LA CHAPELLE-SUR-AVEYRON Maison La Chapelle Sur Aveyron 3 pièce(s) 74 m2 1
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Maison La Chapelle Sur Aveyron 3 pièce(s) 74 m2

Ref. 401883YGR

Localisation LA CHAPELLE-SUR-AVEYRON (45230)

127 500 €

1 722 €/m²

Superficie

74 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Terrain de 517m²

1 salle de bain

Parking

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 2012
État intérieur :
Quartier:
Exposition : sud

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité un pavillon récent de 2012 de 74 m² environ de plain pied sur son jardin de 517 m².

Cette belle maison sans travaux à prévoir se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant avec un lave main.
Sur le jardin de 517m² entièrement clôturé, vous trouverez une terrasse, un chalet et un cabanon.

Située à La Chapelle sur Aveyron qui dispose d'une école ainsi qu'un ramassage scolaire, à 17km de Montargis et à 5km de Châtillon Coligny.

Les plus : proche de toute commodité dans un lotissement très calme, Maison Pierre de 2012, triple vitrage, pas de travaux à prévoir, pompe à chaleur.
Venez visiter cette belle maison récente.
DPE C - GES A
Budget : 127500 euros honoraires à la charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401883 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Ce bien vous est présenté par

Romuald THEYSGEUR

Photo Romuald THEYSGEUR
LocalisationCOURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS
Maison La Chapelle Sur Aveyron 3 pièce(s) 74 m2
Ref. 401883YGR
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Romuald THEYSGEUR

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Maison La Chapelle Sur Aveyron

Maison

Ref. 405206DMON

Localisation LA CHAPELLE-SUR-AVEYRON (45230)

149 000 €

1 146 €/m²

LA CHAPELLE SUR AVEYRON
Pavillon de 2012 ossature bois de plain-pied offrant entrée, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier, trois chambres et un bureau, salle de bains avec douche, wc séparés.
Equipements économes en énergie : double vitrage, ballon thermodynamique, VMC Double flux, isolation laine de roche.
Pour les extérieurs; jardin avec une partie boisée de 6500 m² avec un abri de jardin sur dalle béton.

Budget : 149 000 euros honoraires charge Vendeur

Consommation énergétique : B 97 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 405206- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch