



91330- YERRES- Demeure de prestige de 310 m²- 10 pièces
Ref. 403093MAZ
YERRES (91330)
1 100 000 €
3 548 €/m²
310 m²
10 pièces
5 chambres
Terrain de 1592m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Nathalie MAZBANIAN vous propose en EXCLUSIVITEcette élégante maison de prestige, au charme authentique, nichée dans un environnement résidentiel recherché. Offrant 310 m² habitables et élevée sur un sous-sol total, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'espaces généreux et de belles prestations.ATOUTS:-Des volumes exceptionnels et une distribution harmonieuse :Entrée spacieuse accueillant vos convives dans une ambiance chaleureuseSéjour double avec cheminée, baigné de lumière et accès direct à la terrasse.Cuisine dînatoire indépendante, idéale pour les moments de partage en famille.10 pièces au total, dont :5 chambres confortables, dont 1 suite parentale(avec salle de bains et douche, W.C.)2 pièces à usage de cabinet dentaire (possibilité d'aménagement selon vos besoins) Sauna. W.C.- A l'étage :4 belles chambres. Bureau.1 salle de bains supplémentaire- A l'extérieur :Un magnifique terrain arboré de 1 592 m², parfait pour se ressourcer en toute tranquillité, accueillir famille et amis ou même envisager un projet paysager.Piscine Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille et/ou une activité libérale (avec 2 entrées séparées).Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive !Prix: 1100000 euros , honoraires d'agence charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité de consultant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 VertouRCS Nantes n° 487 624 777 000 40Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St NazaireGarantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 ParisMandat n° 403093 MAZLe professionnel garantit et sécurise votre projet.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.DPE D: 192 KWh /m²/anGES D: 6 kgCO²/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par
Nathalie MAZBANIAN

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