praticité. Ce bien lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie agréable à seulement 8 minutes à pied de la gare RER A CHATOU-CROISSY. Ce 3 pièces bien agencé est idéal pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. Une surface habitable de 60 m² en bon état général, prête à vous accueillir. Situé dans une copropriété de caractère, avec des parties communes bien entretenues. Une cave complète les belles prestations de ce bien. Atout supplémentaire : une cave exceptionnelle de 20 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Emplacement idéal, proche des commodités et transports en commun, tout en offrant un environnement résidentiel de qualité. A ne pas manquer ! Ce bien rare sur le marché allie charme, fonctionnalité et praticité.
Ce bien est présenté au prix de 330000 euros à la charge du vendeur . DPE F- 363kWh/m2 par an, GES F - 91Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580 euros et 3530 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou, par courriel à a.camin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 391753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 3284 euros.
Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .

Appartement

Ref. 408320JERL

 LE VESINET (78110)

Le Vésinet Centre - Face à la mairie - Appartement de 3 pièces principales - 82 m2 - à usage d'habitation ou professionnel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 0627410504 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com

Prix de vente : 445 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Honoraires acquéreurs : 15 463 euros, soit 429 537 euros hors honoraires
Taxe foncière 2024 : 1 398 euros

DPE Habitation DPE : D, GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,22,23 : entre 1060 et 1500 euros
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 289 euros.

Maison

Ref. 404873BDW

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

NOUVEAU- William BARDOU vous propose cette maison présentant une belle opportunité pour différents projets..
- Travaux à prévoir
- Maison principale 147m² sur deux niveaux + 40m² env. de combles aménageables, .
Rdc: Cuisine , séjour, 1 Salle d'eau, WC, 1 chambre.
Et: couloir, 2 chambres dont une suite parentale avec 1 sdb, WC, 1 salle d'eau
- Deux appartements indépendants de 32m² et 33m² sur la parcelle.
- Possibilités d'élévation et aménagements.
- Pour Bureaux,
- logements locatifs
- Secteur St Germain-en-Laye
-Sur une parcelle de 495 m², Bâtiment R+1 + combles aménageables.
-stationnements sur la parcelle.
Prix de cession : 850.000 euros dont 4% HT d'honoraires charge acquéreurs.
Mandat n° 404873
réalisation du diagnostic : 26/03/2024- DPE D 246 GES D 47 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3160 euros indexée au 01/01/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404873 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)